Ingin menjual rumah Anda tetapi tidak ingin menanggung biaya komisi yang tinggi? Bagian yang baik adalah, Anda dapat memilih untuk menghindari biaya tinggi dan menjual rumah Anda sendiri.

Banyak pemilik rumah tidak menyadari bahwa mereka dapat menjual rumah mereka tanpa menggunakan jasa agen real estat. Hal yang sama dimungkinkan jika Anda mengambil layanan MLS Florida dengan biaya tetap .

Tapi apa itu layanan daftar MLS biaya tetap? Bagaimana cara kerjanya? Apa yang harus diperhatikan dalam layanan daftar MLS biaya tetap? Siapa penyedia layanan daftar MLS biaya tetap terbaik di Florida? Berikut adalah jawaban untuk semua pertanyaan Anda.

Apa itu perusahaan listing MLS dengan biaya tetap?

MLS biaya tetap adalah salah satu cara yang hemat biaya untuk menjual rumah Anda. Dalam konsep ini, Anda tidak perlu menyewa agen real estat tradisional. Jika Anda memutuskan untuk menjual rumah Anda sendiri, yang juga disebut FSBO atau dijual oleh pemilik, perusahaan listing MLS dengan biaya tetap dapat memainkan peran kunci. Mereka membantu Anda memasarkan rumah Anda dengan mendaftarkan properti Anda di Multiple Listing Service atau MLS lokal.

Bagaimana cara kerjanya?

MLS adalah database online utama yang digunakan oleh agen real estat. Agen real estat dapat membuat daftar rumah di platform dan membantu pembeli menemukan rumah. Ada banyak database MLS lokal yang tersedia di negara ini. Situs real estate seperti Zillow, Realtor.com, Trulia, dll juga menggunakan MLS. Jadi, jika rumah Anda terdaftar di MLS lokal, pembeli dan agen real estat akan dapat melihat rumah Anda dan menghubungi Anda.

Karena MLS hanya dapat diakses oleh makelar, Anda memerlukan makelar untuk memposting daftar Anda di MLS lokal. Jika Anda tidak memiliki rumah Anda yang terdaftar di MLS lokal, Anda tidak akan memiliki visibilitas properti Anda dan kemungkinan menjual rumah dengan cepat akan diabaikan.

Dengan membebankan biaya di muka, layanan real estat dengan biaya tetap akan membuat rumah Anda ditayangkan di MLS. Banyak penyedia layanan daftar MLS biaya tetap di AS juga menyediakan layanan tambahan. Mereka tidak bekerja seperti agen real estat tradisional yang menyediakan layanan penuh seperti harga rumah Anda untuk negosiasi, layanan daftar MLS biaya tetap menawarkan layanan terbatas. Namun, jika Anda mendaftar untuk paket yang lebih tinggi, Anda dapat memanfaatkan banyak layanan tambahan dari menu “a la carte” mereka.

Perusahaan MLS Biaya Tetap Teratas di Florida

Berikut adalah biaya Flat MLS Florida paling terkemuka yang menyediakan layanan di Florida. Anda harus memastikan untuk membuat daftar Anda muncul di database MLS lokal untuk mendapatkan eksposur tertinggi.

Biaya Tetap MLS Realty

Stephen Hachey adalah orang di balik Flat Fee MLS Realty. Dia memiliki lebih dari 20 tahun pengalaman menjadi pengacara real estate serta agen. Perusahaan responsif terhadap kebutuhan klien dan menawarkan dukungan murah hati kepada penjual yang tidak berpengalaman.

Flat Fee MLS Realty menyediakan paket-paket berikut:

• Paket Silver dengan harga $79: Paket ini tidak termasuk CMA. Penjual yang mengetahui nilai rumahnya dapat mendaftar untuk paket ini.
• Dalam paket Emas yang dihargai $99, Anda dapat menjawab pertanyaan dan dukungan Anda dari perusahaan.
• Dalam paket Platinum seharga $299, Anda dapat mengunggah foto profesional, rekaman drone, dan bantuan tambahan untuk memasarkan rumah Anda.

