Jak założyć firmę Airbnb w 2022 roku? (Kompletny przewodnik)

Jest coś w tych pięknych pokojach, atrakcyjnej palecie kolorów i domowej atmosferze, jaką daje Airbnb — coś, co je wyróżnia i sprawia, że ​​jest to idealna opcja na krótkoterminowe zakwaterowanie dla podróżnych z całego świata. Popularność Airbnb wynika z lokalnych doświadczeń, które obiecują podróżnym.

Wyjątkowa okazja zarówno dla gospodarzy, jak i entuzjastów podróży, Airbnb rozwinęła się przez lata i w końcu przekształciła się w lukratywny biznes, który w dłuższej perspektywie może zaoferować atrakcyjne zwroty. Airbnb było pomysłem Briana Chesky'ego i Joe Gebbia, które później zostało przekształcone w Airbnb wraz z Nathanem Blecharczykiem w 2008 roku.

Z ponad miliardem gości, Airbnb rozwija się niesamowicie dzięki doświadczeniu, które jest w stanie zapewnić swoim gościom i gospodarzom. Airbnb można określić jako internetowy rynek, który pozwala gospodarzom na umieszczanie ofert na wynajem, od samodzielnych prywatnych pokoi po całe mieszkania i domy.

Dla tych z Was, którzy mają dostępną przestrzeń na wynajem krótkoterminowy, Airbnb może być boomem — niesamowitym źródłem pasywnego dochodu, a nawet, jeśli zrobi się to dobrze, nawet na pełny etat!

Co sprawia, że ​​Airbnb, Airbnb?
Hosting Airbnb — możliwość biznesowa
Jak zacząć z Airbnb jako gospodarz?
Rzeczy do rozważenia przed hostingiem Airbnb
Kroki, jak założyć, prowadzić i rozwijać swój biznes z Airbnb

Co sprawia, że ​​Airbnb, Airbnb?

Cóż, musisz dać to opcjom, dostępności! Airbnb zapewnia mnóstwo opcji w atrakcyjnych cenach, które są dobrze uzupełnione przez najwyższej klasy wrażenia użytkownika zapewniane przez platformę — zarówno w aplikacji, jak i w Internecie. Dodaj limity wprowadzone przez pandemię COVID-19, która wpłynęła na nasze zdrowie psychiczne, a bardziej niż kiedykolwiek pragnęliśmy lokalnych doświadczeń, a dowiesz się, co sprawia, że ​​Airbnb klika w pierwszej kolejności.

Od domków na drzewie po łodzie mieszkalne, Airbnb zapewnia mnóstwo unikalnych opcji, dzięki którym możesz poznać swoje otoczenie jako lokalne — coś, co dodaje Airbnb dodatkowej ekskluzywności i odróżnia ją od popularnych hoteli.

Hosting Airbnb — możliwość biznesowa

Według Airbnb gospodarze zarobili łącznie ponad 150 miliardów dolarów do lutego 2022 roku. Na dzień 31 grudnia przeciętny gospodarz z USA zarobił ponad 9000 dolarów rocznych zarobków z platformy.

Hosting z Airbnb umożliwia częstsze podróżowanie, daje możliwość interakcji z gośćmi i mieszkańcami, a nawet umożliwia kupowanie/wynajmowanie większej liczby nieruchomości w trakcie podróży.

Jak zacząć z Airbnb jako gospodarz?

Pozwól, że pomożemy Ci w pierwszym i najbardziej integralnym kroku — stworzeniu oferty. Możesz uzyskać szczegółowe informacje na oficjalnej stronie Airbnb, jak zacząć, ale sednem tego wszystkiego jest podanie podstawowych informacji w odpowiednio dobrany sposób, posiadanie świetnych, atrakcyjnych wizualnie zdjęć, które prezentują Twoją przestrzeń, przesyłanie, a następnie zapisywanie wskaż kluczowe czynniki, które sprawiają, że Twoja przestrzeń jest wyjątkowa i wyróżnia się na pierwszym miejscu.

Airbnb pozwala kontrolować ważne zmienne, takie jak — dynamiczna wycena, w której decydujesz, ile chcesz pobierać za swoją ofertę. Może to zależeć od różnych czynników, w tym dnia tygodnia, pory roku lub pory roku.

