Houzeo などの定額料金の MLS 会社は、自分で仕事をしたい場合に住宅販売を支援するために必要なすべてです。 ハイテク企業は間違いなく、あなたの家の売買をより簡単にしてくれるでしょう。 「 Houzeo は合法ですか?」などの質問がある場合は、読み進めてください。 そして「ジョージアで私の家を売る方法は？」

Houzeo とは何ですか? どのように機能しますか?

Houzeo は定額の MLS 会社で、少額の固定料金で地元の MLS に物件を掲載できます。 エージェントマッチングサービスや仲介ではありません。

Houzeo の定額 MLS リスティング モデルは、FSBO または所有者による販売のために、家を売却したい場合に MLS エクスポージャーを提供します。 フラット料金 MLS は、FFM とも呼ばれます。

Houzeo のような定額料金の MLS サービスを使用すると、リスティング エージェントの手数料を数千ドル節約できます。 米国司法省でさえ、定額料金モデルの使用を進めています。 Houzeo はシンプルな方法で動作します。 Houzeo に料金を支払って家を MLS に登録し、Houzeo に任せて MLS にすばやく登録します。

IntelliList リスト管理システムを使用すると、オンラインでリストを変更することもできます。 Houzeo モバイル アプリを使用して、オファーをオンラインで確認、比較、さらには反論することもできます。

Houzeoは合法ですか？

はい、Houzeo は 2017 年に設立され、Amit Dhameja が所有する 100% 合法的な会社です。 ニューヨークに本社を置き、同社は米国の 50 州すべてでサービスを提供しています。 Houzeo のレビューを見ると、同社の認定パートナー ネットワークと社内のカスタマー サポート チームが高く評価されています。 Houzeo やその他の定額制 MLS サービスについて、List With Freedom のレビューなどのレビューで詳しく見ていきましょう。

Houzeoのレビュー：住宅販売業者におすすめ

米国で最も優れた 2 つのレビュー サイトである Google と Trustpilot で Houzeo のレビューを調べると、Houzeo のレビューが非常に好意的であることがわかります。 以下は、Houzeo.com に家を掲載する利点について語っている同社のレビューの一部です。

Houzeo は、FSBO の売り手、特に初めての住宅売り手にとって最良の選択肢です。 以下は、Houzeo のレビューによると、いくつかの理由です。

• 100% オンライン事務処理。 Houzeo はテクノロジーに力を入れており、同じ価格の他の従来の定額料金の MLS リスティング サービスと比較して、技術的な優位性を提供します。 売り手の開示や出品契約などのすべての出品書類をオンラインで完了することができ、Houzeo との書類作成に必要な時間を短縮できます。 これは、Houzeo の技術機能の 1 つである IntelliList Management System によって可能になります。
• 簡単でスムーズなユーザー インターフェイス。 Houzeo は、ウェブサイトとアプリの両方で、スムーズで簡単にナビゲートできるユーザー インターフェイスを提供します。 Houzeo のダッシュボードで、オファーの比較、展示の手配、バイヤーの効率的な管理を行うことができます。
• 手頃な価格と大幅な節約。 Houzeo は、提供するサービスのレベルに応じて価格設定された 4 つの異なる定額 MLS パッケージを提供しています。 パッケージは、市場に存在する他の定額料金の MLS サービスと同等です。
• 素晴らしい顧客サービス。 Houzeo のほぼすべてのレビューは、Houzeo が応答性が高く、役立つ、知識豊富なカスタマー サービスを提供していると述べています。 Houzeo は、不動産業者なしで仕事をしている場合でも、家を売却する際のニーズに対応できるため、これは大きな利点です。
• クイック リストと簡単なリスト変更。 Houzeo は、2 日以内にあなたの家のリストを有効にします。 同社は一歩先を行き、国内のいくつかの場所で「迅速な上場」を提供しています。 ゴールドまたはプラチナ リスティング パッケージを購入すると、この高速リスティング サービスを使用して数時間以内に自宅をリスティングできます。

一方、 List With Freedom のレビューを見ると、この会社は最低価格、応答性、および効率性で知られています。 List With Freedomのレビューによると、長年にわたってビジネスを行ってきましたが、同社は高額の隠れた料金を請求しています.

