Pozycjonowanie nieruchomości – 17 wskazówek, jak podbić krajobraz online

W dzisiejszej niezwykle konkurencyjnej branży nieruchomości wyprzedzanie konkurencji jest ważniejsze niż kiedykolwiek. Przy milionach agentów nieruchomości i rosnącej liczbie osób poszukujących nieruchomości niezbędna jest solidna obecność w Internecie. W tym miejscu do gry wchodzi optymalizacja wyszukiwarek dla nieruchomości.

Ale czym dokładnie jest SEO nieruchomości?

Pozycjonowanie nieruchomości to ogólny termin obejmujący strategie i techniki stosowane w celu optymalizacji witryn internetowych poświęconych nieruchomościom, zwiększania ich widoczności, przyciągania docelowego ruchu i poprawy pozycji w wyszukiwarkach. Obejmuje różne taktyki, takie jak optymalizacja wykazów nieruchomości, wykorzystanie odpowiednich słów kluczowych, tworzenie wysokiej jakości treści, budowanie renomowanych linków zwrotnych i zapewnienie przyjaznej dla użytkownika obsługi witryny. Ostatecznym celem optymalizacji pod kątem wyszukiwarek dla branży nieruchomości jest skuteczne dotarcie do docelowych odbiorców, ustanowienie autorytetu w Internecie, zwiększenie widoczności marki oraz wygenerowanie większej liczby potencjalnych klientów i konwersji na konkurencyjnym rynku nieruchomości.

Choć może się to wydawać skomplikowane, nasz obszerny przewodnik upraszcza ten proces, rozkładając wszystko, co musisz wiedzieć o SEO nieruchomości, abyś mógł zacząć skutecznie go wdrażać!

Czy SEO działa dla nieruchomości?

Podczas gdy SEO może przyczynić się do sukcesu Twojej firmy zajmującej się nieruchomościami, zdobycie dominacji w lokalnych wynikach wyszukiwania wymaga czasu i wysiłku.

Kiedy masz silną strategię SEO, zwiększasz swoje szanse na przyciągnięcie odpowiedniego ruchu do swojej witryny. Połącz to ze strategią wysokiej jakości treści, z blogami i stronami docelowymi, które zawierają odpowiednie słowa kluczowe, a możesz przyciągnąć więcej potencjalnych klientów z wyższym prawdopodobieństwem konwersji.

Co więcej, solidna strategia SEO może sprawić, że Twoja firma z branży nieruchomości stanie się zaufanym źródłem. Celem jest zbudowanie silnych i godnych zaufania relacji z docelowymi odbiorcami. Za każdym razem, gdy potencjalny klient trafia na Twoją stronę internetową i przegląda Twoje wartościowe treści, jest to pozytywne zaangażowanie. Może to ostatecznie oznaczać wyższe współczynniki konwersji.

Wreszcie, choć mniej dyskutowana, strategia SEO dotycząca nieruchomości może pomóc chronić reputację Twojej firmy w Internecie. Kiedy zwracasz większą uwagę na swoją witrynę i zawarte w niej treści, masz wpływ na sposób, w jaki jesteś przedstawiany w Internecie.

Oczywiście to tylko wierzchołek góry lodowej, dlaczego tak wiele firm z branży nieruchomości współpracuje z zaufanymi agencjami marketingu nieruchomości.

12 strategii SEO dla nieruchomości

W tym kompleksowym przewodniku ujawnimy 12 skutecznych strategii, które przyspieszą Twoją obecność w Internecie, przyciągną precyzyjny ruch i wyniosą Twoje oferty nieruchomości na nowy poziom. Od audytu witryny internetowej po wykorzystanie mocy klastrów treści i optymalizację doświadczeń mobilnych po tworzenie autorytatywnych linków zwrotnych — przygotuj się na uwolnienie pełnego potencjału swojego przedsiębiorstwa z branży nieruchomości.

Wskakujmy od razu!

1. Audyt strony internetowej

Pierwszym krokiem w określeniu, dokąd chcesz się udać ze swoją strategią SEO dotyczącą nieruchomości, jest zrozumienie swojej obecnej pozycji.

Przeprowadzenie audytu witryny pozwala zidentyfikować strony w witrynie, które mają dobre wyniki, a także obszary, które wymagają poprawy.

