不動産デジタルマーケティングサービス–9つの必需品

不動産デジタルマーケティングサービスを使用すると、不動産会社はターゲットオーディエンスにリーチし、ブランドを開発および強化し、信頼を築き、リードを生み出し、より多くの顧客を転換するための情報提供と教育を行うことができます。 どのデジタルマーケティングサービスを利用する必要がありますか？

不動産会社向けのトップデジタルマーケティングサービスは次のとおりです。

• Google広告。
• コンテンツマーケティング。
• ウェブデザイン。
• メールマーケティング。
• ローカルSEO。
• リードジェネレーション。
• オンライン評判管理。
• ランディングページ。
• ビデオマーケティング。

今日の広範で有益なガイドでは、これらの不動産デジタルマーケティング戦略のそれぞれについて詳しく説明し、全体的なマーケティング計画にどのように構成するかを決定できるようにします。

次のキャンペーンに実装する9つの不動産デジタルマーケティングサービス

不動産向けGoogle広告

クリック課金型またはPPC広告に関しては、Google広告は依然として山の頂上にあります。

PPCレポートの2021年の記事によると、ブランドの95％以上がGoogle広告にお金を費やしています。

それはあなたの不動産会社も含むべきです。

Google広告キャンペーンを最大限に活用するには、社内の他の利害関係者と一緒に座り、目標を定義する必要があります。

次に、ターゲットオーディエンス、つまり宣伝する受容グループを選択します。 次に、広告を作成して、不動産関連のキーワードに入札を開始できます。

これがあなたの操舵室から少し多すぎるように聞こえる場合は、いつでもPPC広告代理店と協力して、不動産広告の目標を達成することができます。

PPC広告代理店は、企業のROIを向上させ、変換する高品質のコピーを作成し、ニッチなターゲットオーディエンスにもリーチし、非常に詳細なレポートを作成できます。

コンテンツマーケティング

不動産デジタルマーケティングサービスのリストの2番目は、コンテンツマーケティングです。 オーガニック検索トラフィックを増やし、コンバージョン率を高め、ブランドを構築するのに役立ちます。

コンテンツマーケティングを通じて、あなたの会社が家を売買する以上のことをしていることを証明することができます。 あなたはあなたが奉仕するコミュニティに情熱を持っており、あなたの会社にはあなたが人々に話すことができる名高い歴史があります。

あなたの不動産会社はどのコンテンツに焦点を当てるべきですか？ ビデオマーケティングは常に強くお勧めします。これについては、この記事の後半で詳しく説明します。

住宅の売買プロセスだけでなく、視聴者に情報を提供するブログコンテンツを定期的に公開できます。

視聴者が気にかけることがわかっているトピックを掘り下げることができます。 新しい家への融資、金利の動向、家の越冬、芝生の整頓など。

書かれたコンテンツを作成するだけでなくてもかまいません。 たぶん、エネルギー節約についてのブログ投稿は、インフォグラフィックとして本当に素晴らしいように見えるでしょう。 誰もが常に光熱費を節約しようとしているので、あなたのインフォグラフィックは山火事のように広がる可能性があります。

さらに詳細なトピックについては、eBookの作成を検討してください。 その章は、あなたの電子メールリストへのより多くのサインアップを誘惑するためのリードマグネットとして使用することができます。

ウェブデザイン

全米不動産業者協会は、2020年後半の時点で米国には106,548の不動産仲介会社があると予測しているため、あなたの不動産Webサイトは数万の1つです。

あなたの街や町でさえ、あなたは数十人のうちの一人です。 模範的なウェブサイトのデザインはあなたの会社がどのように目立つことができるかであり、それが私たちの不動産デジタルマーケティングサービスのリストの次の理由です。

不動産のウェブサイトに組み込む必要のある必須要素は何ですか？ 次のことをお勧めします。

• CTAボタンであろうとリンクであろうと、ページごとにいくつかのアクションの呼び出し。
• 折り目の上のCTAは、人々が簡単に見ることができます。
• エバーグリーンコンテンツ。有効期限のないコンテンツです。
• シンプルでクリーンなレイアウト。
• モバイルの最適化。
• シンプルなナビゲーション。

あなたは高級不動産会社ですか？ もしそうなら、高級不動産のウェブサイトのデザインのこれらの例はあなた自身のサイトのデザインを取るための良い方向性を与えるでしょう。

ほとんどの高級不動産ウェブサイトは、特定の地域の美しさと魅力を示すホームページ上の画像を網羅していることに気付くでしょう。 結局のところ、誰かの食欲を刺激するためのより良い方法です！

