Bagaimana Memulai Bisnis Airbnb pada 2022? (Panduan Lengkap)

Ada sesuatu tentang kamar-kamar yang indah, palet warna yang menarik, dan perasaan seperti di rumah yang hadir dengan Airbnb — sesuatu yang membedakannya, dan menjadikannya pilihan ideal sebagai akomodasi jangka pendek bagi para pelancong di seluruh dunia. Popularitas Airbnb berasal dari pengalaman lokal yang mereka janjikan kepada wisatawan.

Sebuah kesempatan unik bagi tuan rumah serta penggemar perjalanan, Airbnb telah berkembang pesat selama bertahun-tahun, dan akhirnya berubah menjadi bisnis yang menggiurkan dengan potensi untuk menawarkan keuntungan yang besar dalam jangka panjang. Airbnb adalah gagasan dari Brian Chesky & Joe Gebbia, yang kemudian dibentuk menjadi Airbnb bersama dengan Nathan Blecharczyk pada tahun 2008.

Dengan lebih dari satu miliar masa inap tamu, Airbnb berkembang pesat berkat pengalaman yang dapat mereka berikan kepada tamu dan tuan rumah mereka. Airbnb dapat disebut sebagai pasar online yang memungkinkan tuan rumah membuat daftar ruang sewa yang dapat berupa apa saja mulai dari kamar pribadi yang berdiri sendiri hingga seluruh apartemen dan rumah.

Bagi Anda yang memiliki ruang yang tersedia untuk persewaan jangka pendek, Airbnb dapat menjadi booming — sumber pendapatan pasif yang luar biasa, dan bahkan bisnis penuh waktu jika dilakukan dengan benar!

Apa yang Membuat Airbnb, Airbnb?
Airbnb Hosting — Peluang Bisnis
Bagaimana Memulai Dengan Airbnb sebagai Tuan Rumah?
Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Menjadi Tuan Rumah Airbnb
Langkah-langkah untuk Memulai, Menjalankan, dan Mengembangkan Bisnis Airbnb Anda

Apa yang Membuat Airbnb, Airbnb?

Nah, Anda harus memberikannya pada opsi, ketersediaan! Airbnb menyediakan banyak pilihan dengan harga menarik yang dilengkapi dengan pengalaman pengguna terbaik yang disediakan oleh platform — aplikasi & web, sama. Tambahkan batasan yang dibuat oleh pandemi COVID-19 yang memengaruhi kesehatan mental kami dan kami mendambakan pengalaman lokal lebih dari sebelumnya, dan Anda akan tahu apa yang membuat Airbnb klik di tempat pertama.

Mulai dari rumah pohon hingga rumah perahu, Airbnb menyediakan sejumlah besar pilihan unik untuk merasakan lingkungan Anda sebagai penduduk lokal — sesuatu yang menambahkan sedikit eksklusivitas ekstra ke Airbnb dan membedakannya dari hotel-hotel umum.

Airbnb Hosting — Peluang Bisnis

Menurut Airbnb, tuan rumah telah memperoleh total lebih dari $150 miliar per Februari 2022. Per tanggal 31 Desember, rata-rata tuan rumah AS menghasilkan lebih dari $9000 pendapatan tahunan dari platform.

Hosting dengan Airbnb memungkinkan Anda bepergian lebih sering, memberi Anda kesempatan untuk berinteraksi dengan tamu dan penduduk setempat, dan bahkan memberi Anda kemampuan untuk membeli/menyewa lebih banyak properti selama perjalanan.

Bagaimana Memulai Dengan Airbnb sebagai Tuan Rumah?

Biarkan kami membantu Anda dengan langkah pertama dan paling integral — membuat daftar. Anda bisa mendapatkan gambaran umum terperinci di situs resmi Airbnb tentang cara memulai, tetapi inti dari semuanya adalah memasukkan informasi dasar dengan cara yang dikuratori dengan baik, memiliki gambar yang bagus dan menarik secara visual yang menunjukkan ruang Anda, unggah, lalu tulis turunkan faktor-faktor kunci yang membuat ruang Anda unik dan menonjol sejak awal.

Airbnb memungkinkan Anda mengontrol variabel penting seperti — penetapan harga dinamis di mana Anda memutuskan berapa banyak yang ingin Anda kenakan untuk tempat Anda. Ini dapat bergantung pada berbagai faktor termasuk hari dalam seminggu, waktu dalam setahun atau musim.

