Cum să începi o afacere Airbnb în 2022? (Ghid complet)

Există ceva în acele camere frumoase, palete de culori atrăgătoare și sentimentul familiar care vine cu un Airbnb - ceva care îl diferențiază și îl face o opțiune ideală ca cazare pe termen scurt pentru călătorii din întreaga lume. Popularitatea Airbnb provine din experiențele locale pe care le promit călătorilor.

O oportunitate unică pentru gazde, precum și pentru pasionații de călătorii, Airbnb a crescut vertiginos de-a lungul anilor și, în cele din urmă, s-a transformat într-o afacere profitabilă, cu potențialul de a oferi profituri frumoase pe termen lung. Airbnb a fost creația lui Brian Chesky și Joe Gebbia, care mai târziu a fost transformat în Airbnb împreună cu Nathan Blecharczyk în 2008.

Cu peste un miliard de sejururi pentru oaspeți, Airbnb crește incredibil datorită experienței pe care au putut-o oferi oaspeților și gazdelor deopotrivă. Airbnb poate fi numit o piață online care permite gazdelor să listeze spații de închiriere care pot fi orice, de la camere private independente până la apartamente și case întregi.

Pentru cei dintre voi care au spațiu disponibil pentru închirieri pe termen scurt, Airbnb poate fi un boom - o sursă incredibilă de venit pasiv și chiar o afacere cu normă întreagă dacă este făcută corect!

Ce face Airbnb, Airbnb?
Gazduire Airbnb — Oportunitatea de afaceri
Cum să începi cu Airbnb ca gazdă?
Lucruri de luat în considerare înainte de a găzdui Airbnb
Pași pentru a începe, a conduce și a-ți dezvolta afacerea Airbnb

Ce face Airbnb, Airbnb?

Ei bine, trebuie să-l dai opțiunilor, disponibilității! Airbnb oferă o multitudine de opțiuni la prețuri atractive, care sunt bine completate de experiența utilizatorului de top oferită de platformă - aplicație și web, deopotrivă. Adăugați limitele impuse de pandemia de COVID-19 care a influențat sănătatea noastră mintală și am tânjit mai mult ca niciodată la experiențe locale și veți ști ce face ca Airbnb să dea clic în primul rând.

De la căsuțe în copac până la bărci, Airbnb oferă o multitudine de opțiuni unice pentru a vă experimenta împrejurimile ca un local – ceva care adaugă acel plus de exclusivitate Airbnb și îl diferențiază de hotelurile principale.

Gazduire Airbnb — Oportunitatea de afaceri

Conform Airbnb, gazdele au câștigat un total de peste 150 de miliarde de dolari din februarie 2022. Începând cu 31 decembrie 21, o gazdă medie din SUA a câștigat peste 9.000 de dolari anual de pe platformă.

Găzduirea cu Airbnb vă poate permite să călătoriți mai des, oferindu-vă oportunitatea de a interacționa cu oaspeții și localnicii și chiar oferindu-vă posibilitatea de a cumpăra/închiria mai multe proprietăți de-a lungul călătoriei.

Cum să începi cu Airbnb ca gazdă?

Permiteți-ne să vă ajutăm cu primul și cel mai integral pas - crearea unei liste. Puteți obține o imagine de ansamblu detaliată pe site-ul oficial Airbnb despre cum să începeți, dar esenția tuturor este să includeți informațiile de bază într-o manieră bine organizată, să aveți imagini grozave, atractive din punct de vedere vizual, care să vă prezinte spațiul, să încărcați și apoi să scrieți determină factorii cheie care fac spațiul tău unic și ies în evidență în primul rând.

Airbnb vă permite să controlați variabile importante, cum ar fi — prețurile dinamice, unde decideți cât doriți să percepeți pentru înregistrarea dvs. Acest lucru poate depinde de diverși factori, inclusiv ziua săptămânii, perioada anului sau anotimpul.

