Deseja aumentar o valor da sua casa? A reforma do banheiro pode ajudar!

Melhorar seu banheiro é um investimento sólido, não importa onde você mora. Uma pesquisa confiável mostra que os banheiros foram um dos principais projetos de reforma em 2022 nos EUA. Embora os custos possam ser notavelmente diferentes em diferentes estados, pode-se esperar que seu ROI seja consistente e melhor. Normalmente, as obras de reforma de preço médio trazem cerca de 70% de ROI, e as luxuosas são de 60% em média. Em 2021, 71% das pessoas renovaram suas casas. Desse total, 45% das obras foram de reforma de banheiros. Remodelar o banheiro pode aumentar o valor da sua casa em três por cento. Mesmo pequenas mudanças melhoraram o valor da propriedade em US$ 1,70 por dólar gasto.

Indica até mesmo pequenas mudanças, como adicionar uma torneira de pia de banheiro recomendada , pia, box de chuveiro e outros que podem ser dignos de nota. E quando você dá passos gigantescos, os rendimentos podem ser muito maiores. Aqueles que gastaram uma média nacional de cerca de US $ 26.574 em 2022 podem imaginar seu retorno em 60,22%. Qual é outro motivo para planejar uma reforma? Até 93% dos chefes de família admitiram que sua qualidade de vida melhorou devido à reforma de suas casas.

Reformas de banheiros – custo por estado!

Toda mente sábia quer saber o que recebe em troca depois de gastar seu dinheiro suado em algo. Como as reformas de casas são considerações sérias devido ao tamanho do orçamento, você gostaria de decidir qualquer coisa com base no status da recuperação de custos ao longo de dez anos. Suponha que você viva no Alabama. Se você gastou US$ 15.107 em 2012 e US$ 24.106 em 2022, seu retorno sobre o investimento pode ser de 80,90% e 74,80%, respectivamente.

Aqueles no Arizona que investiram US $ 15.317 em 2012 na reforma do banheiro testemunharam um aumento de 81,40% no valor. O rendimento foi de 62,30% quando reformaram seu banheiro por $ USD $ 25.003 em 2022. Os californianos que atualizaram esse espaço em 2012 por USD $ 19.865 viram o preço valorizar 77,20%. Se alguém no mesmo estado orçou suas despesas em torno de US $ 34.911 em 2022, viu seu ROI saltar para 74,40%.

Lembre-se, alguns estados americanos custam mais em reforma e alguns locais já têm um alto custo de vida. Portanto, deve-se levar em conta a inflação. Gastar mais também não garante uma melhor taxa de recuperação. Projeto caro pode garantir um retorno de 62,59% em média. Os especialistas apontam que o ROI ainda está indo para o norte em comparação com a média nacional de 58,9%. Suponha que o custo de reforma do banheiro de alguém tenha sido de US$ 35.254 em Nova York em 2022. Eles recuperaram cerca de 56,40% no mesmo ano. Em Washington, um banheiro que exigiu investimento de US$ 31.427 ajudou um proprietário a se recuperar em torno de 75,80%. Se você gastou US $ 32.000 em uma reforma de banheiro em Montana, pode ter visto seu ROI ser de 62,40%. Em Massachusetts, o ROI poderia ter sido de cerca de 61,70% para um orçamento de reforma de US$ 35.085.

Você se preocupa se reformas econômicas gerarão ROIs mais baixos? A pesquisa revela que até dez estados americanos com baixos orçamentos de renovação testemunharam cerca de 59,04% do ROI em média, enquanto a média nacional é de 58,9%. Isso significa que você ainda está em melhor forma, mesmo com um orçamento acessível. De acordo com a pesquisa, os proprietários obtiveram 58,90% do ROI em relação ao custo de reforma de US$ 21.273 em 2022 em Dakota do Norte. No Arkansas, foi de 65,80% em um gasto de US$ 23.183. Os floridianos gastaram US$ 22.760 e seu ROI foi de 69,20%. No Tennessee, as pessoas que reservaram US$ 22.480 para edições no banheiro receberam cerca de 76,50% do retorno.

