O revizuire a practicilor de planificare imobiliară

Proprietarii de proprietăți trebuie să ia în considerare angajarea unui avocat imobiliar din Atlanta pentru un proces de planificare atentă pentru a-și proteja bunurile și pentru a evita problemele care le-ar putea reduce averea. Dacă proprietarul proprietății are datorii restante, creditorii pot depune o garanție împotriva averii lor și pot confisca activele pentru a acoperi soldurile. Prin stabilirea unui plan, ei își protejează bunurile pentru moștenitorii lor, iar instanța de succesiune nu poate atribui niciun bun creditorilor. Planurile sunt utile pentru a separa activele de avere și pentru a se asigura că acestea sunt disponibile pentru moștenitori atunci când proprietarul moștenirii moare. O revizuire a practicilor de planificare a patrimoniului îl ajută pe proprietarul proprietății să-și protejeze bunurile și să le ofere moștenitorilor o majoritate a proprietății.

Postare conexă: 4 lucruri pe care trebuie să le știți despre cum funcționează vânzările imobiliare

Toate moșiile trebuie să intre în testament

Depunerea testamentului după moartea unui proprietar imobiliar permite instanței de judecată să plătească datoriile proprietarului proprietății și să accepte orice creditori care au plasat un drept de drept asupra proprietății. Procesul asigură că succesiunea își plătește datoriile restante prin active monetare sau prin confiscarea bunurilor. Datoriile ar trebui plătite înainte ca averea să fie eliberată familiei, iar instanța de succesiune se asigură că toate garanțiile sunt decontate pentru avere.

Atunci când abordează planificarea proprietății, proprietarul proprietății trebuie să urmeze strategii de reducere a valorii proprietății. Ei vor urma, de asemenea, strategii de protejare a bunurilor lor de creditori. Procesul implică eliminarea activelor din patrimoniu pentru a face din aceasta o valoare mai mică. Un proprietar de proprietate oferă sfaturi despre avere și despre cum să împiedice moștenitorii să se confrunte cu implicații fiscale mai mari decât media și cu un prag al impozitului pe moștenire. Planul trebuie să includă modalități mai bune de a gestiona datoriile și de a reduce timpul în care patrimoniul rămâne în succesiune.

Crearea unui testament pentru proprietarul imobilului

Un testament prezintă detalii despre bunurile proprietarului proprietății și cine le primește după decesul proprietarului. Proprietarul poate adăuga prevederi cu privire la orice cesiune pentru a împiedica moștenitorul să piardă bani. Testamentul poate aborda, de asemenea, cesionările de custodie a copiilor dacă proprietarul proprietății avea copii care erau minori atunci când proprietarul proprietății moare. Misiunile pot oferi noului tutore acces la active financiare pentru a-l ajuta să aibă grijă de copii. Acesta este motivul pentru care testamentele și planificarea succesiunii sunt atât de importante pentru pregătirea pentru sfârșitul vieții, în special pentru persoanele cu copii mai mici.

Atunci când evaluează aceste sarcini, proprietarul proprietății trebuie să aibă un plan clar pentru noul tutore și să explice ce doresc pentru copiii lor în ceea ce privește preferințele școlare și afilierea religioasă. Noul tutore poate fi monitorizat și de un ofițer al instanței.

Citește și: Avocații pentru vătămări corporale ajută victimele să recupereze pierderile

O încredere irevocabilă

Un trust irevocabil este o modalitate excelentă de a elimina activele din avere și de a scădea valoarea proprietății, iar proprietarul imobilului poate scădea volumul activelor din avere. Trustul permite proprietarului proprietății să transfere proprietatea asupra activelor către trust, iar activele sunt deținute de trust în loc de persoană. Proprietarul menține controlul asupra tuturor activelor și poate elimina activele din trust în orice moment.

Un succesor este listat pe documentație și ei preiau trustul atunci când proprietarul imobilului moare. Succesorul are acces la toate activele din trust. Documentația explică orice prevederi care se aplică activelor din trust. Dacă proprietarul moștenirii dorește vreunul dintre bunurile date moștenitorilor lor, el poate desemna moștenitorul ca succesor și poate aborda aceste cesiuni în testament. De obicei, succesorul este soțul proprietarului proprietății sau un moștenitor adult. Odată ce primesc controlul asupra trustului, succesorul ia toate deciziile cu privire la active.

Crearea de fonduri fiduciare

Fondurile fiduciare sunt o modalitate excelentă de a partaja active monetare cu cei dragi și cu moștenitorii. Fondurile au prevederi cu privire la modul în care banii vor fi utilizați de către moștenitor, iar stipulările pot defini când moștenitorul are acces la fondul fiduciar. De exemplu, proprietarul proprietății ar putea limita bunurile moștenitorului la vârsta de 21 de 25 de ani. Ei pot defini modul în care fondurile sunt utilizate, cum ar fi fondul fiduciar pentru studii universitare sau sprijin financiar pentru un copil minor. Proprietarul imobilului definește câți bani se adaugă la fondurile fiduciare și pot continua să adauge bani pe tot parcursul vieții.

Proprietarul imobilului poate înființa oricând fondul fiduciar, iar toate contribuțiile sunt scutite de impozite. Proprietarul imobilului nu trebuie să plătească impozite pe bani atunci când îi adaugă la fondul fiduciar. Cu toate acestea, moștenitorul va trebui să plătească impozite pe bani atunci când îi primește. Ei trebuie să adauge banii pe care îi primesc în declarația de impozit pentru anul. Cel mai bine este ca aceștia să finalizeze plăți anticipate către IRS pentru a evita plata unei sume forfetare la sfârșitul anului. Acest lucru ar putea genera economii pentru moștenitor și îi poate împiedica să se confrunte cu costuri mari dintr-o dată.

Un transfer timpuriu pentru active

Transferând mai devreme dreptul de proprietate asupra bunurilor, moștenitorii nu vor fi nevoiți să plătească impozit pe moștenire și vor avea o sumă incredibilă de bani. Odată ce bunurile sunt transferate moștenitorilor, acestea nu mai fac parte din patrimoniu, iar proprietarul proprietății nu va trebui să-și facă griji cu privire la bunurile care vor fi testate. Moștenitorii lor primesc bunurile gratuit și clar, fără a se confrunta cu legalități suplimentare. Ei vor trebui să plătească impozite pe proprietate pentru active dacă acestea sunt imobile.

Citește și: 5 moduri de a-ți îmbunătăți creativitatea și abilitățile de inovare la locul de muncă

Oferirea de bunuri ca cadouri

Atunci când proprietarii de proprietăți oferă bunuri cadou, nu vor trebui să plătească niciun impozit pe active și nu mai sunt obligați să trimită bunurile prin testare. Ei pot oferi bunuri persoanei în mod direct.

Proprietarii de imobile trebuie să urmeze practici atente pentru a-și asigura bunurile pentru moștenitorii lor și pentru a împiedica instanța să sechestreze bunurile pentru creditori. Un plan patrimonial atent separă activele de avere și le permite moștenitorilor să obțină bunurile printr-un trust sau prin fonduri fiduciare. Testamentul proprietarului imobilului dictează ce moștenitori primesc fiecare bun și câți bani vor primi. Atunci când se adresează nevoilor lor, un avocat imobiliar poate oferi proprietarului proprietății o modalitate mai bună de a proteja activele și de a reduce timpul de păstrare a succesiunii succesiunii.