Strategie SEO killer per il settore immobiliare attraverso la creazione di contenuti

Come è cambiata la SEO negli ultimi 5-10 anni?

Quando Google è stato fondato per la prima volta, era un motore di ricerca basato su regole. Ha classificato i siti Web in base al numero e alla qualità delle persone che si collegano al sito e al numero di parole chiave ad alto volume nelle pagine. Quindi, se avevi molti di quei link che puntavano al tuo sito web, eri un sito autorevole agli occhi di Google e probabilmente ti saresti posizionato più in alto nelle SERP. Tuttavia, le parole sulle tue pagine determinavano per quali parole chiave o query di ricerca ti saresti classificato. Questo è stato, almeno, l'inizio di base della SEO.

Ciò che è cambiato nel corso degli anni è che ora Google è meno un motore di ricerca basato su regole e più basato sull'intelligenza artificiale. Google sta ora utilizzando una raccolta di algoritmi di intelligenza artificiale, come classificatori, deep learning ed elaborazione del linguaggio naturale, per comprendere il Web e presentare le migliori risposte agli utenti che effettuano ricerche.

Cosa significa questo per i marketer? Significa che Google è spaventosamente bravo a capire cosa cercano le persone quando digitano una parola chiave nella casella di ricerca. In effetti, Google è diventato così bravo in questo che i siti Web ora devono andare oltre il semplice affidamento su hack SEO tecnici come tag HTML, tag canonici corretti e mappe del sito per essere considerati affidabili da Google e classificarsi organicamente. Queste cose sono ancora importanti, ma solo se il tuo sito web è rotto. La chiamiamo “igiene SEO”.

Google sa che ogni sito web è danneggiato, almeno un po', ma il motore di ricerca sa anche cosa cercano le persone e, più specificamente, l'intento dietro le loro ricerche. Quindi, Google utilizza molta intelligenza artificiale per comprendere l'intento di ricerca dietro ogni query. Quindi, Google utilizza l'IA per determinare qual è il contenuto giusto da mostrare al ricercatore per la sua particolare query e intenzione. Questo è il processo di Google per la gestione e la visualizzazione delle SERP.

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Come classificare gli annunci di proprietà

Quando crei una pagina di proprietà, vuoi che sia utile per i potenziali clienti perché Google presterà attenzione al coinvolgimento della pagina. È fondamentale assicurarsi che elementi come mappe, foto e metratura siano inclusi nella pagina perché questo è realisticamente il tipo di informazioni che le persone cercheranno. Vuoi assicurarti che i tuoi contenuti rispondano alle domande degli utenti, non che ne creino altri.

Quando si tratta di ottimizzare le pagine degli elenchi, i clienti desiderano accedere a più informazioni, motivo per cui in genere effettuano ricerche su Google. Per questo motivo, le pagine delle tue proprietà non solo dovrebbero essere ottimizzate, ma dovrebbero anche corrispondere all'intento dietro ciò che questi clienti stanno cercando.

La nostra raccomandazione per classificare gli elenchi di proprietà inizia con una o due frasi nella parte superiore della pagina. Quindi, aggiungi le foto e una griglia di tutte le informazioni utili che puoi eventualmente inserire nella pagina. Più dettagli puoi includere, meglio è. Questo per 2 motivi: aiuta il page rank per più parole chiave, inoltre un coinvolgimento più lungo con la pagina mostra a Google che è effettivamente utile per i ricercatori.

Verso la fine della pagina aggiungi uno o due paragrafi estremamente ricchi di parole chiave. Questa sezione della pagina può discutere di cose come l'ubicazione della proprietà, i dati demografici del quartiere, il traffico pedonale e qualsiasi altra informazione rilevante sull'area. Queste sono tutte cose che appariranno utili alle persone che visitano la pagina. Le parole chiave che includi in questa sezione lo aiuteranno a classificarsi per le query corrispondenti. La tua pagina potrebbe apparire come risultato nelle SERP per una o tutte le parole chiave che scegli come target, portando più traffico organico alla pagina dell'elenco delle tue proprietà.

Ricordati di puntare anche su alcune parole chiave a coda lunga. Si tratta di lunghe query che le persone cercano e che spesso rendono più difficile classificarle, a meno che non siano mirate di proposito nella tua copia. Le persone cercheranno le inserzioni in base a fattori come la dimensione del terreno o il costo, e ognuno di questi è un'ulteriore opportunità per classificare la pagina. Tieni presente che la selezione delle parole chiave è importante.

