Streitwise vs. Fundrise: qual è quello giusto per te?

Quando scegli piattaforme che ti aiuteranno a investire, la scelta che fai in questo momento ti influenzerà per gli anni a venire. Scegliere la piattaforma giusta può farti risparmiare mal di testa e aiutarti a creare ricchezza. Il settore immobiliare è stato storicamente riservato ai più ricchi, ma recentemente piattaforme di crowdsourcing come Fundrise e Streitwise hanno reso gli investimenti immobiliari accessibili a tutti.

Fundrise è una piattaforma di investimento online che offre accesso a un portafoglio diversificato di asset immobiliari. Fundrise ha un investimento minimo minimo del settore di soli $ 10 ed è una delle più grandi piattaforme di crowdfunding negli Stati Uniti, con 371.000 investitori attivi e un valore del portafoglio di $ 7 miliardi.

Streitwise è una piattaforma di investimento immobiliare con una forte attenzione alle proprietà commerciali. Su 22 trimestri, Streitwise ha ottenuto in media rendimenti da dividendi del 9,1% ed è una delle piattaforme immobiliari più stabili negli Stati Uniti. I rendimenti di Streitwise superano facilmente le obbligazioni pubbliche e i REIT di oltre il 3% ed è aperto anche agli investitori stranieri.

In questa rapida recensione di Fundrise vs. Streitwise, esamineremo le migliori caratteristiche di ciascuna piattaforma e le confronteremo fianco a fianco. Se stai cercando una recensione più approfondita, ti consigliamo di dare un'occhiata alla nostra recensione completa su Streitwise vs. Fundrise .

Streitwise contro Fundrise - Fianco a fianco

Partendo dalle somiglianze, entrambe le piattaforme offrono:

• Esposizione al mercato immobiliare
• Dividendi consistenti
• Accesso a un mercato che ha costantemente battuto l'indice S&P 500
• Copertura contro l'inflazione
• Generazione di ricchezza a lungo termine

Streitwise e Fundrise sono ottime opzioni se vuoi ottenere un'esposizione al mercato immobiliare. Il mercato immobiliare è stato storicamente più stabile del mercato azionario ed è un'ottima copertura contro l'inflazione. Streitwise e Fundrise sono entrambi disponibili per gli investitori non accreditati, ma presentano alcune differenze fondamentali che vale la pena menzionare:

Anche se Fundrise e Streitwise sono disponibili per gli investitori non accreditati, l'investimento minimo di Streitwise può essere proibitivo per i piccoli investitori. D'altra parte, l'approccio crowdfunding di Fundrise e l'investimento minimo di $ 10 significano che chiunque può investire in un portafoglio immobiliare altamente diversificato che comprende appartamenti, proprietà unifamiliari e, in misura minore, proprietà commerciali.

Streitwise si concentra esclusivamente su proprietà commerciali, che possono danneggiare la diversificazione, ma è uno dei tipi di proprietà immobiliari più coerenti. Streitwise, a differenza di Fundrise, è disponibile per gli investitori al di fuori degli Stati Uniti e non richiede la cittadinanza o lo status di residente. Approfondiamo le migliori funzionalità di Streitwise nella nostra recensione completa di Streitwise .

In termini di commissioni, entrambe le piattaforme sono molto vicine e addebitano una commissione bassa, rispetto alla media del settore, del 2% annuo. Se prevedi di mantenere i tuoi investimenti per almeno 5 anni, le commissioni di rimborso anticipato non ti interesseranno. Tuttavia, se non sei sicuro e vuoi sbagliare sul lato della liquidità, le commissioni di rimborso anticipato di Fundrise (1%) sono notevolmente inferiori a quelle di Streitwise (2,5-10%). Fundrise offre più investimenti ed è significativamente più flessibile di Streitwise.

Detto questo, qual è la piattaforma giusta per te?

La nostra raccomandazione

Se non sei ancora sicuro di quale piattaforma scegliere, ecco i nostri consigli.