Chociaż audyt strony internetowej może być znaczną inwestycją czasową, zapewnia punkt odniesienia do pomiaru postępów i zapewnia wgląd niezbędny do opracowania planu strategicznego.

Jak pytania typu:

• Generujesz nowe leady i widzisz konwersje?
• Jaki jest Twój ruch organiczny?
• Czy oceniasz lokalnie?

Możesz zacząć od wykorzystania Google Analytics do zidentyfikowania stron, które wymagają największej uwagi.

2. Słowa kluczowe SEO dla nieruchomości

Aby uzyskać wysoką pozycję w wyszukiwarkach, kluczowe jest określenie słów kluczowych, których potencjalni klienci używają podczas rozpoczynania poszukiwania mieszkania.

Znajdź słowa kluczowe, które są wykonalne, w zależności od poziomu liczby wyszukiwań i konkurencji dla każdego z nich.

W MediaBoom mamy zespół ekspertów SEO, którzy mogą pomóc Ci zidentyfikować najważniejsze słowa kluczowe, których Twoi konkurenci prawdopodobnie już używają, aby poprawić swoje rankingi.

Jeśli istnieją słowa kluczowe, dla których obecnie zajmujesz pozycję w rankingu, możemy pomóc Ci je znaleźć.

Skontaktuj się z nami dziś, aby rozpocząć!

3. Utwórz plan treści

W prawie każdej strategii SEO, niezależnie od tego, czy jest to SEO nieruchomości, czy nie, treść jest królem. W związku z tym najwyższej klasy plan treści powinien być Twoim najwyższym priorytetem.

Proces tworzenia treści zazwyczaj obejmuje trzy podstawowe etapy:

• Zidentyfikowanie wspólnego problemu napotykanego przez kupujących i sprzedających domy
• Opracowywanie treści, które oferują rozwiązanie tego problemu
• Promowanie treści w celu dotarcia do grupy docelowej.

Chociaż proces ten może zawierać dodatkowe niuanse, te trzy podstawowe kroki zapewniają solidne ramy skutecznego tworzenia treści.

Chociaż zalecamy opracowywanie treści wokół określonego słowa kluczowego dla każdej strony, unikaj „wypychania” treści słowami kluczowymi.

Zamiast tego skup się na opracowywaniu treści, które potencjalni klienci uznają za pouczające lub angażujące.

Pamiętaj, że najlepsza treść zapewnia dogłębny wgląd w konkretne zapytania.

4. Pracuj nad strategią klastrów treści

Zawartość klastra odnosi się do artykułów, które dotyczą określonej tematyki.

W celu optymalnego marketingu treści SEO dotyczącego nieruchomości zalecamy, aby te tematy na blogu były zlokalizowane, przydatne i korzystne dla osób mieszkających w Twojej społeczności lub poszukujących nieruchomości w Twojej społeczności.

Załóżmy na przykład, że pracujesz w branży nieruchomości w Los Angeles. Oto kilka przykładów tematów zawartości klastra:

• Wydarzenia (np. „Wydarzenia w Los Angeles”)
• Nieruchomości (np. „Nieruchomości przy plaży w Los Angeles”)
• Restauracje (np. „Najlepsze wegańskie jedzenie w Los Angeles”)
• Styl życia (np. „Los Angeles Music Venue”)

Posiadanie wysokiej jakości grupy połączonych ze sobą blogów, które dogłębnie omawiają określone tematy, może poprawić SE, ustanawiając witrynę jako autorytet w określonej dziedzinie.

5. Zdobądź linki zwrotne

Wszyscy wiemy, jak ważne są polecenia ustne w świecie nieruchomości.

W świecie SEO w branży nieruchomości link zwrotny jest czymś w rodzaju polecenia ustnego. Odnosi się do hiperłącza w innej witrynie, które kieruje użytkowników do Twojej witryny.

Lokalny link zwrotny to hiperłącze z lokalnego źródła internetowego, takiego jak blog, lokalna gazeta lub katalog biznesowy. Tego typu linki zwrotne wysyłają sygnały do ​​wyszukiwarek, które weryfikują Twoje władze lokalne, wskazując, że Twoja witryna jest odpowiednia dla określonej lokalizacji geograficznej.

