大きなリターン（10％以上）を獲得する最高の投資

公開: 2023-04-19

投資は、富を築き、経済的安定を達成し、インフレを凌駕するために不可欠な要素です。ただし、非常に多くの投資オプションが利用できるため、どの投資が最高のリターンをもたらすかを判断するのは難しい場合があります. 投資の過去のパフォーマンスは、将来のリターンを保証するものではありませんが、10% 以上のリターンを生み出した実績を持つ投資もあります。

大きなリターンを得る最高の投資に飛び込む前に、ROI (投資収益率) の概念を理解することが重要です。 ROI は、投資のコストに対する投資の収益率を計算する財務指標です。言い換えれば、ROI は、投資額に対して、投資によって得た、または失った金額を測定します。

では、10% 以上の大きなリターンを得る可能性がある最高の投資のいくつかを探ってみましょう。

1. ピアツーピア貸付

ピアツーピアレンディングは、近年ますます人気が高まっていますが、それには正当な理由があります。ピアツーピアの融資プラットフォームにより、個人は借り手にお金を貸すことができ、従来の金融機関を排除できます。これは、多くの場合、借り手はより低い金利を確保できる一方で、貸し手はより高いリターンを得ることができることを意味します。

ピアツーピアレンディングプラットフォームのリターンは、プラットフォームと借り手によって異なります。ただし、5% から 15% 以上のリターンが得られることも珍しくありません。借り手がローンをデフォルトにする可能性があるため、ピアツーピアの融資にはある程度のリスクがあることに注意することが重要です。ただし、多くのプラットフォームは、このリスクを軽減するためのリスク管理ツールと手段を提供しています。

2. 不動産投資信託（REIT）

不動産は長い間人気のある投資オプションであり、正当な理由があります。不動産は、家賃の支払いによる安定した収入源と同様に、元本増価の可能性を提供します。ただし、物理的な不動産を所有するには、費用と時間がかかる場合があります。

不動産投資信託 (REIT) は、投資家が不動産を直接購入または管理することなく、不動産に投資する機会を提供します。 REIT は、収益を生み出す不動産を所有、管理、または融資する会社です。投資家は REIT の株式を購入できます。これにより、不動産によって生み出された収入の一部を得ることができます。

REIT のリターンは、REIT が所有する不動産の種類と全体的な市況によって異なります。ただし、5% から 10% 以上のリターンが得られることも珍しくありません。デューデリジェンスを行い、強力な実績と堅実なポートフォリオを持つ REIT を選択することが重要です。

3.配当株

配当株は、確実な投資収益率を得る優れた方法です。配当株とは、利益の一部を配当として株主に還元する株のことです。高い配当を支払う企業は、通常、強固な財務体質と一貫した収益実績を持っています。

高配当株は確実な投資収益率を提供でき、10% 以上の利回りを提供する企業もあります。ただし、一貫した配当支払いの実績があり、財務状況が良好な企業を選択することが重要です。さらに、ポートフォリオを多様化してリスクを最小限に抑えることが重要です。

4. 賃貸物件

賃貸物件を所有することで、安定した収入の流れと資本増価の可能性を提供できます。ただし、賃貸物件を所有するには、費用と時間がかかる場合があります。投資家は物件を購入するだけでなく、維持管理やテナント管理も行う必要があります。

賃貸物件の収益率は、場所や物件の種類によって異なります。ただし、8% から 12% 以上のリターンが得られることも珍しくありません。デューデリジェンスを行い、賃貸市場が好調な望ましい場所にある物件を選択することが重要です。

5. 預金証書 (CD)

預金証書 (CD) は、投資収益率を保証し、FDIC 保険に加入しています。 CD は銀行によって発行され、特定の期間の固定金利を提供します。 CD の期間が長いほど、金利は高くなります。

CD のリターンは、CD の長さと金利によって異なります。ただし、2% から 5% 以上のリターンが得られることも珍しくありません。 CD は通常、他の投資オプションよりも低いリターンを提供しますが、リスクも少ないことに注意することが重要です。

6. 債券

債券は、投資家に予測可能な収入源を提供できる債券投資の一種です。債券を購入するということは、基本的に、企業、政府機関、または政府機関である債券発行者にお金を貸していることになります。投資の見返りとして、発行者は、債券の元本と利息を所定の期間にわたって返済することを約束します。

