商業建設ローンベスト7

公開: 2023-07-11

商業建設ローンは、不動産資産の建設、開発、または改修の費用に資金を提供する一般的な方法です。 あなたのビジネスが建設中または拡大中の場合、商業建設ローンがそのタスクに最適である可能性が高くなります。 ただし、商業建設ローンは特殊な融資形式であり、すべての金融業者が利用できるわけではありません。

以下では、商業用不動産ローンのおすすめをいくつか紹介し、商業用不動産ローンとは何なのか、どのように機能するのか、事業資金のニーズに適した解決策となるのはどのような場合なのかを詳しく見ていきます。

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  • SBA ローン、定期ローン、信用枠、ERC 返金
  • FICO: 650+
  • 年率: 6.99%+
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レンディオ

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  • 定期ローン、短期ローン、SBA ローン、マーチャント キャッシング、信用枠、設備融資
  • FICO: 最小値なし
  • APR: 金融機関によって異なります
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募金箱

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  • 信用枠
  • FICO: 600+
  • APR: 4.66% (借主手数料)
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フォーラ・フィナンシャル

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  • 短期ローン、加盟店キャッシング
  • FICO: 500+
  • 年利:10%(定額料金)
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国家ビジネス首都

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  • タームローン、信用枠、設備融資、SBAローン
  • FICO: 580+
  • 年率: 7%+
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  • FICO: 580+
  • 年率: 7%+

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国家資金

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  • 短期融資、設備融資
  • FICO: 600+
  • APR: 17%+ (定額料金)
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  • 定期ローン、信用枠、SBA ローン
  • FICO: 660+
  • 年率: 499%+
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  • 2023 年のベスト商業建設ローン 7
  • 1. SmartBiz: SBA融資支援に最適
  • 2. Lendio: SBA ローンに最適なマーケットプレイス
  • 3. ファンドボックス: 小規模で短期間のプロジェクトに最適
  • 4. Fora Financial: 信用度の低い建設会社に最適な代替融資
  • 5. National Business Capital: ベストアドバイザリーサービス商業建設ローン
  • 6. 国家資金: 公正な信用を持つ建設会社にとって最良の代替融資
  • 7. 資金調達サークル: 小規模の SBA ローンに最適
  • 方法論: トップピックの選び方
  • 商業建設ローンについて
  • 最適な商業建設ローンの選び方
  • FAQ: 最高の商業用不動産ローン
  • 要約: 2023 年のベスト商業建設ローン 7 件

目次

  • 2023 年のベスト商業建設ローン 7
    • 1. SmartBiz: SBA融資支援に最適
    • 最優秀商業建設ローンとして SmartBiz を選んだ理由
    • スマートビズサービス
    • スマートビズの料金と手数料
    • SmartBiz の資格要件
    • 2. Lendio: SBA ローンに最適なマーケットプレイス
    • 最優秀商業建設ローンにレンディオを選んだ理由
    • レンディオサービス
    • レンディオの料金と手数料
    • レンディオの資格要件
    • 3. ファンドボックス: 小規模で短期間のプロジェクトに最適
    • 最優秀商業建設ローンに Fundbox を選んだ理由
    • 募金箱サービス
    • 募金箱の料金と手数料
    • 募金箱の資格要件
    • 4. Fora Financial: 信用度の低い建設会社に最適な代替融資
    • 最優秀商業建設ローンにFora Financialを選んだ理由
    • Fora ファイナンシャル サービス サービス
    • Fora 金融レートと手数料
    • Fora 財務資格要件
    • 5. National Business Capital: ベストアドバイザリーサービス商業建設ローン
    • 最優秀商業建設ローンにナショナル・ビジネス・キャピタルを選んだ理由
    • ナショナル ビジネス キャピタル サービス
    • ナショナル ビジネス キャピタルの料金と手数料
    • National Business Capital の資格要件
    • 6. 国家資金: 公正な信用を持つ建設会社にとって最良の代替融資
    • 最良の商業建設ローンに国家資金を選んだ理由
    • 国家資金サービス
    • 国の資金提供率と手数料
    • 国家資金の資格要件
    • 7. 資金調達サークル: 小規模の SBA ローンに最適
    • 最高の商業建設ローンとして Funding Cicle を選んだ理由
    • ファンディングサークルサービス
    • ファンディングサークルの料金と手数料
    • ファンディング サークルの資格要件
  • 方法論: トップピックの選び方
  • 商業建設ローンについて
  • 最適な商業建設ローンの選び方
  • FAQ: 最高の商業用不動産ローン
    • 建設に最適なローンの種類は何ですか?
    • 商業ローンにはどのような信用スコアが必要ですか?
    • SBAローンは建設に利用できますか?
  • 要約: 2023 年のベスト商業建設ローン 7 件

