Vous avez hâte de vendre votre maison mais vous ne voulez pas supporter le coût élevé des frais de commission ? La bonne partie est que vous pouvez choisir d'éviter les frais élevés et de vendre votre maison vous-même.

De nombreux propriétaires ne savent pas qu'ils peuvent vendre leur maison sans recourir aux services d'un agent immobilier. La même chose est possible si vous prenez un service forfaitaire MLS Florida .

Mais qu'est-ce qu'un service d'inscription forfaitaire MLS ? Comment ça marche? Que rechercher dans un service d'inscription forfaitaire MLS ? Qui est le meilleur fournisseur de services d'inscription MLS à frais fixes en Floride ? Voici les réponses à toutes vos questions.

Qu'est-ce qu'une société de cotation MLS forfaitaire ?

Un MLS forfaitaire est l'un des moyens les plus rentables de vendre votre maison. Dans ce concept, vous n'avez pas besoin d'embaucher un agent immobilier traditionnel. Si vous décidez de vendre vous-même votre maison, également appelée FSBO ou à vendre par le propriétaire, une société de cotation MLS forfaitaire peut jouer un rôle clé. Ils vous aident à commercialiser votre maison en inscrivant votre propriété sur le service inter-agences local ou MLS.

Comment ça marche?

Le MLS est une base de données en ligne principale utilisée par les agents immobiliers. Les agents immobiliers peuvent répertorier les maisons sur la plateforme et aider les acheteurs à trouver une maison. Il existe de nombreuses bases de données MLS locales disponibles dans le pays. Les sites immobiliers comme Zillow, Realtor.com, Trulia, etc. utilisent également MLS. Ainsi, si votre maison est inscrite sur le MLS local, les acheteurs et les agents immobiliers pourront voir votre maison et vous contacter.

Étant donné que le MLS n'est accessible qu'aux agents immobiliers, vous avez besoin d'un agent immobilier pour publier vos annonces sur le MLS local. Si votre maison n'est pas inscrite sur le MLS local, vous n'aurez pas la visibilité de votre propriété et la probabilité de vendre la maison rapidement sera négligeable.

En facturant des frais initiaux, un service immobilier forfaitaire mettra votre maison en direct sur le MLS. De nombreux fournisseurs de services de référencement MLS à tarif fixe aux États-Unis proposent également des services complémentaires. Ils ne fonctionnent pas comme un agent immobilier traditionnel qui fournit un service complet tel que la tarification de votre maison aux négociations, les services d'inscription forfaitaires MLS offrent des services limités. Cependant, si vous vous inscrivez au forfait supérieur, vous pouvez bénéficier de nombreux services supplémentaires à partir de leur menu "à la carte".

Meilleures entreprises MLS à frais fixes en Floride

Voici les forfaits MLS Florida les plus réputés qui fournissent des services en Floride. Vous devez vous assurer de faire apparaître votre annonce dans les bases de données MLS locales pour obtenir la plus grande exposition.

Frais fixes MLS Realty

Stephen Hachey est la personne derrière Flat Fee MLS Realty. Il a plus de 20 ans d'expérience en tant qu'avocat immobilier ainsi qu'agent. L'entreprise est sensible aux besoins du client et offre un soutien magnanime aux vendeurs qui ne sont pas expérimentés.

Flat Fee MLS Realty propose les packages suivants

• Forfait Argent au prix de 79 $ : Ce forfait n'inclut pas de CMA. Les vendeurs qui connaissent la valeur de leur maison peuvent souscrire à ce forfait.
• Dans le package Gold au prix de 99 $, vous pouvez répondre à vos questions et bénéficier de l'assistance de l'entreprise.
• Dans le forfait Platinum de 299 $, vous pouvez télécharger des photos professionnelles, des séquences de drones et une aide supplémentaire pour commercialiser votre maison.

Flat Fee MLS Realty peut ne pas offrir des services complets dans votre région. Ils ont également besoin que vous payiez une commission d'agent de l'acheteur minimum de 2 %. Flat Fee MLS Realty est une excellente option pour les vendeurs débutants en Floride, car vous bénéficiez d'un soutien considérable de la part du courtier local.

Jack Keller

Jack Keller, Inc. est l'un des leaders de l'immobilier à forfait en Floride. Ils sont dans le secteur depuis 1975. C'est une entreprise qui propose également des forfaits pour les terrains et les résidences multifamiliales. Ils incluent également des propriétés commerciales et des propriétés locatives dans leur portefeuille.

Jack Keller, Inc. a de nombreux clients satisfaits car ils leur ont fourni un niveau de service haut de gamme, en avance sur les attentes des clients. Si vous avez besoin d'un soutien plus personnel, ils sont toujours là pour vous.

Jack Keller's propose ces forfaits :

• Le premier forfait MLS à frais fixes est au prix de 75 $, dans lequel vous obtenez des services de base pour les quais de bateau, les terrains vacants, l'immobilier commercial, etc.
• Dans le forfait MLS forfaitaire de 150 $, vous obtenez des services similaires et répertoriez des types de propriétés peu courants tels que des maisons mobiles, des propriétés multifamiliales, etc.
• Le forfait vendeur expert de 350 $ vous permet de trouver des acheteurs et d'obtenir des prospects directs. Vous obtenez également des acheteurs non représentés qui économisent la commission de l'agent de votre acheteur.

Inscrivez-vous maintenant

List Now Realty est un autre forfait MLS Florida qui convient le mieux aux vendeurs expérimentés et débutants. L'entreprise propose un seul forfait.

Le forfait List Now Realty est au prix de 299 $. Il s'agit d'un forfait complet qui comprend la réponse à tous les appels des acheteurs, la fourniture de vos informations, le traitement des demandes de renseignements, etc. La société vous suggère de leur verser une commission d'agent de l'acheteur de 2,5 %. List Now Realty est l'une des options hautement recommandées pour les vendeurs du centre de la Floride.

Houzéo

Mieux encore, Houzeo offre la meilleure combinaison d'économies, d'un support client incroyable et d'une visibilité maximale des annonces. Houzeo propose ces forfaits :

• Le forfait Bronze MLS à 199 $ comprend une période d'inscription de 3 mois, 6 téléchargements de photos et aucun frais d'annulation.
• Le forfait Silver MLS à 299 $ comprend une période d'inscription de 6 mois, 24 téléchargements de photos, aucun frais d'annulation et des modifications d'inscription illimitées.
• Le forfait Gold MLS à 399 $ permet une période de référencement de 6 mois, des téléchargements de photos illimités, aucun frais d'annulation et des modifications de liste illimitées.
• Le forfait Platinum MLS à 999 $ permet une période d'inscription d'un an, un téléchargement maximal de photos, aucun frais d'annulation et des modifications d'inscription illimitées.

Lorsque vous songez à vendre votre maison, une option consiste à payer 5 à 6 % du prix de vente à l'agent. Puisqu'il s'agit d'une grosse dépense de vente de maison, la plupart des propriétaires veulent éviter d'embaucher un agent immobilier et supporter des frais aussi élevés. Au lieu de cela, ils optent pour For Sale By Owner ou FSBO et économisent de l'argent. Pour s'inscrire sur le MLS et obtenir le maximum de visibilité pour leur propriété, ils choisissent une société MLS à prix forfaitaire.

Une société MLS forfaitaire propose des forfaits à plusieurs niveaux aux vendeurs selon les services supplémentaires. Pour garantir un processus de vente de maison fluide, choisissez une société MLS fiable à prix forfaitaire qui peut bien gérer votre annonce.