WeWorkビジネスモデル| WeWorkの成功の秘訣

公開: 2021-10-21

WeWorkはかつて、Uberのような巨人に次ぐ世界で4番目に価値の高いスタートアップとして歓迎されていました。非常に短期間で非常に人気が出たコワーキングスペースのアイデアを通じて、スタートアップの世界に浸透しました。

その名前が示すように、WeWorkは、さまざまな企業や起業家がワークスペースを最初から準備する場合に費やすよりもはるかに低いコストで仕事を遂行するためのオフィススペースを提供します。

WeWorkは2010年に設立され、その頂点で470億ドルの価値がありました。 WeWorkが機能した主な理由の1つは、このスタートアップからワークスペースを借りることでビジネスオーナーが省略できる責任のためでした。

しかし、2019年8月の新規株式公開の発表以来、同社は多くの批判を受けています。さらに、それはまた、コロナウイルスのパンデミックの猛攻撃による莫大な損失の犠牲者になりました。そして、それは90億ドルと評価されました。その後、同社はIPOを無期限に延期し、2年後の2021年3月に、2021年10月の報告時点で、まだ保留中のBoXAcquisitionCorpとの合併を行うことを発表しました。

WeWork-最新ニュース

2021年10月21日-WeWorkがついに公開されます。同社は今週すぐにニューヨーク証券取引所に株式を上場する準備が整っています。

2021年10月6日-WeWorkIndiaは、MeghaAgarwalを新しいマーケティング責任者に任命しました。さらに、 Raghuvinder Singh Pathaniaを、WeWorkIndiaのオペレーション責任者でもあるインドのコミュニティ責任者に昇格させました。その上、ヘッドの新しい役割-デジタル製品はDharamMehtaに引き継がれます。

2021年10月1日-WeWorkは、WeWorkLabsと連携して機能すると見なされるGrowthCampusを立ち上げました。この新しいイニシアチブの助けを借りて、WeWorkはスタートアップ企業の世界が補助金付きの料金でワークスペースにアクセスできるようにすることを計画しています。

WeWorkのスマートピッチングアプローチ
WeWorkのビジネスモデル
WeWorkが賃貸を通じてお金を稼ぐ方法
よくある質問

WeWorkのスマートピッチングアプローチ

WeWorkは、基本的なレベルが不動産にかかっているにもかかわらず、テクノロジー主導のスタートアップを装ったイメージを作成することに成功しました。彼らがテクノロジーを展開するのは特定のワークスペースの開発においてのみであり、必ずしもそれ自体でビジネスを行う方法ではありません。

しかし、それはWeWorkが世界や投資家に自分自身を描写する方法ではありません。これは、最近の技術会社は非技術会社よりも資金を受け取る傾向があるという事実によるものです。

WeWorkの評価は、これを正しく証明しています。利益を上げていない、または安定したキャッシュフローを持っていなくても、利益とキャッシュフローが優れているにもかかわらず、評価がWeWorkの半分にも満たない同等の製品よりもはるかに高く評価されています。

したがって、それ自体を描写する方法は、スタートアップが価値を得るのを助ける上で重要な役割を果たします。

WeWorkのビジネスモデル

WeWorkの主要なパートナーの1つは、非常に安い料金で組織に関連するさまざまな目的のためのオフィススペースを望んでいる起業家や中小企業の所有者です。これらの人々の中には、長期間スペースを必要としない人もいます。

WeWorkには、これらすべての種類の人々に適したパッケージがあります。仕事からスペースを借りる人は、どんな種類の請求書やメンテナンスや接続性についても心配する必要はありません。これらはすべてWeWork自体によって処理されます。

事業主に関する限り、これ自体が彼らにとって大きな利点です。 WeWorkが提供するようなワークスペースを設定しなければならなかった場合、彼らが仕事に支払わなければならない家賃の2倍以上の費用がかかるという事実。

一方、これらのワークスペースをWeWorkにリースする人々に関する限り、彼らは組織のやり方を好みます。これは、 WeWorkが少なくとも10年間、大きな作業スペースをリースに使用し、その後、それらを小さな作業スペースに分割して他の企業に貸し出すためです。

ここでは、所有者は常に、短期間に複数の小規模なバイヤーと契約するよりも、1つの組織と長期間契約を結ぶことを好みます。これはまた、彼らが取引を追跡し、より良い方法で他のビジネスに集中できるようになることを意味します。彼らはテナントを見つけることや同時にあまりにも多くの契約を扱うことを心配する必要はありません。

やり直しの要件と貸し手の要求は、中小企業のニーズと一致します。このようにして、3つのパートナーすべてがあらゆる点でスムーズにビジネスを行っています。

WeWorkは、スタートアップエコシステムを促進することを目的として、2021年10月1日にGrowthCampusを立ち上げました。同社は、最新のレポートの時点で約300万ドルの投資でこの新しいイニシアチブを開始しており、そのワークスペースを新進の企業や新興企業に高額の助成金で拡大する予定です。

WeWorkが賃貸を通じてお金を稼ぐ方法

結局のところ、WeWorkのニュアンスは洗練されているように見えますが、それはオフィススペースの賃貸会社です。その収入の大部分は人々へのスペースの賃貸から来ています。

彼らは所有者から賃貸用の不動産スペースを取り込んでから、それらをより小さな作業スペースと共有エリアに変換します。彼らはそれがあらゆる種類の人々に合うように彼らのパッケージを考案します。

時々、これらのエリアは部屋ごと、あるいは床ごとにさえ小さいです。また、一等地にある建物全体と同じくらいの大きさになることもあります。独立したフリーランサーや、短時間だけ接続性の高いオフィススペースを必要とする労働者は、WeWorkが提供するサービスが最も有利であると感じています。

中小企業からOnePlusのような大企業まで、WeWorkからオフィススペースを借りてきました。共有オフィス文化の台頭もWeWorkにとって大きな利点であり、間違いなくその成功に貢献しています。

結論

何年にもわたって、WeWorkは、その屈託のないアプローチと不適切な計画のために深刻な損失を経験してきました。 WeWorkが存続し続ける唯一の理由は、WeWorkがテクノロジー企業としての自分たちを表現する方法のために受け取った高い評価と資金提供のためです。

彼らはまた、作業スペースを超えてニッチを拡大しようとしました。彼らは一等地の空間に非常に魅力的な最先端の建築を持っており、それは彼らの価値とエリートのイメージを大幅に追加します。

同時に、WeWorkは、企業が他の企業の前に立つ方法や、イニシアチブを計画してはならない方法の例にもなります。彼らの戦略とモデルは学ぶべきことがたくさんあります。

よくある質問

WeWorkはどのようにお金を稼ぎますか？

WeWorkは、企業や企業にオフィススペースを借りることで収益を生み出します。

WeWorkの評価は何ですか？

2021年10月の時点で、WeWorkの評価額は90億ドルです。

WeWorkの創設者は誰ですか？

WeWorkは、2010年にAdamNeumannとMiguelMcKelveyによって設立されました。