Perché la selezione delle parole chiave è importante

È essenziale fare ricerche per parole chiave, ma come puoi determinare quali utilizzare nei tuoi contenuti? Quando cerchi parole chiave, quello che stai veramente cercando di fare è capire il comportamento di ricerca. Ad esempio, se qualcuno sta cercando di affittare uno spazio per uno studio medico, cosa fa: andare online e cercare un broker, oppure andare online e digitare "spazio studio medico in affitto"? È probabile che sia quest'ultimo. Questo è esattamente il motivo per cui le parole chiave servono davvero a comprendere il comportamento di ricerca dei tuoi clienti. È essenziale capire in che modo gli acquirenti che stai cercando cercano online. Quali parole chiave stanno digitando? Qual è l'intento dietro queste parole chiave?

L'intento è importante perché se qualcuno dovesse andare su Google e digitare "Chicago spazi in affitto", cosa sta effettivamente cercando? Stanno cercando uno spazio commerciale? Potrebbe essere un magazzino o uno spazio industriale.

Il modo migliore per capire qual è l'intento delle parole chiave per le quali stai ottimizzando è digitarle in Google e vedere quali risultati mostra Google per quella particolare query . Chiamiamo questo “leggere i risultati”. Ciò ti consente di capire come l'IA del motore di ricerca interpreta la query. E ricorda: l'IA di Google è spaventosamente brava a capire cosa cercano le persone e cosa stanno cercando di trovare. Quindi, se vuoi classificarti per una particolare query, prova a pubblicare contenuti simili a quelli visualizzati sulle SERP per quella parola chiave.

Parole chiave ad alto volume rispetto a coda lunga

Le parole chiave ad alto volume sono molto comuni, quindi incorporarle nei tuoi contenuti può aiutare a esporli a un pubblico più ampio. Queste parole chiave ottengono molte ricerche. Ma il problema con il tentativo di ottimizzare per le parole chiave ad alto volume è che sono super competitive perché tutti vogliono classificarsi per loro. Inoltre, probabilmente non si convertiranno perché non è chiaro cosa stia cercando esattamente il ricercatore. Queste parole chiave sono generalmente molto ampie, quindi il motore di ricerca deve eseguire una ricerca approfondita. Ad esempio, "spazio in affitto vicino a me".

L'opposto sono le parole chiave a coda lunga. Queste sono parole chiave più lunghe che includono molte parole. Ad esempio, "3.000 piedi quadrati di spazio commerciale su Newbury Street". Ha una posizione e una dimensione precisa dello spazio. Mostra anche in modo specifico ciò che il ricercatore sta cercando.

Queste query più lunghe e dettagliate consentono ai motori di ricerca di visualizzare risultati più accurati. Per questo motivo, le parole chiave a coda lunga tendono quasi sempre a convertire meglio delle parole chiave ad alto volume. Tuttavia, la cosa da tenere a mente con le parole chiave a coda lunga è che la maggior parte di esse ha un volume di ricerca basso. Tendono ad avere un volume di ricerca basso perché è meno probabile che più persone cerchino quella query particolarmente lunga.

Creazione di contenuti mirati per parole chiave per il settore immobiliare

Quando configuri il tuo sito Web o pubblichi nuovi contenuti, dovrai determinare quali tipi di parole chiave devono essere utilizzate. Potresti voler includere alcune pagine di marketing che promuovono le tue inserzioni mirando anche alle parole chiave che hai selezionato. Ad esempio, questa potrebbe essere una pagina del tuo sito web che ha come target la parola chiave "spazi ristorante a Boston". Tuttavia, puoi utilizzare questa strategia anche per inserzioni specifiche.

Una delle strategie che funzionano molto bene sono gli articoli del blog. Gli articoli sono una forma di contenuto efficace per la SEO perché sono contenuti di lunga durata, quindi puoi scegliere come target molte parole chiave contemporaneamente. Inoltre, se miri a pubblicare questi contenuti su base ricorrente, sei in grado di ottenere continuamente maggiore visibilità perché hai più contenuti e più potenziale per classificarti.

Google presterà attenzione se le persone che visitano le tue pagine tornano a Google e fanno clic su qualcos'altro. In casi come questo, i tuoi contenuti non erano ciò che stavano cercando o la risposta alla loro domanda non era sulla tua pagina. Ad ogni modo, non c'erano abbastanza informazioni sulla tua pagina per mantenerle lì. Questo è il motivo per cui vogliamo che tu consideri quale tipo di informazioni puoi aggiungere per aumentare il coinvolgimento.

