20 arnaques secondaires du revenu passif pour les médecins et les médecins

Le revenu passif peut être défini comme un revenu que vous recevez régulièrement et qui nécessite peu d'efforts pour être maintenu. Il est « passif » parce qu'il continue d'entrer même lorsque vous dormez ou faites d'autres choses de votre vie .

Il est très différent du revenu que vous tirez de votre pratique médicale car il n'est pas corrélé à votre temps.

Dans cet article, nous examinerons 20 activités secondaires rentables qui peuvent générer des revenus passifs pour les médecins. Bien qu'aucune des idées ne relève du domaine médical, elles sont toutes assez faciles à démarrer et à gérer.

20 arnaques secondaires de revenu passif pour les médecins et les médecins

1. Investir en bourse

Si vous êtes prêt à prendre des risques avec votre argent , investir en bourse peut être un excellent moyen de générer un revenu passif. Chaque trimestre, vous recevrez des dividendes versés en fonction de la performance de vos investissements.

Assurez-vous de toujours faire des recherches approfondies avant de vous lancer en bourse. Une alternative moins risquée serait d'investir dans des fonds communs de placement. Ce sont des entreprises qui mettent en commun l'argent des investisseurs pour investir dans plusieurs actions et obligations.

2. Investir dans des FPI

"REIT" est un acronyme pour " fonds de placement immobilier" . Il s'agit de sociétés ou de fiducies qui possèdent, financent ou exploitent des projets immobiliers . Ils peuvent être négociés publiquement en bourse, tout comme les actions.

Annonces L'investissement minimum pour commencer avec des fractions d'actions dans des FPI cotées en bourse peut être aussi bas que 5 $.

3. Investir dans des projets immobiliers à financement participatif

Le crowdfunding immobilier permet aux entreprises de lever des fonds en mutualisant l'argent d'investisseurs afin de financer un bien immobilier. C'est un excellent moyen d'entrer dans le secteur de l'immobilier avec un budget relativement restreint.

Des plateformes comme Fundrise et RealtyMogul vous permettent de démarrer avec aussi peu que 100 $. En échange de votre investissement, vous obtenez une petite participation dans le projet ou une commission sur les revenus qu'il génère.

4. Investir dans des immeubles locatifs

Un bien locatif est un excellent moyen d'ajouter un revenu passif à votre portefeuille . Vous pouvez contracter une hypothèque auprès d'une banque pour financer le bien, puis utiliser les revenus locatifs pour le rembourser.

5. Achetez un guichet automatique

Bien que cela puisse sembler étrange, posséder un guichet automatique peut être une source de revenus passive pour les médecins . Certaines entreprises vous permettront d'acheter un guichet automatique et de le faire installer dans votre bureau pour aussi peu que 5 000 $.

Avant de louer ou d'acheter un guichet automatique, assurez-vous qu'il est légal dans votre région. Vous devrez peut-être également obtenir une licence. Une fois le système installé, vous n'aurez rien d' autre à faire que de percevoir l'argent des frais de transaction.

6. Achetez un distributeur automatique

Annonces Semblable à la possession d'un guichet automatique, vous pouvez également générer un revenu passif en achetant un distributeur automatique et en l'installant dans votre bureau (ou tout autre endroit à circulation humaine). Pour garder la machine réapprovisionnée en tout temps, vous devrez peut-être embaucher un préposé.

7. Prêt P2P

Il s'agit d'une agitation fantastique côté revenu passif pour les médecins. Grâce à des applications de prêt P2P comme Prosper, vous pouvez prêter votre argent à des emprunteurs avec un intérêt pouvant atteindre 30 %.

Bien que les prêts soient traditionnellement considérés comme une activité à haut risque, Prosper fait un excellent travail de sélection de tous ses demandeurs de prêt afin de minimiser le risque pour les prêteurs. Il a un taux de remboursement de plus de 90%, ce qui est plutôt bon.

8. Espace de coworking

Annonces Il devient de plus en plus coûteux pour les entrepreneurs de louer des bureaux pour leurs entreprises. En conséquence, beaucoup se tournent vers les espaces de coworking car ils sont nettement moins chers.

Vous pouvez démarrer votre propre activité de coworking en louant un grand espace de bureau, en le partitionnant, puis en le sous-louant à des particuliers. Vous pouvez même offrir des services supplémentaires tels que du café et des collations.

9. Louez l'espace inutilisé de votre maison

Si vous avez de l'espace inutilisé dans votre maison, comme dans un garage ou un sous-sol, vous pouvez le louer à d'autres personnes via Neighbor.

10. Louez votre place de parking

Vous pouvez également générer un revenu passif en louant votre place de parking inutilisée via Neighbor ou Justpark. Si vous habitez à proximité d'une attraction populaire, vous pourriez facilement gagner des centaines de dollars en revenus passifs chaque mois. Annonces

11. Louez une chambre dans votre maison

Bien que cette idée ne convienne pas à tout le monde, si vous avez des chambres supplémentaires dans votre maison, vous pouvez gagner de l'argent en les louant sur Airbnb.