Ponadto lokalne linki zwrotne mogą przyciągać ruch polecający do Twojej witryny, potencjalnie prowadząc do nowych i odpowiednich potencjalnych klientów dla Twojej firmy z branży nieruchomości.

6. Używaj wysokiej jakości obrazów i filmów

Dostarczanie dobrze oświetlonych i wysokiej jakości zdjęć i filmów przedstawiających nieruchomości ma kluczowe znaczenie dla przyciągnięcia zainteresowania potencjalnych nabywców domów, zanim jeszcze odwiedzą nieruchomość.

Oto kilka przykładów wysokiej jakości treści wizualnych, które można umieścić w witrynie:

• Jakość obrazów list
• Memy z nieruchomościami
• Infografiki nieruchomości
• Transmisja na żywo
• Wirtualne wycieczki po otwartych domach
• Wywiady z właścicielami lokalnych firm

Ponadto włączenie tekstu alternatywnego do obrazów korzystnie wpływa na SEO i dostępność.

Tekst alternatywny powinien być zwięzły i opisowy, zawierać odpowiednie słowa kluczowe, a jednocześnie zapewniać kontekst osobom, które mogą korzystać z technologii wspomagających w celu uzyskania dostępu do Twojej witryny.

7. Praca nad zarządzaniem reputacją SEO

W dzisiejszej epoce cyfrowej ochrona reputacji online jest niezbędna, aby zdobyć i utrzymać zaufanie docelowych odbiorców. Jeśli negatywne historie lub recenzje pojawiają się wśród najlepszych wyników wyszukiwania, gdy klienci szukają Twojej firmy online, może to negatywnie wpłynąć na Twoją wiarygodność i potencjalnie odstraszyć potencjalnych klientów.

W tym miejscu kluczowe staje się zarządzanie reputacją online SEO (ORM).

Wdrażając skuteczne strategie SEO zaprojektowane specjalnie do zarządzania reputacją online, możesz utrzymać pozytywną obecność w Internecie i złagodzić wpływ negatywnych treści.

8. Strony docelowe

Ludzie często mylą strony docelowe ze stronami głównymi. Chociaż strona główna jest zazwyczaj pierwszym punktem wejścia dla odwiedzających, którzy odkrywają Twoją witrynę za pomocą wyszukiwania lub innych kanałów, strona docelowa jest bardziej szczegółowa pod względem celu, zaprojektowana z myślą o jednym celu i działa w ściśle ukierunkowany sposób.

Głównym celem strony docelowej jest kierowanie kliknięć do określonego wezwania do działania, ostatecznie generowanie potencjalnych klientów dla Twojej firmy i ulepszanie strategii SEO dotyczącej nieruchomości.

Tworzenie stron docelowych dla witryny nieruchomości ma wiele zalet, w tym dogłębną prezentację ofert, maksymalizację wpływu na docelowy ruch, dokładniejsze mierzenie wyników kampanii i tworzenie poczucia pilności.

Według badań HubSpot firmy mogą odnotować 55% wzrost liczby potencjalnych klientów, zwiększając całkowitą liczbę stron docelowych z 10 do 15.

9. Skoncentruj się na doświadczeniu użytkownika

Aby poprawić wrażenia użytkowników w witrynie poświęconej nieruchomościom, wdrożenie taktyk, takich jak tworzenie atrakcyjnych treści, tworzenie renomowanych linków zwrotnych, zapewnienie responsywności na urządzeniach mobilnych i optymalizacja pod kątem szybkiego ładowania (najlepiej poniżej trzech sekund), może okazać się bardzo skuteczne.

Dobre wrażenia użytkownika są kluczowe, ponieważ mogą wysyłać pozytywne sygnały do ​​wyszukiwarek, wskazując, że Twoja witryna jest godna zaufania i zasługuje na wyższą pozycję w rankingu.

10. Optymalizuj dla urządzeń mobilnych

Ponieważ coraz więcej osób korzysta z urządzeń mobilnych do przeglądania, optymalizacja witryny pod kątem użytkowników mobilnych staje się coraz ważniejsza.

