Ulasan Baselane | Solusi Perangkat Lunak untuk Investor Properti dan Real Estat

Apakah Anda seorang tuan tanah yang mengelola properti sewaan dan berjuang untuk melacak pendapatan, pengeluaran, dan pembayaran penyewa?

Menyimpan catatan yang akurat sangat penting untuk mengajukan pajak dan memaksimalkan pemotongan. Dan dibayar tepat waktu sangat penting untuk mempertahankan arus kas positif.

Di situlah solusi perangkat lunak properti seperti Baselane bisa masuk. Ini adalah perangkat lunak perbankan dan pembukuan yang secara eksplisit dirancang untuk tuan tanah.

Ini adalah toko serba ada yang menyederhanakan tugas manajemen properti, menyederhanakan pembukuan, dan bahkan memberikan penghargaan kepada Anda karena menggunakan platformnya – semuanya gratis!

Tinjauan Baselane kami akan memeriksa cara kerja platform, kelebihan dan potensi kekurangannya, dan fitur-fiturnya yang menonjol untuk membantu Anda memutuskan apakah itu alat yang tepat untuk bisnis pemilik Anda.

Apa itu Baselane?

Baselane adalah perusahaan yang menawarkan platform keuangan dan perbankan komprehensif yang dirancang khusus untuk tuan tanah. Didirikan pada tahun 2020 untuk membantu tuan tanah mengembangkan dan mengelola bisnis persewaan mereka dengan lebih efisien.

Tidak seperti platform manajemen tuan tanah tradisional yang berfokus pada penyaringan penyewa dan pelacakan pelamar, Baselane menawarkan pendekatan yang unik.

Ini adalah bank seluler yang menyediakan alat pembukuan dan analitik untuk membantu tuan tanah lebih memahami operasi bisnis mereka.

Dengan Baselane, tuan tanah dapat dengan mudah mengajukan pajak mereka dan mengklaim pengurangan yang memenuhi syarat, menghemat waktu dan kerepotan mereka.

Kelebihan Baselane

• Platform yang sepenuhnya gratis untuk digunakan
• Kompetitif 2,60% APY dan hadiah uang kembali
• Membantu tuan tanah melacak pendapatan dan pengeluaran untuk mengajukan pajak
• Menawarkan alat pembukuan terintegrasi
• Penarikan ATM gratis di 55.000+ ATM
• Mendukung pembayaran sewa otomatis

Kontra dari Baselane

• Tidak memiliki alat penyaringan penyewa
• Tidak menawarkan layanan iklan pemilik untuk menemukan penyewa

Fitur Baselane

Mari kita lihat fitur-fitur yang dapat Anda harapkan dari Badelane.

1. Perbankan Tuan Tanah

Rekening bank tanpa biaya Baselane untuk tuan tanah adalah fitur yang menonjol. Ini menggabungkan manfaat dari rekening tabungan hasil tinggi dan rekening giro, yang memungkinkan tuan tanah mendapatkan hadiah sambil menjaga pengeluaran tetap sederhana.

Rekening perbankan Baselane menawarkan APY 2,60% yang tinggi, fitur yang paling menarik bagi tuan tanah. Ini juga memungkinkan akun tak terbatas untuk masing-masing properti, membuatnya mudah untuk mengkategorikan dan melacak pengeluaran untuk beberapa unit.

2. Pengumpulan Sewa Online Mudah

Solusi pengumpulan sewa Baselane adalah alat yang sangat baik untuk tuan tanah, yang memungkinkan penyewa membayar menggunakan kartu debit/kredit atau pembayaran ACH.

Sistem ini juga memberi penyewa pengingat pembayaran otomatis dan opsi untuk mengaktifkan pembayaran otomatis, yang membantu mengurangi keterlambatan pembayaran. Sebagai pemilik, Anda juga memiliki kesempatan untuk menerapkan biaya keterlambatan pembayaran jika diinginkan.

3. Pembukuan

Fitur pembukuan Baselane adalah alat praktis untuk tuan tanah, menyediakan buku besar yang komprehensif dari semua transaksi. Kemampuan untuk menandai pengeluaran ke properti tertentu memudahkan untuk melacak biaya yang relevan, dan transaksi dikategorikan secara otomatis untuk pengelolaan yang mudah.

