不確実性の中での慎重な計画：ポルトガルでの居住を求めるアメリカ人が急増

公開: 2023-09-20

ポルトガルのゴールデンビザプログラムに対する最近の法改正が、国際投資家の間で議論の焦点となっている。この関心の高まりは、不動産と資本移転という 2 つの一般的な手段を排除することで居住環境を変えることを目的とした住宅拡大法案に由来しています。しかし、マルセロ・レベロ・デ・ソウザ大統領がこの法案に拒否権を発動するという決定を下したことで、予想外の展開が加わり、関心のあるアメリカ人や他の非EU国民に対し、これらの選択肢を活用するための一時的な延長が認められた。

それにもかかわらず、ポルトガル議会の今後の9月21日の審議とその後の9月22日の採決には大きな期待が寄せられている。 The Latitude Groupを含む専門家の予測では、2023 年 10 月初旬までにポルトガルの居住ガイドラインが変更されることが示唆されています。では、ゴールデンビザに興味があるなら、今が行動を起こす時期なのでしょうか? 探検してみましょう。

ポルトガルのゴールデンビザプログラム: 詳細を見る

10 年以上前に始まったポルトガルのゴールデンビザプログラムは、アメリカ人および非 EU 国民がヨーロッパの居住権を求める道しるべとなってきました。個人は28万ユーロから不動産に投資するか、最低150万ユーロをポルトガルの銀行に送金することで、ポルトガルだけでなく広大なシェンゲン圏への扉を開くことができる。

この旅行圏は欧州 27 か国で構成され、アイルランドを除く EU の大部分をカバーしており、間もなくブルガリア、キプロス、ルーマニアも加わる予定です。さらに、アイスランド、ノルウェー、リヒテンシュタイン、スイスなどの国は、EU には加盟していませんが、シェンゲン圏の不可欠なメンバーです。

ビザを超えて：アメリカ人にとってポルトガルに住む魅力

ポルトガルの魅力を語るときは、ゴールデンビザの具体的なメリット以外にも目を向けることが不可欠です。確かに、さまざまな場所へのアクセスが可能になり、新しいライフスタイルが提供されますが、メリットはそれだけではありません。多くのアメリカ人がポルトガルを故郷と呼ぶという考えにますます夢中になっている理由は次のとおりです。

自然の美しさと気候:ポルトガルは、太陽が降り注ぐアルガルヴェのビーチからドウロ渓谷の緑豊かなワイン産地まで、多様な風景を誇っています。暖かい夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候は、米国の一部のより極端な気象条件に住んでいる人々にとって大きな魅力となっています。

豊かな歴史と文化:ポルトガルは海洋に深くルーツを持ち、名高い歴史を持つ国であり、史跡、博物館、驚異の建築物が数多くあります。ファド音楽、伝統的な祭り、地元の美食は、多くの外国人を魅了する活気に満ちた文化のタペストリーとなっています。

手頃な価格の生活:米国の主要都市と比較して、ポルトガルは生活費が大幅に低くなります。家賃から外食、医療、交通費に至るまで、あらゆるものがより手頃な価格になる傾向があり、適度な予算でも快適なライフスタイルが可能になります。

英語能力:ポルトガル語が公用語ですが、特に都市部や若い世代では高いレベルの英語能力が見られます。これにより、アメリカ人にとって移行がよりスムーズになります。

医療:ポルトガルの医療制度は、そのアクセスのしやすさと質の高いサービスで有名です。近代的な施設、十分な訓練を受けた医師、手頃な価格の医療プランを備えているため、多くのアメリカ人はここでの医療が、母国で慣れ親しんでいる医療と同等、あるいはそれ以上であると感じています。

関心の高まりに対する Latitude Group の見解

国際的な市民権および居住権ソリューションにおける世界的なフロントランナーとしての役割において、Latitude Group はトレンドを監視する最前線に立ってきました。彼らの分析により、ポルトガルのゴールデン・ビザ・プログラムに対するアメリカ人の関心が大幅に高まっていることが判明した。具体的には、2019年には216人のアメリカ人が承認を得たが、2023年の最初の7か月だけですでに200人近くの承認が記録されている。現在、累計で 729 人のアメリカ人がこのプログラムを利用しています。

The Latitude Group のマネージングパートナーである Christopher Willis 氏は、この感情を次のように捉えています。

「2020年夏の渡航禁止期間中、多くのアメリカ人は渡航制限に不満を感じていました。 しかし、EUのパスポートを持つ人は180カ国以上へのビザなし旅行を楽しんだ。 その後の申請の急増は、慎重な居住計画と第二市民権の利点を反映しています。」

このように、新型コロナウイルス感染症のパンデミックを背景に、モビリティの強化の価値が強調されています。これにより、二重国籍を保持すること、またはシェンゲン圏内の国に居住することは、贅沢品から戦略的必需品へと突然変わりました。

投資の比較検討: 富裕層 (HNWI) からの視点

一部の人にとって 28 万ユーロの投資は重要かもしれませんが、富裕層はそれを別の視点から見ています。彼らにとって、これはポートフォリオを多様化するための戦術的な動きです。米国のような飽和市場で不動産を取得する代わりに、ポルトガルの不動産に投資することには、ポルトガル人の居住権を確保し、EU 市民権への道を切り開くという二重の利点があります。

グローバルセールス担当ディレクターのジョン・グリーン氏は最近次のように述べています。

「私たちは、気候変動、さらなる激しい嵐、または世界的なパンデミックが発生した場合に住むのに最適な場所についてアドバイスを求めている何人かの億万長者に会いました。彼らの理論的根拠は、米国が永住地であり続ける一方で、第二の住居を持つことが不測の事態に対する現代の安全策として機能するという信念に基づいています。 必要なのに持たないよりも、持っていても必要ないほうが良い、というのが一般的な感情です。」

Latitudeグループとは何ですか?

2017 年に設立されたLatitude Group は、国際的な市民権と居住権のトレンドを常に把握してきました。 RIF Trust との合併により、このグループは米国、カナダ、英国、エジプト、ナイジェリアを含む 20 か国以上にその拠点を拡大しました。 CEO 兼会長の Eric G. Major のような業界の先駆者によって統括されているこのグループは、世界的な障壁を打ち破り、オーダーメイドのソリューションを提供することに引き続き取り組んでいます。

瞬間を捉える: 絶好のチャンスが待っています

肝心なのは、今回の延長は、アメリカ人や他の非EU国民にとって、ポルトガルとの関係を強化するための単なるチャンスではなく、絶好の機会を提供するということだ。しかし、ポルトガル議会の差し迫った再検討により住宅増設法案の影が忍び寄る中、時間は極めて重要である。

したがって、この大きな飛躍を検討している人は、迅速かつ断固として行動する必要があります。この知識と、The Latitude Group のような経験豊富な専門家の指導により、潜在的な申請者はポルトガルゴールデンビザプログラムの複雑な問題を乗り越え、状況が変化する前にそのメリットを最大限に活用することができます。