Opinie Baselane | Soluție software pentru investitorii imobiliari și imobiliari

Sunteți un proprietar care gestionează proprietăți de închiriere și vă străduiți să urmăriți veniturile, cheltuielile și plățile chiriașilor?

Păstrarea unor evidențe exacte este esențială pentru declararea impozitelor și maximizarea deducerilor. Și a fi plătit la timp este esențial pentru a menține un flux de numerar pozitiv.

Aici ar putea interveni o soluție software pentru proprietate precum Baselane. Este un software bancar și de contabilitate conceput în mod explicit pentru proprietari.

Este un ghișeu unic care simplifică sarcinile de gestionare a proprietății, simplifică contabilitatea și chiar vă recompensează pentru utilizarea platformei sale - totul gratuit!

Revizuirea noastră Baselane va examina modul în care funcționează platforma, avantajele și potențialele dezavantaje ale acesteia și caracteristicile sale remarcabile pentru a vă ajuta să decideți dacă este instrumentul potrivit pentru afacerea dvs. de proprietar.

Ce este Baselane?

Baselane este o companie care oferă o platformă financiară și bancară cuprinzătoare, adaptată în mod explicit proprietarilor. A fost înființată în 2020 pentru a ajuta proprietarii să crească și să-și gestioneze mai eficient afacerile de închiriere.

Spre deosebire de platformele tradiționale de gestionare a proprietarilor care se concentrează pe selectarea chiriașilor și urmărirea solicitanților, Baselane oferă o abordare unică.

Este o bancă mobilă care oferă instrumente de contabilitate și analiză pentru a ajuta proprietarii să-și înțeleagă mai bine operațiunile comerciale.

Cu Baselane, proprietarii își pot depune cu ușurință impozitele și pot solicita deduceri eligibile, economisind timp și bătăi de cap.

Avantajele lui Baselane

• O platformă complet gratuită de utilizat
• APY competitiv de 2,60% și recompense cash-back
• Ajută proprietarii să urmărească veniturile și cheltuielile pentru declararea impozitelor
• Oferă instrumente integrate de contabilitate
• Retrageri gratuite de la bancomate la peste 55.000 de bancomate
• Acceptă plățile automate ale chiriei

Dezavantajele lui Baselane

• Lipsesc instrumente de screening pentru chiriași
• Nu oferă proprietarilor servicii de publicitate pentru găsirea chiriașilor

Caracteristicile Baselane

Să aruncăm o privire la caracteristicile la care te poți aștepta de la Badelane.

1. Proprietar bancar

Contul bancar fără comisioane de la Baselane pentru proprietari este o caracteristică remarcabilă. Acesta combină beneficiile unui cont de economii cu randament ridicat și a unui cont curent, permițând proprietarilor să câștige recompense, păstrând în același timp cheltuielile simple.

Contul bancar al lui Baselane oferă un APY ridicat de 2,60%, cea mai convingătoare caracteristică pentru proprietari. De asemenea, permite conturi nelimitate pentru proprietăți individuale, ceea ce face ușoară clasificarea și urmărirea cheltuielilor pentru mai multe unități.

2. Colectare ușoară de chirie online

Soluția de colectare a chiriei de la Baselane este un instrument excelent pentru proprietari, permițând chiriașilor să plătească folosind carduri de debit/credit sau plăți ACH.

Acest sistem oferă chiriașilor mementouri automate de plată și o opțiune de activare a plății automate, ceea ce ajută la reducerea întârzierii plăților. În calitate de proprietar, aveți și posibilitatea de a aplica taxe de întârziere, dacă doriți.

3. Contabilitate

Caracteristica de contabilitate a Baselane este un instrument la îndemână pentru proprietari, oferind un registru cuprinzător al tuturor tranzacțiilor. Abilitatea de a eticheta cheltuielile la anumite proprietăți face ușoară urmărirea costurilor relevante, iar tranzacțiile sunt clasificate automat pentru o gestionare ușoară.