2023 年のベスト商業建設ローン 7

最高の商業建設ローンは、十分な借入額、十分な期間、競争力のある金利を提供します。 このリストにある金融業者の多くは SBA ローンも提供しています。これは多くの場合、中小企業が建設資金として利用できる最良の選択肢の 1 つです。 ここでは、National Business Capital、Fundbox、Lendio、National Funding などの金融機関を含む、2023 年の最高の商業建設金融会社を紹介します。

1. SmartBiz: SBA融資支援に最適

スマートビズ


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長所

  • 借入額が高い
  • 料金は安価な傾向にある
  • 長期融資オプションも利用可能

短所

  • 借り手の資格を満たすのは難しいかもしれない
  • 資金の支払いには時間がかかる場合があります

最優秀商業建設ローンとして SmartBiz を選んだ理由

SBA ローンは商業建設融資の主要な供給源であるため、SmartBiz の SBA ローンに特化したサービスは、将来の借り手にとって役立つでしょう。 SmartBiz は、複雑で時間のかかる SBA ローンの承認プロセスを申請者にガイドし、迅速化に貢献できる可能性もあります。

スマートビズサービス

SmartBiz は、融資パートナーを通じて次の製品を提供しています。

  • SBA ローン最大 350,000 ドル
  • 銀行条件ローン最大50万ドル
  • 最大 150,000 ドルの信用枠
  • 最大 500,000 ドルのカスタム ファイナンス
  • ERC の払い戻し

スマートビズの料金と手数料

SBA ローンの金利は 10.5% ~ 11.5% です。 定期ローンの金利は 8.99% からです。 カスタム融資金利は 6.99% から始まります。

SmartBiz の資格要件

SmartBizの参加資格は以下の通りです。

  • 創業2年
  • 返済を支えるのに十分なキャッシュフロー
  • 650 クレジット スコア (SBA ローンの場合)

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2. Lendio: SBA ローンに最適なマーケットプレイス

レンディオ


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長所

  • 複数の融資タイプが利用可能
  • 借入額が高い
  • 低いクレジット スコア要件 (一部の商品の場合)

短所

  • 料金が高額になる場合がある
  • 資金の支払いには時間がかかる場合があります
  • 申請プロセスが遅くなる場合がある

最優秀商業建設ローンにレンディオを選んだ理由

Lendio を使用すると、企業は 1 つのアプリケーションでネットワーク内のすべての貸し手に申し込むことができます。 これらの金融業者の多くは SBA ローンを提供しています。 SBA の融資基準はどの金融機関でもかなり一貫していますが、Lendio は、あなたと協力してくれる金融機関を見つけるお手伝いをします。

レンディオサービス

Lendio は、ビジネスに必要なほぼあらゆる種類の資金を提供します。これには次のようなものがあります。

  • 最大50万ドルの短期融資
  • 最大200万ドルの定期ローン
  • 最大 500,000 ドルの信用枠
  • マーチャントは最大 200,000 ドルの現金前払いを受けられます
  • SBA ローン最大 500 万ドル
  • 最大500万ドルの設備融資

レンディオの料金と手数料

Lendio の金利と手数料は、商品の種類と選択した貸し手によって異なります。 Lendio には、SBA ローンなどの低金利オプションのほか、信用不良やその他の課題を抱える借り手向けの MCA などのより高額な資金調達オプションもあります。

レンディオの資格要件

Lendio は複数の貸し手と提携しており、各貸し手は資金調達のための独自の資格要件を持っています。 ただし、レンディオ氏は、資格を得るには少なくとも 550 のクレジット スコアを持つことを推奨しています。 さらに、収益が多く、信用スコアが高く、事業期間が長いほど、より良いレートと条件が適用される可能性が高くなります。

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3. ファンドボックス: 小規模で短期間のプロジェクトに最適

募金箱


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長所

  • 素早く簡単なアプリケーション
  • 繰り上げ返済による割引
  • 資金は迅速に支払われます
  • 追加料金がほとんどない

短所

  • 料金が高額になる場合がある
  • 頻繁に返済が必要になる

最優秀商業建設ローンに Fundbox を選んだ理由

Fundbox は、典型的な商業建設ローンと考えられるものは提供していません。 提供しているのは、迅速かつ柔軟な融資枠と、小規模な建設および改修プロジェクトへの資金提供の歴史です。 ハンマーの代わりにメスが必要な場合は、Fundbox を見てください。

