Ce este House Hacking?

Hackingul casei poate fi o modalitate excelentă de a vă permite mai bine să cumpărați o casă, să vă plătiți ipoteca devreme și mai mult. Dar ce este hacking-ul casei?

Și cine poate profita de acest mod din ce în ce mai popular de a deține o casă, libertate financiară și multe altele?

În acest articol, vom împărtăși răspunsurile la aceste întrebări și la altele, inclusiv dacă hacking-ul casei merită sau nu.

Cum funcționează House Hacking?

Pe scurt, hacking-ul casei implică generarea unui anumit tip de venit din casa ta. Interesant este că există o serie de moduri de a face acest lucru.

Și oamenii profită de hacking-ul casei din mai multe motive. Hackingul casei poate lua multe forme și poate funcționa pentru aproape toate tipurile de locuitori.

Mai important, puteți folosi banii pe care îi câștigați pentru o „bogăție” din diferite motive. Dar care sunt modalitățile mai specifice de a hack-ul caselor, beneficiile hacking-ului casei și pot funcționa pentru tine?

De ce ar trebui să hack House?

Așa cum am menționat mai devreme, oamenii hack din mai multe motive. De exemplu, s-ar putea să ai hack pentru a-ți putea permite mai bine plata ipotecii.

Odată cu creșterea ratelor creditelor ipotecare și inflația asupra costurilor de trai, cum ar fi hrana și transportul, banii devin strânși pentru mulți oameni. Hackingul casei poate ajuta la ușurarea poverii bugetului dvs.

De asemenea, puteți utiliza hacking-ul pentru a vă atinge obiectivele financiare. Poate că sunteți interesat să vă plătiți casa mai devreme sau să economisiți pentru a face upgrade la o altă proprietate.

Dimpotrivă, este posibil să doriți mai mulți bani pentru a ajunge la independența financiară sau pentru a plăti pentru o diplomă de facultate.

Pe scurt, dacă aveți nevoie sau dorință de mai mulți bani, hacking-ul casei vă poate ajuta.

Câți bani mă poate economisi hacking-ul casei?

În funcție de tipul de hack-uri pe care le utilizați, hacking-ul vă poate economisi câteva sute de dolari pe lună sau câteva mii de dolari pe lună.

De exemplu, închirierea unui dormitor în casa ta poate crește venitul cu 4.000 USD pe an sau mai mult.

Să presupunem că tocmai ați cumpărat o casă și ipoteca dvs. este un credit ipotecar pe 30 de ani pentru 250.000 USD cu o rată a dobânzii de 6,0%.

Dacă percepeți cuiva 400 USD pe lună pentru a închiria un dormitor în casa dvs. și puneți acei 400 USD ca plată suplimentară a principalului credit ipotecar, veți economisi peste 130.000 USD în dobândă pe parcursul împrumutului.

Asta înseamnă mulți bani! În schimb, ce se întâmplă dacă ai lua acei 400 de dolari pe lună și ai investi timp de 20 de ani într-o investiție care a avut un randament anual de 7%?

Ai avea peste 200.000 USD în contul tău de investiții. Deci, da, spargerea casei plătește!

Sfaturi de top pentru pirateria casei

Dacă sunteți interesat să aflați mai multe despre hacking-ul casei, luați în considerare următoarele sfaturi pentru a vă maximiza succesul.

Cumpărați o casă unifamilială cu dormitoare suplimentare

Un sfat pentru un hacking de succes este să cumpărați o casă unifamilială cu mai multe dormitoare decât aveți nevoie pentru dvs. și/sau familia dvs.

De acolo, puteți închiria dormitoarele suplimentare, de obicei pentru câteva sute de dolari pe lună fiecare, în funcție de locul în care locuiți.

Desigur, spargerea casei în acest mod înseamnă că vei împărți cu chiriașul spațiilor comune de locuit, cum ar fi băi, bucătării și spații de locuit.

Din acest motiv, veți dori să vă alegeți însoțitorii de închiriere cu înțelepciune. Când mi-am cumpărat prima mea casă, i-am închiriat un dormitor fratelui meu. El și cu mine ne înțelegem bine, așa că a funcționat faimos, deoarece am împărțit spații comune.

În schimb, închirierea unui dormitor într-o casă comună unui chiriaș care nu-ți pasă sau care are un program care intră în conflict cu al tău poate fi neplăcut.

Altă opțiune? Faceți publicitate dormitorului dvs. de închiriat pe Airbnb și site-uri similare și închiriați când doriți, păstrând spațiul liber atunci când nu o faceți.

Nu este neobișnuit să câștigi 1.500 USD sau mai mult atunci când folosești Airbnb. Potențialul de a vă crește în mod dramatic venitul există atunci când închiriați călătorilor de afaceri sau ocazionali.

