不動産のための10の効果的な潜在顧客戦略

潜在顧客は、不動産を含むすべてのビジネスの生命線です。 だからこそ、パイプラインをそれらでいっぱいにすることは、あなたのビジネスが浮かんでいるために不可欠です。

あなたは不動産に興味があり、あなたのビジネスのリードを生み出す方法を学びたいと思っていますか？ その後、この投稿はあなたのためです。

この投稿では、あなたの物件を購入/賃貸する準備ができている潜在的な顧客を見つけるための効果的で実績のある戦略を紹介します。

これらの戦略の概要は次のとおりです。

• Adoricであなたのウェブサイトのトラフィックをリードに変換する
• 検索のためにあなたのウェブサイトを最適化する
• パートナーシップを構築する
• Googleマイビジネスページを作成する
• SMSマーケティングを活用する
• ソーシャルメディアマーケティングを活用する
• 積極的に紹介を探す
• イベントを開催する
• オープンハウスイベントを主催する
• コールドコールは引き続き機能します

飛び込みましょう！

＃1あなたのウェブサイトのトラフィックをAdoricでリードに変換する

あなたがまともな量のトラフィックを得るウェブサイトを持っているなら、あなたは金鉱を持っています。

ただし、そのトラフィックをリードに変換する方法が必要です。

これがAdoricの出番です。

Adoricを使用すると、訪問者をリードに変換し、最終的に顧客に支払うことで、Webサイトのトラフィックを最適化できます。 そして、汗をかくことなく。

これは、Adoricには、より多くのリードを獲得できるように特別に設計されたソリューションの花束が付属しているためです。

トラフィックをリードに変換するための25のハック

そのようなソリューションの1つは、エレガントにデザインされたポップアップボックスです。

これらのポップアップを使用すると、電子メールアドレスや電話番号など、潜在的な顧客の連絡先の詳細を収集できます。 次に、そこから、彼らに売り込み、購入するように説得することができます。

ポップアップを使用したリード生成をより効果的にするには、リードマグネットの使用を検討してください。 それらは基本的に、見込み客に電子メールまたは場合によっては電話番号を提供するように説得するために使用する誘惑です。

ポップアップボックスを使用すると、かなり煩わしい性質があるためにWebサイトのUXに悪影響を与える可能性があると思われる場合は、いつでもスライドインボックスを使用できます。 彼らははるかに邪魔になりません。

さらに良いことに、フローティングバーの使用を検討してください。 彼らは非常に注目を集めており、まったく迷惑をかけません。

ポップアップボックス、スライドイン、フローティングバーに加えて、Adoricには、不動産ビジネスの潜在顧客を簡単に生成するためのツールが多数付属しています。

それらが含まれます：

カウントダウンタイマーにより、顧客はあなたの販売オファーにすばやく飛びつくことができます。

クーポンで買い物客を誘惑し、あなたからより多くを購入させるためのスピンツーウィンポップアップ。

さらに、Adoricのオーディエンスターゲティングおよびトリガー機能を使用すると、適切な人に適切なタイミングでマーケティングキャンペーンを表示できます。

何よりも、Adoricは無料です！

無料アカウントにサインアップする

＃2検索用にWebサイトを最適化する

ウェブサイトを設定することと、トラフィックを増やすことは別のことです。 そして私を信じてください、後者ははるかに重要であり、したがってより厳しいです。

結局のところ、トラフィックがなければ、リードはあり得ません。

ウェブサイトへのトラフィックを増やすために使用できる確実な手法の1つは、検索用にウェブサイトを最適化することです。つまり、SEOです。

SEOの全体的なアイデアは、あなたのウェブサイトをグーグルで目立たせることです。 どうすればそれについて行くことができますか？

さて、ここにあなたが使うことができるいくつかの戦闘テストされた戦略があります：

あなたのウェブページにキーワードを注入する：あなたのサービスを探している潜在的な顧客はどのような言葉をグーグルにタイプしますか？

最高の不動産業者？ 手ごろな価格の不動産業者？ 信頼できる不動産業者？

それらはキーワード（KW）と呼ばれます。

よくわからない場合は、Googleキーワードプランナーを使用してそれらのKWを見つけることができます。

適切なものを見つけたら、それらをWebページのコピー（ホーム、連絡先、概要、およびサービスのページ）に注入します。

他のウェブサイトからリンクを取得する：ウェブサイトをランク付けする方法を決定する前にGoogleがチェックすることの1つは、他のウェブサイトからそのウェブサイトを指すリンクの数と品質です。