Airbnb juga menyediakan alat bantuan penetapan harga cerdas yang berguna saat Anda ingin menetapkan harga yang tepat untuk ruang Anda sehingga lebih sering dipesan tanpa mengurangi keuntungan. Alat Smart Pricing menanamkan berbagai faktor termasuk permintaan, musim, festival, dan waktu dalam setahun untuk menentukan harga yang tepat untuk ruang tertentu di area tertentu.

Airbnb secara efektif gratis — mari kita luruskan ini! Ya, meskipun platform tidak membebankan biaya apa pun kepada Anda untuk mendaftarkan tempat Anda, setiap reservasi yang berhasil menarik biaya layanan 3-5%, yang dapat dikelola karena menghilangkan rasa putus asa dalam mencari tamu.

Selain bantuan pendaftaran, Airbnb juga menawarkan 'Jaminan Tuan Rumah' — sebuah 'inisiatif unik yang dapat memberikan perlindungan kerusakan properti hingga $1 juta. Asuransi Perlindungan Tuan Rumah, di sisi lain - mencakup hingga $ 1 juta dalam biaya kewajiban, program terpuji untuk melindungi hak tuan rumah dan properti mereka dari kerusakan. Meskipun beberapa negara dikecualikan dari program ini, selalu merupakan ide yang baik untuk memiliki beberapa asuransi tambahan juga.

Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Hosting Airbnb

Apakah Saya 100% Berkomitmen Untuk Bisnis Saya?

Sebelum memulai bisnis Airbnb Anda dan mendaftar sebagai Tuan Rumah Airbnb — kami ingin Anda tahu bahwa itu adalah komitmen, komitmen. Seperti bisnis lainnya, Airbnb menuntut waktu Anda sepenuhnya, karena Anda akan menjadi orang yang bertanggung jawab untuk memberikan pengalaman yang luar biasa kepada tamu Anda. Mungkin ada rintangan logistik dan operasi pada saat-saat yang diharapkan dapat Anda atasi dan kembangkan, karena bagaimanapun juga — ini adalah keputusan, bukan hanya pilihan.

Itu Menuntut Waktu

Selain apa yang telah kami sebutkan sebelumnya, menciptakan bisnis Airbnb yang sukses menuntut waktu dan upaya Anda, karena Anda diharapkan untuk menanggapi permintaan pemesanan dengan cepat dan siap untuk menyelesaikan pertanyaan tamu yang mungkin muncul sesekali.

Merawat pembersihan dan pemeliharaan adalah hal lain yang mungkin menghabiskan waktu Anda ketika Anda memulai. Namun, Anda selalu dapat mendelegasikannya kepada orang lain begitu Anda berpikir Anda akan menghasilkan cukup uang untuk mempertahankannya dalam jangka panjang.

Hosting Rintangan Ft. Batasan & Lingkungan

Sebelum Anda memulai, penting untuk mendapatkan gagasan komprehensif tentang undang-undang kota, batasan sewa, kebijakan moral, dan ekspektasi lingkungan karena faktor-faktor ini dapat berperan dalam membuat atau menghancurkan bisnis Airbnb Anda. Tergantung di mana Anda tinggal atau di mana tempat Anda berada, mungkin ada undang-undang, sertifikasi, dan lisensi setempat yang mungkin perlu Anda miliki, sebelum memulai perjalanan Airbnb Anda.

Rencanakan Sebelum Menguji Air

Anggap saja seperti bisnis bahkan jika Anda mencoba menambahkan uang ekstra ke portofolio pendapatan Anda. Memiliki pola pikir bisnis untuk memulai akan membantu Anda menutup lubang atau kebocoran keuangan yang mungkin timbul di kemudian hari, karena perencanaan yang tidak tepat. Buat rencana bisnis yang kuat untuk memulai, masukkan angka & proyeksi keuangan yang realistis berdasarkan harapan Anda dan Anda siap untuk memulai bisnis Airbnb Anda.

Penting untuk memastikan penyertaan pengeluaran dan overhead yang tepat seperti sertifikasi dan lisensi bisnis, asuransi, fasilitas seperti sarapan & makanan ringan, utilitas, dan biaya data internet yang terlibat sambil memberikan pengalaman ideal itu kepada tamu Anda. Sangat penting untuk mempertahankan lembar pengeluaran yang mencakup semua pengeluaran Anda saat menjalankan bisnis Anda.

Ketika Anda memegang faktor-faktor ini dan mencentang semua kotak — selamat! Anda siap untuk memulai perjalanan Anda dengan Airbnb.

