Doorvest sta rivoluzionando il mondo degli investimenti immobiliari

Doorvest sta rivoluzionando il mondo degli investimenti immobiliari. È una piattaforma innovativa che semplifica il processo di acquisto, possesso e gestione di case unifamiliari come immobili da investimento.

Questa società di gestione e proprietà in affitto chiavi in ​​mano offre un mercato personalizzato per aiutare gli investitori a trovare una proprietà che corrisponda ai loro criteri di investimento. Con Doorvest, l'investimento immobiliare è reso più semplice e puoi ottenere un'esposizione al mercato degli immobili in affitto senza il fastidio degli investimenti immobiliari tradizionali.

La piattaforma offre informazioni dettagliate sulle proprietà messe in vendita e offre un servizio di gestione senza problemi in cambio di una commissione. Quindi, se stai cercando di investire in immobili in affitto senza stress, Doorvest potrebbe essere proprio la risposta che stai cercando.

Con oltre $ 20 milioni di proprietà immobiliari in gestione, la piattaforma sta crescendo rapidamente e ha molti clienti soddisfatti. Questa recensione di Doorvest ti aiuterà a imparare le basi. Se desideri uno sguardo approfondito, considera di leggere la recensione di Doorvest di Modest Money.

Recensione di Doorvest: pro e contro

PROFESSIONISTI

• Soluzione di investimento completa: Doorvest offre agli investitori uno sportello unico per gli investimenti immobiliari, compresa la selezione, la ristrutturazione e la gestione della proprietà.
• Gestione della proprietà senza sforzo: Doorvest si occupa del duro lavoro, come la gestione della proprietà e il posizionamento degli inquilini, in modo che gli investitori possano sedersi e godersi i rendimenti del loro investimento.
• Reddito garantito: con una garanzia di reddito da locazione di tre mesi, Doorvest offre agli investitori la tranquillità che la loro proprietà genererà reddito sin dall'inizio.
• Proprietà di alta qualità: tutte le proprietà offerte da Doorvest sono rinnovate secondo uno standard elevato, assicurando che siano pronte per il trasloco immediato degli inquilini.

CONTRO

• Costi di investimento più elevati: con un investimento minimo di circa $ 40.000, Doorvest potrebbe non essere adatto a tutti gli investitori, in particolare quelli con un budget limitato.
• Commissioni di gestione: Doorvest addebita una commissione di gestione più elevata rispetto ad altre società di gestione del noleggio, il che può influire sul ritorno complessivo sull'investimento.

Cos'è Doorvest?

Doorvest è una piattaforma immobiliare con sede a San Francisco fondata nel 2018 con la missione di rendere gli investimenti in immobili residenziali semplici e accessibili per le persone comuni.

L'azienda aiuta ad abbinare gli investitori con case unifamiliari in mercati ad alta crescita che offrono il potenziale sia per il flusso di cassa che per l'apprezzamento. A differenza di altri mercati immobiliari online, Doorvest consente agli investitori di acquistare case specifiche e di possederle a lungo termine.

La società offre anche servizi di gestione della proprietà per il primo anno dopo l'acquisto, dopodiché l'investitore può prendere le proprie decisioni sulla proprietà. I co-fondatori, il CEO Andrew Luong e il CTO Justin Kasad, mirano a rimuovere le barriere all'ingresso per l'investitore medio e fornire un percorso facile verso la sicurezza finanziaria attraverso investimenti diretti in immobili residenziali.

Come funziona Doorvest?

Il processo può essere suddiviso in cinque semplici passaggi:

1. Personalizzare la tua casa di investimento ideale
2. Bloccare i criteri di investimento
3. Prenotare la tua casa
4. Chiusura sull'acquisto
5. Godendo di reddito passivo

Quando ti iscrivi a Doorvest, puoi selezionare il tuo stile di investimento preferito: apprezzamento, flusso di cassa, bilanciato o aperto. Risponderai anche ad alcune domande e invierai un deposito di $100.

