인터넷이 집을 파는 데 도움이 되는 방법

COVID-19 대유행 이후, 우리의 상업 활동의 대부분이 온라인으로 전환되었습니다. 전통적인 오프라인 비즈니스 방식은 점차 구식이 되어가고 있으며 부동산 업계도 이러한 추세에서 예외는 아닙니다. 주택 시장은 빠르게 성장하고 있으며 주택 가격은 사상 최고입니다. 당신이 당신의 장소를 팔고 싶다면 지금이 가장 좋은 거래를 얻을 수 있는 적기이며 인터넷을 통해 할 수 있습니다. 기존의 집을 파는 방법은 부동산 매매를 전문으로 하는 부동산 중개인의 서비스가 필요합니다. 그러나 부동산 중개인과 협력하는 것은 단점이 있습니다. 이것이 전통적인 방식 대신 온라인으로 집을 판매하는 것을 고려해야 하는 이유입니다.

집을 팔 때 전통적인 접근 방식의 문제점

집을 팔기 위해 부동산 중개인을 고용하는 기존의 접근 방식은 다음과 같은 몇 가지 이유로 모든 사람을 위한 것은 아닙니다.

부동산 중개인은 높은 수수료를 부과

집을 팔려면 많은 비용이 수반됩니다. 수리를 하고 클로징 비용을 부담해야 하기 때문에 일단 매각이 진행되면 상당한 마진이 없을 수 있습니다. 부동산 중개 수수료를 추가하면 주머니에있는 금액이 상당히 줄어 듭니다. 대부분의 부동산 중개인은 부동산 가치의 6%를 수수료로 청구합니다. 서류상으로는 그리 많지 않은 것 같지만 많은 사람들이 이전 집에서 얻은 돈으로 새 집에 대한 비용을 지불해야 하기 때문에 매우 경제적이지 않습니다. 부동산 중개인은 현재 높은 이자율 때문에 법적 압력을 받고 있습니다.

반면에 인터넷을 사용하면 상당한 비용 없이 집을 팔 수 있습니다. 대부분의 부동산 웹사이트에서는 비용을 청구하지 않고도 귀하의 재산을 나열할 수 있습니다. 마케팅을 선택하지 않는 경우 소셜 미디어도 무료이며 제3자를 포함하지 않고 다른 고객과 직접 연결할 수 있습니다. 소셜 미디어 게시물을 늘리기로 결정하더라도 부동산 중개 수수료와 달리 얻을 수 있는 수익에 비해 비용이 최소화됩니다.

판매가 떨어질 수 있음

부동산 중개인은 많은 고객을 확보할 수 있지만 거래가 성사될 수 있으며 충분한 구매자나 합리적인 제안이 없을 수 있습니다. 기존의 방법은 근처에 사는 소수의 사람들에게 접근할 수 있는 반면, 온라인 시장은 당신의 지역으로 이사하기를 원하는 전국의 개인들까지 도달 범위를 넓힐 수 있습니다. 이렇게 하면 더 많은 잠재 구매자가 풀에 있으므로 판매가 성공할 가능성이 높아집니다. 보다 광범위한 클라이언트 풀은 합리적인 제안을 찾을 가능성을 높입니다. 원래 고객이 판매를 포기한 경우 인터넷을 사용하여 다른 구매자를 찾을 수도 있습니다.

집을 팔려면 시간이 걸립니다

기존의 주택 판매 방법은 엄청나게 길 수 있습니다. 집을 팔기로 결정했다면 부동산 중개인을 고용해야 합니다. 자격을 갖춘 부동산 중개인을 확정하고 조건을 협상하는 데 몇 주가 걸릴 수 있습니다. 그러면 부동산 중개인이 귀하의 집을 조사할 관심 있는 구매자를 찾는 데 도움을 줄 것이며 귀하는 여러 번 방문하고 회의를 해야 할 수도 있습니다. 집을 팔기 전에 필요한 수리를 하고 구매자와 가격을 협상해야 합니다. 전체 프로세스는 몇 달은 아니더라도 몇 주가 걸릴 수 있습니다.

집을 온라인으로 판매하는 경우에도 이 단계를 따라야 하지만 부동산 중개인을 고용할 필요는 없습니다. 가상 부동산 둘러보기를 온라인에 게시하면 여러 방문자를 접대하는 데 드는 시간도 절약할 수 있습니다. 이것은 귀중한 시간을 절약하고 거래를 더 빨리 성사시키는 데 도움이 될 수 있습니다. 더 급한 경우 언제든지 Problem Property Pals와 같은 현금 주택 구입 회사에 연락할 수 있습니다. 그들은 당신이 개조, 수리 또는 청소를 수행하지 않은 경우에도 집을 구입하여 그 자리에서 현금 제안을 제공합니다.

