Co to jest włamanie do domu?

Włamanie do domu może być świetnym sposobem na zwiększenie środków na zakup domu, wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego i nie tylko. Ale czym jest włamanie do domu?

Kto może skorzystać z tego coraz popularniejszego sposobu na posiadanie domu, wolność finansową i nie tylko?

W tym artykule podzielimy się odpowiedziami na te i inne pytania, w tym, czy naprawdę warto włamać się do domu.

Jak działa hackowanie domów?

Krótko mówiąc, włamanie do domu polega na generowaniu pewnego rodzaju dochodu z domu. Co ciekawe, można to zrobić na wiele sposobów.

Ludzie korzystają z włamań do domów z wielu powodów. Włamanie do domu może przybierać różne formy i może pomóc prawie wszystkim typom mieszkańców domów.

Co ważniejsze, zarobione pieniądze możesz wykorzystać na „bogactwo” z różnych powodów. Ale jakie są bardziej szczegółowe sposoby włamania do domu, zalety włamania do domu i czy mogą one zadziałać w Twoim przypadku?

Dlaczego warto hackować dom?

Jak wspomniano wcześniej, ludzie włamują się do domów z wielu powodów. Na przykład możesz włamać się do domu, aby lepiej móc sobie pozwolić na spłatę kredytu hipotecznego.

Wraz z rosnącymi oprocentowaniem kredytów hipotecznych i inflacją kosztów życia, takich jak żywność i transport, dla wielu osób brakuje pieniędzy. Włamanie do domu może pomóc zmniejszyć obciążenie budżetu.

Możesz także użyć hackowania domu, aby osiągnąć swoje cele finansowe. Być może jesteś zainteresowany wcześniejszą spłatą domu lub zaoszczędzeniem na zakup innej nieruchomości.

I odwrotnie, możesz chcieć więcej pieniędzy, aby osiągnąć niezależność finansową lub opłacić studia.

Krótko mówiąc, jeśli potrzebujesz lub pragniesz większej gotówki, włamanie do domu może Ci pomóc.

Ile pieniędzy mogę zaoszczędzić włamując się do domu?

W zależności od rodzaju hacków domowych, których używasz, hackowanie domów może zaoszczędzić kilkaset dolarów miesięcznie lub kilka tysięcy dolarów miesięcznie.

Na przykład wynajęcie sypialni w domu może zwiększyć Twoje dochody o 4000 dolarów rocznie lub więcej.

Załóżmy, że właśnie kupiłeś dom i Twój kredyt hipoteczny to 30-letni kredyt hipoteczny na kwotę 250 000 USD i oprocentowanie 6,0%.

Jeśli pobierzesz od kogoś 400 dolarów miesięcznie za wynajęcie sypialni w twoim domu i umieścisz te 400 dolarów jako dodatkową spłatę kapitału kredytu hipotecznego, zaoszczędzisz ponad 130 000 dolarów na odsetkach w trakcie trwania pożyczki.

To dużo gotówki! I odwrotnie, co się stanie, jeśli weźmiesz te 400 dolarów miesięcznie i zainwestujesz je przez 20 lat w inwestycję, która przyniesie roczny zwrot na poziomie 7%?

Miałbyś ponad 200 000 dolarów na swoim rachunku inwestycyjnym. Więc tak, włamanie do domu się opłaca!

Najlepsze wskazówki dotyczące hakowania domów

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat włamań do domów, rozważ poniższe wskazówki, które pozwolą Ci zmaksymalizować swój sukces.

Kup dom jednorodzinny z dodatkowymi sypialniami

Jedną ze wskazówek dotyczących udanego włamania do domu jest zakup domu jednorodzinnego z większą liczbą sypialni, niż potrzebujesz dla siebie i/lub swojej rodziny.

Stamtąd możesz wynająć dodatkowe sypialnie, zwykle za kilkaset dolarów miesięcznie za każdą, w zależności od tego, gdzie mieszkasz.

Oczywiście włamanie do domu w ten sposób oznacza, że ​​będziesz dzielić z najemcą wspólne przestrzenie mieszkalne, takie jak łazienki, kuchnie i pomieszczenia mieszkalne.

Z tego powodu warto mądrze wybierać współtowarzyszy wynajmu. Kiedy kupiłem swój pierwszy dom, wynająłem sypialnię mojemu bratu. On i ja dobrze się dogadujemy, więc świetnie się sprawdziło, ponieważ dzieliliśmy wspólne przestrzenie.

I odwrotnie, wynajęcie sypialni we wspólnym domu lokatorowi, który Cię nie obchodzi lub którego harmonogram koliduje z Twoim, może być nieprzyjemne.

Inna opcja? Zareklamuj swoją sypialnię do wynajęcia na Airbnb i podobnych stronach i wynajmuj, kiedy chcesz, zachowując wolną przestrzeń, gdy jej nie potrzebujesz.

Nierzadko można zarobić 1500 dolarów lub więcej, korzystając z Airbnb. Wynajem osobom podróżującym służbowo lub okazjonalnie istnieje potencjał do znacznego zwiększenia dochodów.