Potresti avere una pagina che cerca molte parole chiave diverse o potresti avere pagine che prendono di mira solo tipi specifici di parole chiave. Ad esempio, se vuoi classificare una parola chiave ad alto volume come "spazio ristorante a Chicago", il trucco è assicurarti di includere le domande frequenti nella pagina. Le persone potrebbero chiedere:

• Quanto costa affittare a Chicago?
• Quanta metratura posso ottenere a Chicago?
• Come posso affittare uno spazio a Chicago?
• Quali tipi di spazi sono disponibili a Chicago?

Al fine di classificare per la parola chiave più ampia ad alto volume, ti consigliamo di includere queste domande nelle pagine di marketing o elenco di proprietà. Queste sezioni delle domande frequenti possono anche essere classificate per alcune parole chiave a coda lunga!

Perché hai bisogno di una FAQ

Supponendo che tu sia nello spazio commerciale, parli quotidianamente con le persone e capisci le domande che fanno sugli spazi che stanno cercando. Il trucco è tenere traccia di tutte queste domande e usarle per creare una sezione FAQ sul tuo sito web. È fantastico includere alcune di queste domande anche in ogni pagina dell'elenco, ma avere una grande sezione delle FAQ sul tuo sito sarà estremamente utile sia per i tuoi clienti che per i tuoi sforzi SEO.

Perché una FAQ? Bene, questi sono i tipi di domande che farebbe qualcuno che non ha mai sentito parlare di te. Non tutti potrebbero conoscere il tuo nome o trovarti cercandoti direttamente: dovranno invece trovarti organicamente. Allora, come catturi l'attenzione di queste persone? Rispondendo alle domande che stanno cercando e fornendo informazioni utili.

Ogni domanda dovrebbe avere una risposta scritta da un esperto in materia. Questo tipo di contenuto è facile da creare perché ogni domanda richiede solo una risposta di un paragrafo.

Ti consigliamo vivamente di avere una pagina lunga con molte domande e ogni domanda che porta alla propria pagina con la risposta. Questa strategia è così sottoutilizzata! È potente perché prende di mira parole chiave a coda lunga per le quali è più facile classificare. Inoltre, aggiungendo ulteriori pagine al tuo sito, crei ancora più opportunità per i motori di ricerca di classificare le tue pagine.

Non dimenticare che anche i tuoi concorrenti stanno cercando di classificare i loro annunci di proprietà e spesso usano queste stesse strategie per farlo. I tuoi concorrenti capiscono anche cosa cercano le persone, a cosa sono interessati e cercano di rendere disponibili quante più informazioni per i potenziali acquirenti, a volte fino al punto in cui non hanno nemmeno bisogno di visitare la proprietà! Pertanto, è essenziale rendersi conto che i tuoi concorrenti forniranno ai loro clienti quante più informazioni possibili online, quindi dovresti esserlo anche tu. In questo modo avrai la garanzia di ricevere più telefonate da potenziali clienti.

Lo stato della SEO: Authority Building

Il posizionamento del tuo sito web sulle SERP dipende dall'autorità che hai nel tuo spazio oltre a qualsiasi ottimizzazione o parola chiave che implementi. Alcuni dei grandi siti web di elenchi sono in circolazione da molto tempo, quindi hanno già un sacco di autorità agli occhi di Google. Nello spazio SEO, questi siti ad alta autorità si classificano più facilmente per le parole chiave ad alto volume perché di solito tendono ad avere tassi di coinvolgimento più elevati rispetto ai loro concorrenti più piccoli o meno noti. Inoltre, questi siti ad alta autorità possono pubblicare contenuti di bassa qualità, ma comunque classificati per parole chiave. Ad esempio, una pagina di elenco basata su modelli che non contiene un sacco di informazioni ma include ancora parole chiave pertinenti può comunque classificarsi per quelle parole chiave anche se la pagina stessa è di bassa qualità, solo perché il sito ha stabilito un'autorità.

Come posso creare autorità? Scarica qui la nostra guida!

L'importante qui è che le regole sono diverse per i vari siti Web a seconda della loro autorità. Più i motori di ricerca e i clienti si fidano di questi siti, più facile sarà per loro classificarsi. D'altra parte, se sei un sito più recente con poca autorità nel tuo spazio, Google dovrà vederti creare più contenuti di alta qualità o un elevato coinvolgimento sul tuo sito Web per fidarsi di te e classificarti altrettanto bene .

Il primo passo è fare un'analisi delle opportunità SEO. Ti aiuterà a capire dove si trova la tua attuale SEO, chi sono i tuoi concorrenti SEO e quali passi successivi devi intraprendere per generare autorità e ottenere il posizionamento delle pagine delle tue inserzioni.

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