Meilleurs investissements qui génèrent un excellent rendement (10 % ou plus)

L'investissement est un élément essentiel de la création de richesse, de la sécurité financière et de la lutte contre l'inflation. Cependant, avec autant d'options de placement disponibles, il peut être difficile de déterminer quels placements offriront les meilleurs rendements. Bien que la performance passée d'un investissement ne soit pas une garantie des rendements futurs, certains investissements ont des antécédents de rendement de 10 % ou plus.

Avant de plonger dans les meilleurs investissements qui génèrent un excellent retour, il est important de comprendre le concept de ROI (Return on Investment). Le retour sur investissement est une mesure financière qui calcule le pourcentage de retour sur un investissement par rapport au coût de l'investissement. En d'autres termes, le retour sur investissement mesure combien d'argent un investissement a gagné ou perdu, par rapport au montant investi.

Explorons maintenant certains des meilleurs investissements qui ont le potentiel de générer un excellent rendement de 10 % ou plus :

1. Prêt entre particuliers

Les prêts entre particuliers sont devenus de plus en plus populaires ces dernières années et pour une bonne raison. Les plateformes de prêt peer-to-peer permettent aux particuliers de prêter de l'argent aux emprunteurs, en supprimant les institutions financières traditionnelles. Cela signifie que les emprunteurs peuvent souvent obtenir un taux d'intérêt plus bas, tandis que les prêteurs peuvent obtenir un rendement plus élevé.

Les rendements sur les plateformes de prêt peer-to-peer peuvent varier en fonction de la plateforme et de l'emprunteur. Cependant, il n'est pas rare de voir des rendements de 5% à 15% ou plus. Il est important de noter que les prêts entre particuliers comportent certains risques, car les emprunteurs peuvent faire défaut sur leurs prêts. Cependant, de nombreuses plateformes proposent des outils de gestion des risques et des mesures pour aider à atténuer ce risque.

2. Fiducies de placement immobilier (FPI)

L'immobilier est depuis longtemps une option d'investissement populaire et pour une bonne raison. L'immobilier offre un potentiel d'appréciation du capital, ainsi qu'un flux régulier de revenus grâce au paiement des loyers. Cependant, posséder un bien immobilier physique peut être coûteux et prendre du temps.

Les fiducies de placement immobilier (FPI) offrent aux investisseurs la possibilité d'investir dans l'immobilier sans avoir à acheter ou à gérer directement des propriétés. Les FPI sont des sociétés qui possèdent, gèrent ou financent des biens immobiliers productifs de revenus. Les investisseurs peuvent acheter des actions du FPI, qui leur donnent droit à une partie des revenus générés par les propriétés.

Les rendements des FPI peuvent varier selon le type de propriétés détenues par la FPI et les conditions générales du marché. Cependant, il n'est pas rare de voir des rendements de 5% à 10% ou plus. Il est important de faire preuve de diligence raisonnable et de choisir des FPI ayant de solides antécédents et un solide portefeuille de propriétés.

3. Actions à dividendes

Les actions à dividendes peuvent être un excellent moyen d'obtenir un solide retour sur investissement. Les actions à dividendes sont des actions qui versent une partie de leurs bénéfices aux actionnaires sous forme de dividendes. Les entreprises qui versent des dividendes élevés ont généralement une situation financière solide et un historique de bénéfices constant.

Les actions à dividendes élevés peuvent offrir un solide retour sur investissement, certaines entreprises offrant des rendements de 10 % ou plus. Cependant, il est important de choisir des entreprises avec un historique de versements de dividendes constants et des finances solides. De plus, il est important de diversifier votre portefeuille pour minimiser les risques.

4. Propriétés locatives

Posséder des immeubles locatifs peut fournir un flux de revenu régulier et un potentiel d'appréciation du capital. Cependant, posséder des propriétés locatives peut être coûteux et prendre du temps. Les investisseurs doivent non seulement acheter la propriété, mais aussi l'entretenir et gérer les locataires.

Les rendements des propriétés locatives peuvent varier en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Cependant, il n'est pas rare de voir des rendements de 8% à 12% ou plus. Il est important de faire preuve de diligence raisonnable et de choisir des propriétés dans des endroits recherchés avec un marché locatif solide.

5. Certificats de dépôt (CD)

Les certificats de dépôt (CD) offrent un retour sur investissement garanti et sont assurés par la FDIC. Les CD sont émis par les banques et offrent un taux d'intérêt fixe pour une période de temps spécifique. Plus la durée du CD est longue, plus le taux d'intérêt est élevé.

Les rendements des CD peuvent varier en fonction de la durée du CD et du taux d'intérêt. Cependant, il n'est pas rare de voir des rendements de 2% à 5% ou plus. Il est important de noter que les CD offrent généralement des rendements inférieurs à ceux des autres options d'investissement, mais comportent également moins de risques.

6. Obligations

Les obligations sont un type de placement à revenu fixe qui peut offrir aux investisseurs un flux de revenu prévisible . Lorsque vous achetez une obligation, vous prêtez essentiellement de l'argent à l'émetteur de l'obligation, qui peut être une société, un organisme gouvernemental ou une entité gouvernementale. En contrepartie de votre investissement, l'émetteur s'engage à vous rembourser le montant principal de l'obligation plus les intérêts sur une période prédéterminée.

