SEO imobiliário – 17 dicas para conquistar o cenário online

No setor imobiliário ferozmente competitivo de hoje, ficar à frente da curva é mais crucial do que nunca. Com milhões de agentes imobiliários e um número crescente de pessoas que procuram propriedades, é essencial ter uma presença online sólida. É aí que entra em ação a Otimização de Mecanismos de Busca para Imóveis.

Mas o que exatamente é SEO imobiliário?

SEO imobiliário é um termo abrangente que abrange estratégias e técnicas empregadas para otimizar sites imobiliários, aumentar sua visibilidade, atrair tráfego direcionado e melhorar as classificações nos mecanismos de pesquisa. Envolve várias táticas, como otimizar listas de propriedades, utilizar palavras-chave relevantes, criar conteúdo de qualidade, criar backlinks respeitáveis ​​e garantir uma experiência de site amigável. O objetivo final do Search Engine Optimization para o setor imobiliário é atingir efetivamente o público-alvo, estabelecer autoridade online, aumentar a visibilidade da marca e gerar mais leads e conversões no competitivo mercado imobiliário.

Embora possa parecer complexo, nosso guia abrangente simplifica o processo, detalhando tudo o que você precisa saber sobre SEO imobiliário para que você possa começar a implementá-lo com eficácia!

SEO funciona para imóveis?

Embora o SEO possa contribuir para o sucesso do seu negócio imobiliário, leva tempo e esforço para estabelecer o domínio nos resultados de pesquisa local.

Quando você tem uma forte estratégia de SEO, aumenta suas chances de direcionar tráfego relevante para seu site. Combine isso com uma estratégia de conteúdo de qualidade, com blogs e páginas de destino que incorporem palavras-chave relevantes, e você poderá atrair mais clientes em potencial com maiores probabilidades de conversão.

Além disso, uma sólida estratégia de SEO pode posicionar sua imobiliária como uma fonte confiável. O objetivo aqui é construir um relacionamento forte e confiável com seu público-alvo. Sempre que um cliente em potencial encontra seu site e explora seu conteúdo valioso, é um envolvimento positivo. Isso pode eventualmente equivaler a taxas de conversão mais altas.

Por último, e embora menos discutido, uma estratégia de SEO imobiliário pode ajudar a proteger a reputação online da sua empresa. Quando você presta mais atenção ao seu site e ao conteúdo dele, você tem controle sobre a maneira como é retratado online.

Obviamente, essa é apenas a ponta do iceberg do motivo pelo qual tantas empresas imobiliárias trabalham com agências de marketing imobiliário confiáveis.

12 estratégias de SEO para imóveis

Neste guia completo, revelaremos 12 estratégias impactantes que turbinarão sua presença online, atrairão tráfego preciso e impulsionarão suas listas de propriedades a novos patamares. Desde a auditoria de seu site até o aproveitamento do poder dos clusters de conteúdo e a otimização de experiências móveis para a criação de backlinks confiáveis, prepare-se para liberar todo o potencial de sua empresa imobiliária.

Vamos pular direto!

1. Auditoria do site

O primeiro passo para determinar onde você quer chegar com sua estratégia de SEO imobiliário é entender sua posição atual.

A realização de uma auditoria de site permite identificar as páginas do site com bom desempenho, bem como as áreas que precisam ser melhoradas.

Embora uma auditoria de site possa ser um investimento de tempo significativo, ela fornece uma linha de base para medir o progresso e fornece as informações necessárias para desenvolver um plano estratégico.

Como perguntas como:

• Você está gerando novos leads e vendo conversões?
• Como está seu tráfego orgânico?
• Você está classificando localmente?

Você pode começar utilizando o Google Analytics para identificar as páginas que requerem mais atenção.

2. Palavras-chave de SEO para imóveis

Para ter uma classificação alta nos mecanismos de pesquisa, é crucial determinar as palavras-chave que os clientes em potencial usam ao iniciar a pesquisa de imóveis.

Encontre palavras-chave viáveis, dependendo do nível de volume de pesquisa e concorrência de cada uma.

Temos uma equipe de especialistas em SEO aqui na MediaBoom que pode ajudá-lo a identificar as principais palavras-chave que seus concorrentes provavelmente já estão usando para aumentar suas classificações.