Airbnb oferă, de asemenea, un instrument inteligent de asistență pentru prețuri, care este util atunci când doriți să setați prețul potrivit pentru spațiul dvs., astfel încât acesta să fie rezervat mai des, fără a compromite profitabilitatea. Instrumentele de prețuri inteligente inculcă o varietate de factori, inclusiv cererea, sezonalitatea, festivalul și perioada anului pentru a determina prețul potrivit pentru un anumit spațiu dintr-o anumită zonă.

Airbnb este efectiv gratuit – haideți să înțelegem bine! Da, deși platforma nu vă taxează nimic pentru listarea spațiului dvs., fiecare rezervare reușită atrage o taxă de serviciu de 3-5%, care este gestionabilă, deoarece înlătură durerea disperării în căutarea oaspeților.

Pe lângă asistența pentru listare, Airbnb oferă și „Garanția gazdei” – o „inițiativă unică, care poate oferi până la 1 milion USD în protecție împotriva daunelor materiale. Asigurarea de protecție a gazdei, pe de altă parte, acoperă până la 1 milion USD în cheltuieli de răspundere, un program lăudabil pentru a proteja drepturile gazdei și proprietățile acestora împotriva daunelor. Deși unele țări sunt excluse din acest program, este întotdeauna o idee bună să aveți și o asigurare suplimentară.

Lucruri de luat în considerare înainte de găzduirea Airbnb

Sunt 100% dedicat afacerii mele?

Înainte de a începe afacerea dvs. Airbnb și de a vă înscrie ca gazdă Airbnb, vrem să știți că este un angajament, unul dedicat. Ca orice altă afacere, Airbnb îți cere timpul până la capăt, pentru că tu vei fi cel învestit cu responsabilitatea de a oferi experiențe grozave oaspeților tăi. Uneori pot exista obstacole logistice și operaționale pe care se așteaptă să le depășiți și să creșteți, ca până la urmă - este o decizie, nu doar o opțiune.

Cere timp

Adăugând la ceea ce am menționat deja mai devreme, crearea unei afaceri Airbnb de succes necesită timp și eforturi, deoarece se așteaptă să răspunzi rapid la solicitările de rezervare și să fii disponibil pentru a rezolva întrebările oaspeților care pot apărea din când în când.

Să ai grijă de curățare și întreținere este un alt lucru care îți poate consuma timpul când începi. Cu toate acestea, îl poți delega oricând altora odată ce crezi că vei face suficient pentru a-l susține pe termen lung.

Hosting Hurdles Ft. Limitări și vecinătate

Înainte de a începe, este important să vă faceți o idee cuprinzătoare despre legile municipale, limitările de închiriere, poliția morală și așteptările cartierului, deoarece acești factori pot fi esențiali în realizarea sau distrugerea afacerii dvs. Airbnb. În funcție de locul în care locuiți sau de unde se află spațiul dvs., pot exista legi locale, certificări și licențe de care este posibil să aveți nevoie să le obțineți, înainte de a începe călătoria dvs. Airbnb.

Planificați-l înainte de a testa apele

Gândește-te la asta ca la o afacere, chiar dacă încerci să adaugi niște bani în plus portofoliului tău de venituri. Având o mentalitate de afaceri pentru a începe, vă va ajuta să astupați orice găuri sau scurgeri financiare care pot apărea mai târziu, din cauza unei planificări necorespunzătoare. Creați un plan de afaceri solid pentru a începe, introduceți cifre și proiecții financiare realiste bazate pe așteptările dvs. și sunteți gata să începeți afacerea dvs. Airbnb.

Este important să asigurați includerea corectă a cheltuielilor și cheltuielilor generale, cum ar fi certificarea și licențele de afaceri, asigurarea, facilitățile precum micul dejun și gustările, utilitățile și costurile de date de internet implicate, oferind în același timp acea experiență ideală oaspeților dvs. Este esențial să păstrați o fișă de cheltuieli care să includă toate cheltuielile dvs. în timpul conducerii afacerii.

Când prindeți acești factori și bifați toate căsuțele - felicitări! Sunteți gata să vă începeți călătoria cu Airbnb.