また、不動産投資家のWebサイトのデザイン例のリストを参照することをお勧めします。 このショーケースは、これらの創造的な車輪を確実に回転させます。

メールマーケティング

利用する不動産デジタルマーケティングサービスのもう1つのリストは、電子メールマーケティングです。

テクノロジーとしての電子メールはこの時点で数十年前のものですが、販売自動化リソースであるSnov.io Labsの統計によると、2022年には、マーケターのほぼ90％が他のどの方法よりも潜在顧客を電子メールに依存していました。

メーリングリストを作成するということは、前述のように、リードマグネットとして使用できる魅力的なコンテンツを作成することを意味します。

また、サイトのデザインによってメーリングリストのサイズが大きくなり、タイミングの良いオプトインフォームで、サイトの訪問者がバウンスする前に連絡先情報を取得できます。

不動産のメーリングリストに入力すると、人々の関心を維持することがすべてになります。

新しいリードの場合は、メールを使用してセールスファネルに移動できます。 ウェルカムメールを送信してから、住宅の売買方法に関する有益なコンテンツをフォローアップできます。

最終的に、あなたはあなたの不動産会社を選んで転向するようにリードを奨励するでしょう。

Eメールマーケティングは、現在の顧客関係も強化することができます。 ニュースレターを送信して、視聴者が不動産会社で何が起こっているかを把握することができます。または、メーリングリストを送信して、売りに出されようとしている新しい物件を最初に独占的に調べます。

不動産のローカルSEO

デジタルマーケティングを使用するほとんどの企業は、おそらく全国レベルまたは国際レベルでさえ成長するためにそうします。 不動産会社として、あなたは地元のコミュニティにサービスを提供することに焦点を当てています。つまり、地元のSEOのような不動産デジタルマーケティングサービスがあなたに最も適しています。

コミュニティのみを対象としていますが、よりグローバルな規模と同じSEOルールが適用されます。 これが私たちのブログからのいくつかのベストプラクティスです。

• あなたのウェブサイトを最適化してください：あなたがまだローカルキーワード研究をしていないならば、そこから始めてください。 次に、これらのキーワードをコンテンツ全体に自然に振りかけます。 さらに、すべてのURLスラッグ、メタタグ、altタグ、およびタイトルタグを最適化します。
• Google My Businessプロファイルを完成させる： Google My Businessは、ほとんどの企業を検索するときにポップアップ表示される無料のGoogleサービスです。 Google My Businessアカウントをお持ちでない場合は、アカウントを作成してください。 Googleがビジネスリスティングを生成できるように、すべてのフィールドに入力してください。
• ウェブサイトの読み込み速度を優先する： 2019年のレポートで、Unbounceは、調査対象のマーケターのそれぞれのウェブサイトの46％が6〜10秒以内に読み込まれることを発見しました。 あなたのウェブサイトは2秒以内に読み込まれるはずです。 あなたの不動産会社は、この小さなスイッチを1つ作るだけで、競争に勝ち抜き、SEOを高めることができます。

リードジェネレーション

不動産の分野では、顧客はしばらくの間エージェントと協力して住宅を売買し、その後、主に販売ファネルを終了します。

結局のところ、全米不動産業者協会によると、平均的な人は13年間家に滞在します。 彼らがあなたのサービスを再び必要とするまでには長い時間がかかります。

あなたの不動産会社は常に新しいリードの流入を必要としています。そのため、リードジェネレーションは間違いなく今日お話しする最も重要な不動産デジタルマーケティングサービスの1つです。

あなたの不動産会社が実行すべきgenをリードするための1つの戦略はありません。 どちらかといえば、いくつかの潜在顧客の方法を導入することで、パイクから降りてくる潜在顧客の一貫した流れを維持できるようになります。

不動産会社の潜在顧客生成戦略は次のとおりです。

• 印刷されたメディアを使用してください！ この投稿で書いたように、新聞広告や他の形式の印刷媒体は、地元の市場に近づくときに実行可能な戦術です。
• 高品質のコンテンツを頻繁に制作します。 目標は、週に4回ブログに公開することです。 一貫性が重要なので、最初は週に2回しか投稿しなくても、週に2回投稿すると、結果が表示されます。
• カスタマーサービスを改善します。 メールでの返信が迅速で、カスタマーサービスの電話担当者のスタッフが十分にいる場合でも、常に改善の余地があります。
• リードを継続的にセグメント化し、家を購入する、販売する、または単に閲覧するなど、ニーズに合ったターゲットを絞ったコンテンツを送信します。
• あなたの不動産デジタルマーケティングサービスの中でソーシャルメディアマーケティングを使用してください。 強力なソーシャルメディアプレゼンスを構築し、魅力的なコンテンツを共有し、コメントやメッセージに頻繁に応答して、視聴者との信頼を築きます。