• Se non stai ancora cercando di spendere molti soldi e vuoi testare funzionalità di base e farti un'idea del mercato immobiliare, ti consigliamo Fundrise per il suo investimento minimo molto basso
• Se stai cercando una piattaforma di investimento che abbia un focus ristretto su un tipo di proprietà immobiliare, ti consigliamo le proprietà commerciali di Streitwise
• Se sei un investitore straniero che cerca di diversificare e investire nei mercati statunitensi, Streitwise ti rende molto facile iniziare
• Se ritieni che sia molto improbabile che tu possa mantenere un investimento per 5 anni ed è probabile che tu venda le tue azioni in anticipo, Fundrise addebita una commissione notevolmente inferiore per il rimborso anticipato

Come per la maggior parte degli investimenti, di solito è una buona idea farsi un'idea del mercato e ricercare i rendimenti storici prima di lanciarsi. Ecco perché Fundrise, con il suo investimento minimo di $ 10, è la nostra migliore raccomandazione per i principianti.

Se hai più esperienza, ti consigliamo di dare un'occhiata ai maggiori concorrenti di Fundrise .

Commissioni Streitwise vs Commissioni di raccolta fondi

Streitwise

• Commissione di servizio annuale : 2% di tutti i tuoi investimenti
• Commissione di vendita : gratuita
• Commissioni di gestione della proprietà : gratuite
• Commissione di rimborso anticipato : 2,5%-10%

La commissione di rimborso anticipato si applica se desideri vendere le tue azioni Streitwise prima della scadenza dei 5 anni. Quanto prima tenti di liquidare le tue azioni, tanto maggiore sarà la commissione, per un massimo del 10%.

Raccolta fondi

• Commissione di consulenza annuale : 0,15%
• Commissione di gestione annuale : 0,85-1,85% (a seconda dell'investimento scelto)
• Commissione di vendita : gratuita
• Commissione di rimborso anticipato : 1%

La commissione di rimborso anticipato di Fundrise si applica solo a eREIT ed eFund ed è fissa dell'1% se vendi le tue azioni in qualsiasi momento prima del limite di 5 anni.

Iscrizione a Streitwise

Iscriversi a Streitwise è molto semplice se sei un cittadino statunitense con un conto bancario locale. In qualità di investitore straniero, dovrai finanziare il tuo conto tramite bonifici bancari, che potrebbero richiedere fino a 14 giorni prima che i tuoi fondi vengano liquidati. Ecco i passaggi per iscriversi:

• Visita il sito Web di Streitwise
• Fai clic su Inizia a investire
• Fare clic su Avvia registrazione
• Inserisci alcune delle tue informazioni di base

Iscriviti a Streitwise utilizzando questo link e otterrai il miglior bonus di iscrizione disponibile. Inoltre, sbloccherai il tuo link di riferimento in modo da poter iniziare a invitare amici e familiari.

Iscrizione con Fundrise

Iscriversi a Fundrise è molto semplice ed è aperto sia agli investitori accreditati che a quelli non accreditati. Tuttavia, è limitato ai cittadini statunitensi o ai residenti permanenti. Ecco i passaggi per iscriversi:

• Visita il sito web di Fundrise
• Fai clic sul pulsante Inizia in alto a destra
• Inserire un indirizzo email valido
• Conferma la tua email e inserisci alcune delle tue informazioni di base

Se desideri un bonus di benvenuto, utilizza questo link per iscriverti e otterrai un valore compreso tra $ 25 e $ 100 in azioni Fundrise come bonus.

Conclusione

Investire nel settore immobiliare ora è più facile che mai. Piattaforme come Fundrise e Streitwise fanno in modo che anche il più piccolo investitore possa ottenere esposizione a questo mercato in crescita. Se sei un principiante alla ricerca di un punto di partenza, ti consigliamo Fundrise come opzione più flessibile. Offre portafogli diversificati sapientemente realizzati e la possibilità di personalizzare i tuoi investimenti. Se hai un po' più di esperienza e vuoi investire in proprietà più selezionate, Streitwise ti offre l'accesso ad alcuni dei migliori immobili commerciali disponibili.