인터넷을 통해 집을 파는 방법

인터넷에는 다양한 기능을 우선시하는 다양한 유형의 구매자가 있습니다. 인터넷 웹사이트와 소셜 미디어를 효과적으로 사용함으로써 효과적으로 그들에게 다가갈 수 있습니다. 집을 온라인으로 판매할 수 있는 몇 가지 방법은 다음과 같습니다.

부동산 웹사이트 사용

많은 부동산 웹사이트에서 인터넷에 집을 광고할 수 있습니다. 관심 있는 구매자를 위한 연락처 양식, 가상 투어를 위한 갤러리 추가 옵션, 이전 웹사이트 사용자의 리뷰 및 평가와 같은 모든 필수 기능을 갖춘 좋은 부동산 웹사이트를 선택하십시오. 웹 사이트도 신뢰할 수 있는지 확인하십시오. 그런 다음 귀하의 집을 잘 설명하는 목록을 게시하십시오. 부동산에 대한 눈길을 끄는 세부 사항을 놓치지 마십시오.

이 경로를 선택하면 부동산 중개인의 서비스가 제공되지 않으며 귀하의 부동산은 '소유자 판매'로 나열됩니다. 그러나 집을 마케팅하는 책임은 모두 귀하에게 있습니다. 인터넷은 보다 포괄적인 범위의 청중을 제공하지만 그들에게 다가가는 것은 배우기 위한 노력이 필요한 기술입니다. 그렇기 때문에 이런 방식으로 판매되는 집은 거의 없습니다. 이러한 방식으로 잠재적인 구매자를 여전히 효과적으로 유치할 수 있다고 생각한다면 수익을 극대화하는 것이 좋은 선택입니다.

소셜 미디어에 소문을 퍼뜨리세요

소셜 미디어는 당신의 말을 퍼뜨리는 강력한 도구입니다. 소셜 미디어에서 마케팅하는 방법을 배우면 귀하의 자산이 잠재적 구매자에게 도달하는 데 필요한 추가 향상을 얻을 수 있습니다. 소셜 미디어 플랫폼마다 틈새 시장과 주로 도달하는 청중 유형에 따라 다른 시장 전략이 필요하다는 점을 기억해야 합니다. 소셜 미디어에만 의존하는 경우 자산을 판매할 수 없을 수도 있지만 이러한 플랫폼을 통합하면 더 많은 청중에게 다가갈 수 있습니다.

가상 둘러보기 제공

인터넷에서 찾을 수 있는 잠재 고객은 아마도 멀리 떨어져 있고 집을 직접 살펴보기 전에 가상 투어를 선호할 것입니다. 집에 대한 더 많은 정보를 게시하면 구매자가 귀하의 제안을 더 진지하게 고려하게 됩니다. 당신의 집을 정확하게 묘사하는 선명한 고해상도 이미지와 비디오의 형태로 가상 투어를 제공할 수 있습니다. 360° 이미지와 CSS 이미지 효과를 사용하여 잠재 구매자로부터 호의적인 반응을 얻을 수 있는 기회를 극대화하십시오.

인터넷에서 주택 구매 회사를 고려하십시오

인터넷을 서핑하는 동안 모든 조건에서 주택을 구입하는 회사의 웹사이트를 찾을 수 있습니다. 부동산 중개업자와 일하고 싶지 않고 'For Sale By Owner' 전략이 효과가 없을지 걱정된다면 주택 구매 회사가 답이 될 수 있습니다. 그들은 거의 모든 종류의 집을 구입하므로 판매가 보장됩니다.

집 구매 회사는 귀하의 끝에서 지불해야 할 비용이 거의 없기 때문에 선호됩니다. 기존 방식은 매매가 성사되더라도 주택 수리비, 클로징 비용, 부동산 중개 수수료를 지불합니다. 주택 구입 회사에 집을 판매하면 이러한 비용이 귀하의 입장에서 제거됩니다. 회사의 견적이 당신에게 받아들여지면 당신은 그들에게 집을 팔고 그들이 폐쇄, 개조 및 기타 값비싼 필수품을 처리합니다.

집을 파는 데 도움이 되는 인터넷 – Endnote

기존의 주택 판매 방법은 높은 수수료를 부과하는 부동산 중개인, 더 광범위하고 다양한 청중에게 노출되지 않고 프로세스가 진행되는 느린 속도로 인해 많은 사람들에게 적합하지 않습니다.

부동산 중개인 없이 집을 팔 수는 있지만 이러한 '소유자에 의한 판매' 주택은 오프라인에서 판매하기가 더 어렵습니다. 부동산 중개인의 네트워크 없이 잠재 구매자를 찾는 것은 까다롭습니다. 그러나 인터넷이 도움이 될 수 있습니다. 부동산 웹사이트에 광고를 게시하고 소셜 미디어를 통해 집을 홍보하고 가상 투어를 제공할 수 있습니다. 또 다른 대안은 집을 구매하는 회사에 집을 판매하는 것입니다. 인터넷은 해당 지역에서 괜찮은 집을 찾는 데 도움이 될 것입니다.