技術的には、これらのリンクはバックリンクと呼ばれます。

したがって、あなたのウェブサイトをグーグルでより高くランク付けし、それによってより多くのトラフィックを得るには、あなたはあなたの尻を降りて、他のウェブサイトの所有者（評判の良いもの）に連絡してあなたにリンクするように頼む必要があります。

私はあなたがその恩恵の見返りに何かを喜んで返す必要があるとあなたに言う必要はありません。 そしてそれはお金であってはなりません。

ブログを開始する：品質、洞察に満ちた、関連性の高い投稿をWebサイトのブログに公開することも非常に役立ちます。

＃3パートナーシップを構築する

ネットワーキングと有意義なパートナーシップの構築は、ビジネスにおいて重要です。

これについて考えてみてください。次の顧客は、通りの配管工のお父さんかもしれません。 あるいは、誰かを知っている友人の友人かもしれません。

しかし、真ん中の人に手を差し伸べるまで、それらの見込み客と連絡を取ることは決してできないかもしれません。

アイデアを得ますか？

幸いなことに、ネットワーキングは表面的にはそれほど威圧的ではありません。

機会があれば誰とでもお互いの友達を作ることから始めて、それから彼らにあなたが何をしているのかを伝えることができます。

単純すぎます？

この他の戦略を試してください。

次の人々に連絡を取り、彼らのパートナーシップを求めてください。 言うまでもなく、見返りとして何かを提供する必要があります。 たぶん、彼らがあなたの道を送るすべての成功したリードのためのカット：

• フローリング会社
• 屋根ふきおよび修理事業
• ステージング会社
• 銀行および貸付機関

＃4Googleマイビジネスページを作成する

2000年代初頭には、オンラインでの存在感が選択肢の1つでした。 しかし今、それはすべての成功に飢えたビジネスにとってなくてはならないものです。

ビジネスをオンラインで推進するために活用できるオプションはたくさんありますが、Googleマイビジネス（GMB）から始めるのがよいでしょう。

Googleマイビジネスを使用する最大のメリットの1つは、ローカルSEOを活用できることです。

これは、自分の地域であなたのサービスを探している潜在的な顧客が、Googleを通じてあなたを簡単に見つけることができることを意味します。

さらに、GMBを使用すると、過去の顧客やクライアントがあなたのビジネスにレビューを残すことが簡単になります。 そして、あなたのビジネスがより肯定的なレビューを得るほど、それはグーグルでより目に見えるようになります。

GMBページを作成する準備はできましたか？

Googleマイビジネスページを作成して最適化する方法

＃5SMSマーケティングを活用する

ビジネスのリードを獲得するための簡単で効果的な方法の1つは、適切な時間と頻度で見込み客にテキストメッセージを送信することです。

なぜなのかご存知ですか？

人々は自分の携帯電話のテキストを無視するのは難しいと感じています。 統計によると、テキストメッセージの平均開封率は98％、応答率は45％です。

平易な英語では、テキストを送信する100人ごとに、98人が開き、45人が応答します。

それは巨大です！

では、いつ、どのようにSMSマーケティングを最大限に活用できるでしょうか。 ここにいくつかの提案があります：

• 新しい取引の見通しを警告するため
• オープンハウスやショーを宣伝するため
• 予定されている予定について見込み客に思い出させるため
• 見通しのフォローアップのために

そして、あなたがそれを使うことができるより多くの方法があります。 あなたの想像力はあなたを制限するものだけです。

SMSマーケティングを開始する方法

＃6ソーシャルメディアマーケティングを活用する

ソーシャルメディアの状況は、過去数年間で大きく変化しました。 初期の頃、人々は主にソーシャルメディアを使用して友人や家族とつながりました。 しかし今では、企業がオーディエンスとつながるために使用するプラットフォームになっています。