Airbnb zapewnia również inteligentne narzędzie do ustalania cen, które przydaje się, gdy chcesz ustawić odpowiednią cenę za swoją przestrzeń, aby była ona częściej rezerwowana bez uszczerbku dla rentowności. Narzędzia Smart Pricing uwzględniają różne czynniki, w tym popyt, sezonowość, święta i porę roku, aby określić właściwą cenę dla określonej powierzchni na danym obszarze.

Airbnb jest w zasadzie darmowy — powiedzmy to sobie wprost! Tak, chociaż platforma nie pobiera żadnych opłat za wystawienie miejsca, każda udana rezerwacja wiąże się z 3-5% opłatą serwisową, która jest łatwa do opanowania, ponieważ usuwa ból desperacji w poszukiwaniu gości.

Oprócz pomocy przy wystawianiu, Airbnb oferuje również „Gwarancję dla Gospodarzy” — „jedyną w swoim rodzaju inicjatywę, która może zapewnić do 1 miliona dolarów ochrony przed uszkodzeniem mienia. Z drugiej strony Ubezpieczenie Gospodarzy — pokrywa do 1 miliona dolarów z tytułu odpowiedzialności cywilnej, co jest godnym pochwały programem ochrony praw gospodarzy i ich własności przed uszkodzeniem. Chociaż niektóre kraje są wyłączone z tego programu, zawsze dobrze jest mieć również dodatkowe ubezpieczenie.

Rzeczy do rozważenia przed hostingiem Airbnb

Czy jestem w 100% oddany mojej firmie?

Zanim rozpoczniesz działalność w Airbnb i zarejestrujesz się jako gospodarz Airbnb — chcemy, abyś wiedział, że jest to zobowiązanie, oddanie. Jak każda inna firma, Airbnb wymaga Twojego czasu do sedna, ponieważ to na Tobie spoczywa odpowiedzialność za zapewnienie wspaniałych wrażeń swoim gościom. Czasami mogą pojawić się przeszkody logistyczne i operacyjne, które trzeba będzie pokonać i rozwijać, ponieważ w końcu to decyzja, a nie tylko opcja.

Wymaga czasu

Oprócz tego, o czym już wspomnieliśmy wcześniej, stworzenie odnoszącego sukcesy biznesu Airbnb wymaga Twojego czasu i wysiłku, ponieważ oczekuje się od Ciebie szybkiego reagowania na prośby o rezerwację i gotowości do odpowiadania na pytania gości, które mogą się pojawiać od czasu do czasu.

Dbanie o czyszczenie i konserwację to kolejna rzecz, która może pochłaniać Twój czas, gdy zaczynasz. Jednak zawsze możesz zlecić to innym, gdy uznasz, że zarobisz wystarczająco dużo, aby utrzymać go na dłuższą metę.

Hosting przeszkód Ft. Ograniczenia i sąsiedztwo

Zanim zaczniesz, ważne jest, aby uzyskać wyczerpujące pojęcie o prawach miejskich, ograniczeniach najmu, zasadach moralnych i oczekiwaniach sąsiedztwa, ponieważ te czynniki mogą odegrać kluczową rolę w tworzeniu lub złamaniu Twojej działalności z Airbnb. W zależności od tego, gdzie mieszkasz lub gdzie znajduje się Twoja przestrzeń, mogą obowiązywać lokalne przepisy, certyfikaty i licencje, które możesz potrzebować przed rozpoczęciem podróży z Airbnb.

Zaplanuj to przed badaniem wód

Pomyśl o tym jak o biznesie, nawet jeśli próbujesz dodać dodatkowe dolary do swojego portfela dochodów. Posiadanie nastawienia biznesowego na początek pomoże ci zatkać wszelkie dziury lub wycieki finansowe, które mogą pojawić się później z powodu niewłaściwego planowania. Na początek stwórz solidny biznesplan, podaj liczby i realistyczne prognozy finansowe w oparciu o Twoje oczekiwania, a wszystko będzie gotowe do rozpoczęcia działalności z Airbnb.

Ważne jest, aby zapewnić odpowiednie uwzględnienie wydatków i kosztów ogólnych, takich jak certyfikaty biznesowe i licencje, ubezpieczenie, udogodnienia, takie jak śniadania i przekąski, media i koszty danych internetowych, jednocześnie zapewniając idealne wrażenia swoim gościom. Podczas prowadzenia firmy kluczowe jest prowadzenie arkusza wydatków, który zawiera wszystkie wydatki.