債券は、債券の種類と発行体に応じて、5% から 10% 以上のリターンを提供できます。リスクを最小限に抑えるには、信用格付けの高い債券を選択することが重要です。一般的に言えば、債券の期間が長いほど金利が高くなり、リターンの可能性が高くなります。ただし、発行者が債務不履行に陥ったり、金利が上昇した場合に債券の価値が下落したりする可能性があるため、より長期の債券にはより多くのリスクが伴います。

7.請求書の割引に投資する

請求書割引とは、会社が売掛金 (請求書) を割引価格で第三者に売却し、即時の現金と引き換えにする融資の一種です。このタイプの資金調達は、顧客が請求書を支払うのを待たずに迅速に資金にアクセスできるため、事業に資金を提供するためにキャッシュフローを必要とする企業にとって魅力的なオプションです。

投資家として、請求書の割引は、請求書の割引の一部と引き換えに企業に資本を提供することにより、収益を得る方法になる可能性があります。請求書割引の投資収益率は、関連する企業の信用力、請求書割引契約の条件、および一般的な金利などの要因によって異なります。

請求書割引の投資収益率も、契約条件と関連するリスクによって大きく異なります。請求書割引契約によっては、5% から 10% の範囲の返品を提供する場合もあれば、15% 以上の高い返品を提供する場合もあります。ただし、通常、より高いリターンにはより高いリスクが伴い、関係する企業の信用力をより徹底的に評価する必要がある場合があります。

8. 成長株

グロース株とは、市場平均よりも高い成長率が見込まれる企業のことです。それらは高いリターンの可能性を提供しますが、より高いリスクも伴います。デューデリジェンスを行い、強力な財務と成長の可能性を持つ企業を選択することが重要です。

企業は時間の経過とともに成長し、収益と利益を増加させることが期待されるため、成長株への投資は投資家に高いリターンの可能性を提供します。ただし、成長株は他の種類の株よりもリスクが高くなる可能性があります。これは、企業がまだ利益を上げていないか、成長の見通しに影響を与える可能性のある競争の激化に直面している可能性があるためです。

成長株に投資するときは、会社の財務と成長の可能性、およびそのパフォーマンスに影響を与える可能性のある業界と市場の傾向を調査することが重要です。投資家は、成長株に投資する前に、自分の投資目標とリスク許容度も考慮する必要があります。

9. 上場投資信託 (ETF)

上場投資信託 (ETF) は、個々の株式と同様に、証券取引所で取引される投資ファンドです。 ETF は、S&P 500 などの特定のインデックスのパフォーマンスを追跡するように設計されており、株式、債券、コモディティなどの幅広い資産へのエクスポージャーを投資家に提供できます。

ETFに投資する主な利点の1つは、その低コストです。 ETFは通常、パッシブ運用であり、ミューチュアルファンドと同じレベルのアクティブ運用を必要としないため、従来のミューチュアルファンドよりも管理手数料が低くなります。これにより、時間の経過とともに投資家にとってより高いリターンが得られる可能性があります。 ETFに投資するもう1つの利点は、その柔軟性です。 ETFは、個別株と同じように終日売買できるため、迅速に売買したい投資家にとってより便利です。

また、ETF は、債券や貯蓄口座などの従来の投資よりも高い潜在的リターンを投資家に提供することもできます。 ETF と市場の状況に応じて、リターンは 5% から 15% 以上の範囲になります。

全体として、ETFは、低コストで柔軟性があり、潜在的に高収益の投資を探している投資家にとって良い選択肢になる可能性があります. ただし、すべての投資と同様に、ETF にはリスクが伴い、投資家は投資する前に独自の調査を行う必要があります。

10. 中小企業への投資

中小企業への投資の収益は、企業の業界、成長の可能性、経営陣などのさまざまな要因に依存するため、大きく異なる可能性があり、予測が困難です。ただし、中小企業への投資は、ビジネスが成功した場合に高いリターンを提供する可能性があります。

中小企業庁の調査によると、エンジェル投資家 (新興企業や中小企業に資金を提供する個人投資家) の平均投資収益率は 20% から 30% です。ただし、これは平均的なものであり、特定の投資によってリターンが大きく異なる可能性があります。

高収益の可能性に加えて、中小企業への投資は、起業家を支援し、経済の成長を助ける機会を投資家に提供することもできます。ただし、小規模なビジネスは確立された大規模なビジネスよりも失敗しやすいため、投資する前にビジネスを慎重に評価し、リスクを理解することが重要です。