Les obligations peuvent offrir un rendement de 5 % à 10 % ou plus selon le type d'obligation et l'émetteur. Il est important de choisir des obligations avec une cote de crédit élevée pour minimiser les risques. De manière générale, plus la durée de l'obligation est longue, plus le taux d'intérêt est élevé et plus le potentiel de rendement est élevé. Cependant, les obligations à plus long terme comportent également plus de risques, car l'émetteur peut faire défaut sur l'obligation ou la valeur de l'obligation peut baisser si les taux d'intérêt augmentent.

7. Investissez dans l'actualisation des factures

L'escompte de factures est un type de financement dans lequel une entreprise vend ses comptes clients (factures) à un tiers à un prix réduit en échange d'une trésorerie immédiate. Ce type de financement peut être une option intéressante pour les entreprises qui ont besoin de liquidités pour financer leurs opérations, car il leur permet d'accéder rapidement à des fonds sans avoir à attendre que leurs clients paient leurs factures.

En tant qu'investisseur, l'escompte sur facture peut être un moyen de générer un rendement en fournissant du capital aux entreprises en échange d'une part de l'escompte sur leurs factures. Le retour sur investissement de l'escompte de factures peut varier en fonction de facteurs tels que la solvabilité des entreprises concernées, les conditions de l'accord d'escompte de factures et les taux d'intérêt en vigueur.

Le retour sur investissement de l'escompte de factures peut également varier considérablement en fonction des termes de l'accord et du risque encouru. Certains accords d'escompte sur facture peuvent offrir des rendements de l'ordre de 5 % à 10 %, tandis que d'autres peuvent offrir des rendements supérieurs de 15 % ou plus. Cependant, des rendements plus élevés s'accompagnent généralement d'un risque plus élevé et peuvent nécessiter une évaluation plus approfondie de la solvabilité des entreprises concernées.

8. Actions de croissance

Les actions de croissance sont des sociétés qui devraient croître à un rythme supérieur à la moyenne du marché. Ils offrent un potentiel de rendements élevés, mais comportent également des risques plus élevés. Il est important de faire preuve de diligence raisonnable et de choisir des entreprises avec de solides finances et un potentiel de croissance.

Investir dans des actions de croissance peut offrir aux investisseurs un potentiel de rendement élevé, car on s'attend à ce que les entreprises se développent et augmentent leurs revenus et leurs bénéfices au fil du temps. Cependant, les actions de croissance peuvent également être plus risquées que d'autres types d'actions, car les entreprises peuvent ne pas être encore rentables ou faire face à une concurrence accrue qui pourrait affecter leurs perspectives de croissance.

Lorsque vous investissez dans des actions de croissance, il est important de rechercher les finances et le potentiel de croissance de l'entreprise, ainsi que les tendances de l'industrie et du marché qui pourraient affecter leur performance. Les investisseurs doivent également tenir compte de leurs propres objectifs de placement et de leur tolérance au risque avant d'investir dans des actions de croissance.

9. Fonds négociés en bourse (ETF)

Les fonds négociés en bourse (ETF) sont des fonds d'investissement qui sont négociés en bourse, comme des actions individuelles. Les ETF sont conçus pour suivre la performance d'un indice spécifique, tel que le S&P 500, et peuvent offrir aux investisseurs une exposition à un large éventail d'actifs, tels que des actions, des obligations et des matières premières.

L'un des principaux avantages d'investir dans les ETF est leur faible coût. Les FNB ont généralement des frais de gestion inférieurs à ceux des fonds communs de placement traditionnels, car ils sont gérés passivement et ne nécessitent pas le même niveau de gestion active que les fonds communs de placement. Cela peut se traduire par des rendements plus élevés pour les investisseurs au fil du temps. Un autre avantage d'investir dans les ETF est leur flexibilité. Les ETF peuvent être achetés et vendus tout au long de la journée, tout comme les actions individuelles, ce qui les rend plus pratiques pour les investisseurs qui souhaitent acheter ou vendre rapidement.

Les ETF peuvent également offrir aux investisseurs un rendement potentiel plus élevé que les investissements traditionnels, tels que les obligations ou les comptes d'épargne. Selon l'ETF et les conditions du marché, les rendements peuvent varier de 5 % à 15 % ou plus.

Dans l'ensemble, les ETF peuvent être une bonne option pour les investisseurs qui recherchent un investissement à faible coût, flexible et potentiellement à rendement élevé. Cependant, comme tous les investissements, les ETF comportent des risques et les investisseurs doivent faire leurs propres recherches avant d'investir.

10. Investir dans les petites entreprises

Les retours sur investissement dans les petites entreprises peuvent varier considérablement et sont difficiles à prévoir, car ils dépendent d'une série de facteurs tels que le secteur de l'entreprise, le potentiel de croissance et l'équipe de direction. Cependant, investir dans de petites entreprises a le potentiel de fournir des rendements élevés si l'entreprise réussit.

Selon une étude de la Small Business Administration, le retour sur investissement moyen des business angels (investisseurs individuels qui financent les start-ups et les petites entreprises) se situe entre 20% et 30%. Cependant, il s'agit d'une moyenne et les rendements peuvent varier considérablement en fonction de l'investissement spécifique.

Outre le potentiel de rendements élevés, l'investissement dans les petites entreprises peut également offrir aux investisseurs la possibilité de soutenir les entrepreneurs et de contribuer à la croissance de l'économie. Cependant, il est important d'évaluer soigneusement l'entreprise et de comprendre les risques avant d'investir, car les petites entreprises peuvent être plus susceptibles d'échouer que les grandes entreprises bien établies.