2022年にAirbnbビジネスを始めるには？ （完全ガイド）
公開: 2022-04-14これらの美しい部屋、魅力的なカラーパレット、Airbnbの家庭的な雰囲気には、他とは一線を画すものがあり、世界中の旅行者にとって短期間の宿泊施設として理想的な選択肢となっています。 Airbnbの人気は、旅行者に約束する地元の体験に由来しています。
ホストと旅行愛好家にとってユニークな機会であるAirbnbは、何年にもわたって飛躍的に成長し、最終的には長期的に見事なリターンを提供する可能性のある儲かるビジネスになりました。 AirbnbはBrianChesky＆Joe Gebbiaの発案によるもので、後にNathanBlecharczykとともに2008年にAirbnbに成形されました。
10億を超えるゲストの滞在により、Airbnbは、ゲストとホストに同様に提供できた経験のおかげで、信じられないほど成長しています。 Airbnbは、ホストが独立した個室からアパートや家全体まで何でもよい賃貸スペースをリストできるオンラインマーケットプレイスと呼ぶことができます。
短期間のレンタルに利用できるスペースがある人にとって、Airbnbはブームになる可能性があります。これは、受動的な収入の信じられないほどの源であり、正しく行われればフルタイムのビジネスですらあります。
Airbnb、Airbnbを作るものは何ですか？
Airbnbホスティング—ビジネスチャンス
Airbnbをホストとして始める方法は？
Airbnbをホストする前に考慮すべきこと
Airbnbビジネスを開始、実行、成長させるための手順
Airbnb、Airbnbを作るものは何ですか？
さて、あなたはそれをオプション、可用性に与える必要があります！ Airbnbは魅力的な価格で多数のオプションを提供し、アプリやウェブなどのプラットフォームが提供する一流のユーザーエクスペリエンスによって十分に補完されます。 私たちのメンタルヘルスに影響を与えたCOVID-19パンデミックによってもたらされたキャップを追加すると、これまで以上に地元の経験を切望しました。そもそもAirbnbがクリックする理由がわかります。
ツリーハウスからハウスボートまで、Airbnbは、地元の人として周囲を体験するためのユニークなオプションを多数提供しています。これにより、Airbnbに特別な独占性が加わり、主流のホテルとは一線を画しています。
Airbnbホスティング—ビジネスチャンス
Airbnbによると、ホストは2022年2月の時点で合計1,500億ドル以上を稼いでいます。12月21日の時点で、平均的な米国のホストはプラットフォームから年間9000ドル以上の収入を得ています。
Airbnbでホスティングすることで、より頻繁に旅行できるようになり、ゲストや地元の人々と交流する機会が得られます。また、旅行中にさらに多くの物件を購入/レンタルすることもできます。
Airbnbをホストとして始める方法は？
最初の最も重要なステップであるリストの作成をお手伝いします。 始める方法についてはAirbnbの公式サイトで詳細な概要を知ることができますが、そのすべての核心は、基本的な情報を厳選された方法で含め、あなたのスペースを紹介する素晴らしい視覚的に魅力的な写真を用意し、アップロードしてから書き留めることですあなたのスペースをユニークにし、そもそも目立つようにする重要な要素を見つけてください。
Airbnbを使用すると、次のような重要な変数を制御できます—リストに請求する金額を決定する動的価格設定。 これは、曜日、時間帯、季節など、さまざまな要因によって異なります。
Airbnbは、スペースに適切な価格を設定して、収益性を損なうことなくより頻繁に予約できるようにする場合に便利な、スマートな価格設定支援ツールも提供します。 Smart Pricingツールは、需要、季節性、お祭り、時期などのさまざまな要素を取り入れて、特定のエリアの特定のスペースに適切な価格を決定します。
Airbnbは事実上無料です—これをまっすぐにしましょう！ はい、プラットフォームはあなたのスペースをリストするためにあなたに何も請求しませんが、成功した予約ごとに3-5％のサービス料金がかかります。これはゲストを探すための必死の痛みを取り除くので管理可能です。
上場支援とは別に、Airbnbは「ホスト保証」も提供しています。これは、最大100万ドルの物的損害保護を提供する可能性のある一種のイニシアチブです。 一方、ホスト保護保険は、最大100万ドルの賠償責任費用をカバーします。これは、ホストの権利とその資産を損害から保護するための称賛に値するプログラムです。 一部の国はこのプログラムから除外されていますが、追加の保険も用意しておくことをお勧めします。
Airbnbホスティングの前に考慮すべきこと
私は自分のビジネスに100％コミットしていますか？
Airbnbビジネスを開始し、Airbnbホストとしてサインアップする前に、それがコミットメントであり、献身的なものであることを知っていただきたいと思います。 他のビジネスと同様に、Airbnbはあなたの時間をコアに要求します。なぜなら、あなたはあなたのゲストに素晴らしい体験を提供する責任を負っているからです。 結局のところ、克服して成長することが期待される場合には、ロジスティクスと運用のハードルが存在する可能性があります。これは単なるオプションではなく、決定です。
時間がかかる