Langkah-langkah untuk Memulai, Menjalankan, dan Mengembangkan Bisnis Airbnb Anda

Tetap pada Dasar-dasar — ​​Mantra untuk Sukses

Nah, mari kita bicara tentang dasar-dasarnya. Memiliki deskripsi yang ditulis dengan baik, fotografi yang bagus, dan peringkat tinggi berdasarkan pengalaman tamu dan keramahan memicu pengikut tamu yang tinggi juga. Deskripsi yang ditulis dengan baik tidak pernah ketinggalan zaman, dan dengan demikian tidak pernah gulung tikar dalam jangka panjang!

Daftar yang ideal adalah daftar yang mencakup deskripsi yang jelas dan detail dasar yang terdiri dari siapa dan apa yang terkait dengan ruang tersebut. Mulai dari jumlah kamar dan kamar mandi, hingga fasilitas yang termasuk ke atraksi dan landmark terdekat untuk turis dan tamu — semua ini memenuhi syarat sebagai bahan untuk daftar pemenang di Airbnb.

Penting, jujur, dan transparan dengan segala kebiasaan atau kekurangan yang mungkin dimiliki ruang Anda. Sesuatu seperti tidak adanya lift atau lift, atau kurangnya tempat parkir kendaraan roda 4 — adalah hal-hal spesifik tertentu yang tuan rumah ideal harus jelas dan jujur, dan harus berkomunikasi dengan tamu di muka melalui deskripsi tempat Anda.

Catatan : Menambahkan USP properti ke judul daftar Anda dapat menjadi pembuat kesepakatan untuk tamu Anda. Cobalah!

Siapa yang tidak suka gambar yang bagus? Foto-foto Anda untuk ruang Anda dapat membuat atau menghancurkan daftar Anda dan dengan demikian, penting untuk serius dan profesional tentang hal yang sama. Membersihkan ruang Anda secara menyeluruh sebelum mengklik foto adalah praktik yang baik karena Anda ingin tamu memiliki kesan positif tentang ruang Anda. Anda dapat menggunakan pencahayaan alami atau menyertakan pencahayaan profesional tergantung pada dinamika properti Anda. Bidikan lanskap terlihat lebih baik dalam hal fotografi karena memberikan pandangan keseluruhan dari subjek yang terlibat, dan karenanya Anda harus menyertakan banyak dari mereka!

Biarkan Peringkat Berbicara — Magnet Pemesanan

Tidak ada yang berbicara lebih keras di pasar online selain ulasan & peringkat. Ulasan positif tidak hanya mendorong Anda ke urutan teratas daftar tetapi juga membawa Anda lebih banyak pemesanan karena lebih banyak pelanggan dan tamu mempercayai Anda dan layanan Anda untuk alasan yang tepat. Ulasan positif di Airbnb meningkatkan peringkat tuan rumah Anda dan membantu Anda meninggalkan kesan pertama yang bertahan lama di antara para tamu.

Menurut Airbnb, kebersihan, komunikasi yang efisien & cepat, proses check-in yang lancar, dan fasilitas penting merupakan bagian integral dalam mendapatkan ulasan positif.

Kesimpulan

Terakhir, ketika Anda semua siap untuk menjadi tuan rumah dengan Airbnb dan Anda sudah menemukan mojo Anda — inilah saatnya untuk membiarkannya berkembang menjadi usaha penuh waktu. Bergantung pada upaya dan rencana Anda, Anda dapat mengembangkan bisnis Anda lebih jauh dengan menambahkan lebih banyak properti dan melayani setiap daftar secara berbeda melalui pendekatan yang bervariasi.

Lagi pula, Airbnb adalah tentang menghasilkan pendapatan tambahan dengan ruang dan properti Anda, yang mungkin dibiarkan menganggur. Dengan Airbnb, ini tentang Anda dan pada Anda — untuk memutuskan apakah itu hanya pertunjukan paruh waktu atau pekerjaan penuh waktu untuk mencapai hal-hal yang lebih besar.

FAQ

Apakah Airbnb cara yang baik untuk menghasilkan uang?

Ya, Airbnb adalah cara yang bagus untuk mendapatkan penghasilan tambahan, pemilik Airbnb menghasilkan $924 sebulan.

Berapa penghasilan sebagian besar pemilik Airbnb?

Rata-rata pemilik bisnis Airbnb menghasilkan $5000/tahun.