2023 年のベスト商業不動産保険

公開: 2023-05-19

商業不動産保険は、購入できるビジネス保険の中で最も重要な種類の 1 つです。 損害保険契約で何を確認する必要がありますか? 最高の商業用不動産保険は、物理的な建物と、内部に保管されている貴重な在庫、設備、その他のアイテムを保護します。

私たちは、20 社以上のビジネス保険会社がひしめく中から最良の商業不動産ポリシーを探しました。 当社の主な選択肢は、中小企業経営者のニーズに応え、強力で信頼性の高い補償を手頃な価格で提供できるように設計されています。

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これらのオプションを選択した理由については、以下をご覧ください。

目次[非表示] [表示]

  • 商業財産保険とは何ですか?
  • 中小企業にとって最高の商業不動産保険
  • 1. 全国: 最も包括的な商業不動産の補償範囲
  • 2. ハートフォード: リスク軽減に最適な商業保険
  • 3. 次へ: 商業用不動産保険の最良価格
  • 4. Thinble: 補償範囲を調整できる最高の商業用不動産保険
  • 5. Hiscox: 透明性を実現する最高の商業用不動産保険
  • 6. Chubb: 世界規模で補償される最高の商業用不動産保険
  • 7. ギャラガー: 比較ショッピングに最適な商業用不動産保険
  • 最適な商業用不動産保険を選択するための方法論
  • あなたに適した商業用不動産保険はどれですか?
  • 商業財産保険に関するよくある質問
  • 要約: 中小企業にとって最適な商業用不動産保険

目次

  • 商業財産保険とは何ですか?
  • 中小企業にとって最高の商業不動産保険
    • 1. 全国: 最も包括的な商業不動産の補償範囲
    • 全国で最高の商業不動産保険を選んだ理由
    • 全国的な価格設定
    • 商業不動産保険の全国特徴
    • 2. ハートフォード: リスク軽減に最適な商業保険
    • 最高の商業不動産保険としてハートフォードを選んだ理由
    • ハートフォードの価格設定
    • ハートフォードの商業不動産保険の特徴
    • 3. 次へ: 商業用不動産保険の最良価格
    • 最高の商業不動産保険として Next を選んだ理由
    • 次の価格設定
    • 商業不動産保険の次の機能
    • 4. Thinble: 補償範囲を調整できる最高の商業用不動産保険
    • 最高の商業不動産保険として Thinble を選んだ理由
    • シンブルの価格
    • 商業財産保険用のシンブル機能
    • 5. Hiscox: 透明性を実現する最高の商業用不動産保険
    • 最高の商業不動産保険として Hiscox を選んだ理由
    • ヒスコックスの価格
    • 商業不動産保険向け Hiscox の機能
    • 6. Chubb: 世界規模で補償される最高の商業用不動産保険
    • 最高の商業不動産保険として Chubb を選んだ理由
    • チャブの価格設定
    • 商業不動産保険の Chubb の機能
    • 7. ギャラガー: 比較ショッピングに最適な商業用不動産保険
    • 最高の商業不動産保険としてギャラガーを選んだ理由
    • ギャラガーの価格設定
    • 商業不動産保険向けの Gallagher の機能
  • 最適な商業用不動産保険を選択するための方法論
  • あなたに適した商業用不動産保険はどれですか?
  • 商業財産保険に関するよくある質問
    • 商業用不動産保険は必要ですか?
    • 事業用の損害保険の費用はいくらですか?
    • 事業財産保険は自然災害をカバーしますか?
  • 要約: 中小企業にとって最適な商業用不動産保険

商業財産保険とは何ですか?

商業用不動産保険は、ビジネスが運営される物理的スペースと、その内部の事業用不動産および設備をカバーする保険の一種です。 職場が倉庫、オフィスビル、店舗、レストラン、またはその他の種類の物理的な場所であっても、火災、盗難、破壊行為、その他の損害から職場を守るためには、事業用不動産保険が必要です。

ただし、商業用不動産保険は建物を保護するだけではありません。 商業用不動産保険は通常、建物内の設備、在庫、その他の種類の事業用不動産もカバーします。

このタイプの保険は非常に重要であるため、多くの保険会社は、商業不動産保険を 1 つの保険にまとめており、事業主保険または BOP として知られ、ほとんどの場合、一般賠償責任補償が含まれています。 これら 2 種類の必須ビジネス補償を一緒に購入すると、割引 (通常は約 10%) で補償が受けられます。

