ベースレーンレビュー | 不動産および不動産投資家向けのソフトウェア ソリューション

あなたは賃貸物件を管理している家主で、収入、支出、テナントの支払いを追跡するのに苦労していますか?

正確な記録を維持することは、税金を申告し、控除を最大化するために重要です。 また、予定どおりに支払いを受けることは、プラスのキャッシュ フローを維持するために不可欠です。

そこで、Baselane のような不動産ソフトウェア ソリューションが登場する可能性があります。これは、家主向けに特別に設計された銀行および簿記ソフトウェアです。

これは、不動産管理タスクを合理化し、簿記を簡素化し、プラットフォームの使用に対して報酬を与えるワンストップ ショップです。すべて無料です。

Baselane のレビューでは、プラットフォームがどのように機能するか、その長所と潜在的な欠点、およびその優れた機能を調べて、それが家主ビジネスにとって適切なツールであるかどうかを判断するのに役立ちます.

ベースレーンとは？

Baselane は、家主向けに特別に調整された包括的な金融および銀行プラットフォームを提供する会社です。 2020年に設立され、家主がレンタル事業をより効率的に成長させ、管理できるように支援しています。

テナントのスクリーニングと申請者の追跡に重点を置いた従来の家主管理プラットフォームとは異なり、Baselane は独自のアプローチを提供します。

家主が事業運営をよりよく理解するのに役立つ簿記および分析ツールを提供するモバイルバンクです。

Baselane を使用すると、家主は簡単に税金を申告し、適格な控除を請求できるため、時間と手間を節約できます。

ベースレーンの長所

• 完全に無料で使用できるプラットフォーム
• 競争力のある 2.60% APY とキャッシュバック報酬
• 家主が税金を申告するための収入と支出を追跡するのに役立ちます
• 統合された簿記ツールを提供
• 55,000 以上の ATM での無料 ATM 引き出し
• 家賃の自動支払いに対応

ベースレーンの短所

• テナントスクリーニングツールがない
• テナントを見つけるための家主広告サービスを提供しない

ベースレーンの特徴

Badelane に期待できる機能を見てみましょう。

1. 家主銀行業務

家主のための Baselane の手数料無料の銀行口座は、傑出した機能です。 高利回りの普通預金口座と当座預金口座の利点を組み合わせることで、家主は支出をシンプルに保ちながら報酬を得ることができます。

Baselane の銀行口座は 2.60% の高い APY を提供しており、家主にとって最も魅力的な機能です。 また、個々のプロパティに対して無制限のアカウントを使用できるため、複数のユニットの費用を簡単に分類および追跡できます.

2.ネットで簡単家賃回収

Baselane の家賃徴収ソリューションは家主にとって優れたツールであり、賃借人はデビット/クレジット カードまたは ACH 支払いを使用して支払うことができます。

このシステムはまた、賃借人に自動支払いリマインダーと自動支払いを有効にするオプションを提供し、支払いの遅延を減らします。 家主として、必要に応じて延滞料を適用する機会もあります。

3.簿記

Baselane の簿記機能は家主にとって便利なツールであり、すべての取引の包括的な台帳を提供します。 経費を特定のプロパティにタグ付けする機能により、関連するコストを簡単に追跡でき、トランザクションは管理しやすいように自動的に分類されます。

この機能は、家主が、スケジュール E の取引を含む、潜在的な控除のために関連するすべての住宅費用を追跡するのに役立ちます。 さらに、これにより、税務シーズン中の賃貸料からの収入または損失を簡単に報告できます。

4. プロパティ分析

Baselane の分析ダッシュボードは、家主に一連のデータの内訳を提供します。たとえば、営業キャッシュ フロー、物件ごとの費用 (タイプ別に分類)、純営業利益、Schedule E レポート、推定住宅評価額などです。

ダッシュボードを使用すると、家主は毎月のパフォーマンスを簡単に表示でき、洗練されたわかりやすいレポートを CS にエクスポートして便利に使用できます。

5.家主保険

Baselane は Obie と提携して家主保険を提供しています。 見積もりを取得し、いくつかの質問に答えて補償が必要かどうかを判断できます。 あなたの財産を守り、安心できる簡単な方法です。

6. ローン

Baselane はまた、Lendency と提携して、家主が賃貸ビジネスを成長させるための柔軟なローンを提供しています。 ローンは 50,000 ドルから 200 万ドルまで利用でき、多くの物件を対象としています。 また、ご要望に応じて長期レンタルやリハビリローンからお選びいただけます。

7. かんたん家賃無料

Baselane は、家主とテナントの両方の家賃の支払いを簡素化します。 テナントをプラットフォームにオンボーディングすることで、賃借人は銀行振込、デビットカード、またはクレジットカードを使用して家賃を支払うことができるため、支払いを簡単に把握できます。

Baselane は Stripe および Plaid と提携して、財務情報のセキュリティを確保し、支払いを安全に処理します。

8.賃借人保険

Baselane は Sure と提携して、カスタマイズ可能な補償オプションを備えた手頃な価格のレンタル保険を提供しています。 プランは月額 $8 から始まり、あなたとあなたの持ち物を保護します。 さらに、賃借人保険は、賃貸物件で誰かが怪我をした場合の責任を制限することができます。

ベースレーンの価格と手数料

Baselane は、家主とテナントの両方にとって完全に無料のプラットフォームです。 このプラットフォームは主に、Baselane Visa デビット カードからの残高に対する利息と加盟店手数料を通じて、銀行サービスから収益を生み出します。

また、デビットカードまたはクレジットカードで家賃を支払うテナントには 2.99% の手数料を請求し、ユーザーを保険およびローンパートナーに紹介することでリベートを受け取ります。 プレミアム機能は将来に向けて開発中ですが、Baselane は他の無料のモバイル バンクと同様に動作する無料のプラットフォームです。

このプラットフォームが機能と価格に関して他のプラットフォームとどのように比較されるかを知りたい場合は、Mashvisor のレビューをご覧ください。

Baselaneは価値がありますか？

Baselane は、賃貸物件をより効率的に管理したい家主にとって優れたオプションです。

ただし、Baselane はテナント スクリーニング ツールを提供したり、賃貸物件の宣伝を支援したりしないことに注意することが重要です。

競争力のある金利、キャッシュバック報酬、および統合された簿記ツールを備えたビジネス バンキング アカウントを探している場合は、Baselane をチェックする価値があります。 さらに、テナントは、簡単で安全な家賃支払いオプションを高く評価します。

賃貸事業を管理し、税金を節約するための簡単な方法を探している家主の方は、ここをクリックして Baselane をチェックしてください。