Ansioso para vender sua casa, mas não quer arcar com o alto custo das taxas de comissão? A parte boa é que você pode optar por evitar as altas taxas e vender sua casa por conta própria.

Muitos proprietários não sabem que podem vender suas casas sem contratar os serviços de um agente imobiliário. O mesmo é possível se você contratar um serviço de taxa fixa da MLS Florida .

Mas o que é um serviço de listagem MLS de taxa fixa? Como funciona? O que procurar em um serviço de listagem MLS de taxa fixa? Quem é o melhor provedor de serviços de listagem MLS de taxa fixa na Flórida? Aqui estão as respostas para todas as suas dúvidas.

O que é uma empresa de listagem MLS de taxa fixa?

Um MLS de taxa fixa é uma das maneiras econômicas de vender sua casa. Nesse conceito, você não precisa contratar uma imobiliária tradicional. Se você decidir vender sua casa por conta própria, que também é chamada de FSBO ou à venda pelo proprietário, uma empresa de listagem MLS de taxa fixa pode desempenhar um papel fundamental. Eles ajudam você a comercializar sua casa, listando sua propriedade no Serviço de Listagem Múltipla ou MLS local.

Como funciona?

O MLS é um banco de dados online primário usado por agentes imobiliários. Os agentes imobiliários podem listar casas na plataforma e ajudar os compradores a encontrar uma casa. Existem muitos bancos de dados MLS locais disponíveis no país. Os sites imobiliários como Zillow, Realtor.com, Trulia, etc. também usam MLS. Portanto, se sua casa estiver listada no MLS local, os compradores e agentes imobiliários poderão ver sua casa e entrar em contato com você.

Como o MLS só pode ser acessado por corretores de imóveis, você precisa de um corretor de imóveis para publicar suas listagens no MLS local. Se você não tiver sua casa listada no MLS local, não terá a visibilidade de sua propriedade e a probabilidade de vender a casa rapidamente será insignificante.

Ao cobrar uma taxa inicial, um serviço imobiliário de taxa fixa fará com que sua casa fique viva no MLS. Muitos provedores de serviços de listagem MLS de taxa fixa nos EUA também oferecem serviços complementares. Eles não funcionam como um agente imobiliário tradicional que oferece serviços completos, como preços de sua casa para negociações, serviços de listagem MLS de taxa fixa oferecem serviços limitados. No entanto, se você se inscrever no pacote mais alto, poderá aproveitar muitos serviços extras do menu “à la carte”.

Principais empresas de MLS de taxa fixa na Flórida

Aqui estão as taxas fixas mais conceituadas da MLS Florida que prestam serviços na Flórida. Você deve garantir que sua listagem apareça nos bancos de dados locais do MLS para obter a maior exposição.

Taxa fixa MLS Realty

Stephen Hachey é a pessoa por trás da Flat Fee MLS Realty. Ele tem mais de 20 anos de experiência como um advogado imobiliário, bem como um agente. A empresa responde às necessidades do cliente e oferece um suporte magnânimo aos vendedores sem experiência.

Flat Fee A MLS Realty oferece os seguintes pacotes

• Pacote Silver ao preço de $ 79: Este pacote não inclui um CMA. Os vendedores que conhecem o valor da sua casa podem aderir a este pacote.
• No pacote Gold, que custa US$ 99, você pode responder às suas perguntas e receber suporte da empresa.
• No pacote Platinum de US $ 299, você pode fazer upload de fotos profissionais, filmagens de drones e ajuda adicional para divulgar sua casa.

Taxa fixa A MLS Realty pode não oferecer serviços completos em sua área. Eles também precisam que você pague uma comissão mínima de agente do comprador de 2%. Flat Fee MLS Realty é uma excelente opção para vendedores iniciantes na Flórida, pois você obtém um tremendo suporte do corretor local.

Jack Keller

Jack Keller, Inc. é um dos principais imóveis de taxa fixa na Flórida. Está no mercado desde 1975. É uma empresa que oferece pacotes para residências térreas e multifamiliares. Eles também incluem propriedades comerciais e propriedades de aluguel em seu portfólio.

A Jack Keller, Inc. tem muitos clientes satisfeitos, pois forneceu a eles um nível de serviço premium, acima das expectativas do cliente. Se você precisar de mais suporte pessoal, eles estão sempre lá para você.

A Jack Keller's oferece estes pacotes:

• O primeiro pacote MLS de taxa fixa custa $ 75, no qual você obtém serviços básicos para docas de barcos, terrenos baldios, imóveis comerciais, etc.
• No pacote MLS de taxa fixa de $ 150, você obtém serviços semelhantes e lista tipos incomuns de propriedades, como casas móveis, propriedades multifamiliares, etc.
• O pacote de vendedor especializado de $ 350 permite que você encontre compradores e obtenha leads de compradores diretos. Você também recebe compradores não representados que economizam a comissão do agente do comprador.

Liste agora imóveis

List Now Realty vem é outra taxa fixa da MLS Florida que é melhor tanto para vendedores experientes quanto para iniciantes. A empresa oferece apenas um pacote.

O pacote List Now Realty custa US $ 299. É um pacote abrangente que inclui responder a todas as chamadas dos compradores, fornecer suas informações, lidar com perguntas, etc. A empresa sugere que você pague uma comissão de agente do comprador de 2,5%. List Now Realty é uma das opções altamente recomendadas para vendedores na Flórida Central.

Houzeo

O melhor de tudo é que a Houzeo oferece a melhor combinação de economia, incrível suporte ao cliente e exposição máxima da lista. Houzeo oferece estes pacotes:

• O Pacote Bronze MLS por US$ 199 inclui um período de anúncio de 3 meses, 6 uploads de fotos e nenhuma taxa de cancelamento.
• O pacote Silver MLS de $ 299 inclui um período de anúncio de 6 meses, 24 uploads de fotos, sem taxas de cancelamento e alterações ilimitadas no anúncio.
• O Pacote Gold MLS de $ 399 permite um período de anúncio de 6 meses, uploads de fotos ilimitados, sem taxas de cancelamento e alterações ilimitadas no anúncio.
• O pacote Platinum MLS de $ 999 permite um período de anúncio de 1 ano, upload máximo de fotos, sem taxas de cancelamento e alterações ilimitadas no anúncio.

Quando pensa em vender a sua casa, uma opção é pagar 5% a 6% do preço de venda ao agente. Uma vez que é uma grande despesa de venda de casa, a maioria dos proprietários quer pular a contratação de um agente imobiliário e arcar com uma quantia tão grande de taxa. Em vez disso, eles optam por For Sale By Owner ou FSBO e economizam dinheiro. Para listar na MLS e obter a maior exposição de sua propriedade, eles escolhem uma empresa MLS de taxa fixa.

Uma empresa MLS de taxa fixa oferece pacotes diferenciados aos vendedores de acordo com os serviços adicionais. Para garantir um processo de venda de casa tranquilo, escolha uma empresa confiável de MLS de taxa fixa que possa lidar bem com sua listagem.