Alternativement, vous pouvez également louer une maison entière, la meubler, puis sous-louer les chambres sur Airbnb. Avec ce modèle, vous pouvez gagner des milliers chaque mois en revenus passifs. C'est une bousculade fantastique pour les médecins.

12. Louez votre voiture

Si vous ne prévoyez pas d'utiliser votre voiture pendant un certain temps ou si vous avez plus d'une voiture, vous pouvez gagner un revenu passif en la louant sur Turo.

13. Démarrer un blog

En tant que médecin, vous êtes probablement bien informé sur une multitude de sujets. Si vous aimez écrire, vous devriez sérieusement envisager de créer un blog. C'est l'un des meilleurs moyens de générer des revenus passifs en ligne.

Le blog peut être sur n'importe quel sujet de votre choix. Une fois que vous aurez commencé à générer du trafic, vous gagnerez de l'argent grâce aux publicités, au marketing d'affiliation ou même en vendant vos propres produits. Wix a rendu très facile la création d'un blog à partir de zéro, même si vous n'avez aucune expérience technique avec la plateforme.

14. Publier un livre électronique

Annonces C'est un autre excellent moyen de monétiser vos connaissances. Kindle Direct Publishing a rendu très facile l'auto-édition d'un livre électronique et l'accès à des millions d'utilisateurs d'Amazon. Chaque fois que quelqu'un achète le livre, Amazon prend une petite part et vous paie le reste.

Si vous pensez que l'écriture d'un livre électronique entier prend trop de temps, vous pouvez sous-traiter le travail à un écrivain fantôme via des plateformes comme Upwork, et ne fournir que des conseils sur ce qu'il faut écrire.

15. Créer un cours en ligne

Encore une fois, cette idée mise sur vos connaissances et votre expérience. Beaucoup de gens ont récemment développé une soif de nouvelles connaissances.

Vous pouvez créer un cours en ligne sur pratiquement n'importe quoi via Teachable, même si cela n'a rien à voir avec la santé. Par exemple, si vous aimez cuisiner, vous pouvez créer un cours de cuisine.

L'essentiel du travail sera consacré à la création du contenu, mais une fois que vous l'aurez téléchargé, les étudiants pourront s'inscrire sans autre travail de votre part. Si votre cours coûte 100 $ par mois et que vous n'avez que 10 étudiants, cela représente 1 000 $ de revenu passif.

Imaginez maintenant les possibilités si vous aviez des centaines, voire des milliers d'étudiants. C'est l'une des meilleures bousculades pour les médecins et les médecins.

16. Marketing d'affiliation

Annonces Le marketing d'affiliation est une excellente idée de revenu passif si vous avez un large public sur les réseaux sociaux ou sur un blog / une chaîne YouTube. Dans ce cas, vous pouvez trouver des produits d'affiliation à promouvoir via des réseaux tels que CJ Affiliate, Clickbank ou même Amazon.

Chaque fois que quelqu'un achète quelque chose via votre lien, vous recevez une commission sur la vente. Plus les produits dont vous faites la promotion sont chers, plus vous pouvez gagner d'argent grâce aux commissions.

17. Livraison directe

Le dropshipping est un modèle de commerce électronique dans lequel vous vous associez à des fournisseurs pour exécuter vos commandes . Vous ne conservez aucun inventaire des produits que vous vendez, ce qui en fait une idée commerciale fantastique à faible capital pour les médecins.

Pour commencer, créez une boutique de commerce électronique via Shopify, puis répertoriez une variété de produits à vendre. Chaque fois que quelqu'un achète quelque chose, vous commandez ensuite l'article à votre fournisseur et vous le faites expédier. Pour automatiser le processus, vous pouvez embaucher un assistant virtuel pour gérer votre magasin.

18. Démarrer un podcast

Si vous aimez parler et que les gens aiment vraiment vous écouter, vous devriez envisager de lancer un podcast. Il peut s'agir de soins de santé ou de tout autre sujet de votre choix. Les seules exigences pour commencer sont un microphone, un ordinateur et un hôte de podcast.

Une fois que votre podcast commence à générer du trafic, vous gagnerez de l'argent grâce à des publicités, des parrainages et même en faisant la promotion de produits d'affiliation.

19. Faites de la publicité sur votre voiture

Si cela ne vous dérange pas de conduire dans un panneau d'affichage en mouvement, vous pouvez vous inscrire sur Wrapify ou Carvertise et être payé pour que votre voiture soit enveloppée dans des publicités. Vous pourriez gagner jusqu'à 1 500 $ avec une seule campagne.

20. Vendre des photos d'archives

Beaucoup de gens aiment prendre des photos avec leur smartphone. Si vous êtes l'un d'entre eux, vous pouvez commencer à vendre vos photos sur des sites Web de photos comme Shutterstock et Adobe Stock.

C'est l'un des moyens les plus simples de générer des revenus passifs. Chaque fois que quelqu'un octroie une licence à vos photos, vous recevez des royalties.