I migliori investimenti che ottengono un ottimo rendimento (10% o più)

Investire è una parte essenziale della creazione di ricchezza, del raggiungimento della sicurezza finanziaria e del superamento dell'inflazione. Tuttavia, con così tante opzioni di investimento disponibili, può essere difficile determinare quali investimenti forniranno i migliori rendimenti. Mentre la performance passata di un investimento non è una garanzia di rendimenti futuri, ci sono alcuni investimenti che hanno un track record di generazione di rendimenti del 10% o più.

Prima di addentrarti nei migliori investimenti che generano un ottimo ritorno, è importante comprendere il concetto di ROI (Return on Investment). Il ROI è una metrica finanziaria che calcola la percentuale di ritorno su un investimento rispetto al costo dell'investimento. In altre parole, il ROI misura quanti soldi ha fatto o perso un investimento, rispetto all'importo investito.

Ora esploriamo alcuni dei migliori investimenti che hanno il potenziale per ottenere un ottimo rendimento del 10% o più:

1. Prestito peer-to-peer

Il prestito peer-to-peer è diventato sempre più popolare negli ultimi anni e per una buona ragione. Le piattaforme di prestito peer-to-peer consentono alle persone di prestare denaro ai mutuatari, eliminando le istituzioni finanziarie tradizionali. Ciò significa che i mutuatari possono spesso ottenere un tasso di interesse inferiore, mentre i prestatori possono ottenere un rendimento più elevato.

I rendimenti sulle piattaforme di prestito peer-to-peer possono variare a seconda della piattaforma e del mutuatario. Tuttavia, non è raro vedere rendimenti dal 5% al ​​15% o più. È importante notare che il prestito peer-to-peer comporta alcuni rischi, poiché i mutuatari potrebbero essere insolventi sui loro prestiti. Tuttavia, molte piattaforme offrono strumenti e misure di gestione del rischio per mitigare questo rischio.

2. Fondi comuni di investimento immobiliare (REIT)

Il settore immobiliare è stato a lungo un'opzione di investimento popolare e per una buona ragione. Il settore immobiliare offre il potenziale per l'apprezzamento del capitale, nonché un flusso costante di reddito attraverso il pagamento dell'affitto. Tuttavia, possedere un immobile fisico può essere costoso e richiedere molto tempo.

I fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) offrono agli investitori l'opportunità di investire in immobili senza dover acquistare o gestire direttamente gli immobili. I REIT sono società che possiedono, gestiscono o finanziano immobili a reddito. Gli investitori possono acquistare azioni del REIT, che danno diritto a una parte del reddito generato dalle proprietà.

I rendimenti sui REIT possono variare a seconda del tipo di proprietà possedute dal REIT e delle condizioni generali del mercato. Tuttavia, non è raro vedere rendimenti dal 5% al ​​10% o più. È importante fare la dovuta diligenza e scegliere REIT con una solida esperienza e un solido portafoglio di proprietà.

3. Azioni da dividendo

Le azioni con dividendi possono essere un ottimo modo per ottenere un solido ritorno sull'investimento. Le azioni con dividendi sono azioni che pagano una parte dei loro guadagni agli azionisti sotto forma di dividendi. Le società che pagano dividendi elevati in genere hanno una solida posizione finanziaria e un track record consistente di utili.

Le azioni ad alto dividendo possono offrire un solido ritorno sull'investimento, con alcune società che offrono rendimenti del 10% o più. Tuttavia, è importante scegliere società con una storia di pagamenti di dividendi consistenti e solide finanze. Inoltre, è importante diversificare il portafoglio per ridurre al minimo il rischio.

4. Proprietà in affitto

Possedere proprietà in affitto può fornire un flusso costante di reddito e il potenziale per l'apprezzamento del capitale. Tuttavia, possedere proprietà in affitto può essere costoso e richiedere molto tempo. Gli investitori non devono solo acquistare la proprietà, ma anche mantenerla e gestire gli inquilini.

I rendimenti sulle proprietà in affitto possono variare a seconda della posizione e del tipo di proprietà. Tuttavia, non è raro vedere rendimenti dall'8% al 12% o più. È importante fare la dovuta diligenza e scegliere proprietà in località desiderabili con un forte mercato degli affitti.

5. Certificati di deposito (CD)

I certificati di deposito (CD) offrono un ritorno sull'investimento garantito e sono assicurati FDIC. I CD sono emessi dalle banche e offrono un tasso di interesse fisso per un determinato periodo di tempo. Maggiore è la durata del CD, maggiore è il tasso di interesse.

I rendimenti sui CD possono variare a seconda della lunghezza del CD e del tasso di interesse. Tuttavia, non è raro vedere rendimenti dal 2% al 5% o più. È importante notare che i CD in genere offrono rendimenti inferiori rispetto ad altre opzioni di investimento, ma comportano anche meno rischi.

6. Obbligazioni

Le obbligazioni sono un tipo di investimento a reddito fisso che può offrire agli investitori un flusso di reddito prevedibile . Quando acquisti un'obbligazione, stai essenzialmente prestando denaro all'emittente dell'obbligazione, che può essere una società, un'agenzia governativa o un ente governativo. In cambio del tuo investimento, l'emittente promette di restituirti l'importo principale dell'obbligazione più gli interessi per un periodo predeterminato.

