Trion Properties Review 2023: 다가구 부동산 투자
게시 됨: 2023-03-07Trion Properties는 다가구 부동산 투자 및 관리를 전문으로 하는 부동산 투자 회사입니다. 그들의 서비스는 공인 투자자를 대상으로 하며 인수에서 자산 관리에 이르기까지 모든 것을 처리합니다. 장기적인 소극적 소득원을 찾고 있다면 Trion Properties에 투자하는 것이 원하는 답이 될 수 있습니다.
하지만 잠깐, 문제가 뭐야? Trion Properties의 실제 프로세스는 무엇입니까? 음, 이번 Trion Properties 리뷰에서는 그것이 어떻게 작동하는지부터 가장 많은 이익을 얻을 수 있는 투자자 유형에 이르기까지 여러분이 알아야 할 모든 것을 살펴볼 것입니다.
Trion 속성이란 무엇입니까?
Trion Properties는 주로 남부 캘리포니아에 위치한 다가구 부동산을 전문으로 하는 부동산 투자 회사이지만 최근에는 전국적으로 확장하고 있습니다.
2006년에 설립된 Trion Properties는 성공적인 투자의 오랜 역사를 가지고 있으며, 그 결과 투자자들에게 고수익 수동 소득을 제공합니다. 그들은 모든 투자를 취득, 인수 및 관리하는 데 중점을 두고 있으며 주변 지역의 유사한 부동산을 충족시키기 위해 비용 효율적으로 개선할 수 있는 오래된 부동산의 틈새 시장을 주로 목표로 합니다.
Trion Properties는 다가구 부동산을 인수, 개조 및 관리하는 수직 통합 회사로서 직거래 및 다세대 펀드를 통해 공인 투자자에게 투자 기회를 제공합니다. 최소 투자 금액은 $50,000입니다.
Trion Properties를 통한 투자는 투자자가 소극적 소득을 사용하여 투자 목표를 달성할 수 있는 훌륭한 방법입니다. 투자 기회의 약 절반이 미국 남동부의 고성장 시장에 위치하고 있는 Trion Properties는 투자자에게 부동산 판매를 통해 큰 수익을 목표로 하면서 위험을 완화할 수 있는 기회를 제공합니다.
Trion Properties 투자 접근 방식
Trion Properties는 다가구 부동산 투자를 전문으로 합니다. 이 회사는 상태가 좋지 않은 건물을 종종 할인된 가격으로 매입한 다음 개조 및 관리하여 임차인을 위한 저렴한 아파트를 만듭니다.
회사의 투자는 다가오는 성장이 예상되는 지역 사회에 전략적으로 위치하며 인구 증가율 및 임대 수요와 같은 요소를 기반으로 선택됩니다. Trion의 수직 통합 접근 방식을 통해 취득에서 관리에 이르는 전체 프로세스를 감독할 수 있으므로 커뮤니티의 필요에 따라 각 자산을 사용자 정의할 수 있는 자유를 제공합니다.
투자자는 현재 투자 기회 목록을 검색하거나 한 번에 여러 부동산에 투자할 수 있는 Trion의 정기 펀드에 투자할 수 있습니다. Trion의 최신 펀드인 Trion Multifamily Opportunity Fund IV, LLC는 2023년 2월에 출시되었으며 총 8~12개의 부동산을 포함할 것으로 예상됩니다.
투자자는 부동산의 수익과 잠재적 가치 상승에서 비용과 수수료를 뺀 금액을 기준으로 배당금을 받습니다. Trion 자산의 평균 보유 기간은 3년에서 10년이며 회사는 설립 이후 84개의 자산을 구매하고 40개를 종료했습니다.
수수료
Trion Properties를 통해 투자하려면 몇 가지 수수료를 지불해야 합니다. 이러한 수수료는 꽤 표준적이지만 이를 알고 있는 것이 중요합니다. 수수료 구조는 복잡하며 부동산 및 펀드 유형에 따라 다릅니다. 일부 경쟁사와 달리 정해진 수수료 관리 수수료를 부과하지 않습니다.
Trion Properties 웹 사이트에 나열된 수수료에는 관리 수수료, 실사 및 서비스 수수료, 인수 수수료, 자산 관리 수수료, 건설 관리 수수료 및 대출 개시 수수료가 포함됩니다. 브로커-딜러를 통해 펀드에 투자하는 투자자는 일일 평균 투자 금액의 1.5%에 해당하는 더 높은 실사 및 서비스 수수료를 지불하게 됩니다.
Trion은 펀드의 현금 흐름을 사용하여 스폰서에게 인센티브를 주어 수익성 있는 프로젝트를 보장하는 펀드의 스폰서인 Trion에게 지급되는 보상의 한 형태인 "홍보" 구조를 통해 수익을 지불합니다. 부동산이 좋을수록 Trion이 더 잘하고 투자자도 더 잘합니다. Trion은 또한 초기 단계에서 더 높은 수준의 투자 또는 펀드 투자를 위한 중단점을 제공합니다. 이러한 중단점은 더 높은 투자 수준을 장려하고 펀드에 더 많이 투자하는 투자자에게 보상하는 데 사용됩니다.
수수료 및 지불 구조에 대한 보다 포괄적인 분석을 읽으려면 이 Trion Properties Review를 읽으십시오.
Trion 속성 검토: 장단점
이 세상의 모든 것과 마찬가지로 Trion Properties에도 장점과 단점이 있습니다. 가장 중요한 것들을 살펴보겠습니다.
장점
- 2005년부터 운영 중
- 사내에서 엄격하게 통제되는 자산 관리에 의존
- 탄탄한 실적과 IRR 보유
- 투자자를 위한 수동 소득 기회
- 저위험 투자 전략
단점
- 최소 $50,000 투자
- 복잡한 수수료 구조
- 제한된 속성 사용 가능
- 공인 투자자만 이용 가능
Trion 속성 대안
부동산에서 소극적 소득을 창출하고 싶지만 Trion Properties가 최선의 선택인지 확실하지 않다면 운이 좋을 것입니다. 시장에는 훌륭한 대안이 많이 있습니다. 언급해야 할 것은 First National Realty Partners입니다.
First National Realty는 고성능 식료품 고정 상업용 부동산 보유에서 생성된 임대료를 통해 투자자에게 분기별 현금 흐름을 얻습니다. 이 Trion Properties 대안에 대해 자세히 알아보려면 전체 First National Realty Partners Review를 읽어보십시오.
Trion 속성이 나에게 적합합니까?
Trion Properties는 부동산에 대한 수동적인 접근 방식을 찾고 있는 투자자에게 훌륭한 옵션입니다. 숙련된 전담 자산 관리자 팀과 함께 투자자는 자산 자체 관리에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 이 회사는 더 높은 가격으로 복원 및 임대할 수 있는 "고정형" 부동산을 목표로 하여 장기적으로 가치가 상승하고 잠재적인 평균 내부 수익률이 25%를 초과합니다.
공인 투자자만 참여할 수 있다는 점에 유의해야 합니다. 또한 대부분의 부동산은 18개월 리포지션이 있으므로 투자자는 장기 투자에 대비해야 합니다.
부동산 투자에 대한 소극적인 접근 방식을 찾고 있는 공인 투자자라면 Trion Properties가 적합할 수 있습니다. 가입하거나 자세히 알아보려면 여기를 클릭하십시오.