フロリダのトップ4定額MLSリスティングサービス

公開: 2022-08-02

住宅の売却を楽しみにしているが、手数料の高コストを負担したくないですか? 良い点は、高い手数料を避けて自分で家を売ることができるということです。

多くの住宅所有者は、不動産業者のサービスを受けずに自宅を売却できることに気づいていません。定額料金の MLS Floridaサービスを利用する場合も同様です。

しかし、定額料金の MLS リスティングサービスとは何ですか? それはどのように機能しますか？定額料金の MLS リスティングサービスについて調べるにはどうすればよいですか? フロリダで最高のフラット料金 MLS リスティングサービスプロバイダーは誰ですか? ここに、すべてのクエリに対する回答があります。

定額制MLS上場企業とは？

定額料金の MLS は、家を売る費用対効果の高い方法の 1 つです。このコンセプトでは、従来の不動産業者を雇う必要はありません。 FSBO とも呼ばれる、または所有者による販売のためにあなたの家を自分で販売することを決定した場合、定額料金の MLS リスティング会社が重要な役割を果たすことができます。彼らは、地元のマルチプルリスティングサービスまたは MLS に物件を掲載することで、あなたの家のマーケティングを支援します。

それはどのように機能しますか？

MLS は、不動産業者が使用する主要なオンラインデータベースです。不動産業者は、プラットフォームに家をリストし、買い手が家を見つけるのを助けることができます. 国内で利用できる多くのローカル MLS データベースがあります。 Zillow、Realtor.com、Trulia などの不動産サイトも MLS を使用しています。したがって、あなたの家が地元の MLS に掲載されている場合、買い手と不動産業者はあなたの家を見て、あなたに連絡することができます。

MLS は不動産業者のみがアクセスできるため、ローカル MLS にリストを掲載するには不動産業者が必要です。あなたの家が地元のMLSにリストされていない場合、あなたの財産の可視性はなく、家を速く売る可能性はごくわずかです.

前払い料金を請求することで、定額料金の不動産サービスはあなたの家をMLSで公開します. 米国の定額料金の MLS リスティングサービスプロバイダの多くは、アドオンサービスも提供しています。彼らは、あなたの家の価格を交渉するなどのフルサービスを提供する従来の不動産業者のようには機能しません.定額料金のMLSリスティングサービスは限られたサービスを提供します. ただし、より高いパッケージにサインアップすると、「アラカルト」メニューから多くの追加サービスを利用できます.

フロリダのトップフラット料金MLS企業

フロリダでサービスを提供する最も評判の良い定額料金 MLS Florida を次に示します。最高の露出を得るには、リストがローカル MLS データベースに表示されるようにする必要があります。

フラットフィー MLSリアルティ

Stephen Hachey は Flat Fee MLS Realty の背後にいる人物です。彼は、不動産弁護士およびエージェントとして20年以上の経験を持っています。同社はクライアントのニーズに対応し、経験のない売り手に寛大なサポートを提供します.

フラット料金 MLS Realty は、次のパッケージを提供します

79 ドルのシルバーパッケージ: このパッケージには CMA は含まれていません。自分の家の価値を知っている売り手は、このパッケージにサインアップできます.
価格が 99 ドルのゴールドパッケージでは、質問に答えたり、会社からサポートを受けたりできます。
299 ドルのプラチナパッケージでは、プロの写真やドローンの映像をアップロードし、家を宣伝するための追加の支援を行うことができます。

フラット料金 MLS Realty は、お住まいの地域で完全なサービスを提供していない場合があります。また、最低でも 2% のバイヤーズエージェントコミッションを支払う必要があります。定額料金 MLS Realty は、地元のブローカーから多大なサポートを得られるため、フロリダの初心者の売り手にとって優れたオプションです.

ジャック・ケラー

Jack Keller, Inc. は、フロリダで有数の定額制不動産の 1 つです。彼らは1975年から事業を行っています。彼らは、土地や集合住宅のパッケージも提供する会社です. また、ポートフォリオには商業用不動産と賃貸用不動産も含まれています。

Jack Keller, Inc. は、顧客の期待を上回るプレミアムレベルのサービスを提供してきたため、多くの顧客に満足していただいています。さらに個人的なサポートが必要な場合は、いつでもサポートをご利用いただけます。

ジャックケラーズでは、次のパッケージを提供しています。

最初のフラット料金 MLS パッケージの価格は 75 ドルで、ボートドック、空き地、商業用不動産などの基本的なサービスを利用できます。
150 ドルの定額料金 MLS パッケージでは、同様のサービスを利用でき、トレーラーハウスや集合住宅などの一般的ではない種類の物件を一覧表示できます。
350 ドルのエキスパートセラーパッケージでは、バイヤーを見つけることができ、直接のバイヤーリードを獲得できます。また、バイヤーのエージェント手数料を節約する代表されていないバイヤーも獲得できます。

今すぐリストする

List Now Realty は、経験豊富な売り手と初心者の売り手の両方に最適な別の定額料金 MLS Florida です。同社が提供するパッケージは 1 つだけです。

List Now Realty パッケージの価格は 299 ドルです。買い手からの電話応対、情報提供、問い合わせ対応などを一気通貫で行うパッケージだ。同社は、買い取り業者に2.5%の仲介手数料を支払うことを提案している。 List Now Realty は、フロリダ州中部の売り手にとって強く推奨されるオプションの 1 つです。

ホウゼオ

何よりも、Houzeo は、節約、信じられないほどの顧客サポート、および最大のリスト露出の最高の組み合わせを提供します. Houzeo は次のパッケージを提供します。

199 ドルのブロンズ MLS パッケージには、3 か月の出品期間、6 枚の写真のアップロード、キャンセル料は含まれていません。
299 ドルのシルバー MLS パッケージには、6 か月の掲載期間、24 枚の写真のアップロード、キャンセル料なし、無制限の掲載変更が含まれます。
399 ドルのゴールド MLS パッケージでは、6 か月の掲載期間、無制限の写真アップロード、キャンセル料なし、無制限の掲載変更が可能です。
999 ドルのプラチナ MLS パッケージでは、1 年間の掲載期間、最大の写真のアップロード、キャンセル料なし、無制限の掲載変更が可能です。

家を売却することを考えるとき、1 つのオプションは、売却価格の 5% から 6% をエージェントに支払うことです。それは大きな住宅販売費用であるため、ほとんどの住宅所有者は、不動産業者の雇用をスキップして、そのような莫大な手数料を負担したいと考えています. 代わりに、所有者による販売または FSBO を選択して、お金を節約します。 MLS に上場し、資産を最大限に露出させるために、定額料金の MLS 会社を選択します。

定額料金の MLS 会社は、追加サービスに従って販売者に段階的なパッケージを提供します。スムーズな住宅販売プロセスを確実にするために、リストを適切に処理できる信頼できる定額料金の MLS 会社を選択してください。