Această funcție îi ajută pe proprietari să țină evidența tuturor cheltuielilor relevante pentru locuințe pentru potențiale deduceri, inclusiv tranzacțiile din Programul E. În plus, acest lucru facilitează raportarea oricăror venituri sau pierderi din închirierea dvs. în timpul sezonului fiscal.

4. Analiza proprietății

Tabloul de bord analitic din Baselane oferă proprietarilor o serie de defalcări ale datelor, cum ar fi fluxul de numerar operațional, cheltuielile pe proprietate (categorisite după tip), venitul net din exploatare, raportul Schedule E și aprecierea estimată a casei.

Cu tabloul de bord, proprietarii își pot vizualiza cu ușurință performanța de la o lună la lună, iar raportul elegant și simplu poate fi exportat în CS pentru comoditate.

5. Asigurarea proprietarului

Baselane colaborează cu Obie pentru a oferi asigurare pentru proprietar. Puteți obține o ofertă și puteți decide dacă aveți nevoie de acoperire, răspunzând la câteva întrebări. Este o modalitate ușoară de a vă proteja proprietatea și de a avea liniște sufletească.

6. Împrumuturi

De asemenea, Baselane a colaborat cu Lendency pentru a oferi împrumuturi flexibile proprietarilor pentru a-și dezvolta afacerile de închiriere. Împrumuturile sunt disponibile de la 50.000 USD la 2 milioane USD, acoperind multe proprietăți. În plus, puteți alege dintre împrumuturi de închiriere pe termen lung sau de reabilitare în funcție de cerințele dvs.

7. Plăți simple de chirie gratuit

Baselane simplifică plata chiriei atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași. Prin integrarea chiriașilor pe platformă, chiriașii își pot plăti chiria folosind transfer bancar, debit sau card de credit, ceea ce face mai ușor să rămâneți la curent cu plățile.

Baselane colaborează cu Stripe și Plaid pentru a asigura securitatea informațiilor financiare și pentru a procesa în siguranță plățile.

8.Asigurări Chiriași

Baselane colaborează cu Sure pentru a oferi asigurări de închiriere la prețuri accesibile, cu opțiuni de acoperire personalizabile. Planurile încep de la 8 USD lunar și vă ajută să vă protejați pe dvs. și bunurile dvs. În plus, asigurarea chiriașilor poate limita răspunderea dacă cineva este rănit pe proprietatea dumneavoastră închiriată.

Prețuri și taxe Baselane

Baselane este o platformă complet gratuită atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași. Platforma generează în primul rând venituri din serviciul său bancar prin dobânzi la solduri și comisioane ale comerciantului de pe cardul de debit Baselane Visa.

De asemenea, percepe o taxă de 2,99% pentru chiriașii care își plătesc chiria cu un card de debit sau de credit și primesc comisioane pentru trimiterea utilizatorilor către partenerii săi de asigurări și împrumuturi. În timp ce funcțiile premium sunt în lucru pentru viitor, Baselane este o platformă gratuită care funcționează în mod similar cu alte bănci mobile gratuite.

Dacă doriți să aflați cum se compară această platformă cu o alternativă în ceea ce privește caracteristicile și prețul, ar trebui să consultați recenzia noastră Mashvisor.

Merită Baselane?

Baselane este o opțiune excelentă pentru proprietarii care doresc să își gestioneze proprietățile de închiriere mai eficient.

Cu toate acestea, este important să rețineți că Baselane nu oferă instrumente de screening pentru chiriași și nici nu ajută la promovarea proprietăților de închiriere.

Dacă sunteți în căutarea unui cont bancar de afaceri cu o rată a dobânzii competitivă, recompense de rambursare și instrumente de contabilitate integrate, merită verificat Baselane. În plus, chiriașii vor aprecia opțiunile de plată a chiriei ușoare și sigure.

Dacă sunteți proprietar în căutarea unui mod simplu de a vă gestiona afacerea de închiriere și, eventual, de a economisi bani la taxe, faceți clic aici pentru a verifica Baselane.