Cos'è l'hacking domestico?

L'hacking domestico può essere un ottimo modo per aiutare a permettersi meglio di acquistare una casa, estinguere anticipatamente il mutuo e altro ancora. Ma cos’è l’hacking domestico?

E chi può trarre vantaggio da questa via sempre più popolare verso la proprietà della casa, la libertà finanziaria e altro ancora?

In questo articolo condivideremo le risposte a queste e ad altre domande, incluso se valga davvero la pena effettuare un hacking domestico.

Come funziona l'hacking domestico?

In breve, l’hacking domestico implica generare qualche tipo di reddito dalla tua casa. È interessante notare che ci sono diversi modi per farlo.

E le persone traggono vantaggio dall'hacking domestico per una serie di motivi. L’hacking domestico può assumere molte forme e funzionare per quasi tutti i tipi di abitanti.

Ancora più importante, puoi utilizzare i soldi guadagnati per una “ricchezza” per diversi motivi. Ma quali sono i modi più specifici per eseguire l'hacking domestico, i vantaggi dell'hacking domestico e possono funzionare per te?

Perché dovrei hackerare la casa?

Come accennato in precedenza, le persone hackerano le proprie case per una serie di motivi. Ad esempio, potresti hackerare la casa per poterti permettere meglio il pagamento del mutuo.

Con l’aumento dei tassi ipotecari e l’inflazione sui costi della vita come cibo e trasporti, il denaro sta diventando sempre più scarso per molte persone. L'hacking domestico può aiutarti ad alleggerire il peso sul tuo budget.

Puoi anche utilizzare l'hacking domestico per raggiungere i tuoi obiettivi finanziari. Forse sei interessato a saldare anticipatamente la tua casa o a risparmiare per passare a una proprietà diversa.

Al contrario, potresti volere più soldi per raggiungere l’indipendenza finanziaria o per pagare una laurea.

In breve, se hai bisogno o desideri più denaro, l'hacking domestico potrebbe aiutarti.

Quanti soldi può farmi risparmiare l'hacking domestico?

A seconda del tipo di hack domestico che utilizzi, l'hacking domestico può farti risparmiare qualche centinaio di dollari al mese o qualche migliaio di dollari al mese.

Ad esempio, affittare una camera da letto nella tua casa può aumentare il tuo reddito di $ 4.000 all'anno o più.

Diciamo che hai appena comprato una casa e il tuo mutuo è un mutuo di 30 anni per $ 250.000 con un tasso di interesse del 6,0%.

Se addebiti a qualcuno $ 400 al mese per affittare una camera da letto nella tua casa e metti quei $ 400 come pagamento principale aggiuntivo sul tuo mutuo, risparmierai oltre $ 130.000 di interessi nel corso del prestito.

Sono un sacco di soldi! Al contrario, cosa succederebbe se prendessi quei $ 400 al mese e li investissi per 20 anni in un investimento che avesse un rendimento annuo del 7%?

Avresti più di $ 200.000 nel tuo conto di investimento. Quindi sì, l’hacking domestico paga!

I migliori consigli per hackerare una casa

Se sei interessato a saperne di più sull'hacking domestico, prendi in considerazione i seguenti suggerimenti per massimizzare il tuo successo.

Acquista una casa unifamiliare con camere da letto extra

Un consiglio per un hackeraggio di successo è quello di acquistare una casa unifamiliare con più camere da letto di quelle necessarie per te e/o la tua famiglia.

Da lì puoi affittare le camere da letto extra, di solito per diverse centinaia di dollari al mese ciascuna, a seconda di dove vivi.

Naturalmente, l'hacking domestico in questo modo significa che condividerai spazi abitativi comuni come bagni, cucine e spazi abitativi con il tuo affittuario.

Per questo motivo, ti consigliamo di scegliere saggiamente i tuoi compagni di noleggio. Quando ho comprato la mia prima casa ho affittato una camera da letto a mio fratello. Lui e io andiamo d'accordo, quindi ha funzionato notoriamente poiché condividevamo spazi comuni.

Al contrario, affittare una camera da letto in una casa condivisa a un affittuario a cui non tieni o che ha orari in conflitto con i tuoi potrebbe essere spiacevole.

Un'altra opzione? Pubblicizza la tua camera da letto in affitto su Airbnb e siti simili e affitta quando vuoi, mantenendo lo spazio libero quando non lo vuoi.

Non è raro guadagnare $ 1.500 o più quando usi Airbnb. Il potenziale per aumentare notevolmente il tuo reddito esiste quando affitti a viaggiatori d'affari o occasionali.