Kiedy uchwycisz te czynniki i zaznaczysz wszystkie pola — gratulacje! Jesteś gotowy, aby rozpocząć swoją podróż z Airbnb.

Kroki, jak założyć, prowadzić i rozwijać swój biznes z Airbnb

Trzymaj się podstaw — mantra sukcesu

Cóż, porozmawiajmy o podstawach. Dobrze napisany opis, świetne zdjęcia i wysokie oceny oparte na doświadczeniach gości i gościnności powodują również, że goście zatrzymują się na wysokim poziomie. Dobrze napisany opis nigdy nie wyjdzie z mody, a co za tym idzie na dłuższą metę nigdy nie wypadnie z rynku!

Idealny wykaz to taki, który zawiera zwięzłe opisy i podstawowe informacje dotyczące tego, kto i co jest związane z przestrzenią. Od liczby pokoi i łazienek po udogodnienia w pobliskich atrakcjach i punktach orientacyjnych dla turystów i gości — wszystko to kwalifikują się jako składniki zwycięskiego ogłoszenia na Airbnb.

Ważne jest, aby być szczerym i przejrzystym w przypadku wszelkich dziwactw lub niedociągnięć, które może mieć Twoja przestrzeń. Coś takiego jak brak windy lub windy lub brak miejsca parkingowego dla samochodów czterokołowych — to pewne szczegóły, o których idealny gospodarz powinien jasno i uczciwie poinformować gościa z góry, korzystając z opisu oferty.

Uwaga : dodanie USP obiektu do tytułu aukcji może pomóc Twoim gościom. Wypróbuj to!

Kto nie lubi świetnych zdjęć? Twoje zdjęcia do Twojej przestrzeni mogą spowodować lub zepsuć Twoją aukcję, dlatego ważne jest, aby podejść do tego samego poważnie i profesjonalnie. Dobrą praktyką jest dokładne posprzątanie przestrzeni przed kliknięciem zdjęć, ponieważ chcesz, aby goście wywarli pozytywne wrażenie na Twojej przestrzeni. Możesz zastosować oświetlenie naturalne lub dołączyć oświetlenie profesjonalne w zależności od dynamiki Twojej posesji. Zdjęcia krajobrazowe wyglądają lepiej pod względem fotograficznym, ponieważ dają ogólny obraz tematu, dlatego musisz uwzględnić ich dużo!

Niech przemówią oceny — magnes rezerwacji

Nic nie przemawia głośniej na rynku internetowym niż recenzje i oceny. Pozytywne recenzje nie tylko pchają Cię na szczyt listy, ale także zwiększają liczbę rezerwacji, ponieważ coraz więcej klientów i gości ufa Tobie i Twoim usługom z właściwych powodów. Pozytywne recenzje na Airbnb poprawiają ocenę gospodarzy i pomagają wywrzeć trwałe pierwsze wrażenie wśród gości.

Zgodnie z Airbnb czystość, wydajna i szybka komunikacja, bezproblemowy proces odprawy i niezbędne udogodnienia są niezbędne do uzyskania pozytywnych recenzji.

Wniosek

Wreszcie, kiedy wszyscy jesteście przygotowani na prowadzenie z Airbnb i już znaleźliście swój urok — nadszedł czas, aby przekształciło się w pełnoetatowe przedsięwzięcie. W zależności od twoich wysiłków i planów, możesz dalej rozwijać swoją firmę, dodając więcej nieruchomości i catering do każdego wpisu w inny sposób za pomocą różnych podejść.

W końcu Airbnb ma na celu zarobienie dodatkowych pieniędzy na powierzchniach i nieruchomościach, które w innym przypadku mogłyby pozostać bezczynne. Z Airbnb chodzi o Ciebie i od Ciebie — zdecyduj, czy to tylko kolejny występ w niepełnym wymiarze godzin, czy praca w pełnym wymiarze godzin, aby osiągnąć większe rzeczy.

Często zadawane pytania

Czy Airbnb to dobry sposób na zarabianie pieniędzy?

Tak, Airbnb to świetny sposób na zarobienie dodatkowego dochodu, właściciele Airbnb zarabiają 924 USD miesięcznie.

Ile zarabia większość właścicieli Airbnb?

Przeciętnie właściciele firm Airbnb zarabiają 5000 USD rocznie.