もちろん、商業不動産保険をバンドルの一部として購入する必要はありません。 ただし、以下のリストでは BOP がオプションであることを示しますので、興味がある場合は注意してください。

中小企業にとって最高の商業不動産保険

最良の商業財産保険は、中小企業の事業財産や物理的構造が損害を受けた場合に保護します。 ほとんどの中小企業は、Nationwide、The Hartford、Next、Thimble、Hiscox、Chubb、Gallagher と一致すると考えられます。

1. 全国: 最も包括的な商業不動産の補償範囲

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価格設定

個別の見積もりの​​み

提供される保険の種類

BOP + 特化した補償

見積もりを受け取るまでの時間

約30分

長所

  • 標準保険と専門補償範囲
  • 相互保険会社
  • 米国の大部分の州で利用可能
  • 約30分でお見積り可能

短所

  • 一部の州では利用できません

全国の保険

全国保険 Web ページのスクリーンショット (2023 年 2 月 1 日に撮影)

全国で最高の商業不動産保険を選んだ理由

Nationwide では、1 つのバンドルされたポリシーでビジネス資産を完全に保護することが簡単になります。 ネーションワイドの事業主保険 (BOP) にサインアップすることで、多くの拠点をカバーできます。BOP には、事業責任、事業収入、設備故障補償を伴う商業用不動産が含まれます。

これらの保険は、全国から個別に入手することもできます。

全国的な価格設定

大多数の企業向け保険会社と同様に、Nationwide は個別の見積もりによってのみ価格情報を提供します。 オンラインまたはお電話でお見積りをご依頼いただければ、約30分以内にお見積りをご提出いたします。

商業不動産保険の全国特徴

Nationwide は顧客にオンラインで自分のアカウントへの安全なアクセスを提供します。 請求の開始や確認、保険 ID カードの印刷、請求書の表示や支払いをオンラインで行うことができます。

ネーションワイドでは、損失管理計画などの中小企業教育ツールも提供しています。 サインアップすると、Nationwide の損失管理サービス チームに業務と手順をレビューしてもらい、将来の損失を回避することができます。

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2. ハートフォード: リスク軽減に最適な商業保険

ハートフォード中小企業保険


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価格設定

さまざまです。 一般負債の平均は月額 88 ドル

提供される保険の種類

30+

見積もりを受け取るまでの時間

通常は即日

長所

  • 迅速な無料見積もり
  • 24時間年中無休のクレーム
  • リスク管理サービス
  • 多種多様な保険が利用可能

短所

  • アラスカやハワイでは利用できません

ハートフォードビジネス保険

最高の商業不動産保険としてハートフォードを選んだ理由

ハートフォードは、国内最大かつ最も古い保険会社の 1 つです。 ハートフォードでは、ビジネス保険ポリシーの完全な補完に加えて、損失管理サービスとリスク エンジニアリングも提供しています。 ハートフォードはまた、お客様と協力してお客様の安全計画をカスタマイズし、保険金請求につながる損失を被る可能性を減らすことができる安全性評価の支援を提供します。

ハートフォードの価格設定

ほとんどの従来の保険会社と同様、The Hartford は個別の見積もりによって価格情報を提供します。 見積もりはオンラインでリクエストできます。このプロセスには 10 分もかかりません。 通常、見積もりは同日に返信されます。

比較のために、ハートフォード社は、顧客が商業保険に平均して月額約 55 ドルを支払っていると述べています。 同社の BOP には、平均月額 261 ドルの商業用不動産および一般賠償責任保険が含まれています。

ハートフォードの商業不動産保険の特徴

ハートフォードでは、労働者災害補償、商用自動車保険、洪水保険、サイバー保険などを含む、完全なビジネス保険を提供しています。 ハートフォードから保証債券や多国籍保険を購入することもできます。

ハートフォードには、ハートフォード生産性アドバンテージと呼ばれる独自の請求システムがあり、請求の提出と追跡を簡素化することを目的としています。

ハートフォードの損失管理サービスを使用して、職場の安全性を向上させ、リスクを管理できます。 今すぐこれらの措置を講じることで、損失を被ったり、後で請求を提出しなければならなくなる可能性を減らすことができます。

