Un ghid pentru angajarea antreprenorilor de construcții

Dacă intenționați să vă construiți sau să vă renovați casa, este important să alegeți antreprenorii potriviți. Există multe tipuri diferite de antreprenori care se specializează în diferite meserii și au diferite domenii de expertiză. Angajarea antreprenorilor potriviți este crucială.

Industria materialelor de construcții este evaluată la 1121 de miliarde de dolari la nivel mondial în 2022, potrivit companiei de analiză Industry Research. Este probabil să crească la CAGR 4,9% până în 2028. Astfel, industria totală va ajunge la 1493 miliarde USD în 2028.

Efectele pandemiei și ale războiului Rusia-Ucraina contribuie la prezicerea acestei creșteri. Nu ar trebui să existe o lipsă de furnizori de servicii pe o astfel de piață în creștere și trebuie să îi selectați pe cei potriviți pentru proiectul dvs.

Antreprenorii de construcții sunt oameni care sunt angajați de clienți pentru a efectua lucrări de construcții. Ei pot lucra la o varietate de proiecte, de la construirea unei punți sau a unui garaj până la construirea unui întreg mall.

Enumerăm cinci contractori diferiți de care ai putea avea nevoie și cum să-i evaluăm.

Tipuri de antreprenori de construcții

1. Antreprenori de instalații sanitare și electrice

Dacă sunteți ca majoritatea oamenilor, nu aveți experiența sau pregătirea pentru a face lucrări la instalații sanitare sau electrice. Aceste tipuri de lucrări ar trebui lăsate în seama profesioniștilor, deoarece pot fi periculoase și costisitoare dacă sunt făcute incorect. Dacă contractorul dvs. face o treabă bună, vă va economisi timp și bătăi de cap pe termen lung.

Ca și în cazul oricărui tip de proiect de îmbunătățire a locuinței, este important să investiți în materiale de calitate. Când faceți cumpărături pentru corpuri sanitare și electrocasnice la magazine precum Home Depot sau Lowe's, căutați articole care au aprobarea de la Underwriters Laboratories și de la National Sanitation Foundation. Acest lucru va asigura că îndeplinesc standarde înalte de siguranță, oferind în același timp ani de servicii de încredere. Poate costa mai mult inițial, dar se va plăti în timp, deoarece sunt necesare mai puține reparații.

2. Antreprenori de asfalt

Antreprenorii de asfalt asfaltează drumuri, parcări și alei. Aceștia sunt responsabili pentru repararea și înlocuirea drumurilor avariate, menținerea calității asfaltului și păstrarea în siguranță a acestor zone. Ar trebui să verificați resurse online de încredere, care vă oferă informații despre serviciile contractorilor de asfalt.

În prezent, 90% din drumurile din SUA sunt pavate cu asfalt și în jurul SUA produc aproximativ 420 de milioane de tone anual. Guvernul federal a lansat un set de standarde pentru a minimiza impactul asupra mediului al asfaltului.

În același timp, în timpul fabricării și instalării asfaltului sunt utilizate cel puțin câteva tehnici preferate din punct de vedere ecologic. Asigurați-vă că antreprenorul dvs. de asfalt respectă liniile directoare federale.

Antreprenorii de asfalt știu cum să folosească echipamente grele, cum ar fi rolele cu abur. Ei știu, de asemenea, cât de mult asfalt este necesar pentru fiecare lucrare pe care o efectuează, în funcție de dimensiunea camioanelor pe care le folosesc, precum și de cât de mult material iese de pe fiecare pat de camion în timpul operațiunilor de îndepărtare a materialului.

3. Antreprenori de beton

Antreprenorii de beton lucrează la fața locului într-o varietate de moduri. Este posibil să lucreze la o clădire, un trotuar sau o alee. Ele pot lucra cu beton, asfalt sau alte materiale. În plus, aceștia pot folosi o varietate de instrumente și utilaje pentru a-și crea produsul finit.

