Wynajem w Dubaju: Jak odkryć swój idealny dom?

Pokój do wynajęcia w Abu Dhabi zapewnia zbyt modne mieszkanie dla emigrantów, którzy gromadzą się tam, aby pozostać i pracować w tej szybko rozwijającej się gospodarce. W rzeczywistości, z pełną gamą przyjemnych atrakcji domowych, Dubaj przyciąga wszystkich ludzi, od niezwykle opłacanych kierowników po młodszych profesjonalistów, gospodarstwa domowe i studentów. Jeśli przyjeżdżasz do Dubaju na studia, odkryjesz, że w pobliżu znajdują się solidne uniwersytety, takie jak University of Dubai (UD), a także ogromna liczba kampusów powiązanych z różnymi uniwersytetami z całego świata.

Styl życia zapewnia możliwość, że Dubaj może być niezwykłym celem podróży dla emigrantów, jednak ma to swoją cenę. Wynajem pokoju z jedną sypialnią do wynajęcia w Abu Zabi Wynajem w centrum metropolii będzie kosztować średnio 1766 € lub 1209 € na podwórku w centrum miasta. To stawia go na równi z Londynem – a umiejętność wynajmu w Dubaju jest o około 60% droższa niż znalezienie mieszkania w Paryżu. Oczywiście, to, co płacisz w dzierżawie, będzie się znacznie zmieniać, głównie w zależności od lokalizacji, a niektórzy ludzie wybierają zamianę wewnętrznego miasta na mniejsze odległe społeczności, gdzie wille są dostępne bez wysiłku.

Często rynek mieszkań w Dubaju jest odpowiednio zaopatrzony i uregulowany. Jednak przybyszowi może wydawać się dość obcy i jak gdzieś są nieetyczni właściciele i agenci, więc musisz być ostrożny. Jeśli masz jakiekolwiek problemy, przedsiębiorstwo, które ma udzielić pomocy, to Urząd ds. Wynajmu Nieruchomości w Abu Dhabi, który może udzielić rekomendacji i arbitrażu, jeśli tego chcesz.

Jeśli po prostu planujesz, ważne jest, aby wziąć pod uwagę wszystkie opłaty związane z przeprowadzką. Porównaj opłatę za mieszkanie w Dubaju z ceną w swoim rodzinnym mieście, korzystając z witryny internetowej, takiej jak numer, i przetestuj tę szybką informację z wynajmem w Dubaju, aby znaleźć idealną dla siebie okolicę.

Jakie są moje wybory mieszkaniowe w Dubaju?

Chociaż istnieje niezliczona ilość specjalnych alternatyw, jeśli chodzi o mieszkania w Dubaju, na jakim stroju kąpielowym będziesz polegać na swoim stylu życia i budżecie. Preferencje dotyczące nieruchomości zasadniczo rujnują wille lub mieszkania, z których każde ma swoje zalety i wady. Na przykład wille będą miały większy dom i zazwyczaj niepubliczny ogród, jednak może to być dużo bardziej kosztowne i czasochłonne w utrzymaniu. Z drugiej strony apartamenty mogą sugerować, że musisz iść na kompromis w kwestii przestrzeni, jednak zapewniają dostęp do wspólnych usług, takich jak basen i siłownia, i mają tendencję do obniżania rachunków za media.

Niektórzy pośrednicy w obrocie nieruchomościami są ekspertami w wyjątkowych obszarach Dubaju, więc jeśli zawęziłeś swoje preferencje co do lokalizacji, warto sprawdzić, czy jest pośrednik z wewnętrzną wiedzą w wybranym obszarze. Departament Ziemi w Dubaju ma listę autoryzowanych pośredników w obrocie nieruchomościami w Dubaju, z których należy stale korzystać, szukając pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Agenci będą pobierać opłatę za swoje usługi, która zwykle wynosi około 5% rocznego najmu nieruchomości. Jednak niektórzy dealerzy znacznie podwyższają swoje koszty, więc upewnij się, że rozumiesz, jakie będą koszty. Ponadto niektórzy pośrednicy w handlu nieruchomościami napiszą w umowach najmu klauzulę, że musisz płacić pewną strukturę stawki za każdym razem, gdy umowa jest odnawiana. Jest to coś, o czym możesz negocjować lub wybrać nowego agenta, jeśli jesteś smutny z powodu oferowanych fraz.

Umeblowane vs. nieumeblowane

Rynek mieszkań w Dubaju jest raczej żywy i ładnie zaopatrzony. Mnóstwo umiejętności ex-pata, że ​​wypożyczanie jest powszechne, a więc istnieje wiele różnych opcji. Opcje różnią się od absolutnie nieumeblowanych lokalizacji do innych, które są całkowicie umeblowane i oferują, takie jak bezpieczeństwo i sprzątanie. Warto wcześniej pomyśleć o tym, czego chcesz, ponieważ niektóre obszary będą miały duży zapas jednego typu zakwaterowania. Dlatego też rodzaj domownika, którego szukasz, może dodatkowo mieć wpływ na miejsce, w którym się zatrzymujesz.

Jeśli jesteś wyłącznie w Dubaju na szczególnie szybki czas, dostępne są całkowicie umeblowane czynsze na krótki okres, chociaż mają one tendencję do znacznie wyższej wartości.

