Crowdfunding Recenzii imobiliare | Care este cea mai bună platformă?

Te chinui să găsești platforma ideală de crowdfunding imobiliar care te va ajuta să-ți dezvolți portofoliul de investiții cu ușurință? Nu esti singur! Cu atât de multe opțiuni din care să alegi, este dificil să știi de unde să începi.

În această recenzie, vom explora dezavantajele celor mai bune platforme imobiliare de crowdfunding, făcându-vă ușor să decideți care este cel mai potrivit pentru nevoile dvs. de investiții.

Vom compara funcțiile, oportunitățile de investiții și experiențele utilizatorilor pentru a vă oferi toate informațiile de care aveți nevoie pentru a lua o decizie în cunoștință de cauză. Ei bine, de ce ar trebui să-ți pese de platforma de crowdfunding pe care o folosești?

Aplicațiile bune de investiții vă ajută să vă gestionați finanțele, să faceți alegeri informate de investiții, să vă urmăriți obiectivele și să vă diversificați portofoliul.

Imaginați-vă satisfacția de a vă vedea investițiile crescând pe o platformă care este perfect adaptată obiectivelor dvs., oferindu-vă sprijinul și instrumentele de care aveți nevoie pentru a reuși în lumea investițiilor imobiliare.

Bine, haideți să analizăm recenziile noastre cuprinzătoare ale imobiliarelor de crowdfunding și să vă ajutăm să faceți primul pas către găsirea potrivirii ideale pentru aspirațiile dvs. de investiție.

Ce este Crowdfunding Real Estate?

Crowdfundingul imobiliar este o abordare modernă a investiției în proprietate, permițând mai multor investitori să-și unească resursele pentru a finanța proiecte imobiliare.

Această metodă face accesibilă persoanelor cu bugete diferite să participe la piața imobiliară, fără a fi nevoie să gestioneze direct proprietatea.

Există două tipuri principale de investiții în crowdfunding imobiliar: investiții în acțiuni și investiții în datorii.

Investițiile în capitaluri proprii implică investitorii care dețin o parte din proprietate și împart profiturile proporțional, în timp ce investițiile în datorii presupun împrumutul de bani proprietarilor sau dezvoltatorilor de proprietăți, primind în schimb plăți fixe de dobândă, cu principalul rambursat la sfârșitul termenului împrumutului.

Top platforme imobiliare de crowdfunding

Bine, acum că știi despre ce este vorba de crowdfunding imobiliar, iată cele mai bune platforme de crowdfunding imobiliar care ar trebui să merite timpul și banii tăi.

1. Acoperiș

Roofstock este o aplicație imobiliară unică, care vă permite să investiți în proprietăți de închiriere unifamiliale. Când achiziționați o proprietate prin Roofstock, nu veți fi lăsat să o gestionați pe cont propriu - ei oferă un administrator de proprietate dedicat pentru fiecare închiriere.

Aceste proprietăți sunt, de obicei, deja ocupate de chiriași, iar administratorii de proprietate alocați sunt acolo pentru a vă ajuta să gestionați proprietatea în timp ce colectați venituri lunare din chirie.

Roofstock oferă, de asemenea, IRA-uri auto-direcționate și, pentru investitorii acreditați, posibilitatea de a investi în proprietăți fracționate sau complete prin Roofstock One.

Cu toate acestea, este esențial să rețineți că această abordare investițională ar putea fi mai costisitoare decât să vă puneți banii într-un REIT sau alt fond imobiliar. Acest lucru se datorează faptului că, cu Roofstock, achiziționați direct proprietăți și efectuați plăți în avans pentru acestea.

2. Strângere de fonduri

Fundrise este o firmă de investiții care oferă posibilități de investiții în crowdfunding atât investitorilor acreditați, cât și neacreditați. Cu Fundrise, puteți începe să investiți în imobiliare cu un minim de doar 10 USD, iar platforma include eREIT și fonduri imobiliare electronice.

Investiția minimă de 10 USD vă permite să intrați în portofoliul Starter al companiei, care vă alocă fondurile pentru diverse proiecte imobiliare din Statele Unite.

Trecând la un nivel, există nivelul de cont de bază. Necesand un minim de 1.000 USD, acest cont oferă toate beneficiile nivelului Starter plus avantajele suplimentare ale investiției bazate pe obiective și oportunităților de investiții IRA.

3. Yieldstreet

Yieldstreet prezintă posibilități de investiții atât pentru investitorii acreditați, cât și pentru cei neacreditați, dar necesită o investiție minimă de 5.000 USD. Utilizând Fondul Yieldstreet Prism, vă puteți diversifica portofoliul fără efort cu o singură investiție!

În cazul în care sunteți înclinat să faceți investiții individuale, pragul minim de investiție crește la 10.000 USD. Cu toate acestea, Yieldstreet oferă o gamă mai largă de opțiuni alternative de investiții, dincolo de doar proprietăți imobiliare. De asemenea, puteți explora investiții în sectoarele private de credit, artă și transport.

4. CrowdStreet

Necesind o investiție minimă de 25.000 USD, CrowdStreet se adresează exclusiv investitorilor acreditați. Platforma vă permite să investiți în imobile comerciale prin trei abordări distincte: fonduri și vehicule diversificate, oferte individuale și portofolii personalizate.

Optarea pentru fondurile și vehiculele diversificate ale CrowdStreet vă permite să alegeți o singură investiție imobiliară pe care să o includeți în portofoliu.

Pe de altă parte, dacă preferați o abordare practică a investițiilor, opțiunea de oferte individuale vă permite să vă selectați personal propriile perspective de investiții imobiliare prin CrowdStreet Marketplace.

5. RealtyMogul

Să presupunem că doriți să construiți un portofoliu axat pe proprietăți comerciale, cum ar fi complexe de apartamente sau reședințe multifamiliale. În acest caz, RealtyMogul este o opțiune fantastică de luat în considerare.

Această afacere, cu un rating impresionant A+ BBB, oferă REIT investitorilor neacreditați, în timp ce investitorii acreditați pot alege manual proprietatea (sau proprietățile) în care ar dori să investească.

Ceea ce diferențiază RealtyMogul de multe alte platforme este programul lor de răscumpărare, oferind un nivel suplimentar de securitate pentru investitori. Cu toate acestea, rețineți că ar putea exista anumite limitări și constrângeri de timp cu care veți dori să vă familiarizați.

Aflați mai adânc în evaluarea imobiliară crowdfunding

În mod clar, există o multitudine de opțiuni la îndemână atunci când decideți asupra unei platforme de crowdfunding imobiliar. În timp ce platformele pe care le-am discutat se concentrează în principal pe proprietăți comerciale, puteți explora și alte alternative, cum ar fi investițiile în proprietăți rezidențiale.

Având capacitatea de a profita de oferte unice și de profituri potențial profitabile, nu a existat niciodată un moment mai bun pentru a te scufunda în crowdfunding imobiliar. Așadar, de ce să nu-ți începi călătoria astăzi și să-ți extinzi orizonturile de investiții?