募金箱サービス

Fundbox は、12 週間または 24 週間の期間で最大 150,000 ドルの融資枠を提供しています。

募金箱の料金と手数料

Fundboxの借入手数料は4.66%から。 抽選手数料はかかりません。

募金箱の資格要件

Fundboxの借入要件は以下の通りです。

  • 入社して6ヶ月
  • 600以上のクレジットスコア
  • 年間収益10万ドル

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4. Fora Financial: 信用度の低い建設会社に最適な代替融資

フォーラ・フィナンシャル


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長所

  • 借入額が高い
  • 繰り上げ返済による割引
  • 迅速かつ簡単な申請プロセス
  • 資金は迅速に支払われます

短所

  • 料金が高額になる場合がある
  • 一部追加料金がかかります
  • 頻繁に返済が必要になる

最優秀商業建設ローンにFora Financialを選んだ理由

Fora Financial の短期ビジネス ローンは、一般的に、ほとんどの企業にとって最良の建設ソリューションではありません。 ただし、自ら工事を行っている建設会社にとっては、優れたツールとなる可能性があります。 Fora Financial は、請負業者がクライアントから支払いを受け取るまでの建設プロセス中のキャッシュ フロー不足を補うために使用できる高額の借入額を提供しています。

Fora ファイナンシャル サービス サービス

Fora Financial は、最長 15 か月の期間で最大 150 万ドルまでの短期ローンとマーチャント キャッシングを提供しています。

Fora 金融レートと手数料

Fora Financial の定額手数料は借入額の 10% ~ 30% です。 1% ~ 4% の開始手数料もかかります。

Fora 財務資格要件

Fora Financial の借り手の資格は次のとおりです。

  • 入社して6ヶ月
  • 500以上のクレジットスコア
  • 月収15,000ドル

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5. National Business Capital: ベストアドバイザリーサービス商業建設ローン

国家ビジネス首都


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長所

  • 借入額が高い
  • 申請プロセスは迅速かつ簡単です
  • 通常、資金は迅速に支払われます(SBA ローンを除く)
  • 顧客にはアカウントマネージャーが割り当てられています

短所

  • 料金が高額になる場合がある
  • 担保が必要な場合がある

最優秀商業建設ローンにナショナル・ビジネス・キャピタルを選んだ理由

Lendio と同様、National Business Capital もアグリゲーター サービスです。つまり、1 回の申し込みで複数の貸し手に申し込むことになります。 商業建設ローンについては、ナショナル ビジネス キャピタルは中期ローンと SBA ローンの両方を提供できるほか、建設会社向けの応急処置ソリューションも提供できます。 National Business Capital の最大のセールス ポイントの 1 つは、担当のアカウント マネージャーがプロセスをガイドしてくれることです。

ナショナル ビジネス キャピタル サービス

ナショナル ビジネス キャピタルは以下を提供します:

  • 最大500万ドルの中期融資
  • ビジネス信用枠は最大500万ドル
  • 最大500万ドルの設備融資
  • SBA ローン最大 500 万ドル

ナショナル ビジネス キャピタルの料金と料金

National Business Capital の金利は 7% からです。 SBA ローンの金利は現在 10.5% ~ 11.5% です。

National Business Capital の資格要件

National Business Capital の借り手の要件は次のとおりです。

  • 入社1年目
  • 580+ クレジット スコア
  • 年間収益120,000ドル

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6. 国家資金: 公正な信用を持つ建設会社にとって最良の代替融資

国家資金


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長所

  • 早期返済による割引
  • 迅速かつ簡単な申請プロセス
  • 資金は迅速に支払われます

短所

  • 料金が高額になる場合がある
  • 一部追加料金がかかります
  • 頻繁に返済が必要になる

最良の商業建設ローンに国家資金を選んだ理由

National Funding は業界で最も古く、最も確立された金融機関の 1 つであり、建設会社への融資に数十年相当の経験があります。 キャッシュ フローの管理、従業員の追加雇用、設備の購入などのために現金の注入が必要な建設会社は、経費をカバーするための融資をすぐに受けることができます。

国家資金サービス

国家資金は以下を提供します:

  • 最大50万ドルの短期融資
  • 最大 150,000 ドルの設備融資

国の資金提供率と手数料

National Funding の定額料金は 17% からです。 1~3%の開設手数料もかかります。

国家資金の資格要件

National Funding の借り手の要件は次のとおりです。

  • 入社して6ヶ月
  • 600以上のクレジットスコア
  • 年間収益25万ドル

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7. 資金調達サークル: 小規模の SBA ローンに最適