W rzeczywistości wiele witryn indeksuje teraz najpierw na urządzeniach mobilnych, co oznacza, że ​​roboty indeksujące Google przeszukują tylko mobilną wersję witryny. Z kolei, jeśli Twoja witryna nie jest zoptymalizowana pod kątem urządzeń mobilnych, może to negatywnie wpłynąć na Twoje rankingi wyszukiwania.

Skoncentruj się na takich obszarach, jak szybkość strony, projektowanie witryny w taki sposób, aby dobrze dostosowywała się do mniejszych ekranów urządzeń mobilnych i unikanie wyskakujących okienek, które mogą ograniczać funkcjonalność mobilną.

Ustalając priorytety dla tych kluczowych obszarów, możesz skutecznie zoptymalizować witrynę pod kątem użytkowników mobilnych i uniknąć potencjalnych problemów, które mogłyby negatywnie wpłynąć na rankingi w wyszukiwarkach.

11. Techniczne SEO

Aby rozpocząć dobrze prosperującą kampanię SEO dotyczącą nieruchomości, niezwykle ważna jest ocena technicznej optymalizacji witryny.

Oto niektóre elementy witryny, na które należy zwrócić uwagę:

• Negatywne SEO (szkodliwe linki zwrotne kierujące do Twojej witryny)
• Bezpieczeństwo sieci
• Konfiguracja pliku Robots.txt i mapy witryn XML
• Powielanie treści i adresów URL
• Linkowanie wewnętrzne, strony osierocone i struktura witryny
• Kody odpowiedzi 505, 503, 410, 404 i 401

Dzięki profesjonalnemu audytowi witryny możesz znaleźć sposoby na optymalizację zawartości witryny i poprawę ogólnego doświadczenia użytkowników.

12. Monitoruj i analizuj wydajność witryny

SEO to długofalowa strategia, dlatego ważne jest monitorowanie i analizowanie wydajności witryny.

Regularne monitorowanie może pomóc w identyfikowaniu pojawiających się problemów z wydajnością, mierzeniu sukcesu za pomocą kluczowych wskaźników i utrzymywaniu pozytywnego doświadczenia użytkownika.

Mamy dogłębny techniczny przewodnik SEO, który zawiera wiele spostrzeżeń w tym zakresie.

Opanowanie lokalnego SEO: 5 dodatkowych wskazówek dla agentów nieruchomości i firm

Lokalne strategie SEO dla agentów nieruchomości obejmują optymalizację ich obecności w Internecie w celu przyciągnięcia lokalnego ruchu i zwiększenia świadomości marki.

Nasze 5 dodatkowych wskazówek pokazuje, jak prawidłowo wdrażać techniki, takie jak optymalizacja profili firmowych w Google, tworzenie stron docelowych specyficznych dla lokalizacji i budowanie renomowanych linków zwrotnych.

Przygotuj się na przyciągnięcie większej liczby lokalnych klientów i wyprzedzenie konkurencji.

13. Profil Firmy w Google

Kilka lat temu Google wprowadził Google Business Profile, umożliwiając firmom skuteczniejsze łączenie się z docelowymi odbiorcami.

Czy zoptymalizowałeś swój profil firmy w Google? Jeśli nie, jesteś za zakrętem. Jak często mówimy tutaj w MediaBoom, jest to jedna z najlepszych rzeczy, które możesz zrobić, aby poprawić lokalne SEO.

14. Katalogi biznesowe

Google polega na różnych katalogach online, w tym na własnej platformie Google Moja Firma, do weryfikowania i wyświetlania informacji o firmie. Dokładność i kompletność informacji o Twojej firmie w tych katalogach znacząco wpływa na lokalny ranking w Google. Podczas gdy narzędzia takie jak Moz obsługują ogólne katalogi, ważne jest, aby rozszerzyć swoją obecność, umieszczając oferty na stronach internetowych poświęconych nieruchomościom, takich jak Trulia, Redfin, Zillow (należąca do Zillow Group), Realtor.com i Apartments.com. Ponadto popularne katalogi, takie jak Yelp i Yellow Pages, mogą być również istotne dla skutecznego lokalnego SEO.

15. Słowa kluczowe specyficzne dla lokalizacji

Jedną z zalet badania słów kluczowych w SEO nieruchomości jest generowanie darmowego ruchu z wyszukiwarek.

