Modello aziendale WeWork | Il segreto del successo di WeWork

WeWork è stata una volta salutata come la quarta startup più apprezzata al mondo dopo giganti come Uber. Ha fatto il suo ingresso nel mondo delle startup attraverso la sua idea di spazi di co-working, che è diventata davvero popolare in un arco di tempo molto breve.

Come indica il nome, WeWork offre spazi per uffici a varie aziende e imprenditori per svolgere il proprio lavoro a un costo molto inferiore a quello che avrebbero dovuto spendere se stessero preparando uno spazio di lavoro da zero.

WeWork è stata fondata nel 2010 ed è stata valutata 47 miliardi di dollari al suo apice. Uno dei motivi principali per cui WeWork ha funzionato è stato a causa delle responsabilità che i proprietari delle aziende possono omettere affittando spazi di lavoro da questa start-up.

Tuttavia, dall'annuncio della sua offerta pubblica iniziale nell'agosto 2019, la società ha ricevuto molte critiche. Inoltre, è stato anche vittima di enormi perdite dovute all'assalto della pandemia di coronavirus, dopo il quale è stato valutato 9 miliardi di dollari. In seguito, la società ha rinviato l'IPO a tempo indeterminato e due anni dopo, nel marzo 2021, ha annunciato che la società avrebbe avviato la fusione con BoX Acquisition Corp, che è ancora in sospeso, a partire dai rapporti di ottobre 2021.

WeWork - Ultime notizie

21 ottobre 2021 - WeWork sarà finalmente quotata in borsa. La società è pronta a quotare le sue azioni alla Borsa di New York non appena questa settimana.

6 ottobre 2021 - WeWork India ha nominato Megha Agarwal nuovo Head of Marketing . Inoltre, ha elevato Raghuvinder Singh Pathania a capo della comunità, India , che è anche il capo delle operazioni di WeWork India . Inoltre, il nuovo ruolo di Head - Digital Products viene affidato a Dharam Mehta .

1 ottobre 2021 - WeWork lancia Growth Campus , che si ritiene funzioni in linea con WeWork Labs. Con l'aiuto di questa nuova iniziativa, WeWork intende incoraggiare il mondo delle startup ad accedere agli spazi di lavoro a tariffe agevolate.

L'approccio Smart Pitching di WeWork
Modello di business di WeWork
Come WeWork sta facendo soldi con l'affitto
FAQ

L'approccio Smart Pitching di WeWork

WeWork ha creato con successo un'immagine in cui si sono presentati come una startup guidata dalla tecnologia anche se il loro livello di base si basa sul settore immobiliare. È solo nello sviluppo di un particolare spazio di lavoro che implementano la tecnologia e non necessariamente nei modi di fare affari in sé.

Tuttavia, non è così che WeWork si presenta al mondo o ai suoi investitori. Ciò è dovuto al fatto che oggigiorno le aziende tecnologiche tendono a ricevere fondi piuttosto che quelle non tecniche .

La valutazione del WeWork lo ha dimostrato correttamente. Anche se non realizza alcun profitto o ha un flusso di cassa stabile , è comunque valutato molto al di sopra delle sue controparti, le cui valutazioni non sono nemmeno la metà di quelle di WeWork anche se hanno profitti e flussi di cassa migliori.

Quindi, il modo in cui si ritrae ha un ruolo significativo nell'aiutare la startup a guadagnare valore.

Modello di business di WeWork

Uno dei principali partner di WeWork sono gli imprenditori e i proprietari di piccole imprese che desiderano spazi per uffici per vari scopi legati alla loro organizzazione a un prezzo molto conveniente. Alcune di queste persone potrebbero non aver nemmeno bisogno degli spazi per un lungo periodo di tempo.

WeWork ha pacchetti adatti a tutti questi tipi di persone. Chi affitta uno spazio dal lavoro non deve preoccuparsi di alcun tipo di bolletta o manutenzione o connettività. Tutti questi sono gestiti da WeWork in sé.