Datorită acestei game largi de opțiuni și tehnici, este important să vă cercetați cu atenție contractorul înainte de a-l angaja pentru proiectul dvs. Vă sugerăm să alegeți jucători locali cu o bună reputație și cu suficient timp și lățime de bandă pentru a răspunde nevoilor dumneavoastră în mod prioritar.

4. Antreprenori Generali

Un antreprenor general este o persoană sau o companie care supraveghează întregul proces de construcție, inclusiv obținerea tuturor autorizațiilor necesare și gestionarea bugetului și a programului. Ei sunt responsabili pentru toate aspectele proiectului dumneavoastră, de la stabilirea planurilor până la asigurarea faptului că subcontractanții își îndeplinesc sarcinile la timp.

Cei mai buni antreprenori generali au experiență în toate fațetele managementului construcțiilor. Acest lucru le permite să furnizeze estimări fiabile atât pentru materialele, cât și pentru costurile forței de muncă. Un antreprenor general are, de asemenea, legături cu subcontractanți de renume, care vă pot ajuta cu fiecare aspect al proiectului dumneavoastră, de la lucrările electrice până la instalarea de gips-carton.

Criterii de selectare a contractanților

Există aproximativ 3,78 milioane de întreprinderi de construcții în SUA în 2022, conform estimărilor unui raport de cercetare IBIS. Adică o creștere de 3,4% față de 2021. Într-un astfel de scenariu de abundență de opțiuni, alegerea antreprenorului potrivit este un pas important în construirea sau renovarea locuințelor și a altor structuri.

Iată câteva sfaturi pentru selectarea contractanților în construcții:

1. Calificări

Alegeți un antreprenor care este calificat. Asigurați-vă că antreprenorul dumneavoastră are toate certificările și licențele necesare înainte de a le angaja.

2. Referințe

După ce ați localizat un antreprenor, verificați referințele de la clienții anteriori. De asemenea, puteți verifica dacă au mărturii disponibile pe site-ul lor. Acest lucru vă va oferi o idee bună dacă sunt sau nu de încredere, cunoscători și suficient de profesioniști pentru a face o treabă grozavă în proiectul dvs.

3. Recenzii online

Verificați-le reputația online atunci când angajați antreprenori în construcții. Citiți recenziile clienților anteriori care le-au folosit în trecut, astfel încât să puteți vedea ce părere au despre colaborarea cu această companie specifică. În special, precum și ce fel de experiență au avut în general în timpul proiectelor lor.

De asemenea, vă recomandăm să consultați articole de știri referitoare la orice procese împotriva acestei afaceri deschise recent de foști clienți care s-ar putea simți nedreptățiți de aceștia. Motivele comune includ, de obicei, nefinalizarea proiectelor conform programului sau depășirea bugetului cotat.

Acest lucru poate oferi o perspectivă valoroasă asupra cât de bine este respectată această afacere în cadrul comunității. Ar trebui să vedeți câți oameni le recomandă să-și evalueze reputația în loc să verificați doar câți oameni le folosesc serviciile.

4. Licență și Asigurare

Când angajați antreprenori în construcții, asigurați-vă că aceștia sunt autorizați și asigurați. O licență înseamnă că sunt calificați să facă tipul de muncă pe care o oferă. În timp ce, o poliță de asigurare protejează ambele părți în cazul în care ceva nu merge bine în timpul procesului.

Este important să alegeți antreprenorul potrivit atunci când selectați oameni care să lucreze la proiectul dvs. de construcție. Sperăm să alegeți pe cineva care va face o treabă bună pentru dvs. și va fi ușor de lucrat.

Ai nevoie de cineva care să își poată finaliza munca eficient și eficient la un preț accesibil. Sperăm că sfaturile enumerate mai sus vă vor ajuta să vă ghidați prin acest proces și să vă asigurați că casa sau afacerea dvs. este construită de profesioniști calificați.