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3. 次へ: 商業用不動産保険の最良価格

ネクストビジネス保険


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長所

  • 即時見積もり
  • 複数の保険の割引
  • 強力なモバイルアプリ

短所

  • 利用できる保険の数には限りがあります

飲食店向けNEXT保険

NEXT Web ページのスクリーンショット (2023 年 4 月 18 日にキャプチャ)

最高の商業不動産保険として Next を選んだ理由

商業用不動産保険を低価格でご利用になりたい場合は、Next を利用してください。 大企業のビジネス保険のコストに二の足を踏むような中小企業も、この新興プロバイダーの保険価格設定を高く評価するでしょう。

次の価格設定

Next では、簡単なオンライン申請プロセスと即時見積もりを提供します。 Next の商業用不動産保険は月額 17 ドルからご利用いただけます。

商業不動産保険の次の機能

Next では、ユーザーは商業用不動産保険をカスタマイズできます。 これは、ニーズと予算のバランスをとらなければならない中小企業にとっては最適です。 ビジネスの設備や商品、在庫、建物、設備の故障、および/または事業収入の中断をカバーする次の保険を設計できます。

Next では、地震、火山、洪水被害を補償する保険は提供していませんが、山火事、竜巻、暴風雨などの他の自然災害に関連する損害は補償されます。 Next ポリシーは通常、水、火災、風、破壊行為、その他のリスクによる損害をカバーします。

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4. Thinble: 補償範囲を調整できる最高の商業用不動産保険

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長所

  • 調整可能なカバレッジ
  • 季節限定、イベント、ギグワーカーに最適
  • 即時見積もりと補償範囲

短所

  • 基本方針に限定

シンブル保険

Thinble Web ページのスクリーンショット (2023 年 4 月 18 日にキャプチャ)

最高の商業不動産保険として Thinble を選んだ理由

小規模ビジネスが周期的または季節的なものである場合、またはイベントやライブに参加している場合は、標準的な商業保険パッケージに加入できない可能性があります。 結局のところ、必要のない保険料を支払いたくありません。 Thinble は、必要な分だけを支払うように定期的に補償範囲を調整するオプションを提供することで、競合他社よりも優れています。

シンブルの価格

多くの保険会社と同様、Thimble はカスタマイズされた見積もりによって価格情報を提供します。 このリストに掲載されている競合他社を含む多くの競合他社とは異なり、Thimble の見積もりプロセスはほぼ瞬時に行われます。 同社によれば、情報を入力してから60秒以内に保険が適用されるという。

Thinble は、一般賠償責任と商業財産を 1 つにまとめたビジネスオーナーポリシー (BOP) を提供しています。 Thinble の平均的な顧客は BOP に対して月額 69 ドルを支払います。

商業財産保険用のシンブル機能

Thinble は、仕事、月、年ごとに保険を購入する機会という珍しいものを提供します。 Thinble の顧客は、必要に応じていつでも補償範囲を変更、一時停止、キャンセルすることができます。

追加料金なしで月々の保険料を支払うこともできます。 これは、多くの中小企業経営者にとって、予算に優しい機能です。

Thinble は、事業中断補償など、他の種類の保険も提供しています。 Thinble の Web サイトにアクセスすると、必要な補償内容をほぼ瞬時に見積もることができます。

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5. Hiscox: 透明性を実現する最高の商業用不動産保険

ハイコックスビジネス保険


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長所

  • 簡単な見積もり
  • オンライン申請
  • ほぼすべての州で利用可能

短所

  • 利用できるポリシーは限られています
  • 大企業には不向き

ハイコックス商業不動産保険

Hiscox Web ページのスクリーンショット (2023 年 5 月 17 日にキャプチャ)

最高の商業不動産保険として Hiscox を選んだ理由

ほとんどの商業用不動産保険契約には、細字で除外項目の長いリストが記載されており、保険でカバーされていないと知って驚くかもしれません。 Hiscox は、カバーされるものとカバーされないものの完全なリストをオンラインで宣伝することで、競合他社よりも際立っています。 このありがたい透明性により、すべてのビジネス機器と資産が安全に保護されているという安心感が得られます。

ヒスコックスの価格

Hiscox は、電話またはオンラインで個別の価格見積もりを迅速に提供します。 ビジネス情報をオンラインで入力すれば、10 分以内にすべての情報をカバーできると同社は述べています。

