Non vedi l'ora di vendere la tua casa ma non vuoi sostenere l'alto costo delle commissioni? La parte buona è che puoi scegliere di evitare le commissioni elevate e vendere la tua casa da solo.

Molti proprietari di case non sono consapevoli di poter vendere le loro case senza ricorrere ai servizi di un agente immobiliare. Lo stesso è possibile se prendi un servizio MLS Florida a tariffa flat .

Ma cos'è un servizio di quotazione MLS a tariffa fissa? Come funziona? Cosa cercare in un servizio di quotazione MLS a tariffa fissa? Chi è il miglior fornitore di servizi di quotazione MLS a tariffa fissa in Florida? Ecco le risposte a tutte le tue domande.

Che cos'è una società quotata MLS a tariffa fissa?

Una tariffa fissa MLS è uno dei modi più convenienti per vendere la tua casa. In questo concetto, non è necessario assumere un agente immobiliare tradizionale. Se decidi di vendere tu stesso la tua casa, che è anche chiamata FSBO o in vendita dal proprietario, una società di quotazione MLS a tariffa fissa può svolgere un ruolo chiave. Ti assistono nella commercializzazione della tua casa elencando la tua proprietà sul servizio di annunci multipli locale o MLS.

Come funziona?

L'MLS è un database online primario utilizzato dagli agenti immobiliari. Gli agenti immobiliari possono elencare le case sulla piattaforma e aiutare gli acquirenti a trovare una casa. Ci sono molti database MLS locali disponibili nel paese. Anche i siti immobiliari come Zillow, Realtor.com, Trulia, ecc. utilizzano MLS. Quindi, se la tua casa è elencata sulla MLS locale, gli acquirenti e gli agenti immobiliari potranno visionare la tua casa e contattarti.

Poiché MLS è accessibile solo da agenti immobiliari, è necessario un agente immobiliare per pubblicare i tuoi annunci sull'MLS locale. Se non hai la tua casa elencata sulla MLS locale, non avrai la visibilità della tua proprietà e la probabilità di vendere la casa velocemente sarà trascurabile.

Con l'addebito di una tariffa anticipata, un servizio immobiliare a tariffa fissa porterà la tua casa in diretta sulla MLS. Molti fornitori di servizi di quotazione MLS a tariffa fissa negli Stati Uniti forniscono anche servizi aggiuntivi. Non funzionano come un agente immobiliare tradizionale che fornisce un servizio completo come il prezzo della tua casa per le negoziazioni, i servizi di quotazione MLS a tariffa fissa offrono servizi limitati. Tuttavia, se ti iscrivi al pacchetto più alto, puoi usufruire di molti servizi extra dal loro menu "à la carte".

Le migliori aziende MLS a tariffa fissa in Florida

Ecco i più rinomati flat fee MLS Florida che forniscono servizi in Florida. Devi assicurarti di far apparire la tua inserzione nei database MLS locali per ottenere la massima esposizione.

Canone fisso MLS Realty

Stephen Hachey è la persona dietro Flat Fee MLS Realty. Ha più di 20 anni di esperienza come avvocato immobiliare e agente. L'azienda risponde alle esigenze del cliente e offre un supporto magnanimo ai venditori che non hanno esperienza.

Flat Fee MLS Realty fornisce i seguenti pacchetti

• Pacchetto Silver al prezzo di $ 79: questo pacchetto non include un CMA. I venditori che conoscono il valore della loro casa possono iscriversi a questo pacchetto.
• Nel pacchetto Gold, al prezzo di $ 99, puoi rispondere alle tue domande e al supporto dell'azienda.
• Nel pacchetto Platinum di $ 299, puoi caricare foto professionali, filmati con droni e ulteriore aiuto per commercializzare la tua casa.

Flat Fee MLS Realty potrebbe non offrire servizi completi nella tua zona. Hanno anche bisogno che tu paghi una commissione minima dell'agente dell'acquirente del 2%. Flat Fee MLS Realty è un'opzione eccellente per i venditori principianti in Florida poiché ottieni un enorme supporto dal broker locale.

Jack Keller

Jack Keller, Inc. è uno dei principali immobili a tariffa flat in Florida. Sono presenti nel settore dal 1975. Sono un'azienda che propone anche pacchetti per residenze fondiarie e plurifamiliari. Includono anche immobili commerciali e immobili in affitto nel loro portafoglio.

Jack Keller, Inc. ha molti clienti soddisfatti in quanto hanno fornito loro un livello di servizio premium, prima delle aspettative del cliente. Se hai bisogno di più supporto personale, sono sempre lì per te.

Jack Keller's offre questi pacchetti:

• Il primo pacchetto MLS Flat Fee ha un prezzo di $ 75, in cui ottieni servizi di base per banchine, terreni liberi, immobili commerciali, ecc.
• Nel pacchetto Flat Fee MLS di $ 150, ottieni servizi simili ed elenchi tipi non comuni di proprietà come case mobili, proprietà multifamiliari, ecc.
• Il pacchetto venditore esperto di $ 350 ti consente di trovare acquirenti e di ottenere contatti diretti con gli acquirenti. Ottieni anche acquirenti non rappresentati che risparmiano la commissione dell'agente del tuo acquirente.

Elenca ora Realtà

List Now Realty arriva è un'altra MLS Florida a tariffa fissa che è la migliore sia per i venditori esperti che per quelli principianti. L'azienda offre un solo pacchetto.

Il pacchetto List Now Realty ha un prezzo di $ 299. È un pacchetto completo che include la risposta a tutte le chiamate degli acquirenti, la fornitura loro delle informazioni, la gestione delle richieste, ecc. La società suggerisce di pagare loro una commissione dell'agente dell'acquirente del 2,5%. List Now Realty è una delle opzioni altamente raccomandate per i venditori nella Florida centrale.

Hozeo

Soprattutto, Houzeo offre la migliore combinazione di risparmio, incredibile assistenza clienti e massima visibilità nell'elenco. Houzeo offre questi pacchetti:

• Il pacchetto Bronze MLS a $ 199 include un periodo di inserzione di 3 mesi, 6 caricamenti di foto e nessuna penale.
• Il pacchetto Silver MLS a $ 299 include un periodo di inserzione di 6 mesi, 24 caricamenti di foto, nessuna penale di cancellazione e modifiche illimitate all'inserzione.
• Il pacchetto Gold MLS a $ 399 consente un periodo di inserzione di 6 mesi, caricamenti di foto illimitati, nessuna penale di cancellazione e modifiche illimitate all'elenco.
• Il pacchetto Platinum MLS a $ 999 consente un periodo di inserzione di 1 anno, caricamento massimo di foto, nessuna penale di cancellazione e modifiche illimitate all'inserzione.

Quando pensi di vendere la tua casa, un'opzione è quella di pagare dal 5% al ​​6% del prezzo di vendita all'agente. Dal momento che si tratta di una grande spesa per la vendita di una casa, la maggior parte dei proprietari di case vuole saltare l'assunzione di un agente immobiliare e sostenere una tale cifra enorme. Invece, optano per la vendita da parte del proprietario o FSBO e risparmiano denaro. Per quotarsi sulla MLS e ottenere la massima visibilità della loro proprietà, scelgono una società MLS a tariffa fissa.

Una società MLS a tariffa fissa offre pacchetti a più livelli ai venditori secondo i servizi aggiuntivi. Per garantire un processo di vendita di case senza intoppi, scegli una società MLS affidabile a tariffa fissa in grado di gestire bene la tua inserzione.