Una volta stabilite le tue preferenze, un membro del team di Client Partners ti contatterà per presentare le opportunità di investimento. Di solito, a Doorvest piace acquistare case unifamiliari con tre camere da letto, due bagni e garage per due auto.

Doorvest Attualmente opera nelle seguenti città:

• Houston
• Atlanta
• Dallas
• Sant 'Antonio
• Città dell'Oklahoma
• Colombo
• Cincinnati
• Tula

Dopo aver acquistato una casa tramite Doorvest, la società gestisce la proprietà in affitto per almeno un anno. Gestiscono le riscossioni degli affitti e la gestione quotidiana e addebitano una commissione di gestione pari al 10% dell'affitto riscosso.

Se non ci sono inquilini nella proprietà in affitto, non ci sono spese di gestione, incentivando il gestore della proprietà a trovare inquilini a lungo termine. Doorvest seleziona inquilini affidabili con punteggi di credito superiori a 600, reddito familiare almeno 3 volte l'importo dell'affitto e storia positiva degli affitti.

Il primo anno di reddito dell'inquilino è garantito da Doorvest e, se l'inquilino è inadempiente entro il primo anno, la piattaforma aiuterà a trovare un nuovo inquilino e garantirà il reddito. Puoi accedere a tutte le informazioni e statistiche sulla proprietà tramite il tuo account Doorvest. Questa integrazione verticale di investimento e gestione offre una soluzione dall'alto verso il basso per gli investimenti immobiliari in affitto.

Alternative alla porta

Quando si tratta di investire nel settore immobiliare, ci sono molte alternative a Doorvest. Ecco alcune opzioni che potresti prendere in considerazione:

1. Real Estate Investment Trusts (REIT): un'altra alternativa a Doorvest è l'investimento in real estate investment trust (REIT). I REIT sono società che possiedono, gestiscono o finanziano proprietà immobiliari generatrici di reddito. Investendo in un REIT, puoi partecipare a investimenti immobiliari senza dover gestire tu stesso un immobile. I REIT sono negoziati in borsa, quindi puoi acquistare e vendere azioni proprio come faresti con qualsiasi altro titolo. Lo svantaggio è che non hai molto controllo sul portafoglio di partecipazioni immobiliari.
2. Piattaforme di crowdfunding: un'altra alternativa a Doorvest è investire in piattaforme di crowdfunding immobiliare. Queste piattaforme ti consentono di investire in progetti immobiliari con un minimo di $ 500. La piattaforma riunirà i fondi di più investitori per finanziare l'acquisto, la ristrutturazione e la gestione di una proprietà in affitto. Riceverai quindi una quota dei profitti generati dalla proprietà.
3. Investimento immobiliare convenzionale: se hai il tempo, l'energia e l'esperienza per gestire una proprietà in affitto da solo, potresti prendere in considerazione l'investimento immobiliare convenzionale. Ciò comporta la ricerca di una proprietà in affitto, la garanzia di un mutuo e la gestione della proprietà da soli. La chiave qui è che dovrai avere l'esperienza e il know-how per gestire una proprietà in affitto e affrontare i problemi quotidiani che si presentano.

Se decidi di seguire il percorso immobiliare convenzionale, anche tu estrai utilizza i dati dettagliati e le analisi a nostra disposizione per individuare la proprietà migliore per te.

Una società che offre uno strumento di analisi immobiliare all-in-one è Mashvisor. Se vuoi saperne di più su Mashvisor e provare la loro prova gratuita di 7 giorni, CLICCA QUI.

Doorvest è adatto a me?

Se Doorvest è giusto per te, alla fine dipenderà dalle circostanze individuali e dagli obiettivi finanziari.

Se desideri un modo pratico e senza problemi per possedere una proprietà in affitto e generare un reddito passivo, Doorvest potrebbe essere un'ottima scelta per te.

Se sei pronto a fare il primo passo verso la proprietà immobiliare e a guadagnare un reddito passivo, CLICCA QUI per iniziare oggi.