すでに述べたことに加えて、Airbnbビジネスを成功させるには、予約リクエストに迅速に対応し、時々発生する可能性のあるゲストクエリを解決できることが期待されるため、時間と労力が必要です。
掃除とメンテナンスの世話をすることはあなたが始めているときにあなたの時間を消費するかもしれないもう一つのことです。 ただし、長期的にそれを維持するのに十分なものになると思ったら、いつでも他の人に委任することができます。
ハードルフォートのホスティング。 制限と近隣
始める前に、地方自治体の法律、リースの制限、道徳的な取り締まり、近隣の期待についての包括的なアイデアを得ることが重要です。これらの要因は、Airbnbビジネスの成否に役立つ可能性があるためです。 住んでいる場所やスペースの場所によっては、Airbnbの旅を始める前に、現地の法律、認定、ライセンスを取得する必要がある場合があります。
水域をテストする前に計画を立てる
あなたがあなたの収入ポートフォリオにいくらかの余分なお金を加えようとしているとしても、それをビジネスのように考えてください。 最初にビジネスの考え方を持っていると、不適切な計画のために後で発生する可能性のある穴や経済的漏れを塞ぐのに役立ちます。 最初に堅牢なビジネスプランを作成し、期待に基づいて数値と現実的な財務予測を入力すると、Airbnbビジネスを開始する準備が整います。
ゲストに理想的な体験を提供しながら、ビジネスの認証やライセンス、保険、朝食や軽食などの設備、公共料金、インターネットデータのコストなど、支出や諸経費を適切に含めることが重要です。 あなたのビジネスを運営している間、あなたのすべての経費を含む経費シートを維持することは重要です。
これらの要素を把握し、すべてのボックスにチェックマークを付けると、おめでとうございます。 あなたはAirbnbであなたの旅をキックスタートする準備ができています。
Airbnbビジネスを開始、実行、成長させるための手順
基本に固執する—成功のマントラ
さて、基本について話しましょう。 よく書かれた説明、素晴らしい写真、ゲストの経験とおもてなしに基づく高い評価を持つことは、高いゲスト保持者も引き起こします。 よく書かれた説明は時代遅れになることはなく、したがって長期的には廃業することはありません！
理想的なリストは、誰が、何がスペースに関連しているかを含む、鮮明な説明と基本的な詳細を含むリストです。 部屋やバスルームの数から、近くのアトラクションや観光客やゲストのためのランドマークに含まれるアメニティまで、これらすべてがAirbnbの受賞リストの材料として認められています。
正直に言うと、スペースにあるかもしれない癖や欠点を透明にすることが重要です。 エレベーターやエレベーターがない、または4輪の駐車スペースがないなどの問題は、理想的なホストが明確かつ正直であり、リストの説明を介してゲストに事前に連絡する必要がある特定の詳細です。
注：物件のUSPをリスティングのタイトルに追加すると、ゲストの取引が成立する可能性があります。 やってみて！
素晴らしい写真が好きではない人は誰ですか？ あなたのスペースのためのあなたの写真はあなたのリストを作ったり壊したりする可能性があります、そしてそれ故に、同じことについて真剣で専門的であることが重要です。 写真をクリックする前にスペースを徹底的に掃除することは、ゲストにスペースのポジティブな印象を与えてもらいたいので、良い習慣です。 プロパティのダイナミクスに応じて、自然光を使用することも、プロの照明を含めることもできます。 風景写真は、関係する被写体の全体像を示すため、写真の観点から見た目が良くなります。したがって、多くの写真を含める必要があります。
評価を語らせましょう—予約マグネット
オンラインマーケットプレイスでは、レビューと評価ほど大声で話すものはありません。 肯定的なレビューは、あなたをリストのトップに押し上げるだけでなく、より多くの顧客やゲストが正しい理由であなたとあなたのサービスを信頼するので、より多くの予約を獲得します。 Airbnbでの肯定的なレビューは、ホストの評価を向上させ、ゲストに永続的な第一印象を残すのに役立ちます。
Airbnbによると、清潔さ、効率的で迅速なコミュニケーション、シームレスなチェックインプロセス、および基本的な設備は、肯定的なレビューを得るのに不可欠です。
結論
最後に、Airbnbでホストする準備ができていて、すでにモジョを見つけたら、フルタイムのベンチャーに花を咲かせましょう。 あなたの努力と計画に応じて、より多くのプロパティを追加し、さまざまなアプローチを介して各リストに異なるケータリングを提供することにより、ビジネスをさらに成長させることができます。
結局のところ、Airbnbはあなたのスペースとプロパティでいくらかの追加収入を稼ぐことであり、そうでなければアイドル状態のままになっている可能性があります。 Airbnbでは、それはあなたとあなたにかかっています—それが単なる別のパートタイムのギグなのか、それともより大きなことを成し遂げるためのフルタイムの喧噪なのかを決めることです。
よくある質問
Airbnbはお金を稼ぐのに良い方法ですか？
はい、Airbnbは追加収入を得るのに最適な方法です。Airbnbの所有者は月に924ドルを稼ぎます。
ほとんどのAirbnbの所有者はいくら稼ぎますか？
平均してAirbnbのビジネスオーナーは年間5000ドルを稼ぎます。