Le obbligazioni possono fornire un rendimento dal 5% al ​​10% o più a seconda del tipo di obbligazione e dell'emittente. È importante scegliere obbligazioni con un elevato rating creditizio per ridurre al minimo il rischio. In generale, maggiore è la durata dell'obbligazione, maggiore è il tasso di interesse e maggiore è il potenziale di rendimento. Tuttavia, le obbligazioni a più lungo termine comportano anche un rischio maggiore, in quanto l'emittente potrebbe essere insolvente sull'obbligazione o il valore dell'obbligazione potrebbe diminuire se i tassi di interesse aumentano.

7. Investi nello sconto in fattura

L'attualizzazione delle fatture è un tipo di finanziamento in cui un'azienda vende i propri crediti (fatture) a terzi con uno sconto in cambio di denaro immediato. Questo tipo di finanziamento può essere un'opzione interessante per le aziende che necessitano di flussi di cassa per finanziare le proprie operazioni, in quanto consente loro di accedere rapidamente ai fondi senza dover attendere che i propri clienti paghino le fatture.

In qualità di investitore, lo sconto in fattura può essere un modo per ottenere un rendimento fornendo capitale alle società in cambio di una quota dello sconto sulle loro fatture. Il ritorno sull'investimento per lo sconto in fattura può variare a seconda di fattori quali l'affidabilità creditizia delle società coinvolte, i termini dell'accordo di sconto in fattura e i tassi di interesse prevalenti.

Anche il ritorno sull'investimento per l'attualizzazione in fattura può variare notevolmente a seconda dei termini dell'accordo e del rischio connesso. Alcuni accordi di sconto fattura possono offrire rendimenti compresi tra il 5% e il 10%, mentre altri possono offrire rendimenti superiori del 15% o più. Tuttavia, i rendimenti più elevati in genere comportano un rischio più elevato e possono richiedere una valutazione più approfondita dell'affidabilità creditizia delle società coinvolte.

8. Azioni di crescita

Le azioni di crescita sono società che dovrebbero crescere a un tasso superiore alla media del mercato. Offrono il potenziale per rendimenti elevati ma comportano anche rischi più elevati. È importante fare la dovuta diligenza e scegliere società con solide finanze e potenziale di crescita.

Investire in azioni di crescita può offrire agli investitori il potenziale per rendimenti elevati, poiché si prevede che le società crescano e aumentino i loro ricavi e profitti nel tempo. Tuttavia, le azioni di crescita possono anche essere più rischiose di altri tipi di azioni, poiché le società potrebbero non essere ancora redditizie o potrebbero dover affrontare una maggiore concorrenza che potrebbe influire sulle loro prospettive di crescita.

Quando si investe in azioni di crescita, è importante ricercare i dati finanziari e il potenziale di crescita dell'azienda, nonché le tendenze del settore e del mercato che potrebbero influire sulle loro prestazioni. Gli investitori dovrebbero anche considerare i propri obiettivi di investimento e la tolleranza al rischio prima di investire in azioni di crescita.

9. Fondi negoziati in borsa (ETF)

Gli Exchange-Traded Funds (ETF) sono fondi di investimento negoziati in una borsa valori, simili alle singole azioni. Gli ETF sono progettati per replicare la performance di un indice specifico, come l'S&P 500, e possono fornire agli investitori un'esposizione a un'ampia gamma di attività, come azioni, obbligazioni e materie prime.

Uno dei principali vantaggi di investire in ETF è il loro basso costo. Gli ETF hanno in genere commissioni di gestione inferiori rispetto ai tradizionali fondi comuni di investimento, in quanto sono gestiti passivamente e non richiedono lo stesso livello di gestione attiva dei fondi comuni di investimento. Ciò può comportare rendimenti più elevati per gli investitori nel tempo. Un altro vantaggio di investire negli ETF è la loro flessibilità. Gli ETF possono essere acquistati e venduti durante il giorno, proprio come i singoli titoli, il che li rende più convenienti per gli investitori che desiderano acquistare o vendere rapidamente.

Gli ETF possono anche offrire agli investitori un rendimento potenziale più elevato rispetto agli investimenti tradizionali, come obbligazioni o conti di risparmio. A seconda dell'ETF e delle condizioni di mercato, i rendimenti possono variare dal 5% al ​​15% o più.

Nel complesso, gli ETF possono essere una buona opzione per gli investitori che cercano un investimento a basso costo, flessibile e potenzialmente ad alto rendimento. Tuttavia, come tutti gli investimenti, gli ETF comportano dei rischi e gli investitori dovrebbero fare le proprie ricerche prima di investire.

10. Investire nelle piccole imprese

I ritorni sugli investimenti nelle piccole imprese possono variare notevolmente e sono difficili da prevedere, in quanto dipendono da una serie di fattori come il settore dell'azienda, il potenziale di crescita e il team di gestione. Tuttavia, investire in piccole imprese ha il potenziale per fornire rendimenti elevati se l'attività ha successo.

Secondo uno studio della Small Business Administration, il ritorno medio dell'investimento per gli angel investor (singoli investitori che forniscono finanziamenti a start-up e piccole imprese) è compreso tra il 20% e il 30%. Tuttavia, questa è una media e i rendimenti possono variare notevolmente a seconda dell'investimento specifico.

Oltre al potenziale di rendimenti elevati, l'investimento nelle piccole imprese può anche offrire agli investitori l'opportunità di sostenere gli imprenditori e aiutare a far crescere l'economia. Tuttavia, è importante valutare attentamente l'attività e comprendere i rischi prima di investire, poiché le piccole imprese possono essere più suscettibili al fallimento rispetto alle aziende più grandi e consolidate.