Fitur ini membantu tuan tanah melacak semua biaya rumah yang relevan untuk pengurangan potensial, termasuk transaksi Jadwal E. Selain itu, ini memudahkan untuk melaporkan pendapatan atau kerugian apa pun dari persewaan Anda selama musim pajak.

4. Analisis Properti

Dasbor analitik di Baselane memberi pemilik serangkaian perincian data, seperti arus kas operasi, pengeluaran per properti (dikategorikan berdasarkan jenis), pendapatan operasional bersih, laporan Jadwal E, dan estimasi apresiasi rumah.

Dengan dasbor, tuan tanah dapat dengan mudah melihat kinerja mereka dari bulan ke bulan, dan laporan yang ramping dan lugas dapat diekspor ke CS untuk kenyamanan.

5. Asuransi Tuan Tanah

Baselane bermitra dengan Obie untuk menawarkan asuransi pemilik rumah. Anda bisa mendapatkan penawaran dan memutuskan apakah Anda membutuhkan liputan dengan menjawab beberapa pertanyaan. Ini adalah cara mudah untuk melindungi properti Anda dan memiliki ketenangan pikiran.

6. Pinjaman

Baselane juga bermitra dengan Lendency untuk menawarkan pinjaman fleksibel bagi tuan tanah untuk mengembangkan bisnis persewaan mereka. Pinjaman tersedia dari $50.000 hingga $2 juta, mencakup banyak properti. Selain itu, Anda dapat memilih pinjaman sewa atau rehabilitasi jangka panjang berdasarkan kebutuhan Anda.

7. Pembayaran Sewa Sederhana gratis

Baselane menyederhanakan pembayaran sewa untuk tuan tanah dan penyewa. Dengan memasukkan penyewa ke platform, penyewa dapat membayar sewa mereka menggunakan transfer bank, debit, atau kartu kredit, sehingga memudahkan pembayaran.

Baselane bermitra dengan Stripe dan Plaid untuk memastikan keamanan informasi keuangan dan memproses pembayaran dengan aman.

8. Asuransi Penyewa

Baselane bermitra dengan Sure untuk memberikan asuransi sewa yang terjangkau dengan opsi cakupan yang dapat disesuaikan. Paket mulai dari $8 per bulan dan membantu melindungi Anda dan barang-barang Anda. Selain itu, asuransi penyewa dapat membatasi tanggung jawab jika seseorang terluka di properti sewaan Anda.

Harga & Biaya Baselane

Baselane adalah platform yang sepenuhnya gratis untuk tuan tanah dan penyewa. Platform ini terutama menghasilkan pendapatan dari layanan perbankannya melalui bunga saldo dan biaya pedagang dari kartu debit Baselane Visa.

Itu juga membebankan biaya 2,99% untuk penyewa yang membayar sewa mereka dengan kartu debit atau kredit dan menerima suap untuk merujuk pengguna ke mitra asuransi dan pinjamannya. Sementara fitur premium sedang dikerjakan untuk masa depan, Baselane adalah platform gratis yang beroperasi serupa dengan bank seluler gratis lainnya.

Jika Anda ingin mengetahui perbandingan platform ini dengan alternatif terkait fitur dan harga, Anda harus melihat ulasan Mashvisor kami.

Apakah Baselane Layak?

Baselane adalah pilihan yang sangat baik untuk tuan tanah yang ingin mengelola properti sewaan mereka dengan lebih efisien.

Namun, perlu diperhatikan bahwa Baselane tidak menawarkan alat penyaringan penyewa atau bantuan untuk mengiklankan properti sewaan.

Jika Anda mencari rekening perbankan bisnis dengan suku bunga kompetitif, hadiah uang kembali, dan alat pembukuan terintegrasi, Baselane layak untuk dicoba. Plus, penyewa akan menghargai opsi pembayaran sewa yang mudah dan aman.

Jika Anda seorang pemilik yang mencari cara sederhana untuk mengelola bisnis persewaan dan berpotensi menghemat uang untuk pajak, klik di sini untuk memeriksa Baselane.