Inoltre, puoi mantenere vuoto lo spazio che stai affittando quando vuoi, scegliendo quando vuoi e quando non vuoi condividere la tua casa.

Prendi in considerazione l'acquisto di una casa plurifamiliare

Un modo per hackerare la casa e non dover condividere il tuo spazio vitale è acquistare una casa plurifamiliare come un duplex o un triplex.

Tu e la tua famiglia vivreste in un'unità della casa. Affitteresti le altre unità della casa e utilizzeresti quei soldi per raggiungere qualunque obiettivo finanziario tu abbia.

Come accennato in precedenza, ciò potrebbe significare pagare anticipatamente la casa, risparmiare per un acquisto importante, risparmiare per andare in pensione anticipatamente o altri obiettivi finanziari.

E l'utilizzo di un'abitazione bifamiliare, trifamiliare o quadrifamiliare può aumentare il tuo reddito e contribuire a mantenere intatto il tuo spazio vitale personale.

L'hacking domestico utilizzando un'unità plurifamiliare può essere un ottimo modo per diventare un magnate del settore immobiliare e mantenere comunque la propria privacy.

Affitta il tuo garage o cantina

Un altro consiglio per l'hacking domestico è affittare il garage o il seminterrato. Se disponi di un seminterrato finito che può fornire alloggi separati per il tuo affittuario, puoi contribuire a garantire la tua privacy, anche in una casa unifamiliare.

Se il seminterrato non è finito, considera di finirlo e calcola quanto tempo ci vorrà per affittarlo per coprire i costi di finitura dello spazio. Potresti scoprire che puoi recuperare i costi di finitura dello spazio abbastanza rapidamente affittandolo.

Cerchi un modo per hackerare la casa senza dover condividere lo spazio con i coinquilini? Che ne dici di affittare il tuo garage? Potresti utilizzare lo spazio del tuo garage per affittarlo a persone con auto, barche e altri veicoli ricreativi.

Oppure potresti affittare il tuo garage come spazio di archiviazione a persone che hanno bisogno di spazio per scatole, mobili e altro ancora.

Dai un'occhiata a un sito come Neighbor.com dove puoi trovare persone che cercano di archiviare cose.

Acquista una casa in cui ti piacerà vivere

Se stai cercando il successo nell'hacking domestico, è importante assicurarti di utilizzare una casa in cui ti piace vivere.

Se condividi il tuo spazio, l'hacking domestico può essere un investimento a lungo termine se speri di guadagnare davvero un sacco di soldi.

Per questo motivo, vorrai scegliere di acquistare una casa in cui ti piacerà vivere. Naturalmente, se si scopre che non ti interessa la casa, potresti sempre affittare l'intera casa a qualcuno.

Studia come essere un proprietario

Prima di iniziare il tuo viaggio nell'hacking domestico, è importante studiare quali sono le leggi del tuo stato riguardo a proprietari e inquilini.

Conoscere le leggi sugli affitti nel tuo stato è importante per poter trattare i tuoi inquilini secondo la legge. Inoltre, saprai come fermare gli inquilini che infrangono la legge nella tua casa.

In questo modo saprai esattamente cosa devi fare nel caso in cui si verifichi un problema mentre affitti il ​​tuo spazio.

Visita il sito web dell'agenzia immobiliare del tuo stato per ulteriori informazioni.

Usa saggiamente i soldi extra

Soprattutto, usa saggiamente i soldi extra che guadagni. Il denaro che guadagni dall'hacking domestico è denaro "extra", il che significa che non dovrebbe essere incluso come parte del tuo reddito preventivato.

Usalo invece come reddito bonus per raggiungere obiettivi finanziari che altrimenti potrebbero essere fuori dalla tua portata.

Scegli di designare i fondi per andare direttamente a effettuare i pagamenti sul tuo mutuo o per andare direttamente nei tuoi conti di risparmio o di investimento.

Successivamente, esaminiamo le risposte ad alcune domande frequenti sull'hacking domestico.

Domande frequenti

Ecco uno sguardo alle domande più comuni quando si tratta di hacking domestico.

Vale la pena hackerare la casa?

L'hacking domestico può essere un modo straordinario per estinguere anticipatamente il mutuo, raggiungere l'indipendenza finanziaria o raggiungere altri obiettivi monetari.

Imparare a hackerare una casa nel modo che meglio si adatta allo stile di vita tuo/della tua famiglia richiederà un po' di lavoro, così come determinare quali sono le leggi statali e locali per l'affitto di una parte della tua proprietà.

Tuttavia, potresti scoprire che i vantaggi valgono i tuoi sforzi!