ファンディングサークル


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長所

  • 金利が低い傾向にある
  • 前払いペナルティなし
  • 追加料金がほとんどない

短所

  • 借り手の資格を満たすのは難しいかもしれない
  • 一部の州では利用できません

最高の商業建設ローンとして Funding Cicle を選んだ理由

Funding Circle は、オンライン融資市場において、より有利なビジネス ローン条件をいくつか提供しています。 また、長期債務を伴う建設プロジェクトに資金を供給する費用対効果の高い方法である SBA 7(a) ローンも提供しています。

ファンディングサークルサービス

ファンディング サークルが提供するもの:

  • 最長 7 年の期間で最大 500,000 ドルの定期ローン
  • 最大 250,000 ドルの信用枠
  • SBA 7(a) は、最長 10 年の期間で最大 500,000 ドルの融資を提供します

ファンディングサークルの料金と手数料

SBA ローンの金利は現在 8% からです。 定期ローンと信用枠の金利は 4.99% からです。

ファンディング サークルの資格要件

ファンディング サークルの借り手の要件は次のとおりです。

  • 創業2年
  • 660+ クレジット スコア

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方法論: トップピックの選び方

最高のビジネス融資プロジェクトのリストを作成するために、Merchant Maverick は中小企業金融業者をレビューし、金利、期間、手数料、借り手の要件、顧客レビューなどの基準に基づいて格付けを割り当てます。 次に、合計スコアを比較します。

このリストでは、建設プロジェクトに融資する貸し手の能力と意欲も考慮しました。 これには、建設請負業者を探している企業と、商業つなぎ融資が必要な請負業者自身の両方が含まれます。 SBA ローン、特に SBA 504 ローンへの質の高いアクセスを提供する貸し手は、当社のスコアリングにおいて有利でした。

いつものように、質の高い金融業者を探す際には、このリストを終点ではなく出発点として使用することをお勧めします。

商業建設ローンについて

商業建設ローンは、建設、改修、不動産の取得をカバーするために使用されます。 従来の商業建設ローンは、通常のビジネスタームローンとは少し仕組みが異なりますが、さまざまなタイプのローンで建設費用をカバーすることが可能です。

従来の商業ローンはプロジェクトの進行に応じて段階的に実行され、利息は実行された金額にのみ蓄積されます。 従来の商業ローンのほとんどは建設プロジェクトを 100% カバーしていないため、頭金を支払うかメザニン ローンを利用する準備をしてください。

詳細については、商業建設ローンの詳細をご覧ください。

最適な商業建設ローンの選び方

優れた商業建設ローンを探すときは、プロジェクトの規模、資金がどれだけ早く必要になるか、担保や頭金として利用できるリソースを念頭に置く必要があります。 多くの中小企業にとって、大規模な建設プロジェクトには SBA 504 ローンが最適な選択肢となります。 銀行融資や代替融資の方が適切な場合もあります。

ビジネスローンの幅広い選択肢が必要ですか? 最高の中小企業向けローンのおすすめをチェックしてください。

FAQ: 最高の商業用不動産ローン

建設に最適なローンの種類は何ですか?

中小企業の建設プロジェクトの多くは、頭金、金利、妥当な信用スコア要件が低い SBA 504 が最適です。

商業ローンにはどのような信用スコアが必要ですか?

500 程度の低い信用スコアでも対応する代替の貸し手もいますが、ほとんどの貸し手は 600 を超える信用スコアを望み、より良いオファーは 660 あたりから始まります。

SBAローンは建設に利用できますか?

はい、SBA 504 および 7(a) ローンは建設活動の資金調達に使用できます。

要約: 2023 年のベスト商業建設ローン 7 件

  1. スマートビズ:
    • SBA ローン、定期ローン、信用枠、ERC 返金
    • FICO: 650+
    • 年率: 6.99%+
  2. レンディオ:
    • 定期ローン、短期ローン、SBA ローン、マーチャント キャッシング、信用枠、設備融資
    • FICO: 最小値なし
    • APR: 金融機関によって異なります
  3. 募金箱:
    • 信用枠
    • FICO: 600+
    • APR: 4.66% (借主手数料)
  4. フォーラ・フィナンシャル:
    • 短期ローン、加盟店キャッシング
    • FICO: 500+
    • 年利:10%(定額料金)
  5. 国家ビジネス首都:
    • タームローン、信用枠、設備融資、SBAローン
    • FICO: 580+
    • 年率: 7%+
  6. 国家資金:
    • 短期融資、設備融資
    • FICO: 600+
    • APR: 17%+ (定額料金)
  7. 資金提供サークル:
    • 定期ローン、信用枠、SBA ローン
    • FICO: 660+
    • 年率: 499%+