建築請負業者を雇うためのガイド

家を建てたり、改築したりする場合は、適切な請負業者を選択することが重要です。 さまざまな取引を専門とし、さまざまな専門分野を持つ多くのさまざまな種類の請負業者がいます。 適切な建築請負業者を雇うことは非常に重要です。

アナリスト企業のインダストリー リサーチによると、建材業界は 2022 年に世界中で 1,121 億米ドルと評価されています。 2028 年まで CAGR 4.9% で成長する可能性が高いため、2028 年には業界全体が 14930 億米ドルに達すると予想されます。

パンデミックとロシアとウクライナの戦争の影響が、この増加を予測する要因になっています。 このような成長市場では、サービス プロバイダーが不足することがあってはなりません。プロジェクトに適したサービス プロバイダーを絞り込む必要があります。

建築請負業者は、建設工事を行うためにクライアントに雇われている人々です。 彼らは、デッキやガレージの建設からショッピング モール全体の建設まで、さまざまなプロジェクトに取り組むことができます。

必要な 5 つの異なる請負業者とその評価方法をリストします。

建築請負業者の種類

1. 配管および電気工事請負業者

ほとんどの人と同じように、配管や電気工事を行うための専門知識やトレーニングはありません。 これらのタイプの仕事は、不適切に行うと危険で費用がかかる可能性があるため、専門家に任せるべきです. 請負業者が良い仕事をしてくれれば、長期的には時間と手間を省くことができます。

あらゆる種類の住宅改修プロジェクトと同様に、高品質の材料に投資することが重要です。 Home Depot や Lowe's などの店舗で配管器具や器具を購入するときは、Underwriters Laboratories と National Sanitation Foundation の承認を得ている商品を探してください。 これにより、高い安全基準を満たしながら、何年にもわたる信頼できるサービスを提供できます。 初期費用は高くなりますが、修理の回数が減るため、時間の経過とともに元が取れます。

2. アスファルト請負業者

アスファルト請負業者は、道路、駐車場、私道を舗装します。 彼らは、損傷した道路を修理および交換し、アスファルトの品質を維持し、これらの地域を安全に保つ責任があります。 アスファルト請負業者サービスに関する情報を提供する信頼できるオンライン リソースを確認する必要があります。

現在、米国の道路の 90% はアスファルト舗装されており、米国周辺では年間約 4 億 2000 万トンが生産されています。 連邦政府は、アスファルトの環境への影響を最小限に抑えるための一連の基準を発表しました。

同じの下で、アスファルトの製造および設置中に、少なくともいくつかの環境に好ましい技術が採用されています。 アスファルト請負業者が連邦ガイドラインに準拠していることを確認してください。

アスファルト請負業者は、スチームローラーなどの重機の使い方を知っています。 また、使用しているトラックのサイズと、材料除去作業中に各トラックの荷台からどれだけの材料が取り出されるかに基づいて、実行するすべての作業に必要なアスファルトの量も知っています。

3. コンクリート請負業者

コンクリート請負業者は、さまざまな方法で現場で働きます。 彼らは、建物、歩道、または私道で作業している可能性があります。 彼らは、コンクリート、アスファルト、またはその他の材料で作業している可能性があります。 さらに、完成品を作成するためにさまざまなツールや機械を使用している場合があります。

このように幅広い選択肢と技術があるため、プロジェクトのために請負業者を雇う前に、慎重に請負業者を調査することが重要です。 評判が良く、優先的にお客様のニーズに対応できる十分な時間と帯域幅を備えたローカル プレーヤーを選択することをお勧めします。

4.ゼネコン

ゼネコンとは、必要なすべての許可の取得、予算とスケジュールの管理など、建設プロセス全体を監督する人または会社です。 彼らは、青写真のレイアウトから、下請け業者が時間通りにタスクを完了できるようにすることまで、プロジェクトのあらゆる側面に責任を負います。

最高のゼネコンは、建設管理のあらゆる面で経験を積んでいます。 これにより、材料費と人件費の両方について信頼できる見積もりを提供できます。 ゼネコンは、電気工事から乾式壁の設置まで、プロジェクトのあらゆる側面を支援できる評判の良い下請業者ともつながりがあります。

請負業者の選考基準

IBIS Research のレポートによると、2022 年には米国には約 378 万の建設業が存在します。 これは、2021 年から 3.4% の増加です。選択肢が豊富なこのようなシナリオでは、適切な請負業者を選択することが、住宅やその他の構造物を建設または改築する際の重要なステップとなります。

建築業者を絞り込むためのいくつかのヒントを次に示します。

1.資格

資格のある業者を選びましょう。 請負業者を雇う前に、請負業者が必要なすべての資格とライセンスを持っていることを確認してください。

2.参考文献

請負業者を見つけたら、以前のクライアントからの参照を確認します。 また、彼らのウェブサイトで利用可能な証言があるかどうかを確認することもできます. これにより、彼らが信頼でき、知識が豊富で、プロジェクトで素晴らしい仕事をするのに十分な専門家であるかどうかを判断できます.

3. オンラインレビュー

建築請負業者を雇うときは、オンラインで評判を確認してください。 過去にそれらを使用した過去の顧客によるレビューを読んで、この特定の会社での作業について彼らがどう思うかを見ることができます. 特に、プロジェクト中に全体的にどのような経験をしたかについてです。

また、以前のクライアントが不当な扱いを受けたと感じている可能性のある、このビジネスに対する訴訟に関するニュース記事をチェックすることも検討してください。 通常、一般的な理由には、プロジェクトがスケジュールどおりに完了しないことや、見積もられた予算を超過することが含まれます。

これにより、このビジネスがコミュニティ内でどれほど尊敬されているかについての貴重な洞察を得ることができます。 サービスを利用している人の数を確認するだけでなく、評判を評価するために、何人の人がそのサービスを推奨しているかを確認する必要があります。

4. 免許と保険

建築請負業者を雇うときは、認可を受けており、保険に加入していることを確認してください。 ライセンスとは、彼らが提供する仕事の種類を行う資格があることを意味します。 一方、保険契約は、プロセス中に何か問題が発生した場合に両方の当事者を保護します.

建設プロジェクトに従事する人を選ぶときは、適切な請負業者を選択することが重要です。 あなたにとって良い仕事をしてくれる、一緒に働きやすい人を選んでください。

手頃な価格で効率的かつ効果的に作業を完了できる人が必要です。 上記のヒントがこのプロセスをガイドし、資格のある専門家によって家やビジネスが建てられるようにするのに役立つことを願っています.