Streitwise vs. Fundrise – Qual é o certo para você?

Quando você está escolhendo plataformas que irão ajudá-lo a investir, a escolha que você fizer agora irá afetá-lo nos próximos anos. Escolher a plataforma certa pode evitar dores de cabeça e ajudá-lo a construir riqueza. Os imóveis têm sido historicamente reservados para os muito ricos, mas, recentemente, plataformas de crowdsourcing como Fundrise e Streitwise tornaram o investimento em imóveis acessível a todos.

Fundrise é uma plataforma de investimento online que oferece acesso a um portfólio diversificado de ativos imobiliários. A Fundrise tem um investimento mínimo do setor de apenas US$ 10 e é uma das maiores plataformas de crowdfunding nos EUA, com 371.000 investidores ativos e um valor de portfólio de US$ 7 bilhões.

A Streitwise é uma plataforma de investimento imobiliário com forte foco em propriedades comerciais. Ao longo de 22 trimestres, a Streitwise obteve uma média de retorno de dividendos de 9,1% e é uma das plataformas imobiliárias mais estáveis ​​dos EUA. Os retornos da Streitwise superam facilmente os títulos públicos e REITs em mais de 3% e também estão abertos a investidores estrangeiros.

Nesta rápida revisão do Fundrise vs. Streitwise, examinaremos os melhores recursos de cada plataforma e os compararemos lado a lado. Se você estiver procurando por uma análise mais aprofundada, recomendamos verificar nossa análise completa de Streitwise vs. Fundrise .

Streitwise vs. Fundrise – Lado a Lado

Começando pelas semelhanças, ambas as plataformas oferecem:

• Exposição ao mercado imobiliário
• Dividendos consistentes
• Acesso a um mercado que superou consistentemente o índice S&P 500
• Proteção contra a inflação
• Geração de riqueza a longo prazo

Streitwise e Fundrise são ótimas opções se você deseja obter exposição ao mercado imobiliário. O mercado imobiliário tem sido historicamente mais estável do que o mercado de ações e é uma excelente proteção contra a inflação. Streitwise e Fundrise estão disponíveis para investidores não credenciados, mas têm algumas diferenças importantes que vale a pena mencionar:

Embora o Fundrise e o Streitwise estejam disponíveis para investidores não credenciados, o investimento mínimo do Streitwise pode ser proibitivo para pequenos investidores. Por outro lado, a abordagem de financiamento coletivo da Fundrise e o investimento mínimo de US$ 10 significam que qualquer pessoa pode investir em um portfólio imobiliário altamente diversificado que inclui apartamentos, residências unifamiliares e, em menor grau, propriedades comerciais.

A Streitwise se concentra exclusivamente em propriedades comerciais, o que pode prejudicar a diversificação, mas é um dos tipos de imóveis mais consistentes. Streitwise, ao contrário do Fundrise, está disponível para investidores fora dos EUA e não requer cidadania ou status de residente. Aprofundamos os melhores recursos do Streitwise em nossa análise completa do Streitwise .

Em termos de taxas, ambas as plataformas são muito próximas e cobram uma taxa baixa - em comparação com a média do setor - 2% ao ano. Se você planeja manter seus investimentos por pelo menos 5 anos, as taxas de resgate antecipado não afetarão você. Ainda assim, se você não tiver certeza e quiser errar do lado da liquidez, as taxas de resgate antecipado do Fundrise (1%) são consideravelmente mais baixas do que as do Streitwise (2,5-10%). O Fundrise oferece mais investimentos e é significativamente mais flexível do que o Streitwise.

Com tudo isso dito, qual é a plataforma certa para você?

Nossa recomendação

Se você ainda não tiver certeza de qual plataforma escolher, aqui estão nossas recomendações.

• Se você ainda não pretende gastar muito dinheiro e deseja testar recursos muito básicos e ter uma ideia do mercado imobiliário, recomendamos o Fundrise por seu investimento mínimo muito baixo
• Se você está procurando uma plataforma de investimento com foco restrito em um tipo de propriedade imobiliária, recomendamos as propriedades comerciais da Streitwise
• Se você é um investidor estrangeiro procurando diversificar e investir nos mercados dos EUA, Streitwise torna muito fácil para você começar
• Se você acha muito improvável manter um investimento por 5 anos e provavelmente venderá suas ações antecipadamente, o Fundrise cobra uma taxa consideravelmente menor para resgate antecipado

Como acontece com a maioria das coisas que investem, geralmente é uma boa ideia ter uma ideia do mercado e pesquisar retornos históricos antes de entrar. É por isso que o Fundrise, com seu investimento mínimo de $ 10, é nossa principal recomendação para iniciantes.

Se você tiver mais experiência, recomendamos verificar os maiores concorrentes do Fundrise .

Taxas de Streitwise vs. Taxas de Fundrise

Streitwise

• Taxa de manutenção anual : 2% de todos os seus investimentos
• Taxa de comissão de vendas : gratuita
• Taxas de administração de propriedade : grátis
• Taxa de resgate antecipado : 2,5%-10%

A taxa de resgate antecipado se aplica se você quiser vender suas ações da Streitwise antes da marca de 5 anos. Quanto mais cedo você tentar liquidar suas ações, maior será a taxa, no máximo 10%.

arrecadação de fundos

• Taxa anual de consultoria : 0,15%
• Taxa de administração anual : 0,85-1,85% (dependendo do investimento que você escolher)
• Comissão de vendas : Grátis
• Taxa de resgate antecipado : 1%

A taxa de resgate antecipado do Fundrise aplica-se apenas a eREITs e eFunds e é fixa de 1% se você vender suas ações a qualquer momento antes da marca de 5 anos.

Inscrevendo-se no Streitwise

Inscrever-se no Streitwise é muito fácil se você for um cidadão americano com uma conta bancária local. Como investidor estrangeiro, você precisará depositar fundos em sua conta por meio de transferências bancárias, o que pode levar até 14 dias para que seus fundos sejam liberados. Aqui estão os passos para se inscrever:

• Visite o site da Streitwise
• Clique em Comece a Investir
• Clique em Iniciar registro
• Preencha algumas de suas informações básicas

Inscreva-se no Streitwise usando este link e você receberá o melhor bônus de inscrição disponível. Além disso, você desbloqueará seu próprio link de indicação para começar a convidar amigos e familiares.

Inscrevendo-se no Fundrise

A inscrição no Fundrise é muito fácil e está aberta a investidores credenciados e não credenciados. No entanto, é restrito a cidadãos americanos ou residentes permanentes. Aqui estão os passos para se inscrever:

• Visite o site da Fundrise
• Clique no botão Começar no canto superior direito
• Digite um endereço de e-mail válido
• Confirme seu e-mail e preencha algumas de suas informações básicas

Se você quiser um bônus de boas-vindas, use este link para se inscrever e receberá de $ 25 a $ 100 em ações do Fundrise como bônus.

Conclusão

Investir em imóveis agora é mais fácil do que nunca. Plataformas como Fundrise e Streitwise fazem com que até mesmo o menor investidor possa ganhar exposição a esse mercado em crescimento. Se você é um iniciante procurando um lugar para começar, recomendamos o Fundrise como a opção mais flexível. Oferece portfólios diversificados feitos por especialistas e a opção de personalizar seus investimentos. Se você tem um pouco mais de experiência e deseja investir em propriedades mais selecionadas, a Streitwise oferece acesso a alguns dos melhores imóveis comerciais disponíveis.