Se houver palavras-chave para as quais você está classificando no momento, podemos ajudá-lo a encontrá-las também.

Entre em contato hoje para começar!

3. Crie um plano de conteúdo

Em praticamente qualquer estratégia de SEO, seja SEO imobiliário ou não, o conteúdo é rei. Como tal, um plano de conteúdo de alto nível deve ser sua maior prioridade.

O processo de criação de conteúdo normalmente envolve três estágios principais:

• Identificar um problema comum experimentado por compradores e vendedores de imóveis
• Desenvolver conteúdo que ofereça uma solução para esse problema
• Promover o conteúdo para atingir o público-alvo.

Embora possa haver nuances adicionais nesse processo, essas três etapas fundamentais fornecem uma estrutura sólida para a criação de conteúdo eficaz.

Embora recomendemos desenvolver seu conteúdo em torno de uma palavra-chave específica para cada página, evite “encher” seu conteúdo com palavras-chave.

Em vez disso, concentre-se no desenvolvimento de conteúdo que os clientes em potencial verão como informativo ou envolvente.

Lembre-se de que o melhor conteúdo fornece insights detalhados ao abordar consultas de pesquisa específicas.

4. Trabalhe em uma estratégia de cluster de conteúdo

Cluster Content refere-se a artigos que giram em torno de um determinado assunto.

Para otimizar o marketing de conteúdo de SEO imobiliário, recomendamos que esses tópicos de blog sejam localizados, úteis e benéficos para indivíduos que residem ou procuram propriedades em sua comunidade.

Por exemplo, digamos que você esteja trabalhando no setor imobiliário em Los Angeles. Aqui estão alguns exemplos de tópicos de conteúdo de cluster:

• Eventos (ex. “Eventos de Los Angeles”)
• Imóveis (ex. “Propriedades à beira-mar em Los Angeles”)
• Restaurantes (ex. “Melhor comida vegana de Los Angeles”)
• Estilo de vida (ex. “Los Angeles Music Venues”)

Ter um grupo de blogs interligados de alta qualidade que cobrem tópicos específicos em profundidade pode melhorar seu SE ao estabelecer seu site como uma autoridade em um assunto específico.

5. Obtenha backlinks

Todos nós sabemos como as referências boca a boca são importantes no mundo imobiliário.

No mundo do SEO imobiliário, um backlink é como uma referência boca a boca. Refere-se a um hiperlink em outro site que direciona os usuários ao seu próprio site.

Um backlink local é um hiperlink de uma fonte on-line local, como um blog, jornal local ou diretório comercial. Esses tipos de backlinks enviam sinais aos mecanismos de pesquisa que validam sua autoridade local, indicando que seu site é relevante para uma localização geográfica específica.

Além disso, os backlinks locais podem direcionar o tráfego de referência para o seu site, potencialmente levando a leads novos e relevantes para o seu negócio imobiliário.

6. Use imagens e vídeos de alta qualidade

Fornecer fotografias e vídeos bem iluminados e de alta qualidade das propriedades é crucial para capturar o interesse de potenciais compradores de imóveis antes mesmo de visitá-los.

Aqui estão alguns exemplos de conteúdo visual de qualidade para incorporar em seu site:

• Imagens de listagem de qualidade
• memes imobiliários
• infográficos imobiliários
• Transmissões ao vivo
• Passeios virtuais de casa aberta
• Entrevistas com proprietários de empresas locais

Além disso, incorporar texto alternativo para imagens beneficia seu SEO e acessibilidade.

O texto alternativo deve ser conciso e descritivo, incorporando palavras-chave relevantes e, ao mesmo tempo, fornecendo contexto para indivíduos que possam estar usando tecnologias assistivas para acessar seu site.

7. Trabalhe no gerenciamento de reputação de SEO

Na era digital de hoje, é essencial proteger sua reputação online para estabelecer e manter a confiança de seu público-alvo. Se histórias ou críticas negativas aparecerem entre os principais resultados de pesquisa quando os clientes pesquisarem sua empresa on-line, isso poderá afetar negativamente sua credibilidade e potencialmente afastar clientes em potencial.

É aqui que o gerenciamento de reputação online de SEO (ORM) se torna crucial.

Ao implementar estratégias eficazes de SEO projetadas especificamente para gerenciar sua reputação online, você pode manter uma presença online positiva e mitigar o impacto do conteúdo negativo.