不動産業者のためのオンライン評判管理

不動産会社としてのあなたの評判は、住宅購入者または住宅販売者があなたの会社またはあなたの町の真向かいにある会社を選択するように促すことができるものです。

顧客満足をあなたの最大の目標にするための上記のヒントは、最高の評判を生み出すための最良の方法です。 あなたは顧客があなたについて言うことを助けることはできませんが、あなたが顧客を何よりも優先するならば、人々は注目するでしょう。

焦点を当てるべきオンライン評判管理の他の分野には、以下が含まれます。

• 人々があなたのブログやソーシャルメディアの投稿にコメントを残すときは、迅速に対応するために最善を尽くしてください。 ソーシャルメディアで受信するメールやダイレクトメッセージについても同じことが言えます。
• 不動産会社を通じて住宅の売買が終わったら、顧客にフィードバックを残すように促します。
• どのサービスがあなたの不動産会社を近所で最高の1つにするかを例示する推薦状の選択を紹介してください。
• あなたが所有者であることを証明できるように、あなたの不動産会社に関連するオンラインリストを主張してください。 これには通常、ビデオチャットまたはビデオ録画に同意するか、電子メールに返信するか、簡単な電話をかける必要がある検証プロセスが必要です。 これらの措置は、それがあなたであることを証明するためのものです。
• UXを最優先にするWebサイトを設計します。 以前の不動産ウェブデザインのヒントの多くは、すっきりとした要素、シンプルなデザイン、使いやすいナビゲーションを通じてUXを頭に入れています。

不動産のランディングページの作成

不動産デジタルマーケティングサービスのリストを続けて、次はランディングページの使用です。

ランディングページは、製品またはサービスのプロモーションページです。 このページには、製品またはサービスに関するコンテンツが含まれています。これには、製品の内容、機能、利点などが含まれます。 画像や多くの場合、ビデオがコンテンツを補強します。

不動産のランディングページには、利用可能なリストと、購入者または販売者が関心を持つ可能性のある物件に関する詳細情報が表示されます。

あなたのランディングページのデザインは彼らの成功にとって最も重要です。 一度に表示できる要素の数に関係なく、雑然としないプロ並みのページが必要です。 プロの写真家が撮影した物件の画像を使用してください。

また、サイト訪問者が利用可能な物件について詳しく知ることができるように、サイト訪問者の連絡先情報を要求するオプトインフォームをランディングページに含める必要があります。

住宅購入者（または販売者）の初めてのチェックリストや、住宅ローンの利率の傾向に関する電子書籍のいくつかの章などの鉛磁石を必ず使用してください。

不動産ビデオマーケティング

ビデオはあなたの不動産デジタルマーケティング計画の不可欠な部分です。 ビデオを通じて、視聴者と交流し、リードを増やし、ブランドを構築することができます。

あなたの不動産会社は、次のような多くの方法でビデオマーケティングの力を利用することができます。

• ビデオハウスツアー。 興味のあるバイヤーを町中の最も人気のある物件のビデオツアーに連れて行ってください。 動画の説明にあるCTAボタンを使用して、視聴者に今すぐ登録してツアーをスケジュールするように促します。
• 住宅売買のすべきこととすべきでないこと。 家を売買するときにうまくいかないことがたくさんあります。 すべきこととすべきでないことに関する一連のビデオは、初めての人がこれらのエキサイティングな人生の変化をナビゲートするのに役立ちます。
• 教育ビデオ。 あなたが数年で引っ越すかもしれないとき、スターターホームに投資する価値がありますか？ あなたはあなたの家にソーラーパネルを追加する必要がありますか？ あなたの不動産会社は、進行中の教育ビデオシリーズであらゆる種類のトピックを探索することができます。

結論

不動産デジタルマーケティングサービスには、ビデオマーケティング、評判管理、電子メールマーケティング、コンテンツマーケティング、ローカルSEOなどの分野が含まれます。 これらの戦略はあなたの次の不動産マーケティングキャンペーンを管理する上であなたに良い出発点を与えるはずです。 あなたの不動産マーケティングにそれが必要とする後押しを与えるために、Mediaboomのプロを信頼してください。 私たちは今日議論されているデジタルマーケティングサービスのスペシャリストであり、不動産は私たちがサービスを提供している多くの業界の1つです。