21 arnaques secondaires de revenu passif pour les agents immobiliers

Le revenu passif est le Saint Graal des entrepreneurs qui veulent générer des revenus réguliers et se libérer des responsabilités quotidiennes . C'est ce qui permet à des particuliers fortunés de partir en vacances plusieurs mois dans l'année, sans se soucier du monde de leurs affaires.

Le défi est qu'il peut être assez difficile de construire un tel flux de revenus . Vous devez investir beaucoup de temps à l'avance et recevez souvent peu ou pas de retour sur une longue période.

Parfois, vous passerez même des mois ou des années sans tirer un seul centime de vos activités passives . Mais comme pour tout ce qui a de la valeur, le revenu passif demande de la patience et de la persévérance.

Dans cet article, nous discuterons de 21 arnaques secondaires qui peuvent vous rapporter un revenu passif en tant qu'agent immobilier. Certaines des idées ne relèvent peut-être pas de votre domaine d'expertise, mais elles sont toutes assez faciles à démarrer et à gérer.

21 idées d'affaires Side Hustle pour les agents immobiliers

1. Louez une chambre dans votre maison

Celui-ci devrait être une évidence car il se trouve dans votre timonerie. S'il vous arrive d'avoir des pièces supplémentaires dans votre maison, disons que votre famille est sortie de la ville pendant quelques semaines, vous pouvez alors gagner un revenu passif en les louant via des sites comme Airbnb.

2. Arbitrage Airbnb

Avec le modèle d'arbitrage, plutôt que de louer des chambres dans votre maison, vous louez une maison entière, la meublez, puis sous-louez les chambres sur Airbnb. C'est une excellente activité de revenu passif pour les agents immobiliers.

3. Louez l'espace inutilisé

Annonces Si vous avez de l'espace inutilisé dans votre maison, comme dans votre sous-sol ou votre grenier, vous pouvez le louer à d'autres personnes via Neighbor.

4. Louez votre place de parking

Si vous vivez dans une zone où le stationnement est médiocre, vous pouvez gagner quelques centaines de dollars chaque mois en louant votre place via Neighbor et Justpark.

5. Louez vos outils

Un autre excellent moyen de générer des revenus passifs consiste à louer des outils tels que des tondeuses à gazon et des nettoyeurs de tapis. Encore une fois, vous pouvez utiliser Neighbor pour trouver des personnes à la recherche de tels outils.

6. Prêt P2P

Le prêt entre particuliers est un système de prêt dans lequel vous prêtez votre argent à des personnes qui ne sont pas éligibles aux prêts bancaires.

Bien que cela puisse être une entreprise très risquée, vous pouvez utiliser des plateformes comme Prosper pour trouver des demandeurs de prêt qui ont été minutieusement sélectionnés et qui répondent à certains critères. Grâce à Prosper, vous pouvez gagner jusqu'à 30 % d'intérêts sur vos prêts.

7. Investissez dans une petite entreprise

Une alternative moins risquée au prêt consiste à investir dans de petites entreprises en échange d'une part des revenus qu'elles génèrent chaque mois.

Annonces Vous pouvez utiliser Mainvest pour trouver des entreprises dans lesquelles investir. Il ne faut pas beaucoup de capital pour démarrer. Même seulement 100 $ pourraient suffire.

8. Faites de la publicité sur votre voiture

Si cela ne vous dérange pas de conduire dans une voiture qui ressemble à un panneau d'affichage, vous devriez absolument consulter Carvertise, une société de marketing qui paie les gens pour emballer leurs voitures dans des publicités.

Vous êtes payé en fonction des kilomètres parcourus. Carvertise affirme que vous pouvez gagner jusqu'à 1 500 $ à partir d'une seule campagne.

9. Démarrer une chaîne YouTube

Annonces En tant qu'agent immobilier, vous êtes probablement charismatique. Si vous êtes également à l'aise devant une caméra, vous devriez sérieusement envisager de créer une chaîne YouTube présentant diverses maisons disponibles à la location ou à la vente.

Contrairement à la plupart des autres chaînes YouTube qui ne gagnent de l'argent que grâce aux publicités, vous pouvez également facturer des frais aux clients pour présenter leur maison.

9. Démarrer un podcast

Si YouTube n'est tout simplement pas pour vous, vous pouvez commencer un podcast à la place. Cette fois-ci, vous ne pourrez pas présenter de propriétés, mais le podcast peut porter sur tout autre sujet qui vous passionne.

Il est très facile de commencer. Vous avez juste besoin d'un microphone, d'un ordinateur portable et d'un service d'hébergement de podcasts. De temps en temps, vous pouvez inviter des invités pour rendre le podcast plus intéressant. Au fil du temps, à mesure que votre audience grandit, vous commencerez à gagner de l'argent grâce aux publicités et aux parrainages. Annonces

10 Créer un blog

Si vous aimez écrire, créer un blog devrait être une évidence. Les blogs sont l'un des meilleurs moyens de créer des revenus passifs à l'ère numérique où les gens aiment lire des articles sur toutes sortes de choses.

Votre blog peut être littéralement sur n'importe quel sujet que vous connaissez bien, même s'il est en dehors du domaine de l'immobilier. Une fois que vous aurez commencé à gagner du trafic, vous pourrez gagner de l'argent grâce aux publicités, au marketing d'affiliation et même à la vente de divers produits et services. Si vous n'avez aucune expérience en conception de sites Web, vous pouvez utiliser des outils tels que Wix pour configurer le blog en quelques heures seulement.