8. Páginas de destino

É comum as pessoas confundirem landing pages com home pages. Embora sua página inicial seja normalmente o primeiro ponto de entrada para os visitantes que descobrem seu site por meio de pesquisa ou outros canais, uma página de destino é mais específica em sua finalidade, projetada com um objetivo único em mente e opera de maneira altamente direcionada.

O objetivo principal de uma página de destino é direcionar cliques para um CTA específico, gerando leads para o seu negócio e melhorando sua estratégia de SEO imobiliário.

Há muitos benefícios na criação de páginas de destino para seu site imobiliário, incluindo a apresentação detalhada de suas listagens, a maximização do impacto do tráfego direcionado, a medição mais precisa dos resultados da campanha e a criação de um senso de urgência.

De acordo com a pesquisa da HubSpot, as empresas podem experimentar um aumento de 55% nos leads aumentando o número total de páginas de destino de 10 para 15.

9. Concentre-se na experiência do usuário

Para melhorar a experiência do usuário em seu site imobiliário, implementar táticas como desenvolver conteúdo atraente, estabelecer backlinks respeitáveis, garantir capacidade de resposta móvel e otimizar para tempos de carregamento rápidos (idealmente abaixo de três segundos) pode ser altamente eficaz.

Ter uma ótima experiência do usuário é crucial, pois pode enviar sinais positivos aos mecanismos de pesquisa, indicando que seu site é confiável e merece uma classificação mais alta.

10. Otimize para dispositivos móveis

À medida que mais e mais pessoas usam seus dispositivos móveis para navegar, torna-se cada vez mais importante otimizar seu site para usuários móveis.

Na verdade, muitos sites agora são indexados primeiro para dispositivos móveis, o que significa que os rastreadores do Google pesquisam apenas na versão móvel do site. Por sua vez, se o seu site não for otimizado para dispositivos móveis, isso poderá afetar negativamente suas classificações de pesquisa.

Concentre-se em áreas como a velocidade da página, projetando seu site para se adaptar bem a telas menores em dispositivos móveis e evitando pop-ups que possam prejudicar a funcionalidade móvel.

Ao priorizar essas áreas-chave, você pode efetivamente otimizar seu site para usuários móveis e evitar possíveis problemas que possam afetar negativamente suas classificações nos mecanismos de pesquisa.

11. SEO técnico

Para lançar uma campanha próspera de SEO imobiliário, é extremamente importante avaliar a otimização técnica do seu site.

A seguir estão alguns componentes do site que você deve atender:

• SEO negativo (backlinks nocivos que apontam para o seu site)
• segurança da web
• Configuração do arquivo robots.txt e mapas de sites XML
• Conteúdo e URLs duplicados
• Links internos, páginas órfãs e estrutura do site
• Códigos de resposta 505, 503, 410, 404 e 401

Com uma auditoria de site profissional, você pode encontrar maneiras de otimizar o conteúdo do seu site e aprimorar a experiência geral do usuário.

12. Monitore e analise o desempenho do site

O SEO é uma estratégia de longo prazo, por isso é importante monitorar e analisar o desempenho do seu site.

O monitoramento regular pode ajudá-lo a identificar problemas de desempenho à medida que surgem, medir o sucesso usando as principais métricas e manter uma experiência de usuário positiva.

Temos um guia técnico de SEO detalhado que fornece muitos insights a esse respeito.

Dominando o SEO local: 5 dicas extras para imobiliárias e empresas

As estratégias locais de SEO para agentes imobiliários envolvem a otimização de sua presença online para atrair tráfego local e aumentar o reconhecimento da marca.

Nossas 5 dicas adicionais revelam como implementar técnicas adequadamente, como otimizar perfis de negócios do Google, criar páginas de destino específicas do local e criar backlinks respeitáveis.

Prepare-se para atrair mais clientes locais e ficar à frente da concorrência.

13. Perfil comercial do Google

Alguns anos atrás, o Google introduziu o Perfil comercial do Google, permitindo que as empresas se conectassem com seu público-alvo de maneira mais eficaz.

Você otimizou seu perfil comercial do Google? Se não, você está atrás da curva. Como costumamos dizer aqui no MediaBoom, é uma das melhores coisas que você pode fazer para melhorar seu SEO local.