比較の目的で、Hiscox は、一般賠償責任と商業不動産補償を組み合わせた事業主保険の 2 つのサンプル見積もりを提供しています。 一例では、35,000 ドルのビジネス機器を補償し、500 ドルの免責金額、および 100 万ドル (発生ごと) と 200 万ドル (合計) の責任限度額を備えたカリフォルニアのコンサルティング会社は、BOP に対して月額 41.67 ドルを支払うことになります。

商業不動産保険向け Hiscox の機能

Hiscox は、商業用不動産ポリシーの対象範囲について透明性を持っています。 Hiscox を使用すると、ビジネス機器、テナントの改善、私物、貴重な紙や記録、電子データがカバーされます。 職場内外でも補償が受けられます。 補償には偶発的な損傷も含まれており、減価償却費の控除はありません。

Hiscox の商業用不動産の補償範囲は、損失した事業収入と追加費用、および売掛金にまで及びます。 偶発的な損傷、偽造、改変は補償されます。 不正、ユーティリティ、エラーや脱落、コンピュータのテスト、インストール、修理は対象外です。

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6. Chubb: 世界規模で補償される最高の商業用不動産保険

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長所

  • 大規模ビジネスに適しています
  • 海外保障あり
  • 簡単な見積もり
  • 利用可能な特殊保険

短所

  • ビジネス収益が 3,000 万ドルを超える場合は利用できません
  • オンライン価格見積もりはすべての企業で利用できるわけではありません

チャブ中小企業保険

Chubb Insurance Web ページのスクリーンショット (2023 年 3 月 8 日撮影)

最高の商業不動産保険として Chubb を選んだ理由

あなたのビジネスが米国外で事業を展開している大規模な場合、Chubb は商業用不動産保険として適切な選択肢となる可能性があります。 Chubb は 170 か国以上に拠点を置いているため、おそらくあなたの商業施設がどこに行こうとも利用できるでしょう。

また、自分のビジネスが十分に大きくないことを心配する必要はありません。Chubb は、年間収益が 3,000 万ドル未満のビジネスに対応しています。 対象となる業界には、金融サービス、医療、教育、製造、小売、テクノロジー、運輸などが含まれます。

チャブの価格設定

Chubb は、個別の価格見積もりを提供する前に、基本的なビジネス情報を必要とします。 現在または予測される年間総収益を入力する必要があります。 収益が 200 万ドルを超える場合は、Chubb に直接電話して見積もりを取得する必要があります。

商業不動産保険の Chubb の機能

Chubb の中小企業向けの包括的な海外パッケージには、海外での仕事や旅行に対する特別補償が含まれています。 これには、緊急医療および政治的避難、紛失した書類の支援、コンシェルジュ サービスが含まれます。

Chubb は、グローバルなリスク エンジニアリングおよび損失管理サービスも提供しています。 必要に応じて、これらを他の種類のサービスとバンドルすることもできます。

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7. ギャラガー: 比較ショッピングに最適な商業用不動産保険

ギャラガービジネス保険


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価格設定

個別の見積もりの​​み

提供される保険の種類

基本的なビジネス範囲 + 特化したポリシー

見積もりを受け取るまでの時間

不定

長所

  • 仲介プロセスにより複数の見積もりを比較できます
  • オンラインで簡単お見積り
  • 貴重なパートナー特典

短所

  • 仲介手数料によりコストが増加する可能性がある

ギャラガービジネス保険

Gallagher Web ページのスクリーンショット (2023 年 2 月 9 日にキャプチャ)

最高の商業不動産保険としてギャラガーを選んだ理由

ギャラガーは直接の保険会社ではなく、保険ブローカーです。 つまり、ギャラガーは企業を複数の保険会社と結び付け、必要な補償を適切な価格で見つけられるように支援します。

ギャラガーの価格設定

Gallagher は個人的な見積もりを通じてのみ価格を提供します。 費用は、選択した保険会社と、所在地、ビジネス規模、希望する補償の種類などのビジネス変数によって異なります。

基本的なビジネス情報を入力するのに 2 分もかかりませんでした。 お問い合わせフォームでは、私の事業内容、事業所が入居している建物、職場の内容について尋ねられました。 また、継続的に保険に加入しているかどうかなど、保険歴についても聞かれました。

商業不動産保険向けの Gallagher の機能

ギャラガーから保険の補償を直接受け取ることはできませんが、同社は顧客が保険会社と契約した後もサポートを継続します。 たとえば、ギャラガーのオンライン ポータルを通じて請求を提出し、オンサイトおよびオンライン トレーニングを含むギャラガーのリスク管理サービスを利用できます。

