Le migliori opportunità di investimento per investitori accreditati

In qualità di investitore, devi essere interessato a esplorare opportunità di investimento nuove e uniche che non sono accessibili al pubblico in generale. Gli investitori accreditati hanno il vantaggio di poter investire in determinate attività e investimenti alternativi che non sono disponibili per gli investitori non accreditati.

Ma cos'è esattamente un investitore accreditato e quali opportunità ha a disposizione? In questo articolo, guarderemo dietro le quinte, nel mondo degli investitori accreditati. Esploreremo anche alcune delle migliori opportunità di investimento per coloro che si qualificano. Che tu sia un investitore esperto o che abbia appena iniziato, ci dovrebbero essere alcune preziose intuizioni per te a venire.

Cos'è un investitore accreditato?

Un investitore accreditato è una persona fisica o giuridica privilegiata con accesso a opportunità di investimento esclusive. Ma chi si qualifica esattamente come investitore accreditato? Bene, i requisiti per l'accreditamento includono un patrimonio netto elevato, un reddito sostanziale, esperienza di investimento professionale o posizione di governance.

Per i requisiti di reddito, un individuo deve aver avuto un reddito lordo superiore a $ 200.000 (o $ 300.000 per reddito congiunto) in ciascuno dei due anni più recenti, con un'aspettativa che questo livello di reddito sia sostenibile per l'anno in corso.

Un individuo può anche qualificarsi, con un patrimonio netto (o patrimonio netto congiunto) superiore a $ 1.000.000. La loro residenza principale non conta per il requisito di patrimonio netto di 1.000.000.

Questo stato esclusivo offre numerosi vantaggi, incluso l'accesso a titoli non registrati che non sono disponibili al pubblico. Le opportunità di investimento disponibili per gli investitori accreditati vanno da attività tradizionali come azioni e obbligazioni a investimenti alternativi come materie prime e immobili. Come con qualsiasi investimento, ci sono potenziali svantaggi da considerare.

Quindi, se soddisfi i criteri per essere un investitore accreditato, quali opportunità di investimento hai a disposizione? Continua a leggere per scoprire alcune delle migliori opzioni per gli investitori accreditati.

Tipi di opportunità di investimento per investitori accreditati

Come accennato in precedenza, gli investitori accreditati hanno il vantaggio unico di accedere a una vasta gamma di opportunità di investimento che potrebbero non essere disponibili per gli investitori non accreditati.

Queste opportunità sono progettate per gli investitori accreditati per sfruttare la loro stabilità finanziaria ed esperienza per ottenere maggiori ritorni sugli investimenti. Gli investitori accreditati possono scegliere tra vari tipi di investimenti, tra cui:

• Sindacazione immobiliare: un processo mediante il quale un gruppo di investitori mette insieme i propri fondi per acquistare proprietà che altrimenti sarebbero inaccessibili individualmente. Il sindacato si occupa della gestione della proprietà e dei contratti, mentre gli investitori godono di un reddito passivo.
• Investimenti convertibili: titoli finanziari che si convertono in azioni ordinarie a un prezzo predeterminato. Gli investitori accreditati utilizzano questi investimenti per sostenere le imprese con un potenziale di crescita a lungo termine.
• REIT: fondi comuni di investimento immobiliare che riuniscono i fondi degli investitori per acquistare e gestire diversi tipi di proprietà, fornendo agli investitori un reddito senza la responsabilità della gestione quotidiana della proprietà.
• Venture Capital: una forma di finanziamento azionario per startup e piccole imprese in cambio della proprietà dell'azienda.
• Hedge Funds: Fondi di investimento gestiti professionalmente con minori restrizioni normative, che offrono opportunità esclusive in classi di attività e strategie complesse.
• Private Equity Real Estate: investire in fondi gestiti privatamente che investono in varie offerte immobiliari, dai terreni non edificati ai grattacieli di lusso.
• Prestiti in denaro forte: prestiti a breve termine forniti da società private che accettano un bene, come la proprietà, come garanzia. Questi prestiti sono ideali per i mutuatari che necessitano di un'approvazione rapida o per i quali è stata negata una richiesta di mutuo o prestito.

Opportunità per investitori accreditati

All'interno di ogni tipo di opportunità di investimento per investitori accreditati di cui abbiamo parlato nella sezione precedente, ci sono centinaia o migliaia di offerte. Non possiamo coprirli tutti qui, quindi daremo un'occhiata a un paio dei nostri preferiti.

Primi partner immobiliari nazionali

Se sei un investitore accreditato alla ricerca di un'opzione di investimento alternativa nel settore immobiliare commerciale, potrebbe valere la pena prendere in considerazione First National Realty Partners. Questa società di private equity offre una svolta unica agli investimenti in proprietà commerciali al dettaglio utilizzando un approccio incentrato sugli inquilini che presenta marchi riconosciuti a livello nazionale come ancore.

Con la sua valutazione al di sotto del costo di sostituzione, gli investitori possono aspettarsi un apprezzamento del capitale e distribuzioni trimestrali. Inoltre, First National Realty Partners collabora con molti pesi massimi aziendali a livello nazionale come Starbucks, Walmart e CVS, offrendo servizi essenziali come generi alimentari e prodotti farmaceutici.

First National Realty Partners è una società integrata verticalmente, il che significa che il suo intero ciclo di affari è gestito all'interno della società, offrendo agli investitori un maggiore controllo sui loro investimenti. Se sei interessato a saperne di più su First National Realty Partners e le sue opportunità di investimento, assicurati di leggere questa recensione di First National Realty Partners.

Multiplo azionario

EquityMultiple è una piattaforma di investimento immobiliare online che fonde gli investimenti immobiliari tradizionali con il crowdfunding. Consente agli investitori accreditati di investire in immobili commerciali gestiti in modo professionale e offre molteplici opportunità di investimento attraverso un'unica piattaforma.

Queste opportunità includono l'investimento in un pool di proprietà commerciali, il co-investimento in singole proprietà o l'investimento in titoli a breve termine garantiti da proprietà immobiliari.

La piattaforma online di EquityMultiple offre un investimento minimo basso di $ 5.000 e consente agli investitori di diversificare il proprio portafoglio in uno "sportello unico". La società ha restituito 240,3 milioni di dollari agli investitori e offre investimenti in azioni, azioni privilegiate e titoli di debito senior.

Leggi questa recensione di EquityMultiple per determinare se è la migliore opzione di investimento per te.

Pensieri finali

Esistono diverse opportunità di investimento uniche disponibili per gli investitori accreditati che non sono accessibili al pubblico in generale. Queste opportunità possono offrire rendimenti più elevati e un reddito passivo maggiore rispetto agli investimenti tradizionali disponibili per tutti i trader.

First National Realty Partners è un'opzione eccellente per gli investitori accreditati alla ricerca di una piattaforma di investimento immobiliare che offra un flusso di cassa trimestrale positivo attraverso investimenti frazionati in proprietà immobiliari commerciali ad alte prestazioni in tutto il paese.

EquityMultiple combina il crowdfunding con un approccio di investimento immobiliare più tradizionale e fornisce un modo per diversificare il tuo portafoglio con investimenti immobiliari commerciali.

In definitiva, la giusta opportunità di investimento per te dipenderà dai tuoi obiettivi di investimento individuali e dalla tua tolleranza al rischio.

Se sei un investitore accreditato interessato ad esplorare opportunità di investimento che non sono disponibili al pubblico in generale, ti invitiamo a continuare la tua ricerca. Se desideri conoscere molte altre opportunità di investimento per gli investitori accreditati, fai clic sul collegamento per visualizzare un elenco completo.