14. Diretórios de Negócios

O Google conta com vários diretórios on-line, incluindo sua própria plataforma Google My Business, para verificar e exibir informações comerciais. A precisão e a integridade dos detalhes de sua empresa nesses diretórios afetam significativamente sua classificação local no Google. Embora ferramentas como o Moz lidem com diretórios gerais, é crucial expandir sua presença listando sites específicos para imóveis, como Trulia, Redfin, Zillow (de propriedade do Zillow Group), Realtor.com e Apartments.com. Além disso, diretórios populares como Yelp e Yellow Pages também podem ser relevantes para SEO local eficaz.

15. Palavras-chave específicas do local

Um dos benefícios da pesquisa de palavras-chave no SEO imobiliário é direcionar o tráfego gratuito dos mecanismos de pesquisa.

Você pode otimizar ainda mais seu site com palavras-chave de cauda longa, específicas do local e LSI que se ajustam ao seu nicho imobiliário.

Aqui estão algumas ferramentas a serem consideradas:

• tendências do Google
• Keywordtool.io
• Planejador de palavras-chave do Google
• Responda ao público

Além das palavras-chave específicas do local, você também deve estar ciente das páginas de destino específicas do local em sua estratégia de otimização de SEO local.

16. Crie páginas de destino específicas do local

As páginas de destino locais desempenham um papel crítico ao mostrar o alcance geográfico de sua empresa, as áreas específicas que você atende e a variedade de produtos ou serviços que você fornece.

Essas páginas servem como recursos valiosos tanto para clientes em potencial que buscam informações localizadas quanto para mecanismos de pesquisa como o Google, aprimorando sua visibilidade online e conectando você com seu público-alvo. O conteúdo da página de destino específica do local deve incluir informações locais relevantes e palavras-chave gerais para as quais você deseja classificar.

Por exemplo, um agente imobiliário especializado em casas de luxo em Los Angeles pode criar páginas de destino dedicadas a bairros populares como Beverly Hills, apresentando listagens em destaque, informações de mercado e pontos de venda exclusivos que atraem compradores em potencial que procuram propriedades de luxo nessa área.

Essas páginas de destino localizadas não apenas aprimoram a presença on-line do agente, mas também atraem tráfego direcionado e geram leads de pessoas interessadas em busca de oportunidades imobiliárias em locais específicos.

17. Use Marcação de Esquema Local

A marcação de esquema é essencialmente um código que você pode incorporar ao HTML do seu site, para que os mecanismos de pesquisa possam interpretar com precisão as informações encontradas em seu site.

As empresas imobiliárias têm duas marcações de esquema projetadas especificamente para elas — esquema RealEstateAgent e RealEstateListing. Embora esses sejam tipos de esquema válidos, é importante observar que a marcação de esquema deve ser implementada de acordo com o conteúdo e a estrutura específicos do site.

Nem todas as empresas imobiliárias podem precisar implementar esses tipos de esquema. No entanto, quando utilizado adequadamente, como com o esquema RealEstateListing, você pode fornecer aos mecanismos de pesquisa informações pertinentes, como preço de uma listagem, localização, duração do aluguel e data de publicação. Isso torna mais fácil para clientes em potencial e mecanismos de pesquisa entender e aumentar a visibilidade de suas listagens de imóveis nos resultados de pesquisa.

Trabalhe com uma empresa de SEO para imóveis

Para prosperar no mundo competitivo do setor imobiliário, é essencial aproveitar o poder do SEO. Ao implementar uma estratégia eficaz de SEO imobiliário, você pode direcionar tráfego relevante para seu site, atrair clientes em potencial e estabelecer sua empresa como uma fonte confiável no setor. Lembre-se, o SEO imobiliário não é uma solução rápida, mas um investimento de longo prazo. Requer monitoramento contínuo, otimização e adaptação a algoritmos em constante mudança. Seguindo as estratégias descritas neste guia, você pode se posicionar para o sucesso e ficar à frente da concorrência.

Se você está pronto para levar seu negócio imobiliário para o próximo nível e precisa de ajuda para implementar uma estratégia de SEO robusta, nossa equipe da MediaBoom está aqui para ajudar.

Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre como ajudamos inúmeras empresas imobiliárias a atingir seus objetivos por meio de técnicas eficazes de SEO.