Gallagher のサブスクリプション センターにサインアップすると、20 以上の業界を対象とした出版物、ウェビナーへのアクセス、速報を受け取ることができます。 UPS、Office Depot などからの重要なオファーを含む、お金を節約する割引や特典にもアクセスできます。

ギャラガーは、商業用不動産に加えてさまざまなポリシーを提供しています。 これには、一般賠償責任、建物および不動産、事業収入中断補償をまとめた事業主保険(BOP)が含まれます。

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最適な商業用不動産保険を選択するための方法論

この最高の商業不動産保険のリストを作成するために、20 社以上の保険会社を検討しました。 これらのプロバイダーは、補償範囲の見積もりの​​入手のしやすさ、提供される保険の範囲、対象ユーザーを対象とした機能、顧客満足度、および補償範囲の制限に関する各社の透明性に基づいて評価されました。

各社の請求プロセスについても調べました。 優良な商業用不動産保険会社は、オンラインでの申請、モニタリング、および保険請求のリスクと確率を軽減するためのリソースを提供しています。

また、実際の企業顧客からのインセンティブのないレビューも比較検討します。 それは、Better Business Bureau、G2、Consumer Reports などのレビュー サイトをチェックすることを意味します。 当社では、これらの保険会社に対するユーザーのエクスペリエンスを考慮し、それをランキング要素として使用します。

このリストを作成するために、私たちは各企業の Web サイトおよび企業の代表者から情報を収集しました。 情報の正確性を確保するために、情報は Merchant Maverick 編集チームによって精査されます。

あなたに適した商業用不動産保険はどれですか?

中小企業にはさまざまな種類や規模があることを当社は理解しているため、お客様があなたのビジネスに最適なものを見つけられるよう、さまざまなオプションを用意し、各保険会社の特徴を強調しています。

貴社のビジネスが国際的なものであっても、小規模で季節限定のビジネスであっても、このリストには選択肢が含まれています。 その中間のすべての中小企業にも何かがあります。

あなたのビジネスがレンタルスペースで運営されている場合は、当社の最高の商業賃貸者保険のリストをチェックすることをお勧めします。 商業用不動産保険には物理的な建物に対する補償が含まれることが多いため、賃貸人は物理的な作業スペースを除外すると、より安価な補償を見つけることができる場合があります。

最後に、ここで自分に合った商業保険のオプションが見つからない場合は、総合的に最も優れた保険会社のリストを参照することをお勧めします。 貴社のビジネス保険のニーズが何であれ、ここで見つかると思います。

商業財産保険に関するよくある質問

商業用不動産保険は必要ですか?

企業向けの財産保険は法律で義務付けられていません。 商業不動産保険は、火災などの特定の種類の災害や、破壊行為や盗難などの人的災害からビジネス資産を保護します。 したがって、商業用不動産保険を検討することは理にかなっています。

事業用の損害保険の費用はいくらですか?

Next Insurance では、月額わずか 17 ドルで商業不動産保険に加入できます。 最終的に保険会社に支払う価格は、所在地、規模、資産価値など、ビジネスの詳細によって異なります。

事業財産保険は自然災害をカバーしますか?

事業用財産保険は通常、自然災害の一部をカバーしますが、すべてをカバーするわけではありません。 ハリケーン、洪水、地震、火山噴火など、特定の種類の自然災害は、ほとんどの場合、標準政策から除外されます。 このような種類の災害に対して脆弱な地域に住んでいる場合は、保険会社に相談してオプションを確認してください。

要約: 中小企業にとって最適な商業用不動産保険

  1. 全国中小企業保険:
    • 価格は個人的な見積もりによるもののみ
    • BOP には 4 つのポリシーが含まれます
    • 30分以内にお見積り
  2. ハートフォード中小企業保険:
    • 平均月額 55 ドル
    • 標準BOP
    • 即日見積り
  3. ネクストビジネス保険:
    • 月額17ドルから
    • カスタマイズ可能なBOP
    • 即時見積もり
  4. シンブル:
    • パーソナライズされた見積もり
    • 標準BOP
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  5. Hiscox ビジネス保険:
    • 価格は個人見積りのみ
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  6. チャブビジネス保険:
    • 個別見積もりによる価格設定
    • 標準BOP
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  7. ギャラガービジネス保険:
    • 価格は個人的な見積もりによるもののみ
    • BOP には 3 つのポリシーが含まれます
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