Pași pentru a începe, a conduce și a-ți dezvolta afacerea Airbnb

Respectați elementele de bază — Mantra pentru succes

Ei bine, hai să vorbim despre elementele de bază. O descriere bine scrisă, o fotografie excelentă și evaluări ridicate bazate pe experiențele oaspeților și ospitalitatea declanșează, de asemenea, o reținere ridicată a oaspeților. O descriere bine scrisă nu se demodează niciodată și, prin urmare, nu se demodează niciodată pe termen lung!

O listă ideală este una care include descrieri clare și detalii de bază, cuprinzând cine este și ce are legătură cu spațiul. De la numărul de camere și băi, până la facilitățile incluse, până la atracțiile și reperele din apropiere pentru turiști și oaspeți - toate acestea se califică drept ingrediente pentru o listă câștigătoare pe Airbnb.

Este important, să fiu sincer, și transparent cu orice ciudații sau neajunsuri pe care le poate avea spațiul tău. Ceva precum absența unui lift sau a unui lift sau lipsa unui loc de parcare pentru vehicule cu 4 roți - sunt anumite caracteristici despre care o gazdă ideală ar trebui să fie clară și sinceră și ar trebui să le comunice oaspetelui în avans prin descrierea înregistrării.

Notă : Adăugarea USP-urilor proprietății la titlul de înregistrare poate fi o afacere pentru oaspeții dvs. Încearcă!

Cui nu-i plac pozele grozave? Fotografiile tale pentru spațiul tău pot face sau distruge lista ta și, prin urmare, este important să fii serios și profesionist la fel. Curățarea temeinică a spațiului înainte de a da clic pe fotografii este o practică bună, deoarece ați dori ca oaspeții să aibă o impresie pozitivă despre spațiul dvs. Puteți folosi iluminatul natural sau include iluminatul profesional în funcție de dinamica proprietății dumneavoastră. Fotografiile de peisaj arată mai bine din punct de vedere fotografic, deoarece oferă o imagine de ansamblu asupra subiectului implicat și, prin urmare, trebuie să includeți multe dintre ele!

Lasă evaluările să vorbească — Magnetul de rezervări

Nimic nu vorbește mai tare pe o piață online decât recenziile și evaluările. Recenziile pozitive nu numai că vă împing în partea de sus a listei, ci vă vor aduce și mai multe rezervări, deoarece mai mulți clienți și oaspeți au încredere în dvs. și în serviciile dvs. din motivele corecte. Recenziile pozitive de la Airbnb vă îmbunătățesc evaluarea gazdei și vă ajută să lăsați o primă impresie de durată în rândul oaspeților.

Conform Airbnb, curățenia, comunicarea eficientă și rapidă, un proces de check-in fără probleme și facilitățile esențiale sunt esențiale pentru obținerea de recenzii pozitive.

Concluzie

În cele din urmă, când sunteți pregătiți să găzduiți cu Airbnb și v-ați găsit deja mojo - este timpul să îl lăsați să înflorească într-o aventură cu normă întreagă. În funcție de eforturile și planurile dvs., vă puteți dezvolta afacerea în continuare adăugând mai multe proprietăți și oferind catering la fiecare listă în mod diferit, prin abordări variate.

La urma urmei, Airbnb este despre a obține niște venituri suplimentare din spațiile și proprietățile tale, care altfel ar fi fost lăsate inactiv. Cu Airbnb, este vorba despre tine și despre tine - să decizi dacă este doar un alt concert cu normă parțială sau o agitație cu normă întreagă pentru a realiza lucruri mai mari.

Întrebări frecvente

Este Airbnb o modalitate bună de a câștiga bani?

Da, Airbnb este o modalitate excelentă de a câștiga niște venituri suplimentare, proprietarii Airbnb câștigă 924 USD pe lună.

Cât câștigă majoritatea proprietarilor Airbnb?

În medie, proprietarii de afaceri Airbnb câștigă 5000 USD/an.