この目的のために、強力なソーシャルメディアプレゼンスを構築することは、あなたのビジネスのために大量のリードを生み出すというあなたの究極の目標にあなたを近づけるのに役立ちます。

SMMの良いところは、デジタルマーケティングの忍者でなくても、SMMを使用して最大限に活用できることです。

開始する簡単な方法の1つは、Facebookページを作成し、それにコンテンツを投稿することです。 ただし、このアプローチの欠点は、多くのオーディエンスにリーチできないことです。

そのため、Facebookページに有料広告を掲載することを検討してください。 そうすることで、FacebookとInstagram全体でより多くのターゲットを絞ったオーディエンスへのゲートウェイが開かれます。

それの良いところは、Facebook広告で意味のあるリターンを見るために銀行を破る必要がないということです。

ソーシャルメディアであなたのビジネスを宣伝するためにもっとアイデアが必要ですか？

ソーシャルメディアでブランド認知度を高める31の方法

＃7積極的に紹介を探す

あなたの最後のクライアントはあなたの両方が持っていたビジネスに満足しましたか？ 彼/彼女に連絡して紹介を求めてみませんか？

確かに、あなたはすでにそれをしているでしょう、しかしここでの考えはできるだけ頻繁にそうすることです。

4、8か月、さらには2年前に取引をした人に連絡して、物件を借りたり購入したりしようとしている人を知っているかどうか尋ねます。 それと一致している。

これは言うまでもなく、煩わしくて煩わしいものとして外れないように予防措置を講じる必要があります。

それをやってのける方法がわかりませんか？

たとえば、過去の顧客に2か月ごとにテキストを送信し、彼らがあなたの方法で送信するすべての紹介に対して、食欲をそそる報酬を提供します。

ただそれについて創造的になりなさい。

＃8イベントの開催

人々との忠誠心を築き、潜在的な顧客に変えたいのであれば、まず何か価値のあるものを提供する必要があります。

ここで、有益で教育的なイベントを企画することが重要になります。

あなたのコミュニティは側溝の詰まりの問題を抱えていますか、そしてあなたはそれに対する解決策を持っていますか？ イベントを主催し、あなたのアイデアを共有してください。

無敵の取引で購入物件を見つけるための秘訣を知っていますか？ それでイベントを作ってみませんか？

アイデアを得ますか？

これらのイベントを主催することにより、あなたは権威としての地位を確立します。 そして、人々があなたが不動産に夢中になっていることに気づき始めるのは時間の問題です。

これらのイベントの良いところは、たとえばZoomを介してオンラインでホストできることです。

＃9オープンハウスイベントを主催する

あなたはあなたの財産を一般に公開し、ウォークインの訪問者がそれらをチェックできるようにすることを考えたことがありますか？ さて、それがオープンハウスイベントのすべてです。

あなたは確かにそれを知っていますね？

オープンハウスイベントを主催することで、たくさんのリードを獲得できます。 しかし、それを実現するには、戦略的に取り組む必要があります。

いくつかのアイデアが必要ですか？

名刺を用意して、あなたの財産をチェックするために来た人にそれを渡してください。

印刷されたフォームを使用して訪問者の情報を収集する手段を考案します。 フォームで、彼らが購入/賃貸する準備ができている可能性が最も高いときなど、物件の好き嫌いを尋ねます。

＃10コールドコールは引き続き機能します

最後に、あなたが試してみることができるもう1つの戦略は、コールドコールの見込み客を呼び出すことです。

怖いですね。 それは確かに、したがって、多くの不動産業者がそれを敬遠する理由です。 これはあなたにとって十分な機会を意味します。

ただし、コールドコールがまったく威圧的である場合は、タスクをアウトソーシングすることを検討してください。

結論

これで完了です。 あなたの不動産ビジネスのためのリードを生成するための10の効果的な戦略。

Adoricを試して、ビジネスで何件のリードを生み出すことができるかを確認する準備はできていますか？

Adoricを無料でお試しください