임대하는 것이 낭비입니까?

집을 살 것인지 임대할 것인지에 대한 특별한 논쟁은 수년 동안 계속되고 있습니다. 일각에선 임대가 돈낭비라는 주장도 나온다. 그들은 당신이 본질적으로 연말에 특히 그것을 보여줄 자산없이 매달 돈을 버리고 있다는 사실을 지적합니다. 다른 한편에서는 구매가 막대한 재정적 부담이며 임대가 더 많은 유연성을 제공한다고 주장합니다. 그렇다면 어느 쪽이 맞습니까? 특히 논쟁의 양쪽 측면을 자세히 살펴 보겠습니다.

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임대를 통해 사람들은 여전히 ​​집이라고 부를 수 있는 장소를 가지면서 주택 비용을 절약할 수 있습니다. 돈을 낭비하지 않도록 임대할 때 비용을 추적하는 것이 중요합니다. 예산을 세우고 임대료, 공과금, 주차 및 기타 관련 비용을 추적하십시오. 이것은 특히 당신이 얼마나 많은 돈을 쓰고 있고 어디에서 저축할 수 있는지를 파악하는 데 도움이 될 것입니다. 비용과 수입을 추적하면 집을 임대할지 구매할지 결정하는 데 많은 도움이 될 수 있습니다. 이와 관련하여 수입과 지출을 추적하기 위해 최고의 급여 명세서 생성기를 사용할 수 있습니다.

임대 사례:

임대는 소유보다 더 많은 유연성을 제공합니다. 집을 소유하고 있다면 집을 팔 때까지(주택 시장에 따라 몇 년이 걸릴 수도 있음) 특히 거기에 갇혀 있습니다. 그러나 임대하는 경우 주택 구매자를 찾는 것에 대해 걱정할 필요 없이 원할 때마다 올라가서 이동할 수 있습니다. 이것은 한 장소에 얽매이는 것을 원하지 않는 젊은이들에게 특히 매력적입니다.
또한 임대는 일반적으로 소유보다 재정적 책임이 적습니다. 귀하가 주택 소유자인 경우 수행해야 하는 모든 수리에 대한 책임이 있습니다. 하지만 세를 빌릴 때 일반적으로 집주인이 수리를 담당합니다. 이렇게 하면 장기적으로 많은 비용을 절약할 수 있습니다. 특히 지붕이 새거나 용광로가 파손된 경우와 같이 중요한 문제를 수리해야 하는 경우에 특히 그렇습니다.

구매 사례:

많은 사람들은 장기적으로 구매하는 것이 임대하는 것보다 저렴하다고 주장합니다. 월 모기지 페이먼트가 월 렌트 페이먼트보다 높을 수 있지만 이러한 모기지 페이먼트는 귀하의 집으로 향하고 있습니다. 30년 모기지 기간이 끝나면 집을 완전히 소유하게 되며 그 과정에서 축적된 에퀴티를 갖게 됩니다.
구매의 또 다른 이점은 임차인이 이용할 수 없는 특정 세금 공제를 이용할 수 있다는 것입니다. 예를 들어 공제액을 항목별로 분류하면 특정 연방 소득세에서 모기지 이자 및 재산세를 공제할 수 있습니다. 이로 인해 상당한 세금 절감 효과를 얻을 수 있습니다.

임대는 낭비입니까?

집을 사는 것이 더 나은지 임대하는 것이 더 나은지에 관해서는 특히 쉬운 답이 없습니다. 그것은 귀하의 특정 상황과 유연성, 재정적 책임 및 장기 저축 잠재력 측면에서 귀하에게 가장 중요한 것이 무엇인지에 따라 다릅니다. 어떤 특정 경로를 선택하든 자신과 가족을 위해 최선의 결정을 내리기 위해 조사를 해야 합니다. 궁극적으로 대체될 무언가에 돈을 지출할 수 있기 때문에 임대가 낭비인지에 대한 논쟁이 종종 있습니다. 그러나 대부분의 사람들이 짧은 기간 동안만 집에 거주한다는 점을 고려하면 특히 임대가 소유보다 소유 비용이 낮습니다. 또한 환경 영향 및 총 소유 비용과 같은 항목을 살펴보면 임대가 실제로 더 지속 가능하다는 것을 쉽게 알 수 있습니다.

