Modèle commercial WeWork | Le secret du succès de WeWork

WeWork a déjà été salué comme la quatrième startup la plus valorisée au monde après des géants comme Uber. Il a conquis le monde des startups grâce à son idée d'espaces de coworking, qui est devenu très populaire en très peu de temps.

Comme son nom l'indique, WeWork propose des espaces de bureau à diverses entreprises et entrepreneurs pour poursuivre leur travail à un coût bien inférieur à ce qu'ils auraient dû dépenser s'ils préparaient un espace de travail à partir de zéro.

WeWork a été fondée en 2010 et était évaluée à 47 milliards de dollars à son apogée. L'une des principales raisons pour lesquelles WeWork a fonctionné était les responsabilités que les propriétaires d'entreprise peuvent laisser de côté en louant des espaces de travail à cette start-up.

Cependant, depuis l'annonce de son introduction en bourse en août 2019, la société a reçu de nombreuses critiques. En outre, il a également été victime de pertes énormes en raison de l'assaut de la pandémie de coronavirus, après quoi il a été évalué à 9 milliards de dollars. Suite à cela, la société a reporté l'introduction en bourse indéfiniment et deux ans plus tard en mars 2021, elle a annoncé que la société allait avec la fusion avec BoX Acquisition Corp, qui est toujours en attente, selon les rapports d'octobre 2021.

WeWork - Dernières nouvelles

21 octobre 2021 - WeWork sera enfin rendu public. La société est prête à inscrire ses actions à la Bourse de New York dès cette semaine.

6 octobre 2021 - WeWork India a nommé Megha Agarwal en tant que nouvelle responsable du marketing . En outre, il a élevé Raghuvinder Singh Pathania au poste de responsable de la communauté, Inde , qui est également responsable des opérations chez WeWork India . En outre, le nouveau rôle de Head - Digital Products est confié à Dharam Mehta .

1er octobre 2021 - WeWork lance Growth Campus , qui est censé fonctionner en accord avec WeWork Labs. Avec l'aide de cette nouvelle initiative, WeWork prévoit d' encourager le monde des startups à accéder à des espaces de travail à des tarifs subventionnés.

L'approche Smart Pitching de WeWork
Modèle commercial de WeWork
Comment WeWork gagne de l'argent grâce à la location
FAQ

L'approche Smart Pitching de WeWork

WeWork a réussi à créer une image dans laquelle ils se sont présentés comme une startup axée sur la technologie, même si leur niveau de base repose sur l'immobilier. Ce n'est que dans l'aménagement d'un espace de travail particulier qu'ils déploient la technologie et pas nécessairement dans les façons de faire des affaires en soi.

Cependant, ce n'est pas ainsi que WeWork se présente au monde ou à ses investisseurs. Cela est dû au fait que de nos jours, les entreprises technologiques ont tendance à recevoir des fonds plutôt que des non techniques .

La valorisation de WeWork l'a bien prouvé. Même s'il ne fait aucun profit ou n'a pas de flux de trésorerie stable, il est toujours évalué bien au-dessus de ses homologues, dont les valorisations ne sont même pas la moitié de celles de WeWork, même s'ils ont de meilleurs bénéfices et flux de trésorerie.

Par conséquent, la façon dont il se présente joue un rôle important pour aider la startup à gagner de la valeur.

Modèle commercial de WeWork

L'un des principaux partenaires de WeWork est constitué d'entrepreneurs et de propriétaires de petites entreprises qui souhaitent des espaces de bureau à des fins diverses liées à leur organisation à un tarif très avantageux. Certaines de ces personnes peuvent même ne pas avoir besoin des places pendant une longue période.

WeWork propose des forfaits adaptés à tous ces types de personnes. Ceux qui louent l'espace du travail n'ont pas à s'inquiéter de tout type de factures, de maintenance ou de connectivité. Tout cela est géré par WeWork en soi.

En ce qui concerne les propriétaires d'entreprise, cela constitue en soi un énorme avantage pour eux. Le fait que cela leur coûtera plus du double du loyer qu'ils doivent payer pour les travaux s'ils ont dû aménager un espace de travail comme ceux proposés par WeWork.

En revanche, en ce qui concerne les personnes qui louent ces espaces de travail à WeWork, elles privilégient les modes d'organisation. C'est parce que WeWork loue de grands espaces de travail pendant au moins 10 ans , puis les divise en espaces de travail plus petits et les loue à d'autres entreprises.

Ici, le propriétaire préférera toujours conclure un accord avec une organisation pour une longue durée qu'avec plusieurs petits acheteurs pour une courte durée. Cela signifie également qu'ils seront en mesure de suivre les transactions et de mieux se concentrer sur d'autres activités. Ils n'ont pas à se soucier de trouver un locataire ou de traiter trop d'accords en même temps.

Les exigences de reprise et les exigences du prêteur correspondent aux besoins des petites entreprises. De cette façon, les trois partenaires font leurs affaires sans heurts à tous égards.

WeWork a lancé Growth Campus le 1er octobre 2021, dans le but d'encourager l'écosystème des startups. La société démarre cette nouvelle initiative avec un investissement d'environ 3 millions de dollars, selon les derniers rapports, et étendra ses espaces de travail aux entreprises en herbe et aux startups à des tarifs fortement subventionnés.

Comment WeWork gagne de l'argent grâce à la location

Bien que les nuances de WeWork semblent sophistiquées en fin de compte, il s'agit d'une société de location d'espaces de bureaux. La majorité de ses revenus provient de la location d'espaces à des personnes.

Ils prennent des espaces immobiliers auprès des propriétaires pour les louer, puis les convertissent en espaces de travail et espaces communs plus petits. Ils conçoivent leurs forfaits de manière à ce qu'ils conviennent à toutes sortes de personnes.

Parfois, ces zones sont aussi petites que par pièce ou peut-être même un étage. Il peut également être aussi grand qu'un bâtiment entier dans un emplacement privilégié. Les indépendants et les travailleurs qui ont besoin d'espaces de bureau avec une meilleure connectivité uniquement pour une courte durée trouvent les services offerts par WeWork les plus avantageux.

Des petites entreprises aux grandes entreprises comme OnePlus, ont loué des espaces de bureau à WeWork. La montée en puissance de la culture du bureau partagé a également été un grand avantage pour WeWork et a sans aucun doute contribué à son succès.

Conclusion

Au fil des ans, WeWork a subi de graves pertes en raison de son approche insouciante et de sa mauvaise planification. La seule raison pour laquelle WeWork continue de survivre est à cause de sa valorisation élevée et du financement qu'il a reçu uniquement en raison de la façon dont ils se présentent comme une entreprise technologique.

Ils ont également essayé d'élargir leur créneau au-delà des espaces de travail. Ils ont une architecture de pointe très attrayante dans des espaces situés dans des emplacements de choix, ce qui ajoute considérablement à leur valeur et à leur image d'élite.

WeWork peut à la fois être un exemple de la façon dont une entreprise devrait se mettre en avant des autres et aussi comment personne ne devrait planifier ses initiatives. Leurs stratégies et leurs modèles ont beaucoup à apprendre.

FAQ

Comment WeWork gagne-t-il de l'argent ?

WeWork génère des revenus en louant des espaces de bureau aux entreprises et aux entreprises.

Quelle est la valorisation de WeWork ?

La valorisation de WeWork est de 9 milliards de dollars, en octobre 2021.

Qui est le fondateur de WeWork ?

WeWork a été fondé par Adam Neumann et Miguel McKelvey en 2010.