Mieszkania i mieszkania dla uczniów

Ogromną różnicą w wynajmie w Dubaju jest to, że podnajem w obszarze, który jest już wynajęty przez kogoś innego, może stanowić dla ciebie problem. Wynika to z faktu, że rozporządzenie krzywo patrzy na samotnych mężczyzn i dziewczęta mieszkające razem. Policja w Dubaju ma tendencję do pragmatyzmu, jednak nie jest to dużym problemem dla obcokrajowca, dopóki nie odkryjesz, że masz kontakt z policją w związku z jakimś innym wykroczeniem Pokój do wynajęcia w Dubaju.

Sposób postępowania jest wyborem niepublicznym, mimo że Dubaj jest regionem, w którym opłaca się mieć zdrowe uznanie dla prawa. Wszystko to powiedziawszy, w pokoju do wynajęcia w Dubaju dostępnych jest wiele pokoi, jeśli tak zdecydujesz się zorganizować.

Jeśli przyjeżdżasz do Dubaju na studia, większość uniwersytetów będzie w stanie udzielić Ci wskazówek i pomóc w zlokalizowaniu obszaru – szczególnie jako uczeń z całego świata, który niedawno przybył do Emiratu. Jednak nie wszystkie kampusy uniwersyteckie oferują zakwaterowanie dla studentów na miejscu, więc może to nieco zwiększyć twoje finanse na mieszkanie.

Gdzie są fajne miejsca do życia?

Oczywiście, miejsce, które wybierzesz do wynajęcia w Dubaju, będzie na ogół podyktowane przy pomocy obszaru Twojej pracy. Warto dodatkowo wziąć pod uwagę wybraną uczelnię, jeśli zamierzasz zostać w Dubaju z dziećmi, ponieważ odwiedzający witrynę w najlepszych miejscach mogą być zatłoczeni. Różne społeczności w Dubaju mają bardzo wspaniałe cechy, a twoje niepubliczne preferencje, tak samo dobrze jak twój przedział cenowy, będą dyktować, co jest dla ciebie pierwszorzędne. Jak można się spodziewać, w normalnych warunkach, im podobnie z dala od serca miasta, do którego się wybierasz, tym dodatkowo niższe są czynsze. Możesz więc uzyskać więcej za swoją gotówkę, jeśli zorganizujesz sobie małą przejażdżkę po mieście. Jednak niektóre podwórka społeczności mają większe koszty rezygnacji ze względu na fakt ich uznania lub różne udogodnienia, więc sprawdź, co otrzymujesz za gotówkę, zanim się zaangażujesz.

Dzielnice centrum miasta

Centrum Dubaju składa się z wielu zabytków rozpoznawalnych na całym świecie – takich jak Dubai Mall (największy i najczęściej odwiedzany na świecie), Burdż Chalifa (najwyższy budynek) i najwyższy na świecie hotel JW Marriott Marquis w Dubaju. Jeśli chodzi o lokalizację do życia, najdoskonalsze lokalizacje w Dubaju mają tendencję do zamykania się w centrum akcji i ścieżki na plażę. Jumeirah, która składa się z cech takich jak The Palm i Dubai Marina, jest jedną z najbardziej znanych z etykietami opłat, które to powielają. Emirates Hills, ogrodzona dzielnica nazwana na cześć Beverly Hills, znajduje się w centrum wielu różnych wspaniałych i urzekających społeczności centralnych, takich jak The Meadows, The Lakes i The Springs.

Naprawdę warto pomyśleć o tym, co wybierzesz z domu w Dubaju, ponieważ centrum miasta oferuje wspaniałe atrakcje, restauracje, punkty sprzedaży detalicznej i życie nocne, jednak może być zatłoczone ruchem ulicznym. I podczas gdy większość emigrantów szukających okolicy w centrum Dubaju wybiera jeden z bardziej rozwiniętych obszarów w dzisiejszych czasach, możesz również wydawać się, że jesteś w takim miejscu jak Stary Dubaj, jeśli chcesz czegoś nieco innego.

Poza centrum miasta

Opłacalne jest pozostanie na podwórku Emiratu Dubaju, aby znacznie zmniejszyć wydatki mieszkaniowe w takich obszarach, jak Ras Al-Khaimah. Jednak zatłoczonych odwiedzających witrynę w pojemności miasta, że ​​dojazdy mogą chcieć być bardzo długie. Na przykład jazda do centrum Dubaju z Ras Al-Khaimah zajmie półtorej godziny w każdą stronę w zwykłym ruchu ulicznym, co sprawia, że ​​opłata za wymianę wbrew obniżeniu cen mieszkań jest zauważalnie wysoka.

Wyższym pragnieniem byłaby być może jedna ze społeczności będących podwórkiem miasta, ale już nie tak odległa. Arabskie rancza, oddalone od centrum o około pół godziny czasu, to alternatywa słynna z obcokrajowców, ponieważ cieszy się popularnością dzięki poprawnym diagramom i jest dość gigantyczną dzielnicą na poziomie osobistym. Ceny są jednak odpowiednio wysokie.

Obszary studenckie

Jeśli szukasz zakwaterowania dla uczniów, twoim fantastycznym przypuszczeniem jest poproszenie uczelni o rekomendację szanowanych agencji, jeśli nie przyznają one zakwaterowania na terenie kampusu. Ponieważ współdzielenie mieszkania może okazać się skomplikowane w świetle pobliskiego prawa, musisz zapytać współpracowników, co doradzają w sprawie wybranych finansów i lokalizacji.