Ulasan Real Estat Crowdfunding | Manakah Platform Terbaik?

Apakah Anda kesulitan menemukan platform crowdfunding real estat yang ideal yang akan membantu Anda mengembangkan portofolio investasi dengan mudah? Kamu tidak sendiri! Dengan begitu banyak pilihan untuk dipilih, sulit untuk mengetahui dari mana harus memulai.

Dalam ulasan ini, kami akan menjelajahi seluk beluk platform real estate crowdfunding teratas, sehingga memudahkan Anda untuk memutuskan mana yang paling sesuai dengan kebutuhan investasi Anda.

Kami akan membandingkan fitur, peluang investasi, dan pengalaman pengguna untuk memberi Anda semua informasi yang Anda butuhkan untuk membuat keputusan yang tepat. Nah, mengapa Anda harus peduli dengan platform crowdfunding yang Anda gunakan?

Aplikasi investasi yang baik membantu Anda dalam mengelola keuangan, membuat pilihan investasi berdasarkan informasi, melacak tujuan Anda, dan mendiversifikasi portofolio Anda.

Bayangkan kepuasan melihat investasi Anda tumbuh di platform yang disesuaikan dengan sempurna untuk tujuan Anda, memberi Anda dukungan dan alat yang Anda butuhkan untuk berhasil dalam dunia investasi real estat.

Baiklah, mari selami ulasan real estat crowdfunding kami yang komprehensif dan membantu Anda mengambil langkah pertama untuk menemukan kecocokan ideal untuk aspirasi investasi Anda.

Apa itu Real Estat Crowdfunding?

Crowdfunding real estate adalah pendekatan modern untuk berinvestasi di properti, yang memungkinkan banyak investor menyatukan sumber daya mereka untuk membiayai proyek real estate.

Metode ini memudahkan individu dengan berbagai anggaran untuk berpartisipasi dalam pasar real estat, tanpa perlu mengelola properti secara langsung.

Ada dua jenis investasi utama dalam real estat crowdfunding: investasi ekuitas dan investasi utang.

Investasi ekuitas melibatkan investor yang memiliki sebagian dari properti dan berbagi keuntungan secara proporsional, sementara investasi utang memerlukan pinjaman uang kepada pemilik atau pengembang properti, menerima pembayaran bunga tetap sebagai imbalannya, dengan pokok yang dilunasi pada akhir masa pinjaman.

Platform Real Estat Urun Dana Teratas

Baiklah, sekarang setelah Anda tahu apa itu real estat crowdfunding, berikut adalah platform crowdfunding real estat terbaik yang sepadan dengan waktu dan uang Anda.

1. Batang atap

Roofstock adalah aplikasi real estat satu-satunya yang memungkinkan Anda berinvestasi di properti persewaan keluarga tunggal. Saat Anda memperoleh properti melalui Roofstock, Anda tidak akan dibiarkan mengelolanya sendiri—mereka menyediakan manajer properti khusus untuk setiap persewaan.

Properti ini biasanya sudah ditempati oleh penyewa, dan manajer properti yang ditugaskan ada di sana untuk membantu Anda mengelola properti sambil mengumpulkan pendapatan sewa bulanan.

Roofstock juga menawarkan IRA mandiri dan, bagi investor terakreditasi, kesempatan untuk berinvestasi dalam kepemilikan properti fraksional atau penuh melalui Roofstock One.

Namun, penting untuk diperhatikan bahwa pendekatan investasi ini mungkin lebih mahal daripada memasukkan uang Anda ke REIT atau dana real estat lainnya. Ini karena, dengan Roofstock, Anda langsung membeli properti dan membayar uang muka.

2. Penggalangan dana

Fundrise adalah perusahaan investasi yang menyediakan kemungkinan investasi crowdfunding untuk investor terakreditasi dan tidak terakreditasi. Dengan Fundrise, Anda dapat mulai berinvestasi di real estat dengan minimal hanya $10, dan platform ini menampilkan eREIT dan dana real estat elektronik.

Investasi minimum $10 memungkinkan Anda untuk memasuki Portofolio Pemula perusahaan, yang mengalokasikan dana Anda di berbagai proyek real estat di Amerika Serikat.

Naik satu tingkat, ada tingkat akun Dasar. Membutuhkan minimal $1.000, akun ini menawarkan semua manfaat level Pemula ditambah keuntungan tambahan dari investasi berbasis tujuan dan peluang investasi IRA.

3. Jalan hasil

Yieldstreet menyajikan kemungkinan investasi untuk investor terakreditasi dan non-terakreditasi, tetapi memerlukan investasi minimum sebesar $5.000. Dengan memanfaatkan Yieldstreet Prism Fund, Anda dapat dengan mudah mendiversifikasi portofolio Anda hanya dengan satu investasi!

Jika Anda cenderung melakukan investasi individu, ambang investasi minimum meningkat menjadi $10.000. Namun demikian, Yieldstreet menyediakan pilihan investasi alternatif yang lebih luas di luar properti real estat saja. Anda juga dapat menjelajahi investasi di sektor kredit swasta, seni, dan transportasi.

4. Jalan Raya

Membutuhkan investasi minimal $25.000, CrowdStreet melayani secara eksklusif investor terakreditasi. Platform ini memungkinkan Anda untuk berinvestasi di real estat komersial melalui tiga pendekatan berbeda: dana dan kendaraan yang terdiversifikasi, penawaran individu, dan portofolio yang disesuaikan.

Memilih dana dan kendaraan CrowdStreet yang terdiversifikasi memungkinkan Anda memilih satu investasi real estat untuk dimasukkan ke dalam portofolio Anda.

Di sisi lain, jika Anda lebih memilih pendekatan langsung untuk berinvestasi, opsi penawaran individu memberdayakan Anda untuk secara pribadi memilih prospek investasi real estat Anda sendiri melalui CrowdStreet Marketplace.

5. RealtyMogul

Misalkan Anda ingin membangun portofolio yang berfokus pada properti komersial, seperti kompleks apartemen atau tempat tinggal multi-keluarga. Dalam hal ini, RealtyMogul adalah pilihan yang fantastis untuk dipertimbangkan.

Bisnis ini, dengan peringkat A+ BBB yang mengesankan, menyediakan REIT untuk investor yang tidak terakreditasi, sementara investor yang terakreditasi dapat memilih sendiri properti (atau properti) tertentu yang ingin mereka investasikan.

Yang membedakan RealtyMogul dari banyak platform lain adalah program pembelian kembali mereka, yang menawarkan lapisan keamanan tambahan bagi investor. Namun, perlu diingat bahwa mungkin ada batasan dan batasan waktu tertentu yang ingin Anda ketahui.

Gali Lebih Dalam Tinjauan Real Estat Crowdfunding

Jelas, ada banyak pilihan di ujung jari Anda saat memutuskan platform crowdfunding real estat. Sementara platform yang telah kita diskusikan terutama berkonsentrasi pada properti komersial, Anda juga dapat mencari alternatif lain seperti investasi properti residensial.

Dengan kemampuan untuk memanfaatkan kesepakatan unik dan pengembalian yang berpotensi menguntungkan, tidak pernah ada momen yang lebih baik untuk menyelami crowdfunding real estat. Jadi, mengapa tidak memulai perjalanan Anda hari ini dan memperluas cakrawala investasi Anda?