În plus, puteți păstra spațiul pe care îl închiriați gol atunci când doriți, alegând când doriți și când nu doriți să vă împărțiți casa.

Luați în considerare cumpărarea unei case multifamiliale

O modalitate de a găzdui hack și de a nu fi nevoit să împărțiți spațiul de locuit este să cumpărați o casă multifamilială, cum ar fi un duplex sau un triplex.

Tu și familia ta ai locui într-o unitate a casei. Ați închiria celelalte unități ale casei și ați folosi acești bani pentru a atinge orice obiectiv financiar pe care îl aveți.

După cum am menționat mai devreme, asta ar putea însemna să vă plătiți casa mai devreme, să economisiți pentru o achiziție mare, să economisiți pentru a vă pensiona anticipat sau alte obiective financiare.

Și folosirea unei locuințe cu două, trei sau patru familii pentru a face acest lucru vă poate crește veniturile și vă poate ajuta să vă păstrați spațiul personal intact.

Hackingul casei folosind o unitate multifamilială poate fi o modalitate excelentă de a deveni un mogul imobiliar și de a avea în continuare confidențialitatea.

Închiriază-ți garajul sau subsolul

Un alt sfat de spargere a casei este să vă închiriați garajul sau subsolul. Dacă aveți un subsol finisat, care poate oferi locuințe separate pentru chiriaș, puteți contribui la asigurarea confidențialității, chiar și într-o casă unifamilială.

Dacă subsolul nu este terminat, luați în considerare finalizarea acestuia și calculați cât timp va dura închirierea subsolului pentru a acoperi costul finisării spațiului. S-ar putea să descoperiți că puteți compensa destul de repede costul de finisare a spațiului prin închirierea acestuia.

Căutați o modalitate de a adăposti hack fără a fi nevoie să vă împărțiți spațiul cu colegii de cameră? Ce zici să-ți închiriezi garajul? Puteți folosi spațiul din garaj pentru a închiria persoanelor cu mașini, bărci și alte vehicule de agrement.

Sau îți poți închiria spațiul de garaj ca spațiu de depozitare persoanelor care au nevoie de spațiu pentru cutii, mobilier și multe altele.

Consultați un site precum Neighbor.com, unde puteți găsi persoane care doresc să stocheze lucruri.

Cumpărați o casă în care vă va plăcea să locuiți

Dacă sunteți în căutarea succesului în hacking-ul casei, este important să vă asigurați că folosiți o casă în care vă place să locuiți.

În cazul în care îți împarți spațiul, hacking-ul casei poate fi o investiție pe termen lung dacă speri să câștigi cu adevărat niște bani uriași.

Din acest motiv, veți dori să alegeți să cumpărați o casă în care vă va plăcea să locuiți. Desigur, dacă se dovedește că nu vă pasă de casa, puteți oricând să închiriați întreaga casă cuiva.

Studiați cum să fiți proprietar

Înainte de a începe călătoria dvs. de spargere a casei, este important să studiați care sunt legile în statul dumneavoastră cu privire la proprietari și chiriași.

Cunoașterea legilor de închiriere din statul dumneavoastră este importantă, astfel încât să vă tratați chiriașii conform legii. În plus, veți ști cum să opriți chiriașii care încalcă legea în casa dvs.

În acest fel, veți ști exact ce trebuie să faceți în cazul în care apare o problemă pe măsură ce vă închiriați spațiul.

Vizitați site-ul web al agenției de locuințe a statului dvs. pentru mai multe informații.

Folosiți banii suplimentari cu înțelepciune

Mai presus de toate, folosește cu înțelepciune banii în plus pe care îi câștigi. Banii pe care îi câștigați din piratarea casei sunt bani „în plus”, ceea ce înseamnă că nu ar trebui să fie incluși ca parte a veniturilor bugetate.

În schimb, folosește-l ca venit bonus pentru a atinge obiective financiare care altfel ar putea fi în afara accesului tău.

Alegeți să desemnați fondurile pentru a merge direct la efectuarea plăților ipotecarei dvs. sau pentru a intra direct în conturile dvs. de economii sau de investiții.

În continuare, să ne uităm la răspunsurile la câteva întrebări frecvente despre hacking-ul casei.

întrebări frecvente

Iată o privire la întrebările obișnuite când vine vorba de hacking house.

Merită hacking-ul casei?

Hackingul casei poate fi o modalitate uimitoare de a vă plăti ipoteca din timp, de a obține independența financiară sau de a atinge alte obiective monetare.

A învăța cum să faci hack-ul de locuințe în modul care se potrivește cel mai bine stilului tău de viață/al familiei tale va necesita ceva muncă, la fel ca și stabilirea care sunt legile de stat și locale pentru închirierea unei părți a proprietății tale.

Cu toate acestea, este posibil să găsiți că beneficiile merită eforturile dvs.!