Ponadto możesz pozostawić wynajmowaną przestrzeń pustą, kiedy chcesz, wybierając, kiedy chcesz, a kiedy nie chcesz dzielić swojego domu.

Rozważ zakup domu wielorodzinnego

Jednym ze sposobów na hackowanie domu i uniknięcie konieczności dzielenia się przestrzenią mieszkalną jest zakup domu wielorodzinnego, takiego jak bliźniak lub potrójny.

Ty i Twoja rodzina będziecie mieszkać w jednej części domu. Wynająłbyś pozostałe jednostki domu i wykorzystał te pieniądze do osiągnięcia dowolnych celów finansowych.

Jak wspomniano wcześniej, może to oznaczać wcześniejszą spłatę domu, oszczędzanie na większy zakup, oszczędzanie na wcześniejszą emeryturę lub inne cele finansowe.

Wykorzystywanie w tym celu domu dla dwóch, trzech lub czterech rodzin może zarówno zwiększyć Twoje dochody, jak i pomóc zachować nienaruszoną przestrzeń życiową.

Włamanie do domu przy użyciu domu wielorodzinnego może być świetnym sposobem, aby stać się potentatem na rynku nieruchomości i nadal zachować prywatność.

Wynajmij swój garaż lub piwnicę

Kolejną wskazówką dotyczącą hakowania domu jest wynajęcie garażu lub piwnicy. Jeśli masz wykończoną piwnicę, która może zapewnić najemcy oddzielne pomieszczenia mieszkalne, możesz pomóc zapewnić sobie prywatność – nawet w domu jednorodzinnym.

Jeśli Twoja piwnica nie jest jeszcze wykończona, rozważ jej wykończenie i oblicz, ile czasu zajmie wynajęcie piwnicy, aby pokryć koszty wykończenia powierzchni. Może się okazać, że koszty wykończenia powierzchni można dość szybko pokryć wynajmując ją.

Szukasz sposobu na hackowanie domu bez konieczności dzielenia się przestrzenią ze współlokatorami? A co powiesz na wynajęcie garażu? Możesz wykorzystać swoją przestrzeń garażową do wynajęcia osobom posiadającym samochody, łodzie i inne pojazdy rekreacyjne.

Możesz też wynająć miejsce w garażu jako miejsce do przechowywania osobom potrzebującym miejsca na pudła, meble i nie tylko.

Sprawdź witrynę taką jak Neighbor.com, gdzie możesz znaleźć ludzi chcących przechowywać rzeczy.

Kup dom, w którym będziesz lubił mieszkać

Jeśli chcesz odnieść sukces w włamywaniu się do domu, ważne jest, aby używać domu, w którym lubisz mieszkać.

Jeśli dzielisz swoją przestrzeń, włamanie do domu może być inwestycją długoterminową, jeśli chcesz naprawdę zarobić ogromne pieniądze.

Z tego powodu będziesz chciał kupić dom, w którym będziesz chciał mieszkać. Oczywiście, jeśli okaże się, że nie zależy Ci na domu, zawsze możesz wynająć komuś cały dom.

Dowiedz się więcej o byciu gospodarzem

Zanim rozpoczniesz przygodę z hakowaniem domu, ważne jest, aby zapoznać się z przepisami obowiązującymi w Twoim stanie dotyczącymi właścicieli i najemców.

Znajomość przepisów dotyczących najmu obowiązujących w Twoim stanie jest ważna, abyś mógł traktować swoich najemców zgodnie z prawem. Dodatkowo dowiesz się jak powstrzymać lokatorów łamiących prawo w Twoim domu.

Dzięki temu będziesz dokładnie wiedzieć, co musisz zrobić, jeśli podczas wynajmu powierzchni pojawi się problem.

Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź witrynę agencji mieszkaniowej swojego stanu.

Wykorzystaj mądrze dodatkowe pieniądze

Przede wszystkim mądrze wykorzystuj dodatkowe zarobione pieniądze. Pieniądze, które zarabiasz na włamaniach do domów, to „dodatkowe” pieniądze, co oznacza, że ​​nie powinny być uwzględniane jako część dochodów budżetowych.

Zamiast tego wykorzystaj go jako dodatkowy dochód, aby osiągnąć cele finansowe, które w przeciwnym razie mogłyby być poza Twoim zasięgiem.

Wybierz, czy chcesz przeznaczyć środki bezpośrednio na spłatę kredytu hipotecznego, czy też bezpośrednio na rachunki oszczędnościowe lub inwestycyjne.

Następnie przyjrzyjmy się odpowiedziom na często zadawane pytania dotyczące włamań do domów.

Często Zadawane Pytania

Oto przegląd częstych pytań dotyczących włamań do domów.

Czy warto hakować w domu?

Włamanie do domu może być niesamowitym sposobem na wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego, osiągnięcie niezależności finansowej lub osiągnięcie innych celów pieniężnych.

Nauczenie się, jak urządzać mieszkanie w sposób, który najlepiej pasuje do stylu życia Twojej/Twojej rodziny, będzie wymagało trochę pracy, podobnie jak określenie, jakie są przepisy stanowe i lokalne dotyczące wynajmu części Twojej nieruchomości.

Może się jednak okazać, że korzyści będą warte Twoich wysiłków!