Uma análise profunda demonstra que reformar um banheiro em Nova York pode custar US$ 14.000 a mais do que em Dakota do Norte. Mas se você verificar a diferença no status do ROI, o último dá melhores resultados. 58,90% do ROI de Dakota do Norte é 2% maior que o de Nova York.

Melhor ROI 2022 em termos de estado!

Depois de ver o último destaque, você pode ficar curioso sobre os estados que oferecem as maiores taxas de retorno dos investimentos. Para os não iniciados, o Maine lidera outros estados dos EUA nessa categoria, fornecendo um ROI de 88,5%. A Flórida é o último dos 10 principais estados, mas muito melhor do que outros lugares. Um morador da Flórida obteve um ROI de 69,2%. Outras áreas também garantem um bom ROI, incluindo Havaí (77,7%), Delaware (77,2%), Tennessee (76,5%), Washington (75,8%), Alabama (74,8%), Califórnia (74,4%), Wyoming (72,6%), e Indiana (71,0%).

Custo por atualizações e tipos de banheiros

O âmbito da renovação influencia o seu investimento numa casa de banho . Você pode optar por alterações parciais ou completas com base nos requisitos. A remodelação completa consiste na substituição de designs, acessórios e eletrodomésticos. No entanto, os trabalhos parciais envolvem a substituição ou modificação de algumas partes da sala, como piso, bancada, etc. Se você renovar totalmente o lavabo ou lavabo, levará cerca de US $ 1.500-4.000. Quando você o ajusta parcialmente, o custo chega a US$ 1.200-1.800.

Da mesma forma, uma modificação de 3/4 ou ^pequena no banheiro custa US$ 2.500-6.000 em escala real e US$ 2.000-2.700 em escala inferior. Você planeja fazer algo sobre o banheiro de hóspedes? Reserve US$ 3.500-10.000 para remodelação completa e US$ 2.800-5.000 para melhorias parciais.

Ao reformar um banheiro principal, uma reforma parcial pode facilmente custar cerca de US $ 8 a 20 mil e uma reforma completa de US $ 10 a 40 mil. Você paga cerca de US $ 20-100.000 por um banheiro totalmente sofisticado e US $ 10-50.000 por uma modificação parcial. Curiosamente, a maioria dos projetos de renovação se concentra na melhoria dos acessórios de encanamento, pisos, armários e eletrodomésticos. Os americanos geralmente preferem chuveiros de chuva, madeira natural, pias duplas, aparelhos economizadores de energia e bancadas de mármore exclusivas. Todas as atualizações são caras. Novamente, pode-se categorizá-los como níveis baixo, médio e alto.

Na parte inferior, você pode obter um chuveiro por US $ 2 mil, encanamento por US $ 750, banheiro por US $ 100, banheira por US $ 300, armários por US $ 250, pintura por US $ 150 e espelho por US $ 20. Bancadas, piso e penteadeira podem custar US$ 200 cada. Um projeto médio pode exigir gastos de USD $ 250-7k em itens diferentes. A parte mais cara é o encanamento, que custa cerca de US$ 7 mil. De todas as coisas, a tinta pode ser a mais barata, custando US$ 250. Para cada item, um upgrade de banheiro sofisticado com substituições semelhantes varia de US$ 350 a US$ 20 mil. Mais uma vez, o encanamento será o mais caro em US$ 20.000,00 e a pintura será mais acessível em US$ 350,00.

Quer o ROI seja importante para você ou não, cuidar de locais úmidos e aquecidos como banheiros é necessário para você e para a saúde de sua casa. Você pode evitar a umidade, um ambiente perfeito para mofo e crescimento de bolor. Além disso, você pode aproveitar melhor seus rituais de banho.