Możesz jeszcze bardziej zoptymalizować swoją witrynę za pomocą słów kluczowych z długim ogonem, specyficznych dla lokalizacji i LSI, które pasują do Twojej niszy na rynku nieruchomości.

Oto kilka narzędzi do rozważenia:

• Google Trends
• Narzędzie propozycji słów kluczowych.io
• Planer słów kluczowych Google
• Odpowiedz opinii publicznej

Poza słowami kluczowymi związanymi z lokalizacją, warto również pamiętać o stronach docelowych specyficznych dla lokalizacji w lokalnej strategii optymalizacji SEO.

16. Utwórz strony docelowe dla lokalizacji

Lokalne strony docelowe odgrywają kluczową rolę w prezentowaniu zasięgu geograficznego Twojej firmy, konkretnych obszarów, które obsługujesz, oraz zakresu oferowanych produktów lub usług.

Strony te stanowią cenne zasoby zarówno dla potencjalnych klientów poszukujących zlokalizowanych informacji, jak i wyszukiwarek, takich jak Google, zwiększając widoczność online i łącząc Cię z docelowymi odbiorcami. Twoja strona docelowa dotycząca lokalizacji powinna zawierać zarówno istotne informacje lokalne, jak i ogólne słowa kluczowe, dla których chcesz się pozycjonować.

Na przykład agent nieruchomości specjalizujący się w luksusowych domach w Los Angeles może utworzyć dedykowane strony docelowe dla popularnych dzielnic, takich jak Beverly Hills, przedstawiające polecane oferty, informacje rynkowe i unikalne cechy sprzedaży, które przemawiają do potencjalnych nabywców poszukujących ekskluzywnych nieruchomości w tej okolicy.

Te zlokalizowane strony docelowe nie tylko poprawiają obecność agenta w Internecie, ale także przyciągają docelowy ruch i generują potencjalnych klientów od zainteresowanych osób poszukujących możliwości nieruchomości w określonych lokalizacjach.

17. Użyj lokalnego znacznika schematu

Znaczniki schematu to zasadniczo kod, który można włączyć do kodu HTML witryny, aby wyszukiwarki mogły dokładnie interpretować informacje znalezione w witrynie.

Firmy z branży nieruchomości mają specjalnie dla nich zaprojektowane znaczniki schematu — schemat RealEstateAgent i RealEstateListing. Chociaż są to poprawne typy schematów, należy pamiętać, że znaczniki schematu powinny być wdrażane zgodnie z określoną zawartością i strukturą witryny.

Nie wszystkie firmy z branży nieruchomości mogą wymagać wdrożenia tego typu schematów. Jednak przy odpowiednim użyciu, na przykład ze schematem RealEstateListing, możesz dostarczać wyszukiwarkom istotnych informacji, takich jak cena oferty, lokalizacja, czas trwania najmu i data publikacji. Ułatwia to zarówno potencjalnym klientom, jak i wyszukiwarkom zrozumienie i zwiększenie widoczności Twoich ofert nieruchomości w wynikach wyszukiwania.

Współpracuj z firmą SEO zajmującą się nieruchomościami

Aby prosperować w konkurencyjnym świecie nieruchomości, konieczne jest wykorzystanie siły SEO. Wdrażając skuteczną strategię SEO dla nieruchomości, możesz przyciągnąć odpowiedni ruch do swojej witryny, przyciągnąć potencjalnych klientów i ustanowić swoją firmę jako zaufane źródło w branży. Pamiętaj, że pozycjonowanie nieruchomości nie jest szybkim rozwiązaniem, ale długoterminową inwestycją. Wymaga ciągłego monitorowania, optymalizacji i dostosowywania do zmieniających się algorytmów. Postępując zgodnie ze strategiami przedstawionymi w tym przewodniku, możesz zapewnić sobie sukces i wyprzedzić konkurencję.

Jeśli jesteś gotowy, aby przenieść swoją działalność związaną z nieruchomościami na wyższy poziom i potrzebujesz pomocy we wdrożeniu solidnej strategii SEO, nasz zespół w MediaBoom jest tutaj, aby Ci pomóc.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak pomogliśmy licznym firmom z branży nieruchomości osiągnąć ich cele dzięki skutecznym technikom SEO.