Cele mai bune 5 împrumuturi imobiliare comerciale pentru 2023

Când vine vorba de finanțarea proprietății fixe, afacerile sunt adesea cel mai bine deservite de împrumuturi imobiliare comerciale.

Indiferent dacă doriți să dezvoltați un teren verde sau să adăugați terenul de lângă afacerea dvs. existentă, acești furnizori de împrumuturi imobiliare comerciale sunt un loc minunat pentru a începe căutarea de finanțare. Continuați să citiți pentru a afla mai multe despre alegerile noastre pentru cele mai bune împrumuturi imobiliare comerciale.

Aflați mai multe despre alegerile noastre de top

Companie	Cel mai bun pentru	Următorii pași Cei mai buni pentru
SmartBiz Citeşte mai mult	Împrumuturi SBA, împrumuturi pe termen, LOC și rambursări ERC FICO: 675+ DAE: 5,71%+	Împrumuturi SBA, împrumuturi pe termen, LOC și rambursări ERC FICO: 675+ DAE: 5,71%+ Aplica acum Citeşte mai mult
Lendio Citeşte mai mult	Împrumuturi imobiliare comerciale, împrumuturi pe termen scurt, împrumuturi pe termen scurt, împrumuturi SBA, MCA, LOC și finanțare pentru echipamente FICO: 600+ (pentru împrumuturi imobiliare comerciale) DAE: 4,5%+	Împrumuturi imobiliare comerciale, împrumuturi pe termen scurt, împrumuturi pe termen scurt, împrumuturi SBA, MCA, LOC și finanțare pentru echipamente FICO: 600+ (pentru împrumuturi imobiliare comerciale) DAE: 4,5%+ Aplica acum Citeşte mai mult
Finanțe rapide Citeşte mai mult	Credite imobiliare comerciale, credite pe termen, MCA, LOC, factoring de facturi, credite SBA FICO: Nu s-a dat un minim DAE: variază în funcție de creditor	Credite imobiliare comerciale, credite pe termen, MCA, LOC, factoring de facturi, credite SBA FICO: Nu s-a dat un minim DAE: variază în funcție de creditor Aplica acum Citeşte mai mult
Live Oak Bank Citeşte mai mult	Împrumuturi pe termen, împrumuturi USDA, împrumuturi SBA FICO: 680+ ARP: 5,71%+	Împrumuturi pe termen, împrumuturi USDA, împrumuturi SBA FICO: 680+ ARP: 5,71%+ Viziteaza site-ul Citeşte mai mult
ApplePie Capital Citeşte mai mult	Credite pe termen, credite SBA, finanțare echipamente FICO: Variază în funcție de franciză DAE: variază în funcție de creditor	Credite pe termen, credite SBA, finanțare echipamente FICO: Variază în funcție de franciză DAE: variază în funcție de creditor Viziteaza site-ul Citeşte mai mult
Afișați mai puține opțiuni

Citiți mai multe mai jos pentru a afla de ce am ales aceste opțiuni.

Cele mai bune 5 împrumuturi imobiliare comerciale pentru 2023

Cele mai bune împrumuturi imobiliare comerciale oferă sume ample de împrumut pentru a acoperi costul potențial ridicat al bunurilor imobiliare, rate scăzute ale dobânzii și termene lungi de rambursare. Iată cele mai bune împrumuturi imobiliare comerciale de la creditori precum Lendio, Rapid Finance și SmartBiz.

1. SmartBiz: Cel mai bun pentru împrumuturile SBA

SmartBiz	Aplica acum Citiți recenzia noastră

Începeți cu SmartBiz

Citiți recenzia noastră aprofundată

Reveniți la graficul de comparație

2. Lendio: Cea mai bună piață de împrumuturi pentru întreprinderi mici

Lendio	Aplica acum Citiți recenzia noastră

Începeți cu Lendio

Citiți recenzia noastră aprofundată

Reveniți la graficul de comparație

3. Finanțare rapidă: cel mai bun pentru afacerile cu risc ridicat

Finanțe rapide	Aplica acum Citiți recenzia noastră

Începeți cu Rapid Finance

Citiți recenzia noastră aprofundată

Reveniți la graficul de comparație

4. Live Oak Bank: Cel mai bun pentru împrumuturile USDA

Live Oak Bank	Viziteaza site-ul Citiți recenzia noastră

Începeți cu Live Oak Bank

Citiți recenzia noastră aprofundată

Reveniți la graficul de comparație

5. AppllePie Capital: Cel mai bun pentru francizați

ApplePie Capital	Viziteaza site-ul Citiți recenzia noastră

Începeți cu ApplePie Capital

Citiți recenzia noastră aprofundată

Reveniți la graficul de comparație

Metodologie: Cum ne-am ales cele mai bune alegeri

Când examinează produsele de finanțare a afacerilor, Merchant Maverick compară punctele de date de la fiecare creditor. Acestea includ ratele dobânzii, durata termenelor, cerințele debitorului și reputația. Creditorilor li se atribuie apoi un scor agregat.