Biaya Tetap MLS Realty mungkin tidak menawarkan layanan lengkap di wilayah Anda. Mereka juga membutuhkan Anda untuk membayar komisi agen pembeli minimal 2%. Flat Fee MLS Realty adalah pilihan yang sangat baik untuk penjual pemula di Florida karena Anda mendapatkan dukungan luar biasa dari broker lokal.

Jack Keller

Jack Keller, Inc. adalah salah satu real estat terkemuka dengan biaya tetap di Florida. Mereka telah berkecimpung dalam bisnis ini sejak tahun 1975. Mereka adalah perusahaan yang menawarkan paket untuk tanah dan tempat tinggal multi-keluarga juga. Mereka juga memasukkan properti komersial dan properti sewaan dalam portofolio mereka.

Jack Keller, Inc. memiliki banyak pelanggan yang puas karena mereka telah memberi mereka tingkat layanan premium, melebihi harapan pelanggan. Jika Anda membutuhkan lebih banyak dukungan pribadi, mereka selalu ada untuk Anda.

Jack Keller's menawarkan paket-paket ini:

• Paket MLS Flat Fee pertama dihargai $75, di mana Anda mendapatkan layanan dasar untuk dermaga kapal, tanah kosong, real estat komersial, dll.
• Dalam Paket MLS Biaya Tetap sebesar $150, Anda mendapatkan layanan serupa dan mencantumkan jenis properti yang tidak umum seperti rumah mobil, properti multi-keluarga, dll.
• Paket Penjual ahli sebesar $350 memungkinkan Anda menemukan pembeli dan mendapatkan prospek pembeli langsung. Anda juga mendapatkan pembeli yang tidak terwakili yang menghemat komisi agen pembeli Anda.

Daftar Sekarang Realty

Daftar Sekarang Realty datang adalah biaya tetap lain MLS Florida yang terbaik untuk penjual berpengalaman maupun pemula. Perusahaan hanya menawarkan satu paket.

Daftar Sekarang Paket Realty dihargai $299. Ini adalah paket komprehensif yang mencakup menjawab semua panggilan dari pembeli, memberi mereka informasi Anda, menangani pertanyaan, dll. Perusahaan menyarankan Anda membayar mereka komisi agen pembeli sebesar 2,5%. Daftar Sekarang Realty adalah salah satu opsi yang sangat direkomendasikan untuk penjual di Florida Tengah.

Houzeo

Yang terbaik dari semuanya, Houzeo menawarkan kombinasi penghematan terbaik, dukungan pelanggan yang luar biasa, dan eksposur daftar maksimum. Houzeo menawarkan paket-paket ini:

• Paket Bronze MLS seharga $ 199 termasuk periode daftar 3 Bulan, 6 unggahan Foto, dan tidak ada biaya pembatalan.
• Paket Silver MLS seharga $299 termasuk periode listing selama 6 Bulan, 24 Upload Foto, tanpa biaya pembatalan, dan perubahan listingan tanpa batas.
• Paket MLS Emas seharga $ 399 memungkinkan periode daftar 6 Bulan, Upload Foto tak terbatas, tanpa biaya pembatalan, dan perubahan daftar tak terbatas.
• Paket Platinum MLS seharga $999 memungkinkan periode listing selama 1 tahun, upload foto maksimum, tanpa biaya pembatalan, dan perubahan listingan tanpa batas.

Ketika Anda berpikir untuk menjual rumah Anda, salah satu pilihannya adalah membayar 5% hingga 6% dari harga jual kepada agen. Karena ini adalah biaya penjualan rumah yang besar, sebagian besar pemilik rumah ingin melewatkan menyewa agen real estat dan menanggung biaya yang sangat besar. Sebaliknya, mereka memilih Dijual Oleh Pemilik atau FSBO dan menghemat uang. Untuk mendaftar di MLS dan mendapatkan properti mereka paling banyak eksposur, mereka memilih perusahaan MLS flat-fee.

Perusahaan MLS biaya tetap menawarkan paket berjenjang kepada penjual sesuai dengan layanan tambahan. Untuk memastikan proses penjualan rumah yang lancar, pilih perusahaan MLS biaya tetap yang andal yang dapat menangani listing Anda dengan baik.