Per quanto riguarda gli imprenditori, questo è di per sé un enorme vantaggio per loro. Il fatto che costerà più del doppio dell'affitto che devono pagare per il lavoro, se avessero dovuto allestire uno spazio di lavoro come quelli offerti da WeWork.

Per quanto riguarda invece le persone che affittano questi spazi di lavoro a WeWork, preferiscono le modalità dell'organizzazione. È perché WeWork prende in affitto ampi spazi di lavoro per almeno 10 anni e poi li dividono in spazi di lavoro più piccoli e li affittano ad altre attività.

Qui, il proprietario preferirà sempre stipulare un accordo con un'organizzazione per una lunga durata piuttosto che con più piccoli acquirenti per un breve periodo di tempo. Ciò significa anche che saranno in grado di tenere traccia delle transazioni e concentrarsi su altre attività in modo migliore. Non devono preoccuparsi di trovare un inquilino o di gestire troppi accordi contemporaneamente.

I requisiti di rilavorazione e le richieste del prestatore corrispondono alle esigenze delle piccole imprese. In questo modo tutti e tre i soci svolgono i loro affari senza intoppi sotto tutti gli aspetti.

WeWork ha lanciato Growth Campus il 1 ottobre 2021, con l'obiettivo di incoraggiare l'ecosistema delle startup. L'azienda sta avviando questa nuova iniziativa con un investimento di circa 3 milioni di dollari, secondo gli ultimi rapporti, e estenderà i suoi spazi di lavoro ad aziende in erba e startup a tariffe altamente sovvenzionate.

Come WeWork sta facendo soldi con l'affitto

Sebbene le sfumature di WeWork sembrino sofisticate alla fine della giornata, è una società di affitto di spazi per uffici. La maggior parte delle sue entrate deriva dall'affitto di spazi a persone.

Prendono in affitto spazi immobiliari dai proprietari e poi li convertono in spazi di lavoro e aree comuni più piccoli. Concepiscono i loro pacchetti in modo tale da adattarsi a tutti i tipi di persone.

A volte queste aree sono piccole quanto una stanza o forse anche un piano. Può anche essere grande quanto un intero edificio in una posizione privilegiata. I liberi professionisti e i lavoratori autonomi che necessitano di spazi ufficio con connettività migliore solo per un breve periodo trovano i servizi offerti da WeWork i più vantaggiosi.

Dalle piccole imprese alle grandi aziende come OnePlus, hanno affittato spazi per uffici da WeWork. Anche la nascita della cultura dell'ufficio condiviso è stato un grande vantaggio per WeWork e ha indubbiamente contribuito al suo successo.

Conclusione

Nel corso degli anni WeWork ha subito gravi perdite dovute al loro approccio spensierato e alla pianificazione impropria. L'unico motivo per cui WeWork continua a sopravvivere è a causa della sua elevata valutazione e dei finanziamenti che ha ricevuto esclusivamente per il modo in cui si presenta come un'azienda tecnologica.

Hanno anche cercato di espandere la loro nicchia oltre gli spazi di lavoro. Hanno un'architettura all'avanguardia molto attraente in spazi in posizioni privilegiate che aggiunge significativamente al loro valore e un'immagine d'élite.

WeWork può essere allo stesso tempo un esempio di come un'azienda dovrebbe porsi di fronte agli altri e anche di come non uno dovrebbe pianificare le proprie iniziative. Le loro strategie e modelli hanno molto da cui imparare.

FAQ

Come guadagna WeWork?

WeWork genera ricavi affittando spazi per uffici ad aziende e aziende.

Qual è la valutazione di WeWork?

La valutazione di WeWork è di $ 9 miliardi, a partire da ottobre 2021.

Chi è il fondatore di WeWork?

WeWork è stata fondata da Adam Neumann e Miguel McKelvey nel 2010.