În special pentru împrumuturile imobiliare comerciale, am ponderat mai mult factori cum ar fi capacitatea de a achiziționa bunuri imobiliare cu produsul, durata termenelor (deoarece creditele ipotecare necesită termene de rambursare mai lungi) și ratele dobânzilor oferite de creditor. Spre deosebire de multe alte circumstanțe, achiziția imobiliară tinde să fie în mod specific domeniul împrumuturilor pe termen, așa că nu am acordat prea multă atenție amplitudinii produselor. Deoarece nevoile specifice ale oricărei afaceri pot varia foarte mult, vă încurajăm să comparați creditorii dincolo de această listă pentru a obține cele mai bune condiții de finanțare pe care le puteți.

Înțelegerea împrumuturilor imobiliare comerciale

Un împrumut imobiliar comercial este un împrumut pe termen, de obicei un împrumut ipotecar sau SBA, care este utilizat pentru finanțarea proprietății. Proprietatea comercială se deosebește de proprietatea rezidențială prin utilizarea sa pentru a genera venituri. Împrumuturile imobiliare comerciale vor plasa un drept de drept asupra proprietății comerciale, care apoi servește drept garanție. În comparație cu creditele ipotecare rezidențiale, împrumuturile imobiliare comerciale tind să aibă termene de rambursare mai scurte și rapoarte mai mici dintre credit și valoare.

Împrumuturile imobiliare comerciale au o durată de obicei cuprinsă între 3 și 25 de ani. Utilizările împrumuturilor imobiliare comerciale includ construcția, achiziția și dezvoltarea proprietăților. Rețineți că împrumuturile imobiliare comerciale vor cere adesea ca împrumutatul să fie o entitate comercială încorporată, mai degrabă decât o persoană fizică sau unică proprietate/parteneriat.

Cum să alegi cel mai bun împrumut imobiliar comercial

Cele mai bune împrumuturi pentru întreprinderi mici pot varia de la o afacere la alta, deoarece fiecare are propriile nevoi și circumstanțe specifice. Împrumuturile imobiliare comerciale nu sunt diferite. Cu toate acestea, există câteva linii directoare generale pe care le puteți aplica atunci când evaluați termenii de rambursare a împrumutului. Țineți cont de următorii factori:

• Suma de împrumut oferită
• Durata termenului (aceasta ar trebui să fie mare pentru împrumuturile imobiliare comerciale)
• Costul total al împrumutului
• Cerințe pentru împrumutat
• Cerințe de garanție
• Familiarizarea creditorului cu industria dvs

Amintiți-vă, nu strică niciodată să obțineți mai multe oferte de comparat, deoarece aplicația dvs. poate arăta mult mai bine pentru un creditor decât pentru altul. Având în vedere toate aceste informații, ar trebui să fiți gata să faceți următorul pas spre obținerea finanțării imobiliare de care aveți nevoie.

Întrebări frecvente: împrumuturi imobiliare comerciale

În rezumat: 5 cele mai bune împrumuturi imobiliare comerciale pentru 2023

1. SmartBiz:
   • Împrumuturi SBA, împrumuturi pe termen, LOC și rambursări ERC
   • FICO: 675+
   • DAE: 5,71%+
2. Lendio:
   • Împrumuturi imobiliare comerciale, împrumuturi pe termen scurt, împrumuturi pe termen scurt, împrumuturi SBA, MCA, LOC și finanțare pentru echipamente
   • FICO: 600+ (pentru împrumuturi imobiliare comerciale)
   • DAE: 4,5%+
3. Finanțare rapidă:
   • Credite imobiliare comerciale, credite pe termen, MCA, LOC, factoring de facturi, credite SBA
   • FICO: Nu s-a dat un minim
   • DAE: variază în funcție de creditor
4. Live Oak Bank:
   • Împrumuturi pe termen, împrumuturi USDA, împrumuturi SBA
   • FICO: 680+
   • ARP: 5,71%+
5. ApplePie Capital:
   • Credite pe termen, credite SBA, finanțare echipamente
   • FICO: Variază în funcție de franciză
   • DAE: variază în funcție de creditor