Houzeoの定額制MLSパッケージで何が得られますか

Houzeo は、トップランクの定額料金 MLS リスティング サービスです。 Houzeo の定額料金 MLS パッケージでは、以下のサービスとツールを利用できます。

IntelliList 管理システム:このシステムは、事前の事務処理を段階的に進め、物件の写真をアップロードし、バイヤー エージェント コミッションを設定するのに役立ちます。 システムは、あなたの場所に基づいて、あなたに必要な書類のみを案内します。 ドキュメント間のデータの自動入力やリストの簡単な変更などの追加機能により、このシステムは時間を大幅に節約できるツールになります。 システムは、暗証番号に従って公開ソースからデータを取得して、リスティング情報を自動的に入力します。

Houzeo アプリ:ウェブサイトだけでなく、Houzeo モバイル アプリを使用して自宅を一覧表示することもできます。 アプリを使用して上映やオファーを管理することもできます。 あなたが住宅購入者である場合、Houzeo Web サイトにリストされているすべてのプロパティがアプリで表示できるため、アプリ自体で多くの住宅リストを閲覧できます。

Houzeo 上映: Houzeo 上映機能は、エージェントの上映管理ツールと同じように機能します。 ただし、このツールを使用すると、不動産業者が展示を修正したり、家を開いたりする必要はありません。都合の良いときにすべてを行い、都合の良い時間にスケジュールを設定できます。 また、他の機能を使用すると、特定の購入者または不動産業者が確認されているかどうかを確認できます。 Houzeo Shows を使用して、確認済みのバイヤーとエージェントのみに出品に関する情報を提供することを選択できます。

Houzeo DigiTransact:これは、さまざまなマイルストーンに従って住宅販売取引をナビゲートするのに役立つデジタル取引管理プラットフォームです。 特定のマイルストーンに到達するためにアクションを実行する必要がある場合、システムから通知が送信されます。 貸し手、バイヤーエージェントなどの関係するサードパーティでさえ、今後のタスクに関するアラートを受け取ります。 この機能は、Houzeo にリストするすべての住宅販売業者が利用できます。

バイヤー検索ページ: Houzeo のすべての住宅リストは、Houzeo Web サイトの「販売中の住宅」セクションで販売されています。 バイヤーはこれらのリストにアクセスして、あなたに直接連絡することができます。 そのため、Houzeo の「バイヤー検索ページ」機能を使用すると、代表者以外のバイヤーからアプローチを受けることが期待できます。

クロージング コスト計算ツール: Houzeo は、買い手と売り手の両方に高度なクロージング コスト計算ツールを提供しています。 販売価格、場所、および頭金や住宅ローンの有無に基づいて、家の推定費用を計算できます。

バイヤー リード管理:このリード管理ツールを使用して、さまざまなソースからのすべてのバイヤー リードを管理できます。 一般的に、情報は、お客様に届く前に不動産業者を通過します。 ただし、これは、購入者と購入者エージェントの情報にすべて 1 か所でアクセスできる優れたツールです。

Houzeo オファー: Houzeo オファー プラットフォームは、さまざまなオファーを比較するためのインタラクティブなダッシュボードを提供します。 好みに基づいてオファーをフィルタリングし、最高の最高のオファーをリクエストすることもできます.

ハウゼオの仕組み

以下は、Houzeo がどのように機能するかを示す基本的な手順です。

• ステップ #1: Houzeo に登録すると、売り手ダッシュボードにアクセスして、リスト情報や物件の写真をアップロードしたり、書類を提出したり、コンシェルジュ サポートを利用したりできます。
• ステップ #2: 物件の詳細を入力すると、Houzeo は数日以内に MLS に物件を掲載します。
• ステップ #3: Houzeo は、MLS リストを Trulia、Zillow、Redfin、Realtor.com などの何百ものトップ不動産 Web サイトと統合して、露出を高めます。 Facebook や Twitter などのソーシャル メディア プラットフォームで MLS のリストを直接共有することもできます。
• ステップ #4: 家のオファーが殺到し始めると、簡単なダッシュボードを使用してそれらを管理し、カウンターオファーを作成できます。
• ステップ #5: Houzeo はオープンハウスの機能も提供しており、プラットフォーム内で上映を管理できます。
• ステップ #6: 最良のオファーを選択したら、数回クリックするだけで取引を成立させることができます。 取引に必要な書類は Houzeo でデジタル化されているため、ボタンをクリックするだけで契約書を作成できます。 クロージングは​​、合意されたスケジュールに従って行うことができます。

結論

Houzeo は 5 つ星のうち 4.9 という優れた評価を得ています。 繰り返しになりますが、同社は全国にカバレッジを提供しています。 オンラインで多くの肯定的なレビューが寄せられているため、汗をかかずに不動産取引をナビゲートするために、Houzeo に家を掲載することをお勧めします。