Planification prudente dans un contexte d'incertitude : augmentation du nombre d'Américains cherchant à résider au Portugal

Les récentes modifications législatives apportées au programme Golden Visa du Portugal sont devenues un point central de débat parmi les investisseurs internationaux. Cet intérêt accru découle du More Housing Bill, qui visait à modifier le paysage de la résidence en éliminant deux voies populaires : l’immobilier et les transferts de capitaux. Cependant, la décision du président Marcelo Rebelo de Sousa d'opposer son veto au projet de loi a ajouté une tournure inattendue, en accordant aux Américains intéressés et à d'autres citoyens non européens une prolongation temporaire pour tirer parti de ces options.

Néanmoins, les délibérations du parlement portugais le 21 septembre et le vote ultérieur le 22 septembre sont très attendus. Les prédictions des experts, y compris ceux du Latitude Group , suggèrent un changement dans les directives de résidence au Portugal d'ici début octobre 2023. Alors, est-il maintenant temps d'agir si vous êtes intéressé par un Golden Visa ? Explorons.

Le programme Golden Visa du Portugal : un examen plus approfondi

Créé il y a plus de dix ans, le programme Portugal Golden Visa a été un phare pour les Américains et les citoyens non européens dans leur quête de résidence européenne. En investissant dans l'immobilier à partir de 280 000 € ou en transférant un minimum de 1,5 million d'euros vers une banque portugaise, les particuliers ouvrent la porte non seulement au Portugal, mais également au vaste espace Schengen.

Cette zone de voyage comprend 27 pays européens, couvrant la majeure partie de l’UE, à l’exclusion de l’Irlande, et accueillera bientôt la Bulgarie, Chypre et la Roumanie. En outre, des pays comme l’Islande, la Norvège, le Liechtenstein et la Suisse, même s’ils ne font pas partie de l’UE, sont membres à part entière de l’espace Schengen.

Au-delà du visa : l'attrait de vivre au Portugal pour les Américains

Lorsqu'on parle de l'attrait du Portugal, il est essentiel de regarder au-delà des avantages tangibles du Golden Visa. Bien sûr, cela vous donne accès à de nombreux endroits et offre un nouveau style de vie, mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Voici pourquoi de nombreux Américains sont de plus en plus séduits par l’idée de s’établir au Portugal :

• Beauté naturelle et climat : Le Portugal possède des paysages diversifiés, des plages ensoleillées de l'Algarve aux régions viticoles verdoyantes de la vallée du Douro.Son climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, constitue un attrait important pour ceux qui viennent des conditions météorologiques plus extrêmes de certaines régions des États-Unis.

• Riche histoire et culture : Le Portugal, une nation aux racines maritimes profondes et à l'histoire riche, offre une pléthore de sites historiques, de musées et de merveilles architecturales.La musique fado, les festivals traditionnels et la gastronomie locale constituent une tapisserie culturelle dynamique qui captive de nombreux expatriés.

• Vie abordable : par rapport aux grandes villes américaines, le Portugal offre un coût de la vie nettement inférieur.Tout, du loyer aux restaurants, en passant par les soins de santé et les transports, a tendance à être plus abordable, permettant un style de vie confortable même avec un budget modéré.

• Maîtrise de l'anglais : bien que le portugais soit la langue officielle, il existe un niveau élevé de maîtrise de l'anglais, en particulier dans les zones urbaines et parmi la jeune génération.Cela rend la transition plus fluide pour les Américains.

• Santé : le système de santé portugais est réputé pour son accessibilité et la qualité de ses services.Avec des installations modernes, des médecins bien formés et des plans de soins de santé abordables, de nombreux Américains trouvent ici les soins médicaux égaux, voire supérieurs, à ceux auxquels ils sont habitués chez eux.

Observations du groupe Latitude sur l'intérêt croissant

Dans son rôle de leader mondial en matière de solutions internationales de citoyenneté et de résidence, The Latitude Group a été à l'avant-garde de la surveillance des tendances. Leurs analyses ont détecté une augmentation substantielle de l'intérêt américain pour le programme Portugal Golden Visa . Plus précisément, alors que 2019 a vu 216 Américains obtenir l’approbation, les sept premiers mois de 2023 ont déjà enregistré près de 200 approbations. Le total cumulé s'élève désormais à un nombre impressionnant de 729 Américains tirant parti du programme.

Christopher Willis, associé directeur du Latitude Group, reflète bien ce sentiment en déclarant :

« Lors de l’interdiction de voyager à l’été 2020, de nombreux Américains ont été frustrés par les restrictions de voyage. Cependant, ceux qui possèdent un passeport européen peuvent voyager sans visa dans plus de 180 pays. L’augmentation du nombre de demandes qui s’ensuit reflète une planification prudente de la résidence et les avantages d’une seconde citoyenneté.

Ainsi, le contexte de la pandémie de COVID-19 a souligné l’importance d’une mobilité accrue. Avec cela, détenir la double nationalité ou avoir une résidence dans un pays de l’espace Schengen est soudainement passé d’un luxe à une nécessité stratégique.

Peser l’investissement : le point de vue des particuliers fortunés (HNWI)

Si un investissement de 280 000 € peut être important pour certains, les HNWI le voient sous un angle différent. Pour eux, il s'agit d'une décision tactique visant à diversifier leurs portefeuilles. Au lieu d’acquérir des propriétés sur des marchés saturés comme les États-Unis, investir dans l’immobilier portugais présente un double avantage : garantir la résidence portugaise et ouvrir la voie à la citoyenneté européenne.

Jon Green, directeur des ventes mondiales, a récemment fait remarquer :

« Nous avons rencontré plusieurs millionnaires cherchant des conseils sur le meilleur endroit où résider en cas de catastrophe climatique, d'une autre violente tempête ou d'une pandémie mondiale. Leur raisonnement repose sur la conviction que même si les États-Unis restent leur domicile permanent, le fait d’avoir une résidence secondaire constitue une protection contemporaine contre les événements imprévus. Le sentiment dominant est qu’il vaut mieux l’avoir et ne pas en avoir besoin plutôt que d’en avoir besoin et ne pas l’avoir.

Qui est Le Groupe Latitude ?

Fondé en 2017 , The Latitude Group a toujours été à l'écoute des tendances internationales en matière de citoyenneté et de résidence. En fusionnant avec RIF Trust, le groupe a étendu sa présence dans plus de 20 pays, dont les États-Unis, le Canada, le Royaume-Uni, l'Égypte et le Nigeria. Dirigé par des pionniers du secteur comme le PDG et président Eric G. Major, le groupe reste déterminé à éliminer les barrières mondiales et à proposer des solutions sur mesure.

Saisir l’instant : l’opportunité en or vous attend

En fin de compte, la prolongation actuelle présente non seulement une chance, mais une fenêtre en or permettant aux Américains et aux autres ressortissants de pays tiers de consolider leurs liens avec le Portugal. Cependant, alors que l'ombre du projet de loi Plus de logements se profile avec le réexamen imminent par le parlement portugais, le temps presse.

Par conséquent, ceux qui envisagent cette avancée significative devraient agir rapidement et de manière décisive. Grâce à ces connaissances et aux conseils de professionnels chevronnés comme The Latitude Group, les candidats potentiels peuvent naviguer dans les subtilités du programme Portugal Golden Visa, en s'assurant qu'ils maximisent ses avantages avant que le paysage ne change potentiellement .