Streitwise vs. Fundrise – どちらがあなたに適していますか?

投資に役立つプラットフォームを選択している場合、現在行う選択は、今後何年にもわたって影響を与えます。 適切なプラットフォームを選択することで、頭の痛い問題を解決し、富を築くことができます。 不動産は歴史的に非常に裕福な人のために予約されてきましたが、最近では、Fundrise や Streitwise などのクラウドソーシング プラットフォームにより、不動産への投資が誰にでもアクセスできるようになりました。

Fundriseは、不動産資産の多様なポートフォリオへのアクセスを提供するオンライン投資プラットフォームです。 Fundrise の最小投資額はわずか 10 ドルと業界最低であり、371,000 人のアクティブな投資家と 70 億ドルのポートフォリオ価値を持つ、米国最大のクラウドファンディング プラットフォームの 1 つです。

Streitwiseは、商業用不動産に重点を置いた不動産投資プラットフォームです。 Streitwise は 22 四半期にわたって平均 9.1% の配当利回りを達成しており、米国で最も安定した不動産プラットフォームの 1 つです。 Streitwise のリターンは、公債や REIT を 3% 以上簡単に上回り、外国人投資家にも開かれています。

このFundriseとStreitwiseの簡単なレビューでは、各プラットフォームの最高の機能を調べて、それらを並べて比較します. より詳細なレビューをお探しの場合は、完全なStreitwise 対 Fundrise のレビューをご覧になることをお勧めします。

Streitwise vs. Fundrise – 並べて表示

類似点から始めて、両方のプラットフォームが提供するものは次のとおりです。

• 不動産市場へのエクスポージャー
• 安定した配当
• S&P 500 指数を常に上回っている市場へのアクセス
• インフレに対するヘッジ
• 長期的な富の創出

不動産市場へのエクスポージャーを獲得したい場合は、Streetwise と Fundrise が最適なオプションです。 不動産市場は歴史的に株式市場よりも安定しており、インフレに対する優れたヘッジとなります。 Streitwise と Fundrise はどちらも認定されていない投資家が利用できますが、言及する価値のある重要な違いがいくつかあります。

Fundrise と Streitwise は認定されていない投資家が利用できますが、Streitwise の最小投資額は小規模な投資家にとって法外な場合があります。 一方、Fundrise のクラウドファンディング アプローチと最低 10 ドルの投資は、アパート、一戸建て、およびそれほどではないが商業用不動産を含む高度に多様化された不動産ポートフォリオに誰でも投資できることを意味します。

Streitwise は商業用不動産のみに焦点を当てているため、分散化が妨げられる可能性がありますが、最も一貫した不動産タイプの 1 つです。 Streitwise は Fundrise とは異なり、米国外の投資家が利用でき、市民権や居住資格は必要ありません。 Streitwise の完全なレビューで、Streitwise の最高の機能について詳しく説明します。

手数料に関しては、両方のプラットフォームは非常に近く、業界平均と比較して年間 2% の低料金です。 投資を少なくとも 5 年間保持する予定の場合、早期償還手数料は影響しません。 それでも、確信が持てず、流動性を重視したい場合は、Fundrise の早期償還手数料 (1%) は Streitwise (2.5-10%) よりもかなり低くなっています。 ファンドライズはより多くの投資を提供し、ストライトワイズよりもはるかに柔軟です。

以上のことから、あなたにとって適切なプラットフォームはどれですか?

私たちのおすすめ

どのプラットフォームを選択すればよいかわからない場合は、次の推奨事項をご覧ください。

• まだ多額のお金を使うつもりがなく、非常に基本的な機能をテストして不動産市場の雰囲気をつかみたい場合は、最小投資額が非常に低いFundriseをお勧めします。
• 1 つのタイプの不動産に限定した投資プラットフォームをお探しの場合は、ストライトワイズの商業用不動産をお勧めします。
• 米国市場への多様化と投資を検討している外国人投資家の場合、ストライトワイズは非常に簡単に始めることができます。
• 投資を 5 年間保持できず、株式を早期に売却する可能性が非常に低いと思われる場合、 Fundriseは早期償還に対してかなり低い手数料を請求します。

ほとんどの投資と同様に、飛び込む前に市場の感触をつかみ、過去のリターンを調査することをお勧めします。そのため、最低投資額が 10 ドルの Fundrise が初心者に最もおすすめです。

経験が豊富な場合は、 Fundrise の最大の競合他社をチェックすることをお勧めします。

Streitwise手数料と資金調達手数料

ストレートワイズ

• 年間管理費: 投資額の 2%
• 販売手数料: 無料
• プロパティマネジメントフィー: 無料
• 早期償還手数料: 2.5%-10%

Streitwise 株を 5 年以内に売却する場合は、早期償還手数料が適用されます。 株式の清算が早ければ早いほど、手数料が高くなり、最大で 10% になります。

募金

• 年次顧問料: 0.15%
• 年間管理費: 0.85-1.85% (選択した投資に応じて)
• 販売手数料: 無料
• 早期償還手数料: 1%

Fundrise の早期償還手数料は eREIT と eFunds にのみ適用され、5 年目前に株式を売却した場合は一律 1% です。

ストライトワイズにサインアップする

地元の銀行口座を持つ米国市民であれば、ストライトワイズへのサインアップは非常に簡単です。 外国人投資家は、銀行振込で口座に入金する必要があります。資金が決済されるまでに最大 14 日かかる場合があります。 サインアップする手順は次のとおりです。

• Streitwise のWeb サイトにアクセスする
• 投資開始をクリック
• 登録開始をクリック
• 基本情報の一部を入力してください

このリンクを使用して Streitwise にサインアップすると、最高のサインアップ ボーナスを獲得できます。 さらに、自分の紹介リンクのロックを解除して、友人や家族を招待できるようにします。

ファンドライズにサインアップする

Fundrise へのサインアップは非常に簡単で、認定された投資家も認定されていない投資家も同様に利用できます。 ただし、米国市民または永住者に限定されています。 サインアップする手順は次のとおりです。

• ファンドライズのウェブサイトにアクセス
• 右上の[開始]ボタンをクリックします
• 有効なメールアドレスを入力してください
• メールを確認し、いくつかの基本情報を入力してください

ウェルカム ボーナスが必要な場合は、このリンクを使用してサインアップすると、ボーナスとして $25 から $100 相当の Fundrise 株を獲得できます。

結論

不動産への投資は、これまで以上に簡単になりました。 Fundrise や Streitwise などのプラットフォームは、最小の投資家でもこの成長市場に参入できるようにしています。 開始する場所を探している初心者の場合は、より柔軟なオプションとして Fundrise をお勧めします。 専門的に作成された多様なポートフォリオと、投資をカスタマイズするオプションを提供します。 もう少し経験があり、より多くの選択されたプロパティに投資したい場合、Streitwise は利用可能な最高の商業用不動産へのアクセスを提供します.