셀프 스토리지 비즈니스 극대화: 필수 팁 및 전략

셀프 스토리지 시설은 전 세계 많은 사람들에게 매우 유용한 서비스입니다. Business Wire는 셀프 스토리지 산업의 글로벌 시장 규모가 2021년에 513억 2천만 달러로 측정되었으며 2027년에는 713억 7천만 달러에 이를 것으로 예상한다고 보고했습니다. 당신은 그것을 올바르게 이해합니다.

이 기사에서 우리는 정확히 그것을 다룰 것입니다. 규모에 관계없이 셀프 스토리지 비즈니스를 운영하는 데는 몇 가지 핵심 구성 요소가 있습니다. 사업 계획을 시작하는 순간부터 실제로 운영을 시작하는 순간까지 미리 생각하고 전략을 세워야 합니다. 다음 목록은 이를 수행하는 방법을 설명합니다.

해당 지역의 셀프 스토리지 시장 및 수요

셀프 스토리지 시설을 시작하려면 스토리지 서비스에 대한 현지 시장 수요를 철저히 이해해야 합니다. 첫 번째 단계는 해당 지역의 현재 인구 증가 및 인구 통계학적 변화를 조사하는 것입니다. 이를 통해 시설의 잠재 고객 기반을 파악할 수 있습니다. 당신은 또한 그들이 제공하는 저장 장치의 크기와 유형뿐만 아니라 경쟁과 그들의 임대료를 조사해야 합니다.

또한 기후 제어, 보안 조치 및 접근성과 같은 셀프 스토리지 시설에서 고객이 찾는 것이 무엇인지 이해하는 것이 중요합니다. 이 정보는 귀하의 시설에서 제공되는 위치, 크기 및 서비스에 대해 정보에 입각한 결정을 내리고 목표 시장의 요구를 충족할 수 있도록 도와줍니다.

위치

셀프 스토리지 시설의 위치는 성공 여부를 결정하는 중요한 요소입니다. 위치를 선택할 때 목표 시장에 대한 접근성, 가시성 및 지역 구역 규정과 같은 요소를 고려하십시오. 또한 성장을 위한 충분한 공간을 제공하고 고객과 공급업체 모두에게 편리한 접근성을 제공하는 위치를 찾아야 합니다.

또한 주요 고속도로 및 혼잡한 도로와의 근접성은 가시성을 높이고 고객이 시설을 더 쉽게 찾을 수 있도록 합니다. 위치를 신중하게 고려하면 귀하의 시설이 접근 가능하고 가시적이며 목표 시장의 요구를 충족할 수 있는지 확인할 수 있습니다.

스토리지 관리

셀프 스토리지 시설을 소유하고 관리하는 것은 복잡하고 시간이 많이 걸리는 작업일 수 있지만 스토리지 관리 회사와 협력하면 더 쉽게 할 수 있습니다. 스토리지 관리 회사는 청구, 고객 서비스 및 시설 유지 관리를 포함하여 자체 스토리지 시설 소유자에게 다양한 서비스를 제공합니다.

또한 마케팅 및 신규 고객 유치를 지원하고 업계 모범 사례에 대한 귀중한 통찰력을 제공할 수 있습니다. 스토리지 관리 회사와 협력함으로써 셀프 스토리지 시설 소유자는 운영을 간소화하고 일상적인 작업에 시간과 리소스를 소비하는 대신 비즈니스 성장에 집중할 수 있습니다.

보안 및 디자인

셀프 스토리지 시설을 설계하고 구축할 때 보안과 기능이 최우선 순위가 되어야 합니다. 시설이 안전한지 확인하려면 출입 통제, 감시 카메라, 조명 및 주변 울타리와 같은 요소를 고려해야 합니다. 제공하려는 저장 장치의 유형에 대해서도 생각해야 합니다. 기후 제어 장치, 드라이브 업 장치 또는 덮힌 장치와 같은 요소를 고려하십시오.

시설의 레이아웃과 디자인을 고려하십시오. 고객이 자신의 장치에 쉽게 접근할 수 있어야 합니다. 또한 시설이 잘 관리되고 매력적인지 확인하십시오.

또한 장기적인 성공을 위해서는 시설이 지역 건축 법규 및 규정을 준수하는지 확인하는 것이 필수적입니다. 잘 설계되고 안전하며 기능적인 셀프 스토리지 시설은 고객을 유치 및 유지하고 비즈니스를 위한 견고한 기반을 제공할 수 있습니다.

재정 관리

셀프 스토리지 업계에서 성공하려면 경쟁력 있는 임대료를 설정하고 재정을 효율적으로 관리하는 것이 중요합니다. 여기에는 가격과 경쟁을 이해하기 위해 현지 시장을 조사하는 것이 포함됩니다. 이렇게 하면 귀하의 시설에 적합한 임대료를 결정하는 데 도움이 됩니다. 또한 운영 비용에 대한 예산도 수립해야 합니다. 유틸리티, 보험 및 유지 보수 비용과 같은 요소를 고려하십시오.

MyCorporation의 CEO인 Deborah Sweeney는 소기업 또는 신생 기업이 각 지출에 대한 투자 수익(ROI)을 주의 깊게 추적해야 한다고 권장합니다. 중소기업은 일반적으로 예산이 빠듯합니다. 따라서 ROI를 추적함으로써 어디에 돈을 써야 하고 어디에 쓰지 말아야 하는지 정확하게 추정할 수 있습니다. 무익한 비용을 절약하고 비용 대비 최고의 ROI를 얻을 수 있도록 합니다.

재정을 정기적으로 검토함으로써 가격 책정 및 지출에 대해 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있습니다. 이를 통해 귀하의 시설이 효율적이고 수익성 있게 운영되고 있음을 보장합니다. 효과적인 재무 관리는 셀프 스토리지 시설의 성공의 핵심이며 비즈니스가 장기적으로 지속 가능하도록 보장하는 데 도움이 됩니다.

마케팅 및 고객 서비스

마케팅 및 고객 서비스는 셀프 스토리지 시설에 대한 고객 유치 및 유지의 두 가지 중요한 구성 요소입니다. 대상 고객에게 도달하고 귀하의 시설을 보관을 위한 최고의 선택으로 포지셔닝하는 마케팅 전략을 개발해야 합니다. 마케팅 방법과 브랜드 마케팅 위치는 대상 인구 통계와 직접 연결됩니다.

또한 브랜드가 소셜 미디어에서 가시성을 높이는 데 도움이 됩니다. 특히 밀레니얼이나 Z세대의 관심을 끌고자 한다면 더욱 그렇습니다. 그러나 단순히 거기에 존재하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 또한 사람들이 주의를 기울일 만큼 매력적인 계정이 있어야 합니다. 예를 들어 Zippia는 트위터 사용자의 77%가 자신의 트윗에 응답하는 브랜드를 선호한다고 지적합니다.

또한 우수한 고객 서비스를 제공하면 고객 충성도를 높이고 고객 유지율을 높일 수 있습니다. 고객 유지는 모든 비즈니스에서 중요한 부분입니다. 결국 기존 고객을 유지하지 않고 성장하는 것은 불가능합니다. Hubspot은 또한 고객 유지율을 5% 증가시키면 수익을 25% 이상 증가시킬 수 있다고 언급합니다.

결론적으로 셀프 스토리지 시설을 소유하려면 신중한 계획, 효과적인 관리 및 우수한 고객 서비스를 제공하겠다는 약속이 필요합니다. 이러한 모범 사례를 따르면 셀프 스토리지 시설의 장기적인 성공과 수익성을 보장할 수 있습니다.