11. Publier un livre électronique

Publier un livre électronique est un autre excellent moyen de générer des revenus passifs . Les livres électroniques de non-fiction, qui éduquent votre public sur des sujets tels que le marketing en ligne et les affaires, se vendent souvent mieux que les livres de fiction .

Vous pouvez utiliser Amazon Kindle Direct Publishing pour publier un livre électronique qui comble une lacune dans un créneau que vous connaissez bien. Dans ce cas, il s'agirait d'un bien immobilier.

Bien qu'Amazon prélève une part de vos ventes, il vous donne accès à des millions de ses utilisateurs, ce qui signifie que vous n'aurez pas à consacrer beaucoup de temps au marketing.

12. Créer un cours en ligne

Annonces Il s'agit d'une idée de revenu passif qui nécessite beaucoup de travail en amont. Si vous avez une expertise approfondie dans un domaine que les gens souhaitent apprendre, vous devriez envisager de créer un cours en ligne via Teachable.

Le cours peut porter sur n'importe quoi, qu'il s'agisse de cuisine, de dressage d'animaux de compagnie ou même d'une masterclass sur l'immobilier.

L'essentiel du travail sera consacré à la création du contenu, mais une fois terminé et téléchargé sur Teachable, les étudiants pourront s'inscrire sans autre travail de votre part. C'est l'une des meilleures activités secondaires pour les agents immobiliers.

13. Marketing d'affiliation

Si vous avez un large public sur les réseaux sociaux ou sur un blog/une chaîne YouTube, vous pouvez vous inscrire sur des réseaux d'affiliation tels que CJ Affiliate et Amazon Affiliate pour trouver des produits à promouvoir.

Chaque fois que quelqu'un achète via vos liens, vous touchez une commission sur la vente. Le marketing d'affiliation est l'un des meilleurs moyens de générer des revenus passifs en ligne.

14. Créez une application pour smartphone à l'aide d'outils sans code

Avez-vous une idée d'application qui pourrait être le prochain Uber ? Ou peut-être une sorte d'outil pratique qui serait utile aux agents immobiliers comme vous ?

Annonces Si tel est le cas, vous pouvez utiliser des plates-formes sans code telles que Adalo pour le créer vous-même. Les applications peuvent gagner de l'argent grâce aux publicités et aux frais d'abonnement.

15. Vendre des produits numériques sur Etsy

Quelques exemples de produits numériques incluent des modèles, des feuilles de calcul, des fichiers PDF, des guides d'utilisation, etc. Vous pouvez générer un revenu passif en les vendant sur Etsy. Par exemple, vous pourriez vendre votre contrat de location ou votre contrat d'achat de maison comme modèle que d'autres personnes pourraient utiliser.

16. Monétisez votre site Web

Avez-vous un site Web pour votre pratique immobilière? Si tel est le cas, vous pouvez le monétiser en ajoutant des annonces à l'aide de Google Adsense. Selon le volume de trafic que vous avez, vous pourriez gagner des centaines, voire des milliers de dollars de revenus passifs chaque mois.

17. Vendre des photos d'archives

Si vous aimez prendre des photos avec votre smartphone, un autre excellent moyen de gagner un revenu passif consiste à consulter des sites Web de photos comme Shutterstock et Adobe stock.

Les photos d'archives sont souvent utilisées par les annonceurs et les éditeurs pour illustrer les produits qu'ils vendent ou les histoires qu'ils publient.

Une fois que vous vous êtes inscrit et que vous avez téléchargé vos photos sur les sites Web de photos, chaque fois que quelqu'un les octroie sous licence, vous recevez une redevance.

18. Obtenez une carte de crédit cashback

Si vous utilisez fréquemment votre carte de crédit, vous devriez envisager d'obtenir une carte de remboursement qui vous permet d'obtenir un petit pourcentage de chaque achat que vous effectuez.

Bien que ce flux de revenus ne vous rende pas nécessairement riche, il peut vous aider à gagner un peu d'argent grâce à vos dépenses quotidiennes. Vous pouvez effectuer quelques recherches en ligne pour trouver les meilleures cartes de crédit avec remise en argent qui correspondent à vos besoins.

19. Cashback des achats en ligne

Si vous faites beaucoup d'achats en ligne, c'est certainement quelque chose qui mérite d'être considéré. Grâce à des plateformes comme Rakuten, vous pouvez obtenir jusqu'à 20 % de cashback simplement en achetant des choses en ligne. Rakuten compte de nombreux points de vente populaires, notamment Macy's, Bloomingdale's et eBay.

20. Acheter des actions à dividendes

L'achat d'actions à dividendes est un excellent moyen de générer un revenu passif en tant qu'agent immobilier. Le seul inconvénient est que vous devez faire un investissement substantiel si vous voulez obtenir des rendements dont vous pouvez vivre.

Assurez-vous de faire vos recherches pour trouver les meilleures actions à dividendes. Même s'il n'est pas nécessaire de tout savoir au départ, il est important d'être curieux et désireux d'apprendre. Vous pouvez commencer petit, puis construire à partir de là.

21. Devenez un vendeur de guichets automatiques

Vous pouvez gagner un revenu passif en installant des guichets automatiques à divers endroits, comme dans les petits magasins et les centres commerciaux. Votre revenu proviendra de la facturation de frais de transaction pour les retraits.

Assurez-vous d'abord de vérifier si ce type d'entreprise est légal dans votre région et quel type de licences seront nécessaires.