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임대의 장점

주택을 구입하는 것보다 임대하는 것이 몇 가지 중요한 이점이 있습니다. 첫째, 모기지 지불, 재산세 및 유지 비용과 같은 것에 대해 걱정할 필요가 없기 때문에 일반적으로 단기적으로 저렴합니다. 둘째, 직업이나 생활 방식이 바뀌면 더 쉽게 이동할 수 있는 유연성을 제공합니다. 그리고 마지막으로, 일반적으로 주택을 구입하는 것보다 재정적 부담이 적습니다.

임대는 특히 비즈니스 요구 사항에 따라 위치를 변경할 수 있는 유연성을 제공합니다. 그리고 종이 없는 사무실을 선택하면 파일과 문서 상자를 보관하거나 배송하는 것에 대해 걱정할 필요 없이 이동할 때 더 많은 자유를 누릴 수 있습니다.

실제로 임대에는 몇 가지 다른 이점이 있습니다. 하나는 집을 소유하는 것보다 들어가기가 훨씬 쉽습니다. 집을 구입하려면 좋은 신용 점수, 계약금, 대출 능력이 필요합니다. 하지만 렌트할 때는 첫 달 월세와 보증금만 있으면 됩니다. 그게 다야! 따라서 대출을 받을 자격이 없는 사람들이 여전히 살 곳을 갖는 것이 훨씬 더 쉬워집니다.

임대의 또 다른 장점은 특히 유지 보수 및 수리에 대해 걱정할 필요가 없다는 것입니다. 집을 소유하고 있으면 수리 비용을 직접 지불해야 합니다. 그리고 모든 주택 소유자가 알고 있듯이 수리 비용은 매우 비쌀 수 있습니다! 따라서 임대를 통해 장기적으로 많은 비용을 절약할 수 있습니다.

임대의 단점

물론, 당신이 알아야 할 임대에 대한 몇 가지 특별한 단점도 있습니다. 한 가지는 임대를 통해 자산을 구축하지 못할 것입니다. 장기적으로 보여줄 것이 없이 매달 집주인에게 돈을 주는 것뿐입니다. 또한 임대 주택은 언제든지 판매되거나 개조될 수 있으므로 특히 짧은 시간에 살 새로운 장소를 찾아야 합니다. 그리고 마지막으로 대부분의 집주인은 세입자가 유닛을 크게 변경하거나 개선하는 것을 허용하지 않으므로 생활 공간에 개인적인 도장을 찍고 싶다면 집을 사는 것이 아마도 더 나은 선택일 것입니다.

물론 임대에 대한 몇 가지 특별한 단점도 있습니다. 가장 큰 것은 집세를 지불함으로써 어떤 형평성도 구축하지 않을 것이라는 점입니다. 형평성은 특히 귀하가 갚았고 이제 완전히 귀하에게 속한 모기지의 일부입니다. 따라서 집을 팔게 되더라도 그 자산은 그대로 유지해야 합니다. 그러나 임대를 하면 아무것도 완전히 소유할 수 없습니다.

임대의 또 다른 단점은 집주인이 언제든지 임대료를 올릴 수 있다는 것입니다. 특별히 통지나 이유를 알려줄 필요는 없습니다. 그들은 원할 때마다 집세를 올릴 수 있습니다. 이는 주택 비용이 언제든지 예기치 않게 상승할 수 있기 때문에 임차인이 예산을 적절하게 책정하기 어렵게 만들 수 있습니다.

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마지막 생각들:

보시다시피, 집을 임대하고 구입하는 것에는 특정한 장단점이 있습니다. 그것은 특히 귀하에게 가장 중요한 것과 귀하의 재정 및 생활 방식에 가장 적합한 것이 무엇인지에 달려 있습니다. 특히 이 결정을 내리는 데 도움이 필요한 경우 주저하지 말고 귀하의 상황에 맞는 특정 지침을 제공할 수 있는 전문가에게 연락하십시오. 그래서, 일부 사람들이 말하는 것처럼 임대가 정말로 나쁜 것입니까? 그것은 당신의 관점에 달려 있습니다. 이들은 주택 소유 및 임대에 대한 몇 가지 특별한 장점과 단점입니다. 귀하와 귀하의 가족에게 가장 적합한 것을 결정하기 전에 귀하의 옵션을 평가하는 것이 중요합니다.